物流园区分类及基本要求.docx

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物流园区分类及基本要求

物流园区分类与根本要求

1  、围6d.F;K0v7^  O6[5y:

l本标准给出了我国物流园区的分类类型与根本要求。

本标准适用于政府主管部门对物流园区的界定，也可以作为对物流园区进展规划、设计、建立与规管理的依据。

2、  规性引用文件

以下文件中的条款通过本局部的引用而成为本局部的条款。

但凡注日期的引用文件，其随后所有的修改单〔不包括订正的容〕或修订版均不适用于本局部，然而，鼓励根据本局部达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。

但凡不注日期的引用文件，其最新版本适用于本局部。

GB3095  环境空气质量标准

:

u.**T#L）\#{GB12348  工业企业厂界噪声标准

5F'm7v'f9u8"GB/T18354-2006  物流术语

GB/T24001  环境管理体系规使用指南

*~&c0n/S*（`'L5_-PGB50016  建筑设计防火规

.n6e）\3F6F;|GB50028  城镇燃气设计规

GB50052  供配电系统设计规

GB50282  城市给水工程规划规

GB50289  城市工程管线综合规划规

GB50293  城市电力规划规

D5~2B:

D&f4a:

]GB50318  城市排水工程规划规

'~/v5M'P*},I!

~CJJ34  城市热力网设计规

'J5p0N6[&J  F）JTJ231港口工程环境保护设计规

3  术语和定义.B5E:

o!

Z+b8S6T,gGB/T18354-2006确立的以及以下的术语和定义适用于本标准。

*`#]+h7g+H1r3.1  

物流园区logisticspark

为了实现物流设施集约化和物流运作共同化，或者出于城市物流设施空间布局合理化的目的而在城市周边等区域，集中建立的物流设施群与众多物流业者在地域上的物理集结地。

H9E/}7f;F$M1T4i3m8Y[GB/T18354-2006,定义2.15]

!

a$f;p0K'r#E!

s7c8n*e*F6k物流信息平台logisticsinformationplatform

为入驻的物流企业或关联企业所涉及的物流需求及效劳相关信息进展沟通而提供的根底信息化平台。

以最优的资源配置来满足企业一体化物流的需求。

3{2Q1m5Y-L2B物流效劳logisticsservice

为满足客户需求所实施的一系列物流活动过程及其产生的结果。

[GB/T18354-2006,定义2.7]

物流企业logisticsenterprise

从事物流根本功能围的物流业务设计及系统运作，具有与自身业务相适应的信息管理系统，实行独立核算、独立承当民事责任的经济组织。

（R3f3S$O'g）**r[GB/T18354-2006,定义2.16]

物流设施logisticsfacilities

2t";G%c0~&Z具备物流相关功能和提供物流效劳的场所。

[GB/T18354-2006,定义2.10]

9W3M:

\+I（G2t一体化物流效劳Integratedlogisticsservice

2k+n!

a-G&R!

\-_4z根据客户需求所提供的多功能、全过程的物流效劳。

[GB/T18354-2006,定义2.8]4  分类方法

4.1  分类原则

6#r:

"*}"|/J分类原则如下：

a）符合3.1的园区；

b）按依托对象的主导性原则；

3V$V（H-o/m:

c）以*一效劳对象为主要特征，将延伸效劳合并为同一类型。

5  物流园区类型

根据物流园区的依托对象来划分物流园区类型，以物流园区规划指标为推荐性要求。

8d2y;R3b%K+R9q2L'g:

y%Y5.1货运效劳型

4v%h+e9[9m:

Q5O9w"F货运枢纽型物流园区应符合以下要求：

+o6**e1R1Q0q;j4*a）依托空运或海运或陆运枢纽而规划，至少有两种不同的运输形式衔接；

b）提供大批量货物转换的配套设施，实现不同运输形式的有效衔接；

'o0M+l%z!

ic〕主要效劳于国际性或区域性物流运输及转换。

注1：

空港物流园区依托机场，以空运、快运为主，衔接航空与公路转运；

#h!

s+E.B/i6"6\3q注2：

海港物流园区依托港口，衔接海运与河、铁路、公路转运；

注3：

陆港物流园区依托公路或铁路枢纽，以公路干线运输为主，衔接公铁转运。

5.2生产效劳型

  s6z!

