某小区施工组织设计.docx
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某小区施工组织设计
正本
河北教育交流中心工程施工招标
投标文件
工程编码：
130000050040-002
项目名称：
河北教育交流中心工程
投标单位：
石家庄建工集团有限公司
法定代表人：
刘福生
日期：
2006年2月26日
总目录
第一章：
投标函部分
1、法定代表人身份证明书
2、投标文件签署授权委托书
3、投标函
4、投标函附录
5、投标保证金收据
6、资质证书、营业执照、投标企业信用手册
第二章：
商务部分
1、投标报价说明
2、投标总价
3、工程项目总价表
4、单项工程费汇总表
5、单位工程费汇总表
6、分部分项工程量清单报价表
7、措施项目清单报价表
6、其他项目清单报价表
7、零星工作项目计价表
8、分部分项工程量清单综合单价分析表
9、措施项目费分析表
10、主要材料价格表
11、投标报价需要的其它资料
第三章：
技术部分
1、企业概况
2、施工组织设计
3、项目管理机构配备情况
4、拟分包项目情况表
正本
河北教育交流中心工程施工招标
投标文件
项目编号：
130000050040-002
项目名称：
河北教育交流中心工程
投标人：
石家庄建工集团有限公司（盖章）
投标文件内容：
投标函部分
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
2006年2月26日
第一章：
投标函部分
1、法定代表人身份证明书
2、投标文件签署授权委托书
3、投标函
4、投标函附录
5、投标保证金收据
6、资质证书、营业执照、
投标企业信用手册
法定代表人身份证明书
单位名称：
石家庄建工集团有限公司
单位性质：
有限（国合）
地址：
石家庄市中华南大街517号
成立时间：
1969年6月1日
经营期限：
自2001年3月26日
姓名：
刘福生性别：
男年龄：
45职务：
董事长
系石家庄建工集团有限公司的法定代表人。
特此证明。
投标人：
石家庄建工集团有限公司（盖章）
日期：
2006年2月26日
委托书
肖凤义系河北省建材建设有限公司的法定代表人，现委托河北省建材建设有限公司的张子辉办理行贿犯罪档案查询业务。
特此委托
投标人：
河北省建材建设有限公司（盖章）
法定代表人：
肖凤义（盖章）
授权委托日期：
2012年9月17日
致：
河北省教育厅
1．根据你方招标工程项目编号为GHZB-2005112的河北教育交流中心工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以上述合同条件、技术规范、图纸的条件承包上述工程的工程施工、竣工和保修，并保证在合同履行期内，不因施工条件（包括参考工程量）及市场价格等因素的变化而改变综合单价。
我方的投标总价为：
人民币（大写）元（RMB￥元）。
并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2．我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3．我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
4．一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期730日历天内完成并移交全部工程。
5．如果我方中标，我方将按照规定提交万元的银行保函作为履约担保。
6．我方同意所提交的投标文件在“招标申请人投标须知”中第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
7．除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
8．我方与本投标函一起，提交金额元的投标担保。
投标人：
石家庄建工集团有限公司（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
刘福生（签字或盖章）
单位地址：
河北省石家庄市桥西区中华南大街517号
邮政编码：
050091电话：
83865376传真：
83804216
日期：
2006年2月26日
投标函附录
序号
项目内容
合同条款号
约定内容
备注
1
履约保证金
万元
2
施工准备时间
签订合同后（7）天
3
误期违约金额
合同价款的万分之二/天
