电梯标准招标文件范文.docx
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电梯标准招标文件范文
“仙林悦城”高层住宅小区
电梯设备采购及安装工程
（招标编号）：
招
标
文
件
招标单位：
江苏宝地置业有限公司
招标时间：
招标文件目录
第一部分投标邀请
第二部分投标须知前附表
第三部分投标人须知
一、说明
二、招标文件
三、投标文件
四、开标和评标
五、授予合同
第四部分招标内容和技术规格书
第五部分合同主要条款
第六部分投标文件格式
附件一、投标函
附件二、开标一览表
附件三、电梯设备分项报价表
附件四、商务偏离表
附件五、规格性能偏离表及建议
附件六、关键零部件供货说明一览表
附件七、易损部品清单
附件八、资格证明文件
附件九、法定代表人授权书
第一部分投标邀请
电梯设备供应及安装工程投标邀请书
各投标企业：
因“仙林悦城”高层住宅小区工程建设需要，就“电梯设备
供应及安装工程”进行招标。
特邀请贵单位前来投标。
招标内容：
电梯设备供应及安装（交钥匙工程）
招标文件价格：
人民币500元
招标文件发放时间：
2011年月日
招标文件发放地点：
江苏宝地置业有限公司（招标合约部）
投标截止时间：
2011年月日时
投标地点：
句容市宝华镇仙林东路6号
开标时间：
评标、询标及议标的时间；另行通知
开标地点：
江苏宝地置业有限公司
招标单位：
江苏宝地置业有限公司
地址：
句容市仙林东路6号
项目名称：
“仙林悦城”高层住宅小区
项目地址：
句容市仙林东路6号
联系人：
联系电话：
传真：
以上时间如有变动，以书面通知为准。
第二部分投标须知前附表
序号
项目
内容
1
招标单位
江苏宝地置业有限公司
2
项目名称
“仙林悦城”高层住宅小区
3
招标内容
电梯设备供应及安装（交钥匙工程）
4
交货期
合同签订后贰个月，具体接招标人通知
5
现场踏勘
自行
6
投标保证金
投标保证金金额：
伍万元人民币
投标保证金形式：
支票、汇票（不接受现金）
7
投标有效期
自开标之日起90天
8
投标文件份数
投标文件正本1份，副本1份，电子文档1份（光盘）合计3份。
9
疑问提交截止时间
及地点
时间：
2011年月日时
地点：
江苏宝地置业有限公司（招标合约部）
10
投标文件截止时间及递交地点
时间：
2011年月日时
地点：
江苏宝地置业有限公司（招标合约部）
11
开标时间及地点
时间：
另行通知
地点：
江苏宝地置业有限公司（招标合约部）
12
评标方法
合理低价法
13
履约保证金
履约保证金金额：
采购批次合同总额的20%
履约保证金形式：
支票、汇票或保函
履约保证金有效期：
至设备验收合格正式投入使用时
14
向政府相关部门应缴纳的费用
中标人在领取中标通知书前，应向政府相关部门由中标人应缴纳的所有费用；（如招标服务费、综合服务费、合同备案费等）
注：
以上内容如有变化将另行通知，通知中未提及的部分将不作变动。
第三部分投标人须知
一、说明
1、本次招标工作是按照《中华人民共和国招标投标法》组织和实施。
2、合格投标人
2.1合格投标人系指具有独立法人资格，有电梯设备生产、销售和施工安装能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的单位；
2.2凡经投标资格预审并接到投标邀请书的单位，均为合格的投标人;
2.2如果投标代表人不是法定代表人，需持有《法定代表人授权书》。
3、无论投标过程和结果如何，投标人自行承担投标活动中所发生的全部费用。
4、本次招标过程禁止任何形式商业贿赂，一经发现，按如下规定处理：
（1）、未决标前将被取消评标入围资格；
（2）、已决标且被评为中标单位将被取消中标资格并没收投标保证金；
（3）、已签约的，招标方有权单方面取消合同，并由中标单位承担招标方因取消合同造成的全部损失。
二、招标文件
1、招标文件的构成
（1）投标邀请；
（2）投标须知前附表；
（3）投标人须知；
