防水施工方案.docx

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防水施工方案

xxxXXX组团住宅项目

侧墙防水施工专项施工方案

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目录

一、工程概况1

二、编制依据1

三、防水对相关工序的要求1

四、地下室外侧墙施工方案2

五、施工管理6

侧墙后浇带封堵施工方案

一、工程概况

xxxXXX组团项目位于四川省xxx市xxx新区xxx内（原xxx华阳街镇沙河村三、四社），由xxx市万华新城股份发展有限公司与xxx市万华投资有限公司投资兴建，由xxx鼎鑫建筑工程有限公司承建。

XXX地块项目规划建设用地面积18325.89平方米，总建筑面积约为74114.25平方米。

地下两层，为整体地下室，采用框架结构；地上1#、3#、5#为塔楼、2#为商业楼、4#为别墅群，5#塔楼地上共31层，建筑高度为100.40米；1#塔楼地上共27层，建筑高度为96.9米，采用框架剪力墙结构；3#塔楼地上共27层，建筑高度为93.6米，采用框架剪力墙结构。

商业地上共2层，建筑高度13.05米，采用框架剪力墙结构；别墅共12个单元组成，分4个户型，均为地下1层，地上2层，建筑高度为8.17—14.26米，采用框架结构。

本工程别墅及商业部分需在负二层地下室回填后方可作业，按原图纸设计外墙防水为聚氨酯涂抹防水。

聚氨酯防水施工时基层含水率应小于9%。

适逢xxx地区雨季，地下室外墙基本处于湿润状态，无法满足要求。

地下室外墙防水拟采用“飞翎”牌1.5mm厚湿铺双面自粘高分子防水卷材+1.5mm厚湿铺双面自粘高分子防水卷材，可克服基层含水率的问题。

二、编制依据

1、XXX组团工程设计图纸；

2、国家现行的技术标准、施工及验收规范；

3、施工组织设计；

4、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

5、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

6、《预铺/湿铺防水卷材》GB/T23457-2009

三、防水对相关工序的要求

1、基层的要求

（1）基层表面应平整牢固、干净、不得有起皮、翻砂、空鼓、无明水、无明显突出物、基层必须潮湿。

（2）阴阳角处应做成圆弧或45°折角。

2、对保护层的要求

当防水层验收合格后，土建单位应尽快按图纸设计要求做好保护层，以防止其他人为因素对防水层局部损坏，而影响整体防水效果。

四、地下室外侧墙施工方案

（一）、施工工序：

安全保障措施→外侧墙安全脚手架交接→细部节点处理→第一道1.5mm厚湿铺双面自粘高分子防水卷材施工→第二道1.5mm厚湿铺双面自粘高分子防水卷材施工→检查验收→移交做保护。

（二）、第一道1.5mm厚湿铺双面自粘高分子防水卷材施工

1、安全保障措施：

1）外侧墙防水层施工施工前，外侧墙顶部必须用木板+安全防护网全封闭，不允许有任何东西掉进施工通道内方可施工。

2）脚手架安全检查：

施工前，认真检查的外墙脚手架，脚手架的位置要符合防水施工的要求、符合安全标准。

2、施工方法：

1.5mm厚湿铺双面自粘高分子防水卷材用水泥浆料直接粘贴外侧墙表面。

3、基层要求：

墙面不平的地方进行修补，外墙表面必须光滑平整。

4、细部处理：

1）接茬处理：

去除地下室底板原有（砖胎模位置）卷材预留接茬面层的（砖块）保护层、防水层向内180°由砖胎膜位置平翻至外侧墙根部筏板位置，同时用水泥浆料粘接平顺，接茬有破坏的要排石匠把砖胎模向下剔打直到可以用卷材打补丁即可。

2）附加层施工或增强：

所有阴阳角、后浇带、施工缝、穿墙管道等部位先铺贴自粘防水卷材一道。

5、防水层施工：

1）人员布局：

工人在外侧墙脚每步手架上2人按每1.8米位置垂直方向上下站好等候对卷材固定、打浆料、撕膜、拍打干气等卷材施工活动，地平面位置排最少2人搅拌水泥浆料、递料、裁剪材料等辅助工作。