4
误期赔偿费限额
合同价款
（2）%
5
提前工期奖
（0）元/天
6
施工总工期
（730）日历日
7
质量标准
合格
8
工程质量违约金最高限额
（）元
9
预付款金额
合同价款的（10）%
10
进度款付款时间
签发月付款凭证后（10）天
11
竣工结算款付款时间
签发竣工结算付款凭证后（30）天
12
保修期
依据保修书约定的期限
正本
河北教育交流中心工程施工招标
投标文件
项目编码：
130000050040-002
项目名称：
河北教育交流中心工程
投标文件内容：
投标文件商务部分
投标人：
石家庄建工集团有限公司（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
2006年2月26日
河北教育交流中心工程
工程量清单报价表
投标人：
石家庄建工集团有限公司（单位盖章）
法定代表人：
（签字盖章）
造价工程师
及注册证号：
（签字盖执业专用章）
编制时间：
2006年2月26日
第二章：
投标文件商务部分
1、投标报价说明
2、投标总价
3、工程项目总价表
4、单项工程费汇总表
5、单位工程费汇总表
6、分部分项工程量清单报价表
7、措施项目清单报价表
6、其他项目清单报价表
7、零星工作项目计价表
8、分部分项工程量清单综合单价分析表
9、措施项目费分析表
10、主要材料价格表
11、投标报价需要的其它资料
投标报价说明
1、本报价依据本工程投标须知和合同文件的有关条款进行编制。
2、工程量清单报价表中所填入的综合单价和合价，均包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润及采用固定价格的工程所测算的风险金等费用。
3、措施项目报价表中所填入的措施项目报价，包括采用的各种措施的费用。
4、其他项目报价表中所填入的其他项目报价，包括工程量清单报价表和措施项目报价表以外的，为完成本工程项目的施工所必须发生的其他费用。
5、临时设施费、垂直封闭计入“安全作业环境及安全生产措施费”中。
6、本报价的币种为人民币。
正本
河北教育交流中心工程施工招标
投标文件
项目编码：
130000050040-002
项目名称：
河北教育交流中心工程
投标人：
石家庄建工集团有限公司（盖章）
投标文件内容：
投标文件技术部分
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
2006年2月26日
第三章：
技术部分
1、企业概况
2、施工组织设计
3、项目管理机构配备情况
4、拟分包项目情况表
企业概况
石家庄建工集团有限公司是以国家大型二类企业石家庄市第二建筑工程公司为核心企业组建的集建、工、科、贸于一体的大型集团化企业。
下设十二个土建公司、两个装饰公司、一个设备安装公司、两个构件厂及控制爆破拆迁公司、机械施工公司、基础工程公司、网架公司、商品混凝土公司、材料供应公司、科研所等机构。
本公司为国有建筑一级资质施工企业，可承揽各类建安工程的勘探、设计与施工，商品混凝土产销、建筑构配件（砼、木、铝、钢制构配件）生产与加工、装饰装修、控制爆破、网架制安、岩土施工、科技开发、技术咨询、工程劳务、复合门生产、建材供销、商贸业务等。
本公司的核心企业—石家庄市第二建筑工程公司有着30年艰苦创业的业绩和良好的社会信誉，现有职工5000余人，其中各类专业技术人员800余名，拥有大中型机械设备1200余台（件），人均动力装配率4.63千瓦，固定资产原值5219.84万元。
年产值可达3亿元，年竣工面积可达30万m2左右。
我公司技术装备精良、施工经验丰富、经济技术实力雄厚，一九九八年在全市施工企业中率先通过了ISO9002国际标准质量体系认证，实现了与国际市场的接轨。
近三年先后承建了多项国家、省、市重点建设项目及国外工程，施工速度快，质量好，深受各级领导和建设单位赞誉。
先后创优质工程近百余项，其中市优以上工程二十余项。
承建的国家重点工程—石家庄市电讯枢纽工程，被评为部优和省会十佳建筑；省内最大的环保工程项目—石家庄桥西污水处理厂，被评定为省优质样板工程，荣获安济杯奖；全国重点小区建设项目—石家庄市联盟小区住宅楼工程和被誉为石家庄市生命工程的润石水厂工程先后被评为国家优质工程，荣获中国建设业最高奖—鲁班奖。
同时，努力创建质量、现场管理的双精品工程，在97、98年度，先后有10余个工程获省级以上文明工地称号。
在今年国家建筑工程质量和安全生产大检查中，我公司受检的四个工程均以优良的成绩受到了上级的表彰奖励。