*4v*m  O生产效劳型物流园区应符合以下要求：

a）依托经济开发区、高新技术园区等制造产业园区而规划；

/P,J#T1n8~0*1bb）提供制造型企业一体化物流效劳；

c）主要效劳于生产制造业物料供给与产品销售。

5.3商贸效劳型

  N/*$j'b）`*j&|""商贸效劳型物流园区应符合以下要求：

'B:

N1i;[（ea）依托各类大型商品贸易现货市场、专业市场而规划，为商贸市场效劳；

b）提供商品的集散、运输、配送、仓储、信息处理、流通加工等物流效劳；

0K$N）c%}/`8yc）主要效劳于商贸流通业商品集散。

5.4综合效劳型

:

Q（A$A'\5r!

b综合效劳型物流园区应符合以下要求：

a）依托城市配送、生产制造业、商贸流通业等多元对象而规划；

'B6l4G8P（Db）位于城市交通运输主要节点，提供综合物流功能效劳；

9N!

j%L4[）K#g!

nc）主要效劳于城市配送与区域运输。

6  物流园区建立根本要求

6.1规划与评审物流园区的规划应结合国家物流产业规划要求、所属地的物流产业导向，根据所属地的城市总体规划、用地规划和交通设施规划等进展选址，编制符合所属地城市总体规划和土地利用规划的物流园区详细规划，并通过规划评审。

6.1.2物流园区建立应做好各功能区的规划，建立适合物流企业集聚的根底及配套设施，引导区域物流企业向物流园区聚集。

6.1.3物流园区建立应加强土地集约使用和发挥规模效益，物流园区的规模不小于1平方公里，货运效劳型和生产效劳型物流园区所配套的行政办公、商业及生活效劳设施用地面积应不大于园区总用地面积的10%，贸易效劳型和综合效劳型应不大于30%。

;B;L（N1z%c$2P6i6.2交通影响评价与规划

6.2.1物流园区建立应开展工程对区域各类交通设施的供给与需求的影响分析，评价其对周围交通环境的影响，包括建立工程产生的交通对各相关交通系统设施的影响，分析交通需求与路网容纳能力是否匹配，并对交通规划方案进展评价和检验。

!

B:

t0`&S'e"F!

},m6.2.2物流园区建立应按交通影响评价的要求，采取有效措施，提出减小建立工程对周围道路交通影响的改良方案和措施，处理好建立工程部交通与外部交通的衔接，提出相应的交通管理措施。

6.2.3物流园区应建有能满足入驻企业活动所需的由主要道路、次要道路和辅助道路构成的道路系统，其主要道路、次要道路应纳入城市道路系统统一规划建立。

5A,_/k1O;}'*6.2.4物流园区应建立并与国家现有的建筑标志系统、设施标志系统、机动车路标系统以及步行道标志系统的设计相衔接的园区标志系统。

4Z&Y  U4S3B3[;G6.3环境影响评价与建立

6.3.1物流园区规划与建立应进展环境影响评价，并按环境影响评价的要求，采取有效措施，减少环境污染，保护环境。

6.3.2物流园区应建立与其规模相适应的环境保护和监管系统，并定期开展环境质量监测活动。

/j*C#y8d;s6.3.3物流园区的环境空气应到达GB3095中的二级标准。

6.3.4物流园区装卸作业区环境噪音应到达JTJ231中装卸作业库场标准，非装卸作业区环境噪音应符合GB12348中规定的Ⅳ类标准。

6.3.5物流园区应规划环卫设施，组织收集入驻企业产生的废弃物，并委托有资质的经营单位来收购和处理这些废弃物。

6.3.6鼓励物流园区的入驻企业通过GB/T24001环境管理体系认证。

6.4根底设施建立

6.4.1物流园区应配套建立与园区产业开展相适应的电力、供排水、通讯、道路、消防和防汛等根底设施，并纳入城市根底设施建立的总体规划，应与城市根底设施相衔接。

:

J;S）W;v-f#I5q9*6.4.2物流园区根底设施的建立，应遵循"一次规划、分步实施、资源优化、合理配置〞的原则，防止重复建立，以降低根底设施的配套本钱。

*z+]/b1u6\）y!