2）基层湿润：

用喷水工具对外侧墙均匀喷水，使墙面保持湿润。

3）水泥胶粘剂的配置：

专用搅拌容器内先装100kg水、再将重量为500g的胶粉缓慢倒入桶内，搅拌2-5分钟直到看不到颗粒为止，静止几分钟后再倒入4袋水泥（200kg）,用电动搅拌器充分搅拌均匀成芝麻糊状即可（胶粉加入水泥中只是起到使配置好的水泥胶粘剂不易沉淀易于施工的作用、不起粘接作用）。

4）胶料涂刮：

外侧墙从上至下涂刮、厚度约3mm、宽度约800mm，均匀无堆积、无漏涂。

5）铺料：

自粘卷材从上至下垂直于（错开）打好浆料的位置打开，每部外架上面的工人同时用力、同时协作配合比好上下、左右的位置后把卷材的粘接面胶膜撕开、同时把卷材平移到打好胶料的位置进行粘贴。

6）固定卷材：

粘贴卷材时在卷材的上端（顶部）先用水泥钢钉进行简单的机械固定（防止卷材下滑），外架上面的工人同时用手把卷材从中间位置向两边赶气使卷材平整牢固的粘贴在外侧墙立面，3天后取掉顶部的钢钉。

7）搭接缝处理：

上幅卷材铺贴完成后，铺贴下幅卷材同上幅卷材工艺，把上幅已经粘接好的卷材搭接缝预留的100mm胶膜撕掉，下幅卷材与上幅卷材的搭接采用水泥胶粘剂直接粘接，卷材与卷材之间必须均匀地溢出水泥胶粘剂，用排刷等工具排除卷材下面的空气，并用排刷把多余的水泥胶粘剂排平，搭接缝不允许有开口翘边等密封不严现象。

8）搭接宽度：

长短边搭接80mm、外侧墙与底板搭接150mm。

9）防水层施工完成后对所有管口及收头处单独用改性沥青油膏热熔后密封。

10）揭防水卷材上表面隔离膜，并用粘贴卷材时溢出的多余的水泥胶粘剂在卷材表面通排一道。

11）自检：

局部空鼓、翘边、搭接跑遍处理达到要求。

12）、常见问题处理:

A粘接不良：

受天气、基层等因素影响可能会出现与基层粘接不良现象，对基层的要求必须严格按照规范和设计要求。

B气泡、空鼓处理方法：

将起鼓部分全部割去露出基层排出潮气，待基层干燥后再依照防水层的施工方法修补。

C翘边:

防水层的端部或收头处出现基层剥离翘边的现象,主要是因为基层未处理好,不清洁或不干燥,收头时密封处理不好。

施工时要注意做好排水、防止带水施工、下雨天不得施工、基层干燥后再根据基层材质选择与其粘结力强的底层涂料刮基层，然后做好防水层。

D破损:

防水层施工后未注意保护被其他工序施工破坏划伤，破损严重时应将破损部分割去（稍大一些），露出基层并清理干净后再按照施工要求、顺序，分层补做防水层。

（三）、第二道1.5mm厚湿铺双面自粘高分子防水卷材施工

施工工艺等均与第一道相同，注意与第一道材搭接缝错缝1/3幅宽即可。

卷材施工完毕进行防水保护层施工。

（四）、节点附图

（五）、胶粘剂强度增长概述

在常温（20度左右）下，24小时防水卷材与水泥胶粘剂产生粘结反应并开始产生强度，72小时剥离强度可达到总体60%。

5-7天剥离强度可达到总体90%。

五、施工管理

（一）、施工注意事项

1、施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。

2、相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

3、滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。

4、在侧墙上自粘防水卷材铺贴时，铺抹水泥浆应上下多人配合加快速度，并于水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。