近年来，本公司不断深化以项目法施工为龙头的多项改革，努力实施“科技兴企、人才兴业、精品工程”三大战略，推动企业不断发展壮大，91年率先跨入“省级先进企业”行列，92年在由国务院发展中心、《管理世界》中国企业评价中心与国家统计局固定资产投资统计司共同进行的“中国500家最大建筑企业”及“500家最佳经济效益建筑企业”评比中，连续两年榜上有名，93年入选河北省建筑企业50强，94年荣获省综合指标评比、质量管理、科技工作、安全生产先进单位四项奖，在全省70余家大中型建安施工企业评比中名列榜首，在95年全国建筑工程质量大检查中，我公司名列第一，并被授于“石家庄市建设工程质量管理先进单位”称号，97年，我集团公司入选河北省建筑规模效益综合评价十佳企业，并荣获建筑业管理、安全生产、质量管理先进单位三项奖励。
自90年以来，我公司连续九年被评为省、市“重合同、守信用”企业，资信等级为AAA级，多年来，我公司积极推广和应用新技术、新工艺、新材料，极大地推动了企业的生产运营，取得了较高的经济效益和社会效益，石家庄市站前地下广场逆作法施工工艺获省科技项目二等奖，填补了省内空白，并荣获省长特别奖，“粗直径钢筋模具式电弧对接焊技术”获省科技进步一等奖，并申请了国家专利。
自96年起先后有二十余项科研项目获国家、省、市荣誉称号。
自1987年以来连续12年获中共石家庄市委、石家庄市人民政府颁发的“市级文明单位”称号，自1993年以来连续六年荣获中共河北省委、河北省人民政府颁发的“省级文明单位”称号。
还先后获得省、市“八五重点项目建设突出贡献奖”、“振兴石家庄经济奖”、省级“特级信用企业”、“质量管理先进单位”、“河北省建筑业企业管理奖”等荣誉称号。
本公司经营宗旨：
重合同、守信用、创名牌、争一流，为广大建设单位竭诚服务。
公司在发展，我们在进步，建工人以其特有的执着继续开拓奋进，坚持质量第一、信誉第一的宗旨，创建出更多的优质工程，与社会各界朋友继续真诚合作，携手共进，共创辉煌。
我们确保以一流的管理，一流的效益，一流的质量，一流的服务，保证用户满意，并以此回报建设单位及社会各界对我们的厚爱和支持，向建设单位和社会交付一个以“优质、快速、安全、文明、低耗”的标准来承建本工程的圆满答卷。
河北教育交流中心工程
施工组织设计
编制：
李洁
审核：
伍未
审批：
狄素裕
石家庄建工集团有限公司
2006年2月26日
第一章编制说明
一、编制依据
二、编制内容
三、编制指导思想
第二章工程概况
一、工程总体概况
二、主要施工特点
三、《招标文件》有关要求
四、现场及自然条件
第三章施工布署及总平面布置
一、施工布署
二、施工现场情况分析
二、施工现场平面布置
第四章主要施工方法
一、施工准备
二、施工测量
三、土方工程
四、基坑边坡支护方案
五、基础工程
六、主体工程
七、屋面工程
八、装饰工程
九、安装工程
一十、季节施工措施
第五章主要机具装备
一、机械需用分析
二、施工机械配备计划
第六章劳动力安排计划
一、劳动力需用分析
二、劳动力计划
第七章项目经理部组成情况
一、项目经理部构成
二、主要施工管理人员配备
三、项目管理方法及职责
第八章质量保证措施
一、质量目标
二、质量控制的总体要求
三、分项质量保证措施
四、成品、半成品防护措施
五、有关体系质量保证制度
六、工程创优措施
第九章施工进度计划与保证措施
一、工期目标
二、总体进度计划策划
三、施工进度计划表
四、工期保证措施
第一十章安全生产文明施工措施
一、安全生产文明施工管理目标
二、安全保证体系
三、安全保证措施
四、文明施工及环保措施
五、消防保卫措施
第十一章扬尘治理措施
第十二章降低工程成本的措施
第十三章地下管线及地上设施加固措施
第一章编制说明
一、编制依据
1、河北教育交流中心工程《招标文件》。
2、河北教育交流中心工程施工图纸及业主提供的其它有关工程资料。
3、国家、河北省、石家庄市有关现行标准、规范和设计图纸要求执行的技术规范。
4、我公司三标一体化《管理手册》、《程序文件》、《管理规定》的要求，包括质量管理体系GB/T19001--2000idtISO9001：
2000、职业健康安全管理体系GB/T28001--2001、环境管理体系GB/T24001--1996idtISO14000：
1996。
必要时，我单位可向业主及评委提供原文件。
5、现场实际场地、交通等自然条件及我公司多年来施工同类工程积累的丰富经验。
二、编制内容
本施工组织设计依据河北教育交流中心工程《招标文件》、施工图纸编制，主要内容包括：
