03施工管理之施工组织设计的内容和编制方法.docx
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03施工管理之施工组织设计的内容和编制方法
施工管理（三）
2Z101030施工组织设计的内容和编制方法
2Z101031施工组织设计的内容
一、施工组织设计的基本内容
1．工程概况
2．施工部署及施工方案
3．施工进度计划
4．施工平面图 是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。
5．主要技术经济指标
二、施工组织设计的分类及其内容
（一）施工组织总设计的内容
它是对整个建设工程项目施工的战略部署，是指导全局性施工的技术和经济纲要。
主要内容：
1.建设项目的工程概况；
2.施工部署及其核心工程的施工方案；
3.全场性施工准备工作计划；
4.施工总进度计划；
5.各项资源需求量计划；
6.全场性施工总平面图设计
7.主要技术经济指标
（二）单位工程施工组织设计的内容
对于简单的工程，一般只编制施工方案，并附以施工进度计划和施工平面图。
主要内容：
1.工程概况及施工特点分析；
2.施工方案的选择；
3.单位工程施工准备工作计划；
4.单位工程施工进度计划；
5.各项资源需求量计划；
6.单位工程施工总平面图设计；
7.技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施；
8.主要技术经济指标。
（三）分部（分项）工程施工组织设计的内容
分部（分项）工程施工组织设计是针对某些特别重要的、技术复杂的，或采用新工艺、新技术施工的分部（分项）工程，如深基础、无粘结预应力混凝土、特大构件的吊装、大量土石方工程、定向爆破工程等为对象编制的，主要内容：
1.工程概况及施工特点分析；
2.施工方法和施工机械的选择；
3.分部（分项）工程的施工准备工作计划；
4.分部（分项）工程的施工进度计划；
5.各项资源需求量计划；
6.技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施；
7.作业区施工平面布置图设计。
无主要技术经济指标
以上三部分“内容”历年必考，注意区分，并技巧。
应用分析
1．某项目中的办公楼设计了地下二层停车场，并设有大型设备层，地下室底面标高-17.50m，地下情况复杂，施工困难。
针对办公楼的深基坑施工，应当编制（ ）。
A．施工规划
B．单位工程施工组织设计
C．施工组织总设计
D．分部分项工程施工组织设计
【答案】D
2Z101032施工组织设计的编制方法
三、施工组织总设计的编制程序
施工组织总设计的编制通常采用如下程序：
1.收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸，进行项目特点和施工条件的调查研究；
2.计算主要工种工程的工程量；
3.确定施工的总体部署；
4.拟订施工方案；（3.4可以交叉）
5.编制施工总进度计划；
6.编制资源需求量计划；
7.编制施工准备工作计划；
8.施工总平面图设计；
9.计算主要技术经济指标。
以上顺序中有些顺序必须这样，不可逆转，如：
（1）拟订施工方案后才可编制施工总进度计划；
（2）编制施工总进度计划后才可编制资源需求量计划。
应用分析
1．在编制施工组织设计文件时，施工部署及施工方案的内容应当包括（ ）。
A．合理安排施工顺序
B．对可能的施工方案进行评价并决策
C．确定施工进度计划
D．绘制施工平面图
E．编制资源需求计划
【答案】AB
应用分析
2.施工组织设计的基本内容，除了工程概况、施工部署及施工方案、施工进度计划、施工平面图这些与施工本身有关的内容外，还应该包括（ ）。
A．技术措施
B．主要技术经济指标
C．组织措施
D．主要管理措施
【答案】B
应用分析
3．以总包方式承接工程项目施工任务的建筑公司，针对整个工程项目制定的施工组织设计属于（ ）。
A．施工规划
B．单位工程施工组织设计
C．施工组织总设计
D．分部分项工程施工组织设计
【答案】C
2Z101040施工项目管理目标的动态控制
2Z101041动态控制方法
1.项目目标的动态控制是项目管理最基本的方法论。
一、动态控制原理
1.项目目标动态控制的准备工作：
对项目的目标进行分解，确定用于目标控制的计划值
2.在项目实施过程中进行动态跟踪和控制：
（1）收集项目目标的实际值，如实际投资/成本、实际施工进度和施工的质量状况等；
（2）定期（如每两周或每月）进行项目目标的计划值和实际值的比较；
（3）通过项目目标的计划值和实际值的比较，如有偏差，则采取纠偏措施进行纠偏。
如有必要，进行项目目标的调整，再回到上述的第一步
二、项目目标动态控制的纠偏措施
1.组织措施：
调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织和项目管理班子人员等；
2.管理措施：
调整进度管理的方法和手段，改变施工管理和强化合同管理等；
3.经济措施：
落实加快工程施工进度所需的资金等；
4.技术措施：
调整设计、改进施工方法和改变施工机具等。
三、项目目标的事前控制
项目目标动态控制的核心是，在项目实施的过程中定期地进行项目目标的计划值和实际值的比较，当发现项目目标偏离时采取纠偏措施。
应用分析
1.在项目目标动态控制的纠偏措施中，强化合同管理属于（ ）。
A．组织措施
B．管理措施
C．技术措施
D．经济措施
【答案】B
2Z101042动态控制方法在施工管理中的应用
一、运用动态控制原理控制施工进度
步骤：
（与前面重复）
（一）施工进度目标的逐层分解
（二）在施工过程中对施工进度目标进行动态跟踪和控制
