第四章-工程造价管理课件.ppt

第四章-工程造价管理课件.ppt

《第四章-工程造价管理课件.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《第四章-工程造价管理课件.ppt（65页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

工工程程造造价价管管理理投资系投资系耿江波耿江波2017.3第四章第四章工程费用定额工程费用定额p第一节工程费用定额的编制p第二节工程造价信息的管理第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制一、分项工程工料单价一、分项工程工料单价（定额基价）

（一）工料单价及其作用

（一）工料单价及其作用1、工料单价：

是有关单位按照特定编著依据规定的，完成定额计量单位值的分项工程或结构构件所需人工费、材料费、施工机械使用费的标准。

实质：

单位工程产品实物消耗量的货币指标表现形式。

2、主要作用

（1）是计算确定建设工程价格的基本依据；

（2）是进行工程结算、决算的重要依据；（3）是施工企业进行经济核算的依据。

3、编制依据

（1）实物定额

（2）基础单价工资单价、材料单价、施工机械台班单价。

4、计算方法某分项工程工料单价=分项工程人工费+分项工程材料费+分项工程施工机械使用费=人工工资单价分项工程人工定额+（某种材料单价相应材料消耗定额）+（某种机械单价相应机械台班消耗定额）第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制

（二）日工资单价

（二）日工资单价1、人工日工资单价及其内容

（1）概念人工工资单价是某一定额用工等级的建筑安装工人一个工作日的人工费标准。

是确定定额人工费的基础价格资料。

（2）内容现阶段主要包括计时或计件工资、奖金、津贴、补贴、特殊情况下支付的工资等五项内容。

第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制2、确定工资单价所需有关数据

（1）平均月工作天数每周休息天：

25.5天每周休息1.5天：

23.33天每周休息2天：

21.17天

（2）法定节假日元旦、劳动节、国庆节、春节、端午、中秋、清明等。

（3）全年有效工作天数全年有效工作天数=365天-星期日天数-法定节假日-非作业天数第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制3、日工资单价的编制方法

（1）计算日计时计件工资日计时计件工资=日岗位工资+日技能工资+日年功工资式中：

日岗位工资=（某等级建筑安装工人的月工资标准相应权数）/月平均工作日日技能工资=（某技术级别建筑安装工人的月工资标准相应权数）/月平均工作日日年功工资=有关单位测算的建筑安装工人加权平均月年功工资/月平均工作日第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制

（2）计算日平均奖金日平均奖金=计时计件月工资奖金比例/月平均工作日（3）计算日补贴津贴=各项补贴、津贴月总额/月平均工作日（4）计算日特殊情况工资=（日计时计件工资+日补贴津贴）非作业日数12/月平均工作日汇总计算建筑安装工人的日工资单价建筑安装工人日工资单价=日计时计件工资+日奖金+日工资补贴津贴+日特殊情况工资第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制4、日工资单价的编制举例例例1，据教材中资料，编制工资单价。

平均月计时工资=453.60+1120.00+210.00=1783.60（元）平均月奖金=1783.6035%624.26（元）平均月补贴津贴=（115+24.5023+1783.6015%+283.46=1229.50（元）平均月特殊情况工资=（1783.6/23+1229.5/23）41/12447.62（元）所求某平均等级技工的日平均工资单价=（1783.60+624.26+1229.50+447.62）/23177.61（元）第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制p以上是企业自主编制建安工人日工资单价的方法。

企业在日工资单价的编制中，必须考虑的主要因素：

（1）国家相关法规；

（2）劳动力市场的行情；（3）企业实际支付能力等。

p工程造价管理机构确定日工资单价的方法：

通过市场调整、根据工程项目的技术要求，参考实物工程量人工单价综合分析确定。

最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门发布的最低工资标准的相应倍数规定。

普工1.3倍；一般技工2倍；高级技工3倍。

第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制影响人工单价的因素影响人工单价的因素1）社会平均工资水平；2）生活消费指数；3）人工单价的组成内容；4）劳动力市场供需变化；5）政府推行的社会保障和福利政策。

第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制（三）材料单价（三）材料单价1、材料单价：

是材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运储损耗费以及采购保管费合计而成的。

（1）材料原价）材料原价（或供应价格）材料原价指购买材料向生产厂家或供货单位所付的货价。

加权平均原价K1，K2，,Kn各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要量；T1，T2，,Tn各不同供应地点的原价。

（K1T1+K2T2+KnTn）（K1+K2+K3）第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制例例2假定某建设工程共需要某种标号的水泥1000吨，从甲地某厂购得600吨，出厂价格每吨480元；另外400吨从乙地建材公司购得，建材公司的出库价格每吨500元。

则该建设工程水泥原价加权平均综合确定为：

每吨水泥原价=48060%+50040%=488.00（元）第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制

（2）材料运杂费材料运杂费材料运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。

同一品种的材料有若干个来源地，应采用加权平均的方法计算材料运杂费。

计算公式如下：

加权平均运杂费K1，K2，,Kn各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要量；T1，T2，,Tn各不同运距的运费。

（K1T1+K2T2+KnTn）（K1+K2+K3）第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制1）铁路运输费的计算分为装卸费、调车费、运费等进行计算。

a.装卸费须按铁路规定的铁路装卸费标准，分别计算装卸费。

b.调车费一定计量单位材料的调车费=（每机车公里调车费标准调车里数2）/（车厢技术装载量每次车辆数）第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制c.运费铁路运费，须按有关部门规定的铁路货物运输规则计算。