（4）招标内容和技术规格书；
（5）合同主要条款；
（6）投标文件格式
投标函；
开标一览表；
投标设备规格型号、数量、原产地、价格表；
商务偏离表；
规格性能偏离表及建议；
法定代表人或其授权书；
备品备件及专用工具表；
资格、资质证明文件。
2、招标文件的澄清
投标人对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与招标人进行技术交流，应用书面形式通知招标人，但通知不得迟于疑问提交截止时间，招标人将用书面形式予以答复，并将不说明来源的答复发给各有关投标人。
（答复内容与招标文件不一致的地方，以答复内容为准）
3、招标文件的修改
在投标截止时间前，招标方有权修改招标文件，并以书面形式通知投标人。
修改的文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有投标人均有约束力；
为使投标人有足够的时间按招标修改文件要求修改投标文件，招标人可酌情推迟投标截止时间，并将此变更书面通知各投标人。
三、投标文件的编制
1、投标人提交的投标书以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。
投标人可以提交用其它语言印制的资料，但必须译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。
2、投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件要求详细编制投标文件，并保证投标文件的正确性和真实性。
3、不按招标文件的要求提供的投标文件按无效标处理。
4、除技术规范中另有规定外，投标文件所使用的度量衡单位，均应采用国际标准计量单位。
5、投标文件的组成
4.1投标书，包括：
（1）投标函；
（2）开标一览表；
（3）投标设备规格型号、数量、原产地、价格表；
（4）商务偏离表；
（5）规格性能偏离表及建议；
（6）法定代表人授权书；
（7）备品备件及专用工具表；
（8）投标资格、资质证明文件
a.营业执照；
b.生产许可证；
c.投标人资信等级证明；
d.质量管理和环境保证体系认证证书；
e.产品质量认证证书
4.2作为投标文件的一部分，投标人需提供下列文件，这些文件可以是资料、图表或说明。
（1）产品样本及技术规格书；
（2）设备土建基础图；
（3）产品的主要技术、结构、性能、特点和质量水平的详细描述；
（4）产品的供货范围及零部件清单；其中：
零部件需说明制造商、原产地和价格；
（5）特殊工具和备品备件清单；
（6）投标人推荐的供选择的配套零部件表；
（7）产品制造、安装、验收标准；
（8）质量手册或关于质量管理、质量控制、质量保证等体系的介绍；
（9）近三年来同类产品的生产、销售情况及业绩表；
（10）产品的技术服务和售后服务的内容和措施；
（11）培训方案及计划
（12）优惠条件
投标人承诺给予招标人的各种优惠条件，包括设备价格、税金、运输、保险、现场组装、付款条件、技术服务、售后服务等方面的优惠。
（13）投标人可以在投标文件中对招标设备的技术规格要求提出推荐和替代意见，但所提出的意见应优于招标文件中提出的相应要求；
（13）投标人认为需要提供的其它文件；
（14）如投标人不是制造商，投标时必须提供：
a.代理商资格证明文件；
b.制造商资格证明文件；
c.制造商出具的授权书；
d.其它有关资格证明文件。
5、投标内容填写说明
5.1投标书格式
投标人应按照招标文件中所提出的格式填写并装订成册。
5.2开标一览表，投标人需按格式填写，统一规范，不得自行增减内容。
5.3规格性能偏离表及建议
投标设备如与招标设备在主要技术参数、性能、工艺、材料、质量技术标准等方面有偏离或对投标产品配置有更好的建议，应填写《规格性能偏离表及建议》。
6、投标报价
6.1投标人应按照招标文件填写《投标设备规格型号、数量、原产地、价格表》。
如单价与总价不符，以总价为准，调整单价。