工程概况、施工部署及总平面布置、主要施工方法、主要机械设备情况、劳动力安排计划、项目经理部组成情况、质量保证措施、施工进度计划及保证措施、安全生产措施、文明施工措施、扬尘治理措施等。
本施工组织设计按照科学严格管理、精心组织施工的原则，对工程进行了全方位的施工组织控制，竭全力创造精品工程，让业主满意，让用户放心。
本施工组织设计用于“河北教育交流中心工程”的投标，一旦中标可作为今后编制详细的施工方案的依据。
三、编制指导思想
1、施工组织设计是用来规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件，它是沟通工程设计和施工之间的桥梁，它是对施工过程实行科学管理的重要手段。
因此，我们编制总体工程施工组织设计时，本着按科学规律组织施工，建立正常的施工程序，有计划地开展各项施工过程，合理安排劳动力、机械设备及各项资源，协调好相互之间的关系，达到“靠管理增效益，安全生产，履约保质；靠信誉求发展，追求卓越，用户满意。
”的宗旨，通过编制合理的施工方案，用来正确指导施工，达到最佳的经济效益，为顾客提供满意的产品。
2、我公司将继续坚持“坚持改进、创精品工程，信守合同、让用户满意”的质量方针，根据ISO9001-2000国际质量管理标准实施工程中的质量管理，将ISO9110-2000系列标准中的各个控制程序分解到每个项目管理人员，采取有效的组织措施，创出一流的质量和一流的工期。
3、我公司还诚恳表示：
完全响应贵单位在招标文件中提出的质量、进度、安全环保等要求，编制出符合本工程实际情况的方案、措施及管理体系。
为确保该工程的质量、进度、安全等达到圆满的成功，采取行之有效的统筹安排，确保工程的施工进度等各项指标满足要求。
如我公司有幸与贵单位合作，将充分发挥管理之特长，积极做好早开工、早投入的工作，强化各项计划的落实措施。
并将与业主、设计单位密切配合，真诚接受监理公司在施工过程中的热忱指导、帮助，竭尽全力为此工程的顺利开展而努力。
第二章工程概况
一、工程总体概况
1、工程名称：
河北教育交流中心工程
2、建设地点：
石家庄市中山西路，省公安厅与油漆厂之间。
3、建设规模：
建筑面积36100m2，地下一层，地上十六层。
4、质量标准：
合格。
5、工期要求：
2006年3月1日开工，2008年3月1日竣工，施工总工期730日历天。
6、工程建设单位：
河北省教育厅。
二、主要施工特点
1、建筑特点
本工程地上十六层，地下一层，局部二层，基地南北长109.219米，东西宽95.686米。
主楼尺寸为58.8*23.4米，建筑总高度为66.2米。
地上为办公室、会议室，地下室为汽车库、设备用房、库房。
本工程±0.00以下外墙为S8抗渗钢筋混凝土墙，内墙为240厚页岩砖砌筑。
±0.00以上外墙除混凝土墙外采用250厚加气混凝土砌块，M6混合砂浆砌筑，内隔墙采用200厚加气混凝土砌块。
屋面防水为1.2厚合成高分子防水卷材一道，1.5厚高分子涂膜防水层一道。
地下室外墙防水为两道设防，一道为钢筋砼自防水，一道为在砼墙外侧做防水层，即1.5MMSBS防水卷材。
厕所防水为聚氨脂防水。
本工程外墙采用50厚挤塑型聚苯板。
外门窗为喷塑铝合金窗，玻璃幕墙为喷塑铝合金幕墙。
2、结构特点
本工程为钢筋混凝土框剪结构，基础采用筏板基础。
3、水暖消防特点
本工程包括给水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、雨水系统、通风空调系统等。
4、电气特点
本工程强电系统包括照明、动力电气、防雷接地；弱电系统包括电话、消防监控及报警等。
三、《招标文件》有关要求
1、质量要求
要求质量标准为：
合格。
我单位承诺质量标准：
合格。
2、工期要求
要求工期：
730天
我单位承诺工期：
总工期730天。
计划于2006年3月1日开工，2008年3月1日竣工，总工期730天。
四、现场及自然条件
现场条件已达到“四通一平”，满足施工需要。
石家庄地区雨季为6月至9月，但集中在7～8月份，主导风向东南，风压系数0.35KN/m2。
冬季为11月15日至次年3月15日，基本雪压系数0.3KN/m2，标准冻土深度0.54m。
第三章施工布署及总平面布置
一、施工布署
1、工程分析
本工程位于石家庄市中山西路，地理位置较好，社会影响较大，必须充分考虑环保和文明施工，采取有效措施防止噪声、粉尘污染，在保证施工的顺利进行的同时，也体现出建工集团的良好形象。