5、避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工。

6、施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护措施。

（二）、质量控制：

1、落实样板先行制度。

在大面积开始施工前必须先打样，待业主方、监理方和总包单位一起确认后方可开始大面积施工。

在施工期间，保留样板以便对照检查。

2、现场操作防水工必须经过经过防水专业培训。

3、基层养护满足设计和规范要求，防水工程施工前，应对前项工程进行质量验收，合格后方可施工。

4、混凝土或其他材料的基面应是连续、坚实、无酥松、脱落、裂缝等缺陷，否则应预先修补完整。

5、严格控制水泥胶粘剂的配制比例。

现场安排一名专职工长全程检查、监督防水施工。

每次配制胶粘剂时必须通知现场工长进行检查，严格按照500g（1袋）的胶粉200kg（4袋水泥）的比例配制，一旦发现私自配制则严肃处理。

6、为防止现场的水泥胶粘剂的比例错配，对进场原材料数量、质量进行严格管控。

所有的主材及辅材必须按固定比例进场并通过专职工长检查后方可进行施工。

（三）、成品保护

1、卷材防水层完工后，应注意成品保护并尽快隐蔽，避免预铺自粘卷材防水层受到破坏。

在防水层施工过程中和防水层验收前，所有人员不准穿带钉鞋在防水层上走动、无关人员不能进入现场、严禁在防水层上堆放杂物和推手推车行走。

加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时采取相应措施，以切实保证防水层的防水性能。

2、施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏，严格避免破坏防水层。

3、对于防水面积大的项目，必须分阶段施工时，中间过程临时收头较多，必须采取相应措施，做好临时封闭。

（四）、安全文明施工

1、每个班组设班组安全员1名，对现场的作业人员进行施工前的安全、文明施工教育。

由现场施工班组长兼职负责监督安全施工，对整个施工现场都要有安全措施。

2、进入现场人员必须戴安全帽、穿胶鞋，任何时间不搞违章作业。

3、施工现场必须严格遵守建设单位、监理单位、总包单位的各项现场管理制度，服从相关方的统一安排，积极配合各相关方进行施工。

4、严禁酒后上班和打架斗殴事件的发生。

5、现场的材料堆码整齐，有明确的标识。

6、整个施工现场保持文明施工，尊老爱幼，讲文明讲礼貌，禁止说粗话、脏话，文明施工，做到工完场清，废弃物分类堆放到现场指定的地点。

7、高处作业时人员必须系好安全带。

地下室外侧墙

湿铺防水卷材施工工艺简介

一、防水对相关工序的要求

1、基层的要求

（1）基层表面应平整牢固、干净、不得有起皮、翻砂、空鼓、无明水、无明显突出物、基层必须潮湿。

（2）阴阳角处应做成圆弧或45°折角。

2、对保护层的要求

当防水层验收合格后，土建单位应尽快按图纸设计要求做好保护层，以防止其他人为因素对防水层局部损坏，而影响整体防水效果。

二、施工工序：

安全保障措施→外侧墙安全脚手架交接→细部节点处理→1.5mm厚湿铺双面自粘高分子防水卷材施工→检查验收→移交做保护。

三、湿铺双面自粘高分子防水卷材施工

1、安全保障措施：

1）外侧墙防水层施工施工前，外侧墙顶部必须用木板+安全防护网全封闭，不允许有任何东西掉进施工通道内方可施工。

2）脚手架安全检查：

施工前，认真检查的外墙脚手架，脚手架的位置要符合防水施工的要求、符合安全标准。

2、施工方法：

1.5mm厚湿铺双面自粘高分子防水卷材用水泥浆料直接粘贴外侧墙表面。

3、基层要求：

墙面不平的地方进行修补，外墙表面必须光滑平整。

4、细部处理：

1）接茬处理：

去除地下室底板原有（砖胎模位置）卷材预留接茬面层的（砖块）保护层、防水层向内180°由砖胎膜位置平翻至外侧墙根部筏板位置，同时用水泥浆料粘接平顺，接茬有破坏的要排石匠把砖胎模向下剔打直到可以用卷材打补丁即可。

2）附加层施工或增强：

所有阴阳角、后浇带、施工缝、穿墙管道等部位先铺贴自粘防水卷材一道。

5、防水层施工：

1）人员布局：

工人在外侧墙脚每步手架上2人按每1.8米位置垂直方向上下站好等候对卷材固定、打浆料、撕膜、拍打干气等卷材施工活动，地平面位置排最少2人搅拌水泥浆料、递料、裁剪材料等辅助工作。

