大黑山旅游景点规划.ppt

大黑山旅游景点规划.ppt

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大连大黑山风景区旅游规划大连大黑山风景区旅游规划大连大黑山风景区旅游规划n项目地点：

大连市金州区城东n项目策划人：

MissDingn规划时间：

2010年5月n规划面积：

48平方公里n项目简介：

金州大黑山被称为东北地区植物的“标本山”，也是全国660个城市中唯一一个屹立于城市中央的国家级森林公园，一座有数亿年历史的辽东的“祖母山”。

政协委员付治政在关于加大金州大黑山风景区旅游开发力度的提案中表示，要保证大连旅游业的可持续发展，就必须在发掘文化上下工夫。

大黑山是金州区古文化的精粹，其独有的文化价值必将对大连市旅游未来的发展起到不可估量的推动作用，但其旅游资源并没有很好地挖掘出来。

大黑山许多配套设施还很不完善，还需要一定的资金投入，因此建议市政府及相关部门将大黑山风景区纳入大连整体旅游发展规划中，加大对大黑山的投入开发力度，给予政策支持和资金投入。

大黑山地理位置和资源优势大黑山位于大连市金州区城东5公里处，与大连经济技术开发区、保税区及大连新市区接壤，距大连市中心25公里，距大连周水子国际机场18公里，距金石滩国家旅游度假区25公里，距大连海港35公里，距大窑湾18公里，哈大公路、铁路、沈大高速公路均在大黑山西侧金州城经过。

大黑山是雄峙于金州城东的一座呈“山”字型的山脉，海拔663.1米，北寄长白山、千山、南临黄海、渤海，因山石多呈淡黑色而得名。

大黑山属长白山系、千山余脉，海拔663.1米，方圆23平方公里，辽南专区的一座历史脉络悠久的宗教文化名山，且为大连市内最高峰，是东北地区唯一一处可在同一日内观看到海上日出和海上日落的地方。

大黑山有着丰富的自然淘汰和悠久的历史文化大黑山上物种丰富，植被茂盛，为国家级森林公园；山上现存四座庙宇，最早可以追溯到隋唐年间，其中的观音阁庙会为东北地区最大的庙会之一。

大黑山以它独特的自然资源和浓郁的宗教色彩吸引着大量的游人。

景区地域分布n自古传颂的“金州古八景”，大黑山就占据四景：

响泉消夏响水观；朝阳霁雪朝阳寺；山城夕照卑沙城；南阁飞云胜水寺，这些自古传诵的美景如今焕发出前所未有的壮美。

n石鼓寺位于大黑山中峰南腹，居卑沙城中，始建隋唐时代，距今有一千年历史，这里林木绿翠，景色清幽，山峦叠嶂，雄伟挺拔，过去，寺前曾有圆石二块，敲击其声如鼓，因此得名，相传唐太宗李世民东征时偶感风寒，在此养病，又称唐王殿。

n点将台，位于唐王殿西约100米，面积100万平方米的人筑高台。

据说李世民东征时，屯兵于此，点将于上，如今登临，仿佛能见当年泱泱大国的所向披靡，依稀能感受到刀光剑影、战马嘶鸣的场景。

n卑沙城，即大黑山山城，是唐代北方民族高句丽所建的防御性城墙，高三到五米，绵延五公里，是我国文献记载最多的山城之一。

n胜水寺，又名观音阁，坐落大黑山东北部半山腰，寺址建于绝壁，造型独特，沿现存360余石阶蜿蜒而上，绕过大黑山北潭在山的东北部便可游览另一著名古刹，始建辽金，是大黑山现在最为古老的寺院。

n朝阳寺，位于大黑山西麓，始建明代，因该地山明水秀，始称“明秀寺”，至清代雍正六年改为“朝阳寺”，坐北面南，负阴抱阳，即使隆冬依然和暖如春，其“朝阳霁雪”素为金州八景之一。

n响水观坐落大黑山西北麓，始建于唐代，明清曾多次修缮，随山势而建，大气壮观，是此山诸多的古建筑中最负盛名的庙宇。

寺内有正殿，供奉着后土、女娲、观音，另有许愿池和瑶琴洞。

地方不大，但是香火很旺，人群络绎不觉，树上的祈福带随风飘舞，心情平静如水。

n卑沙城的西门关门寨在沿石鼓寺的唐王殿下山的陡峭台阶下，地势极为险要，气势颇为壮观。

旅游资源综合评价n悠悠的晨钟暮鼓，千百年来，绵延响彻在大黑山的峰峦山谷，叩动了探访者的共鸣，传递着历史悠然的足音，为现代都市生活营造了疗养身心的绝好去处。

山泉淙淙，丁咚鸣唱，甘冽清凉，传说中灵气弥足的圣水，滋润着守山人和登山人的心田。

n古木参天，生生不息，枝叶茂盛，仿佛张开双臂，迎接访者的到来；走进大黑山，你便走进了宁静淳朴的自然环抱，好似置身一个广袤的天然氧吧；走进大黑山，你会洗去喧嚣都市中的人生铅华，你会忘却那世间的纷扰繁杂。

