房屋质量保证书.docx

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房屋质量保证书

房屋质量保证书

晋中市经济适用住房发展有限公司

（果岭小区）

房屋使用说明书

：

承蒙您购买我们开发建设的商品用房，为确保住宅售后服务和水平，维护您的合法权益，我公司特向您提供《房屋使用说明书》，并作为商品用房住宅买卖合同的补充约定，以此达到让您买的放心、用的舒心。

晋中市经济适用住房发展有限公司（果岭小区）

年月日

房屋概况

项目名称

果岭小区

房屋座落

晋中市榆次区顺城东街154号

房号

业主名称

房屋结构

剪力墙

建筑面积

m2

工程质量等级

合格

套内建筑面积

m2

竣工日期

年月日

交房日期

年月日

保修期起始日

开发单位

晋中市经济适用住房发展有限公司

法人代表

赵贵成

电话

办公

地址

设计单位

山西中方森特建筑工程设计研究院

施工单位

监理单位

物业管理单位

电话

交付使用验收单

内容

是否正常

墙面

粉刷

地面

顶棚

门窗

上、下水管线

电器

五金

用户签字：

年月日

保修内容与保修期

保修内容

保修期

地基基础和主体结构

设计文件规定的合理使用

年限（50）年

屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏

5年

墙面、顶棚抹灰层脱落；厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏

1年

地面空鼓开裂、大面积起砂

1年

门窗翘裂、五金件损坏

1年

管道堵塞

2个月

供热、供冷系统和设备

2个采暖期或供暖期

电、气管线、给排水管道设备安装和装修工程

2年

灯具、电器开关

6个月

经协商，其他部位、部件的保修期限为：

1、

2、

3、

保修记录

存在问题

处理时间

处理结果

维修单位

商户签字

说明

1、本房屋质量保修期自房屋交付业主之日起计算。

保修内容及保修期限按前表执行。

2、用户验收后自行添置、改动设施、造成损坏的由用户自行承担维修责任。

3、如遇地震、水、火灾等不可抗拒的自然灾害造成的损失，不属保修范围，我公司免责。

4、本房屋交付使用时，业主在对房屋内的设备、设施正常运行验收后，签字认可入住。

如有不符合交付标准的情况，可要求达到交付标准后再签字认可接收。

5、用户报修单位：

答复处理的时限

6、开发商电话：

维修单位电话：

物业管理单位电话：

电梯维修电话：