G.t;U6.4.3物流园区各种根底设施的地下管线敷设，应符合GB50289要求。

6.4.4物流园区应提供满足入驻企业正常生产经营活动需要的电力设施，应根据所属地电网规划的要求，建立符合GB50293和GB50052要求的电力设施和部应急供电系统。

#R3"2R"Y6~5{6D6.4.5物流园区应遵守节约用水的原则，提供满足入驻企业的供水设施，并编制符合GB50282规定要求的用水规划；应建立完善的排水设施，应编制符合GB50318规定要求的排水规划，并与所属城市总体规划相适宜。

.E4S"R1M/m1`'~1f6.4.6物流园区如需进展供热设施建立，应符合CJJ34的规定要求；如需进展燃气设施建立，应符合GB50028的规定要求。

3`;O.g%e'S1.K+R  "）S%f;M6.4.7物流园区应统设消防设施和防汛除涝设施，其消防设施工程应由具有消防工程施工资质单位建立，各类建筑的建立应符合GB50016的要求；物流园区各种防汛除涝设施的建立应符合国家及所属地相关法律和规章的规定。

6.4.8物流园区应为工商、税务、运管、检验检疫等政府效劳机构的进驻提供条件，并逐步完善"政府一站式效劳〞的功能。

9|&_&p1`1R;^&j5O6.4.9物流园区应为银行、保险、中介、餐饮、住宿、汽配汽修等各项支持效劳机构的进入提供相应的配套设施，并为入驻企业提供必要的商业效劳。

6.5信息化设施建立

4~*l/E%~%^!

N6f6.5.1物流园区应建立具有根底通信平台、门户、信息管理平台、电子效劳平台以及信息平安等功能的信息化设施。

6.5.2物流园区应为入驻企业提供具有数据通信、固定、移动通讯和有线电视等方面根底功能的根底通讯设施。

7E  F.`4$H1A6~6.5.3物流园区应逐步建立具有对外宣传、电子政务、电子商务、信息效劳、园区信息管理等功能一体化的门户，能为园区企业提供物流公共信息；设有保税物流中心的物流园区，应建立符合海关监管要求的计算机管理系统。

综合效劳型

指标

指标单位

0i（q2*"C'_1}8t-G"R

指标值

3K&D5D.o,T8"0z.R7s'"

备注

"g.F5Q#h8_（G）a

投资强度

〔根底设施〕

万元/亩

7F3"9I!

U&s0w*I+f9a.Q5K2o

≥100

4]7].A2B;k.h（L;_

推荐性要求

&q  L4E0b5E）i6w

园区物流强度

万吨/Km2.年

&_!

P!

B8Q  P,H

≥300

-%V!

O.W2L;J$}%j&H

交通连接方式

1*7*&Y#e0d&[  s3a

至少有两种以上运输方式存在，可以实现多式联运

物流信息平台

能为园区企业提供物流公共信息和在线交易效劳

#V"]4J3n2B8r;n8i*s

附录B  物流园区推荐性指标的计算方法

〔资料性附录〕

#F+v3s#n&M-S%y8_3O#*3E5s:

d2}（d:

[1．投资强度：

工程用地围单位面积固定资产投资额。

　计算公式：

　投资强度=工程固定资产总投资÷工程总用地面积

　其中：

工程固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。

7O0w1_&r.a'j2．行政办公、商业及生活效劳设施用地所占比重：

工程用地围行政办公、商业及生活效劳设施占用土地面积〔或分摊土地面积〕占总用地面积的比例。

计算公式：

$C'A!

B;y3j  行政办公、商业及生活效劳设施用地所占比重=行政办公、商业及生活效劳设施占用土地面积÷工程总用地面积×100%

1d3~.t6]*u$p$]-H

3．园区物流强度：

单位时间、单位面积的物流处理能力。

$u5j$Y/*5D#"!

r  园区物流强度=园区年度物流总量÷园区总用地面积。