本工程施工场地较为紧张，必须合理的进行规划布局，充分利用场地，以满足施工要求。
针对该工程施工任务较重的特点，结合工程的建筑结构特点和现场施工条件，确定以下几点原则：
①、成立工程项目部，协调统一施工，分层分段组织流水施工，确保竣工工期。
②、按建筑结构特点和施工方案，确定主要工期控制线，进行重点控制，各分项工程均应执行“早开工、早竣工”的原则，及早组织施工。
③、做好主体工程与装饰工程的穿插施工，水、电设备安装工程与土建工程的穿插施工。
④、充分利用平面、空间和时间，组织立体交叉流水作业，为及早插入装饰等各专业施工创造条件，避免出现作业高峰，做到均衡施工。
2、总体施工程序
①、根据工程建筑特点和施工力量部署情况，基础部分按后浇带划分施工段，主体部分水平向按伸缩缝划分为两个流水段，各工种展开流水作业。
②、按照“先地下后地上、先基础后主体、先结构后装修、先土建后设备”的原则，总体划分为基础、主体、内外装修和竣工收尾四个阶段进行分段控制。
总体施工流程：
施工准备工作→基槽开挖→基础施工→地下室施工→主体结构施工→内外装修→安装作业→竣工验收
其中水、电予埋予留及水、电安装贯穿整个施工过程，应充分利用工作面及早进行穿插作业。
③采用小流水施工方法，进行平行流水和立体交叉作业，充分利用劳力、机械、材料、工具等，确保施工生产的正常进行。
3、主要分部分项工程的施工顺序：
基础结构：
定位放线→机械挖土→人工清槽→钎探→地基处理→基础→回填土
主体结构：
放线→框架柱、剪力墙钢筋→框架柱、剪力墙模板→框架柱、剪力墙砼→满堂脚手架→梁板模板→梁板钢筋→梁板砼→养护→下一层
循环流水施工中穿插水电予留、予埋及门窗口安装等工序。
屋面工程待主体完成后先期进行施工，顺序如下：
屋面清理→屋面放线→屋面保温层→屋面找平层→屋面防水层→屋面细部处理
装饰、装修：
内外装待主体验收后进行施工，内外装均自上而下进行。
室内装修：
立门窗口→墙面冲筋、塞口→踢角护角→内墙抹灰、贴砖→顶板抹灰→清理地面→楼层地面→地面养护→室内吊顶→室内粉刷→安门窗扇→暖气、洁具、电气开关等设备安装→清理修补→竣工验收
室外装修：
搭外架子→外墙装修→拆外架→台阶散水等
4、工程质量、安全、文明施工策划
本工程具有建筑规模较大、施工要求高等特点，包括了土建施工、给排水系统、采暖系统、通风空调系统、消防系统及自动喷淋系统、照明系统、电力系统、电话系统、监控系统等安装作业。
我们石家庄建工集团有限公司作为国家一级总承包资质的施工企业，突出优势就是技术装备齐全、资金实力雄厚、拥有自己直属技术熟练、作风顽强的专业劳务施工队伍。
因此，针对本工程的特点，在工程施工中拟从管理入手，将本工程建成一流的工程，展示一流施工企业的风采。
工程进度上严格控制关键线路工序、抓住重点、围绕重点、实施重点控制为原则，拟在施工过程中运用网络计划技术和电脑监控对工程进度实行严格的动态管理，保证总工期目标的实现。
文明施工方面，管理重点放在文明施工和不扰民、降污染方面，同时严格按现场平面图进行分区管理和抓好工完料清，保证现场的规范整洁。
二、施工现场情况分析
本工程为施工场地相对较为紧张，必须合理的充分利用场地，在保证正常施工生产的前提下，按照国家行业标准《建筑施工安全检查标准（JGJ59--99）》的有关要求进行规划和布置，达到市级文明工地标准。
现场要考虑与其它周边建筑的分隔，采取防噪防尘措施，避免对周围单位的正常生产生活产生影响。
要合理的布置施工道路和施工料具存放场地，尽量减少材料机具的现场二次搬运。
三、施工现场平面布置
1、施工现场平面图
施工现场平面布置图是用来解决建筑施工各阶段的场地合理布置情况，必须按照施工布署和现场施工情况绘制，各阶段施工的平面布局均有所不同，且有连贯性的原则，因此施工现场平面的布置应按主体有代表性的时间段绘制。
依据工程总平面图和现场实际情况，我单位组织有关专业人员进行了分析研究，优化各方案，最终确定合理可行的施工现场平面布置图。
（施工现场平面布置图见附图）
根据施工总平面布置图要求，做好临电、临水、临时道路的接通工作，搭设临建、安装机械（临电按《施工现场临时用电技术规程》要求布置）。
2、具体布置要求
现场围护：
施工现场按照文明施工要求，首先做好围墙，七牌二图等一系列工作，确保施工现场文明、合理，做到生活区、作业区、办公区相对分开，施工现场必须实行对外封闭的原则。
在建筑的外围设置2.5m高临时围墙，外侧必须刷白，并按统一格式标
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