1.按照进度控制的要求，收集施工进度实际值
2Z101042动态控制方法在施工管理中的应用
2.定期对施工进度的计划值和实际值进行比较。
一般的项目控制周期为一个月，对于重要的项目，可为一旬或一周等。
3.通过施工进度计划值和实际值的比较，如发现进度的偏差，则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏。
（三）调整施工进度目标：
如有必要则调整施工进度目标
二、运用动态控制原理控制施工成本
运用动态控制原理控制施工成本的步骤如下：
（一）施工成本目标的逐层分解。
施工成本目标的分解指的是通过编制施工成本规划。
分析和论证施工成本目标实现的可能性，并对施工成本目标进行分解。
（二）在施工过程中对施工成本目标进行动态跟踪和控制
1.按照成本控制的要求，收集施工成本的实际值。
2.定期对施工成本的计划值和实际值进行比较。
一般的项目控制周期为一个月。
施工成本的计划值和实际值的比较包括：
（1）工程合同价与投标价中的相应成本项的比较；
（2）工程合同价与施工成本规划中的相应成本项的比较；
（3）施工成本规划与实际施工成本中的相应成本项的比较；
（4）工程合同价与实际施工成本中的相应成本项的比较；
（5）工程合同价与工程款支付中的相应成本项的比较等。
三、运用动态控制原理控制施工质量
质量目标不仅是各分部分项工程的施工质量，它还包括材料、半成品、成品和有关设备等的质量。
应用分析
1．施工企业在对其承担项目的施工成本目标进行动态跟踪和控制时，成本的控制周期一般为（ ）。
A．年
B．旬
C．月
D．半年
【答案】C
应用分析
2．在项目实施过程中，运用动态控制原理控制施工成本的步骤中，第一步应做的工作是（ ）。
A．按照成本控制的要求收集施工成本的实际值
B．找出偏差，采取纠偏措施
C．施工成本目标的逐层分解
D．定期对施工成本的计划值和实际值进行比较
【答案】A
应用分析
3．下列关于项目目标动态控制的表述中，正确的有（ ）。
A．项目目标动态控制是项目管理最基本的方法论
B．项目目标动态控制有利于项目目标的实现
C．项目目标动态控制应重视事前的主动控制
D．项目目标动态控制的准备工作是将项目目标进行分解
E．当计划值与实际值产生偏差时调整项目的目标
【答案】ABC答案是ABCD
应用分析
4．在确定了区段工期目标后，为保证项目按期完成，项目经理进一步确定了每月的进度目标。
运用动态控制原理进行进度控制的工作过程包括（ ）。
A．将工程进度目标逐层分解
B．定期比较工程进度的实际值与计划值
C．收集工程进度实际值
D．项目目标事前控制
E．有偏差时采取相应的纠偏措施进行纠偏
【答案】ABCE
应用分析
5．在项目实施过程中，为对工程进度目标进行动态跟踪和控制，在按照进度控制的要求，收集施工进度实际值之后应做的工作是（ ）。
A．有偏差时采取措施进行纠偏
B．比较工程进度的计划值和实际值
C．如有必要调整工程进度目标
D．逐层分解工程进度目标
E．收集施工进度实际值
【答案】ABC
建设工程项目目标的动态控制练习题及答案
1某施工企业承担了某商务大厦写字楼的土建工程和安装工程施工任务，合同工期626天，在对该项目的施工成本目标进行动态跟踪和控制时，成本的控制周期一般为（ ）。
A.年
B.旬
C.月
D.半年
参考答案:
C
2运用动态控制原理控制施工质量时，质量目标除各分部分项工程的施工质量外，还应包括（ ）。
A.设计文件的质量
B.监理规划的质量
C.建筑材料和有关设备的质量
D.施工环境的质量
参考答案:
C
解析:
运用动态控制原理控制施工质量时，质量目标不仅是各分部分项的施工质量，它还包括材料、半成品、成品和有关设备等的质量。
设计文件的质量是由设计单位控制的，监理规划质量是由监理单位控制的，施工环境不是施工质量控制的内容。
3调整项目管理人员职责，明确各项管理工作流程，属于项目目标动态控制纠偏措施中的（ ）。
A.组织措施
B.管理措施
C.技术措施
D.经济措施
参考答案:
A
解析:
项目动态控制的纠偏措施中，涉及组织结构、工作职能分工、工作流程的是组织措施;涉及管理思想、方法、手段、合同管理等的是管理措施;涉及资金、激励等的是经济措施;涉及技术、施工方案等的是技术措施。
因此，选项A正确。
4某施工企业承担了某项施工任务，在进行施工成本控制时，为及时了解该施工项目的盈亏情况，需要与实际施工成本进行比较的成本项是（ ）。
A.施工成本规划中的相应成本项
B.工程合同价中的相应成本项
C.工程投标价中的相应成本项
D.工程款支付中的相应成本项
参考答案:
B
解析:
在进行施工成本控制时，为及时了解该施工项目的盈亏情况，实际施工成本应和工程合同价中的相应成本项进行比较，故选B。
和选项A比较反映的是成本规划完成情况，和选项C、D比较，则没有实际意义。
5某施工企业签订了工程施工承包合同，在项目管理目标责任书中确定了成本目标，项目经理运用动态控制原理控制施工成本的步骤中，第一步应做的工作是（ ）。
A.按照成本控制的要求收集施工成本的实际值
B.找出偏差采取纠偏措施
C.施工成本目标的逐层分解
D.定期对施工成本的计划值和实际值进行比较
参考答案:
C
6在施工过程中对施工进度目标进行动态跟踪和控制的工作包括：
①收集施工进度实际值;②定期对施工进度的计划值和实际值进行比较;③如有偏差，采取措施进行纠偏。
正确的工作流程是（）。
A.①—②—③
B.②—①—③
C.②—③—①
D.③—①—②
参考答案:
A
7某施工企业签订了工程施工承包合同，在项目管理目标责任书中确定了成本目标，项目经理运用动态控制原理控制施工成本的步骤中，第一步
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