如以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。
本次招标按投标总价一次性包干，除招标方确认的施工图设计变更和联系单外，今后投标总价不作调整，因投标人自身原因导致的施工图设计及报价漏项、缺项、错误等由投标人自行承担，否则，视为投标人对此项的优惠。
6.2每种设备只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。
6.3投标报价应按不同费用类别分开填写。
（1）产品价格（统一报人民币设备出厂价，含关税、税金、利润、商检费用等）；
（2）工地现场设备吊装及就位费；
（3）现场安装费、成品保护费；
（4）包装费、运输费及保险费；
（5）检验、指导安装及调试费；
（6）培训及技术服务费；
（7）备品备件及专用工具；
（8）投标人认为要发生的其它所有费用。
6.4招标人要求分类报价是为了方便评标，但在任何情况下不限制招标人以其认为最合适的条款签订合同的权力。
7、投标保证金
7.1投标人须提供伍 万元的投标保证金，投标保证金以支票、汇票形式在投标前送至招标人。
7.2中标人的投标保证金在中标人与招标人签订合同并提交履约保证金后，10个工作日内无息退还。
7.3未中标人的投标保证金在中标人与招标人签订的合同生效后10个工作日内无息退还。
7.4发生下列情况之一，投标保证金将被没收。
（1）投标人在投标有效期内撤回投标书；
（2）投标人修改或拒绝接受已确认的条款；
（3）中标人未按中标通知书中规定的时间、地点与招标人签订合同。
（4）中标人不按招标文件规定支付给政府相关部门由中标人应缴纳的所有费用；（如招标服务费、综合服务费、合同备案费等）
8、投标文件的有效期
8.1自开标之日起，在“投标须知”中规定的有效期内有效。
投标有效期短于这个规定期限的将被视为非实质性响应，投标并予以拒绝。
8.2在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。
在这种情况下投标保证金的有效期也相应延长。
8.3投标人同意延长投标有效期的，将不会被要求和允许修改其投标，受投标有效期制约的所有权利和义务均延长至新的有效期。
8.4如果投标人拒绝招标人延长投标有效期的要求，其投标失败，投标人有权收回其投标保证金。
9、投标文件的式样、签署和份数
9.1投标文件的正本、副本须注明“正本”、“副本”字样。
当正本和副本不符时，以正本为准。
9.2投标文件需打印，由投标单位盖章并由法定代表人或法定代表人授权代表签署，投标单位应写全称。
9.3投标文件的份数
按招标须知第8条要求提供的各种文件，均提供一式三份，其中正本一份，副本一份、电子版本一份。
（无论中标与否，招标人不与退还）
9.4投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须由投标人盖章。
（修改处无投标人盖章的作废标处理）
9.5由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。
9.6投标文件的表达有歧义的，应当作有利于招标人的解释。
10、投标文件的密封及标记
投标文件应按以下方法装袋密封：
投标人应将投标文件密封并在密封袋上写明项目名称、投标人名称、投标人地址、投标人邮政编码、封口处应有投标人公章及法定代表人签字，以及注明“开标时启封”的字样。
为了方便开标时唱标,投标人应将“开标一览表”、“投标货物报价表”和“投标保证金”（提前递交投标保证金的投标人，可以放入保证金收据复印件）与正本单独密封提交。
11、投标截止时间
11.1投标文件必须在规定的投标截止时间前送达指定的投标地点。
11.2招标人因特殊情况推迟投标截止时间，将以书面形式通知所有投标人。
在这种情况下，招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止时间的约束。