n大黑山古文化历史悠久，内涵深邃，无论是隋唐遗风、千年兵城、古城古刹，匾额碑帖、雕梁画栋都尽透着古文化的感召力，流传甚广。

古迹是一种历史的依据，是地域文化的佐证，也是凝固的、浓缩的记忆。

n大黑山庙宇颇多，佛道共处一山，实乃罕见；数百年来，晨钟暮鼓，香火鼎盛。

无数虔诚的信徒络绎不绝，顶礼膜拜，祈福还愿求平安，寄托美好的愿景。

感受宗教文化的博大精深，体会脍炙人口的美妙传说。

大黑山旅游线路n1、关门寨石鼓寺点将台卑沙城朝阳寺响水观品尝农家饭n2、朝阳寺卑沙城点将台石鼓寺响水观品尝农家饭n3、响水观朝阳寺卑沙城点将台石鼓寺观音阁大黑山游客状况旅游发展存在的问题n大黑山的现行管理体制跟不上大黑山发展的需要。

大黑山缺少统一性管理的机关和企业，在旅游客源的组织方面，只能依靠散客旅游，收入主要来源于门票，故综合经济效益不高，影响了大黑山风景区社会与经济的可持续发展。

n景点建设缺少大的变化。

大黑山由于现行管理体制不合理影响了风景区的整体开发建设，大多数自然资源和人文资源未被充分合理利用，很难留住游客。

n旅游的季节性强，服务对象狭窄。

大黑山地处郊区，交通相对紧张，特别是缺少环山旅游专线交通，加上风景区内旅馆、餐馆少，使外地游客感到很不方便，因此造成服务对象狭窄。

同时，又因环境和气候因素造成旅游的季节性强。

n风景区内设施较少，山上活动内容和形式单一，管理渠道不畅，幽静的休憩地方少，使游人望山兴叹，不利于大黑山的开发和对游客的吸引力。

大黑山旅游开发的目标和原则n通过各方面的不懈努力，本着开发与保护、人与自然和睦相处和可持续发展的原则，经过不断地有序规划开发，运用现代经营管理理念，通过多元化投资发展策略，不断开发大黑山旅游资源，由资源优势型向经济优势型转化，走联合开发共同发展的道路，不断满足人们不断增长的旅游需求。

n大黑山旅游业按照突出优势资源，开发重点产品、逐步配套发展的原则，分阶段分步骤的有序建设，逐步将其建设成为具有人文宗教山水特色的风景旅游区，使之成为大连市国际旅游精品的重要组成部分和辽宁省著名的生态和文化观光休闲度假胜地。

n旅游形象定位。

大黑山要营造强烈的旅游氛围，充分突出其悠久的历史古迹特征，营造鲜明的山水特色和视觉形象，加强具有大黑山特色的辽南第一名山的塑造工程建设。

n空间连续性原则。

力求同一主题的旅游项目在空间上形成连续的不间断区域，以突出规模效应和群体组合优势。

n协调发展原则。

优化配置旅游产业内部六要素即食、住、行、游、购、娱，使其协调有序发展。

总体布局方案大黑山的总体布局是：

形成以大黑山自然山水和宗教文化旅游开发为主抽，以人文旅游、山野情趣旅游、康复健身旅游和攀山活动开发并驱的黄金旅游格局，总体上可划分为四个游览区：

点将台、卑沙城、胜水寺、响水观历史和宗教文化游览区品尝农家饭和野果、吹号的山野情趣游览区登山休闲的康复健身游览区攀岩陡峭的金州电视塔的岩石的攀山活动游览区点将台、卑沙城、胜水寺、响水观历史和宗教文化游览区新建项目：

建成“大连大黑山历史展览馆”，搜集修建这些历史古迹时，用的小车、石磙、铁锹、照片等实物或影视资料，加以整理综合，确定展览主题。

利用现代电、光、影视手段和模拟材料，再现当年战天斗地、气壮山河的悲壮雄伟的景象，给予后继人以一定启示和教育，这将会具有重大社会意义。

对宗教文化的起源以及与大黑山的渊源也能用上述方式展现。

建雕像:

可以重现当时帝王将相的飒爽英姿以及佛祖、神像的原型，让游客肃然起敬、浮想联翩。

品尝农家饭和野果、吹号的山野情趣游览区由单一的自然山水型风景区向农家、渔家主题型风景区转变。

丰富观光旅游体验，提高游客的满意度，扩大其知名度，树立口碑，塑造大黑山品牌，与周边的同类景区形成区隔，逐步由区域品牌向全国性品牌迈进，全国性品牌的塑造意味着市场规模大幅的增大。