2）基层湿润：

用喷水工具对外侧墙均匀喷水，使墙面保持湿润。

3）水泥胶粘剂的配置：

专用搅拌容器内先装100kg水、再将重量为500g的胶粉缓慢倒入桶内，搅拌2-5分钟直到看不到颗粒为止，静止几分钟后再倒入4袋水泥（200kg）,用电动搅拌器充分搅拌均匀成芝麻糊状即可（胶粉加入水泥中只是起到使配置好的水泥胶粘剂不易沉淀易于施工的作用、不起粘接作用）。

4）胶料涂刮：

外侧墙从上至下涂刮、厚度约3mm、宽度约800mm，均匀无堆积、无漏涂。

5）铺料：

自粘卷材从上至下垂直于（错开）打好浆料的位置打开，每部外架上面的工人同时用力、同时协作配合比好上下、左右的位置后把卷材的粘接面胶膜撕开、同时把卷材平移到打好胶料的位置进行粘贴。

6）固定卷材：

粘贴卷材时在卷材的上端（顶部）先用水泥钢钉进行简单的机械固定（防止卷材下滑），外架上面的工人同时用手把卷材从中间位置向两边赶气使卷材平整牢固的粘贴在外侧墙立面，3天后取掉顶部的钢钉。

7）搭接缝处理：

上幅卷材铺贴完成后，铺贴下幅卷材同上幅卷材工艺，把上幅已经粘接好的卷材搭接缝预留的100mm胶膜撕掉，下幅卷材与上幅卷材的搭接采用水泥胶粘剂直接粘接，卷材与卷材之间必须均匀地溢出水泥胶粘剂，用排刷等工具排除卷材下面的空气，并用排刷把多余的水泥胶粘剂排平，搭接缝不允许有开口翘边等密封不严现象。

8）搭接宽度：

长短边搭接80mm、外侧墙与底板搭接150mm。

9）防水层施工完成后对所有管口及收头处单独用改性沥青油膏热熔后密封。

10）揭防水卷材上表面隔离膜，并用粘贴卷材时溢出的多余的水泥胶粘剂在卷材表面通排一道。

11）自检：

局部空鼓、翘边、搭接跑遍处理达到要求。

12）、常见问题处理:

A粘接不良：

受天气、基层等因素影响可能会出现与基层粘接不良现象，对基层的要求必须严格按照规范和设计要求。

B气泡、空鼓处理方法：

将起鼓部分全部割去露出基层排出潮气，待基层干燥后再依照防水层的施工方法修补。

C翘边:

防水层的端部或收头处出现基层剥离翘边的现象,主要是因为基层未处理好,不清洁或不干燥,收头时密封处理不好。

施工时要注意做好排水、防止带水施工、下雨天不得施工、基层干燥后再根据基层材质选择与其粘结力强的底层涂料刮基层，然后做好防水层。

D破损:

防水层施工后未注意保护被其他工序施工破坏划伤，破损严重时应将破损部分割去（稍大一些），露出基层并清理干净后再按照施工要求、顺序，分层补做防水层。

6、节点附图

7、胶粘剂强度增长概述

在常温（20度左右）下，24小时防水卷材与水泥胶粘剂产生粘结反应并开始产生强度，72小时剥离强度可达到总体60%。

5-7天剥离强度可达到总体90%。

四、质量控制：

1、落实样板先行制度。

在大面积开始施工前必须先打样，待业主方、监理方和总包单位一起确认后方可开始大面积施工。

在施工期间，保留样板以便对照检查。

2、现场操作防水工必须经过经过防水专业培训。

3、基层养护满足设计和规范要求，防水工程施工前，应对前项工程进行质量验收，合格后方可施工。

4、混凝土或其他材料的基面应是连续、坚实、无酥松、脱落、裂缝等缺陷，否则应预先修补完整。

5、严格控制水泥胶粘剂的配制比例。

现场安排一名专职工长全程检查、监督防水施工。

每次配制胶粘剂时必须通知现场工长进行检查，严格按照500g（1袋）的胶粉200kg（4袋水泥）的比例配制，一旦发现私自配制则严肃处理。

6、为防止现场的水泥胶粘剂的比例错配，对进场原材料数量、质量进行严格管控。

所有的主材及辅材必须按固定比例进场并通过专职工长检查后方可进行施工。