11.3投标文件由于不可抗力的原因遗失和损坏，招标人不负任何责任。
12、投标文件的修改和撤回
12.1投标人在投标以后如必须修改或撤回投标文件，必须在投标截止时间以前将书面的投标修改文件或撤标通知送达招标人。
但该要求必须有投标人的法定代表人或授权代表签字。
12.2投标修改文件必须密封，在密封袋上写明招标项目名称、投标人名称、加盖投标有企业公章及法定代表人签字，并注明“修改文件”、“开标时启封”字样。
12.3在投标截止时间之后和投标书有效期内，任何投标文件不得撤回，在这段期间撤回投标文件，其投标保证金将被没收。
13、无效投标
发生下列情况之一的投标文件被视为无效：
（1）在投标截止时间以后送达的投标文件；
（2）未按招标文件要求密封的投标文件和由于包装不妥而失散或严重破损的投标文件；
（3）以电讯形式投标的投标文件；
（4）与招标文件有重大偏离的投标文件；
（5）未按投标文件规定提供投标保证金的投标文件；
（6）关键格式没有投标方授权代表签字和加盖公章的投标文件；
（7）未全部响应招标文件的投标文件。
四、开标和评标
1、开标
1.1招标人自行组织开标。
1.2开标时，招标人将当众宣读投标人名称、投标价格、交货期、是否提交投标保证金，以及招标人认为合适的其它内容。
1.4招标人将做开标记录，并经招标小组签名确认。
开标记录应包括在开标时宣读的全部内容。
2、投标文件初审
开标后，按规定组建的评标小组会对投标文件进行初审，初审内容为：
（1）验证投标保证金;
（2）投标文件是否符合招标文件的要求，内容是否完整，文件签署是否齐全；
（3）价格构成有无计算错误；
（4）初审时发现价格计算有误，将按下述原则修正：
单价之和与总价不符，以总价为准修正单价；
如以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。
（5）初审时如发现投标设备与招标设备在主要技术参数、性能、质量、交货期有重大偏离，其投标文件将被拒绝。
但允许投标设备在满足招标技术规格书的前提下出现的合理偏差（仅限优于招标文件要求）;
（6）招标人对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。
3、询标
3．1为有利于对投标文件的比较和评议，招标人可要求投标人对投标文件进行澄清，必要时招标人可要求投标人对澄清的问题作出书面答复。
书面答复须有投标全权代表签字并作为投标内容的一部分。
3.2投标人对投标文件的澄清不得改变投标实质性内容。
3.3投标人若拒绝进行澄清说明，评标小组将按招标文件的规定评定是否将其作废标处理。
4、评标
4．1招标人评标专家小组将对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。
4.2评标原则
评标小组按照招标文件的要求进行评标，同时考虑以下因素：
（1）投标价格及付款方式的竞争性；
（2）维保费用报价
（3）投标人安装资质及队伍
（4）产品设备的先进性和合理性；
（5）产品性能和标准；
（6）产品的寿命和可靠性；
（7）备品备件供应和售后服务；
（8）交货期；
（9）经营信誉；
（10）近三年来同类产品的业绩。
4.3评标工作如需投标人配合，投标人必须接受。
商务及技术评审内容：
评标小组将遵循公开、公平、公正的原则，对投标者提供货物的技术性能、交货期限、状态、售后服务、资信情况、履约能力等进行综合分析考评，以合理低价法分别对招标项目作出评标结论。
一、商务评议指标表 [分值：
20分]
评审项目
分值
满分值要求
制
造
商
综
合
实
力
制造商生产能力
4
提供制造商生产许可证及获准生产电梯类型、级别、型式、型号的制造标准；取得ISO9001质量认证及ISO14000系列认证；
具有制造4米/秒或以上速度的电梯产品得4分；4米/秒以下至2.5米/秒速度的电梯产品得3分；2.5米/秒以下速度的电梯产品得1分。
荣誉及信誉
3