大连有丰富的渔家文化历史资源，依托观光产品线路将农家、渔家文化以文化表演形式融入冠豸山的丹山碧水，深层演绎“大黑山水、价值连城”，从而产生核心吸引力，塑造品牌旅游形象。

开辟蔬菜百果园，为游客提供亲自采摘瓜果蔬菜，“自乐、自烹、自用”的新型乡村体验；开辟百禽工艺园，集中展示各种家禽动物及乡村特色工艺。

可以组织青年夏令营活动，在半山坡设立烧烤乐园，建固定烧烤炉，提供半成品食物和燃料等让游客自助烧烤。

建立专门的音乐基地，供游客购买号角，和相关物品，体会战场上长号的气势。

登山休闲的康复健身游览区n可以利用大黑山现有条件及设施建成以康复为主要功能的休养院，并逐步创造条件，向全省甚至全国开放。

n在临河岸坡上处，可筹建一些新颖别致的咖啡屋、快餐厅、冷饮部、洗车处。

投资不会太多，经济效益会很好，也可出租地皮，由投资人自行管理收益。

n在空旷山地上可筹建一处凉亭，观瞻大黑山水库秀美景色，这里有连绵起伏的山地；有咆哮奔腾的大海；有若隐若现的山村、农家、稻田；有浪漫都市的山村风光。

攀岩陡峭的金州电视塔的岩石的攀山活动游览区n让游客充分感觉陡峭带来的刺激和一览众山小的快感，同时要注意安全设施的质量，保证游客毫发未伤。

n在山顶上可以安排餐饮、娱乐、商贸设施，满足游客食、购、游、娱乐的需要。

n吸引投资商开发，景区内现有道路坡陡弯急，计划应增加安全防范设施，同时增建游览步道，在大黑山主峰建设观景塔，作为景区的标志性建筑，建观景平台。

旅游客源定位、开发与营销n通过前面的分析，大黑山的客源市场应定位以在大连市为基础，立足辽宁省，同时重点的发展海外旅游市场，尤其是日本、韩国市场。

n市场的开发策略：

1、加大宣传力度，由于游客多来自本省，所以建议持续加大省内宣传力度，同时应注重电视、网络的宣传投放，尤其要主攻央视品牌栏目和国内知名网站，把钱用在刀刃上，有效提高泰宁旅游的知名度。

2、提高景区品位，进行旅游产品结构调整，改变单一的观光旅游产品为多种旅游产品的结合，增加旅游的参与性，娱乐性，互动性，满足不同年龄段游客的不同需要，让游客在一个地方便可玩的尽兴，进而有效延长游客的逗留时间，提高经济效益。

n在国际市场上，主要应立足于日本、韩国，拓展欧美市场，发展东欧市场，建立统一的市场销售网，建立区域内的市场保护价格体系，防止各景点线路和旅行社的恶性竞争行为。

按照信息互通、资源共享、客源互流、互惠互利的原则，加强与周边旅游区域的融合与沟通。

建设投资项目与效益预测n本建设项目分三期进行，十年内完成全部投资，共投入资金7000万元。

第一期建设投资项目4500万元，对旅游区基础设施进行投资建设，盘山公路30KM，公路两边风景营造，预计两年完成。

n第二期建设项目投资1600万元，在完善基础建设同时利用原有服务设施，进一步完善、充实娱乐项目，主要有：

餐饮店1处、宾馆一处（综合服务），各种历史和宗教人物雕像，同时加快景点建设，建成土特产品销售网点，本期项目投资预计2年内完成。

n第三期建设项目投资900万元，使基础设施，娱乐设施进一步完善，预计2年内完成。

n建设项目实施后，年接待游人12万人次，远期可达16万人次。

主要收入：

门票、住宿、餐饮活动、娱乐项目收费、出售旅游商品、纪念品等，以年接待10万人次计，每人每天消费100元，以两日游计算，则营业收入2000万元，税收100万元。

n收益成本按餐饮、各类活动、住宿等行政管理支出及生产折旧，消耗费用约占总收入6成，年可获利800万元。

其他收益n开发大黑山旅游业有极强的辐射力，能够推动本地区及周边地区农牧业、渔业、第三产业的发展，特别是交通路线的畅通，将激发旅游区及周边地区的腾飞，使落后地区脱贫。

n通过外地游客，来宣传大连，提高大连知名度，使更多的人了解大连，来大连投资。

n对大黑山进行旅游系统整体开发，不仅可以充分利用大黑山丰富的自然资源和人文资源，使大黑山获得良好的经济效益、社会效益和生态效益，实现与大连市其他景点资源共享、优势互补，突出主题，促进大连旅游产业整体布局优化及生态旅游与度假旅游产品的深度开发，这也正是大连市旅游产品结构调整的内在要求，并且对大连市文化品位提升和大连旅游产业发展具有极其重要的战略意义。

规划后的转变n由满足单一化的产品