铁路货物运输规则按以下三个条件规定：

第一，材料运输方式：

整车、零担第二，运输材料所属等级，即运价号第三，运输材料的里程。

铁路运输按不同的里程、运价号分别运输方式规定不同的全程运费标准。

第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制本例，该工程从甲地购买的水泥，用火车整车从甲地运至工程所在地的火车站。

该工程每吨水泥的铁路运费计算如下：

首先，从“货物运价分号表”中查出来水泥整车运输的运价号为7号；然后，从铁路运输里程表中查出乙地运至工程所在地火车站的里程为148公里；最后，根据以上确定的运价号及里程，从“整车货物运价率表”中查出水泥火车全程运价为3.20元。

第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制2）水路运输费的计算包括装卸费、驳船费、运费等内容a.装卸费：

应按各个港口分别不同货物规定的每吨货物装卸费标准计算确定。

b.驳船费：

每吨货物驳船费应根据港口分别按照类别货物规定的驳船费标准计算确定。

c.运费：

应根据各个港口按货物的不同等级、不同运输里程、不同重量等分别规定的全程运费标准计算。

第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制水路运费水路运费=装卸费装卸费+驳船费驳船费+运费运费水路运费计算的特点：

第一、水路运输没有整船与零担之分；第二、同样里程条件下由于航线的不同（有上、下水之分）其运价标准不同；第三、水路运输有特殊运价的规定，即有联运价、直接到达的运价及附加费规定等。

第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制3）公路运输费的计算一般由装卸费和运输费构成。

计算方法如下：

a.装卸费：

一般以“吨”或“件”为单位，根据交通部或各地运输部门规定计算标准进行计算。

b.运费：

须根据各地有关部门关于汽车运输的运价标准、内容、方法等的具体规定计算确定。

每吨材料的汽车运费=吨公里运价标准里程+运输基价+特殊运价第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制公路运输费公路运输费=装卸费装卸费+运费运费4）附加工作费的计算附加工作费用，是材料运到工地仓库以后，进行搬运、分类堆放、整理等项工作所需的费用。

由运输部门进行的附加工作，须按运输部门取费标准的规定计算。

由施工单位进行附加工作，按施工单位具体规定计算。

第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制5）编制运杂费计算表用计算表汇总以上各项运杂费，计算确定运杂费。

本例，所需水泥1000吨，两地购买，甲地600吨水泥交货地点是甲地火车站，火车整车运至工程所在地车站，火车站至工地再用汽车运输，运距为6公里；乙地400吨水泥交货地点在工程所在地的某建材公司仓库，用汽车直运工地，运距为18公里。

火车装卸费为1.20元/吨，汽车装卸费为1.35元/吨，当地规定汽车基价为1.50元/吨，汽车运价标准为每吨公里1.40元。

用“运输费用计算表”计算每吨水泥的运输费用。

每吨水泥的运杂费为：

每吨水泥的运杂费为：

22.68元元/吨。

吨。

第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制（3）材料运储损耗费的计算）材料运储损耗费的计算材料运储损耗费，是材料在运输、储存过程中发生合理损耗所需的费用。

材料运储损耗费=（材料原价+材料运杂费）材料运储损耗费率本例，水泥为纸袋包装，水泥的运储损耗费计算如下：

每吨水泥运储损耗费=（488.00+22.68）1.5%7.66（元）第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制（4）材料采购保管费的确定）材料采购保管费的确定材料采购保管费，系指材料部门（包括工地以上各级管理部门）在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各种费用。

材料采购保管费=（材料原价+材料运杂费+材料运储损耗费）采购保管费率本例，每吨水泥的采购保管费=（488.00+22.68+7.66）2.5%=12.96（元）每吨水泥的单价=488.00+22.68+7.66+12.96=531.30（元）第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制2.材料单价的使用

（1）材料单价的主要用途计算定额材料费进行定额基价的换算进行建设工程价格的结算

（2）材料单价的动态管理材料单价动态管理，是对建设工程所需的各类材料因市场价格变动而与所使用的材料单价之间产生的变化值，实施的各项调整措施之总称。

价差的调整有单项调整和系数调整两种方法。

第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制（四）施工机械台班单价（四）施工机械台班单价1、机械台班单价的概念与组成

（1）施工机械台班单价是在一个台班（一台机械工作8小时为一台班）中使用施工机械所需分摊和开支的全部费用。

（2）施工机械台班单价的组成第一类费用（不变费用）；第二类费用（可变费用）。

第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制第一类费用及其组成：

第一类费用及其组成：

第一类费用，是为恢复机械原值，保障机械完好、正常地运转所需要的各项费用。

主要包括：

机械折旧费；机械大修理费；经常维修费；安装拆卸费及场外运输费等费用项目。

第二类费用及其组成：

第二类费用及其组成：

第二类费用，是机械在使用过程中所必须支出的各项费用。

这类费用是取决机械工作班内工作制度的一次费用。

主要包括：

机上人工费；燃料、动力费；养路费及车船使用税等费用项目。

第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制2、施工机械台班单价的编制方法

（1）第一类费用的计算国家有关单位直接以货币指标形式将第一类费用列入施工机械台班使用费定额中。

在编制施工机械台班单价时，直接抄列。

第一节第一节工程费用定额的编制工程费用定额的编制

（2）第二类费用计算在施工机械台班定额中是以每台班实物消耗量指标表示。

必须根据实物指标与当地相应的实物单价相乘计算。

1）机械台班人工费机械台班人工费，是一个台班中驾驶施工机械工人所需的劳动报酬。

其计算公式为：

机械台班人工费=（当地各工资等级工人的日工资标准相应等级工人的定额工日数量