提供制造商获多种荣誉证书，多种奖项，有无不良业绩及诉讼史、社会信誉度等因数；
对各投标人进行横向比较，从高到低排序；第1名3分，第2名2分，第3名1分，其余为0分。
技术响应程度
3
对招标产品的技术响应，没有重大技术偏离，是否满足招标人技术要求，功能配置合理；产品的技术水平及品牌知名度；
对各投标人进行横向比较，从高到低排序；第1名3分，第2名2分，第3名1分，其余为0分。
商务响应程度
3
对合同条款的响应；没有重大商务条款偏离，对投标人的履约能力，销售业绩；提供相关资质文件的真实性、可靠性等因素；
对各投标人进行横向比较，从高到低排序，第1名3分，第2名2分，第3名1分，其余为0分。
投标人售后服务能力
4
投标人必须持有技术监督局颁发B级以上安装，维修，证书，有备品备件仓库，有专业的维修设备、专业售后服务人员。
对各投标人进行横向比较，从高到低排序，第1名4分，第2名3分，第3名1分，其余为0分。
投标人销售业绩
3
近三年在南京市累计销售同类电梯的业绩，满100台得1分，满300台得2分，300台以上最优的为3分。
备注：
仅对资格性和符合性审查合格的投标文件进行评分；评分小数点保留至0.1
二、技术评议指标表 [分值：
40分]
序号
评审项目
分值
满分值要求
1
技术指标参数
5
完全满足用户需求方案的要求，采用高端品牌设备及部件，并有优于用户需求方案技术参数，且能详细描述，主要部件为投标品牌原厂制造生产；得5分；
满足用户需求方案的要求，采用一般品牌设备及部件，主要部件为非原厂制造生产；得0-1分。
2
主
要
部
件
及
电
梯
功
能
配
置
︵
24
︶
分
控制设备
控制柜整机
5
全电脑控制系统，采用32位CPU、32位高速数字信号处理器、数据网络控制系统，控制柜必须是投标品牌原厂制造生产；得5分。
控制柜非投标品牌原厂制造生产、不是采用32位CPU、32位高速数字信号处理器、数据网络控制系统；得0分。
变频器
4
必须是投标品牌原厂制造生产电梯专用变频器（VVVF）；得4分。
非投标品牌原厂制造生产、其他品牌；通用变频器；得0分。
门机系统
3
采用32位高速数字信号处理器，变压变频控制、无连杆门机系统，必须是投标品牌原厂制造生产；得3分。
有连杆门机或非投标品牌原厂制造生产、外购；得0分。
限速器
2
必须是投标品牌原厂制造生产；得2分。
非投标品牌原厂制造生产或外购；得0分。
控制电源
2
必须是投标品牌原厂制造生产、三相变压器加整流回路：
得2分。
非投标品牌原厂制造生产或外购、单相变压器；得1分。
微机网络通讯系统
3
采用CANBUS总线技术通讯方式；得3分
串行通讯：
得1分
主机
曳引机
4
必须是投标品牌原厂制造生产、永磁同步无齿轮曳引机；得4分。
非投标品牌原厂制造生产或外购、涡轮涡杆曳引机；得0分。
3
主要材料
零部件
3
必须是投标品牌原厂制造生产、采用优质零部件，质量可靠，有详细（品牌、规格、型号、制造商）报价清单的得3分。
非投标品牌原厂制造生产或外购；没有详细报价清单的得0分。
4
安装、调试、验收
3
测试及验收标准：
科学、合理，符合国家、江苏省及镇江市相关标准及规定；安装调试及验收方案具体、详细、可行，有利于项目实施，评价最优.得0-3分
5
备品备件
2
有详细的备品备件及易损件价格清单的得0-1分；没有的不得分；
备品备件及易损件是投标品牌原厂制造生产的得0-2分；非投标品牌原厂制造生产的不得分；
6
售后服务保证
4
供货期及交钥匙时间达到标书要求的得1分，未达到标书要求的不得分；
有合理的应急时间承诺（1小时内到现场）以及对一般故障和重大故障的维修时间承诺得0.5分，没有的不得分；
为业主免费培训人员并列出详细培训计划方案（包括培训人数、培训方式、培训地点、培训内容及培训效果）的得0.5分；
售后服务完善、定人定点联系、维修站配备最优；售后服务承诺好且服务网络健全的得1.5分；
在南京市有自己的专业维修队伍和零配件仓库，维修人员素质高的得0.5分；
备注：
仅对商务审查合格的投标文件进行评分；评分小数点保留至0.1。
以上内容每个评委对各投标人的商务评分的算术平均值即为该投标人的商务得分；每个评委对各投标人的技术评分的算术平均值即为该投标人的技术得分。
三、价格标准分[分值：
40分]。
1、确定基准价：
满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为基准评标价，其价格分为满分。
2、其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×40。
[总分值：
100分]
投标人的最终评标得分＝商务得分＋技术得分＋价格得分
5、中标标准
评标结束后，决标领导小组根据以下中标标准进行审查：
（1）产品的技术、质量水平；
（2）投标人履行合同的能力;
（3）投标文件符合招标文件要求；
（4）投标人有很好的执行合同的能力；
（5）售价对招标人最有利；
（6）投标人能够提供质量技术、商务经济占综合优势的产品及服务。
招标人将把中标通知书授予最佳投标者。
6、招标人在授予合同之前仍有选择或拒绝任何投标人中标的权利，并对所采取的行为不予解释，也不对因此而受影响的投标人承担责任。
五、授予合同
1、中标通知
1.1在投标有效期内，招标人将以书面的形式通知中标人；
1.2招标人在向投标人授予中标通知书时，有权变更招标设备的数量和服务内容；
1.3中标通知书将是合同的一个组成部分；
2、当中标人与招标人签订合同并提交履约保证金后，招标人将向其他投标单位发出落标通知。
招标人对未中标的投标人不作任何解释。
3、签订合同
3.1中标人应按中标通知书规定的时间、地点与招标人签订合同。
3.2招标文件、中标人的投标文件及投标修改文件、询标纪要和中标通知书均作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
3.3拒签合同的责任
中标人接到中标通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同或拒交履约保证金者，以投标违约处理，其投标保证金不予退回，并向招标单位赔偿由此造成的损失，招标人有权另行招投标或向其他第三方授予合同。
4、履约保证金
4.1中标人在收到中标通知书后，需向招标人提供采购批次合同总价20%的履约保证金支票或汇票、保函，在中标人与招标人签订合同前递交。
4.2履约保证金自提交之日起至设备验收合格并正式投入使用时有效。
第四部分招标内容和技术规格书
一、招标范围：
投标人需按本技术规格书的要求完成电梯的设计、制造、运输、安装、调试、报验、试运行、培训及售后服务等工作。
并按工作顺序提交所需的所有资料，无论其是否被明细列在合同文件中。
资料必须符合本技术规格书及国家相关规范的要求。
电梯工程纳入总承包管理范围内，投标人有义务做好配合工作，不得因配合原因影响工程进度和质量。
总承包为电梯工程提供现有的脚手架及垂直运输等。
总承包为电梯工程提供水电接口。
使用总承包临设办公、住宿、搭伙，以及公安、市政、市容、环保、交通、等费用由电梯工程投标人与总承包人自行结算。
电梯工程工程款支付须通过总包人确认签字。
电梯工程进场前与总承包签署配合协议，并提交招标人一份。
二、工作内容
1、设备提供
提供的电梯须包括以下服务工作：
a、按招标人提供的土建资料和要求，提供土建需要预留、预埋的部件及尺寸和轿厢平面图。
b、按招标人要求和设计需要完成设备的具体设计；
c、提供详细构造图、设备样本和使用操作说明书；
d、按招标人认可的设计方案和材料进行加工、制造、供货；
e、整套进口设备及主要进口部件的原产地须明确地标明在投标文件中，在交货时应附上原产地的产地证明文件、装箱单、商检证明等；
f、运输：
设备运输至招标人指定地点并负责卸货。
2、设备安装
a、投标人需按招标人的要求和认可负责设备安装和调
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