房屋装修合同及预算清单.docx
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房屋装修合同及预算清单
房屋装修合同
委托方（甲方）：
韩伟
承接方（乙方）：
庆城县伟耀工程服务
装修项目：
甲方整套楼房装修,工程预算总造价204447元,合同成交价186000元整
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：
庆城县金凤苑小区2号楼2单元232室（124.32平方米）
二、形式结构：
三室二厅二卫
三、委托方式：
包工包料
四、施工内容：
祥见本合同附件《装饰工程预算表》
五、施工时间：
从2021年7月1日至8月30日,共60天。
六、质量标准：
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
七、工程造价：
预算造价共计人民币贰拾万肆仟肆佰肆拾柒元人民币（204447.00元），合同成交价壹拾捌万陆仟元人民币（186000.00元）。
此费用已含材料费、人工费、工程管理费等，如有预算外费用双方商定。
八、付款方式：
为确保工程质量和进度,开工前甲方预付工程合同款18600元的30%,计55800元，工程中期再付40%工程款，剩余30%工程竣工验收后，暂扣1万元质量保证金，至2021年12月30日内无任何施工质量问题，甲方将全额返还乙方。
九、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。
本协议自双方签字之日起生效。
附：
工程预算表
甲方：
乙方：
签字（盖章）：
签字（盖章）：
联系：
联系：
2016年7月1日2016年7月1日
附：
工程预算表
制表单位：
制表时间：
2021年7月1日
序号
工程项目
品牌、工艺
数量
单位
总额（元）
一、客厅
1
门套
15厘米大芯板、柚木色
2
樘
700.0
2
地板铺设
圣象
43
m2
10750.0
3
地板铺设
圣象
3
m2
690.0
4
踢脚线
19.5
m
585.0
5
艺术吊顶
43
m2
5375.0
6
乳胶漆
立邦
147
m2
2646.0
7
玄关、鞋柜
15厘米大芯板、柚木
1
项
4800.0
8
电视背景
16
m2
5600.0
9
电视柜
15厘米大芯板、柚木
1
项
950.0
10
窗套
15厘米大芯板、柚木
1
樘
420.0
11
窗台大理石
2.4
m2
588.0
二、餐厅
1
地板铺设
圣象
21
m2
4830.0
2
踢脚线
11.6
m
348.0
3
艺术吊顶
10
m2
1150.0
4
乳胶漆
立邦
52
m2
936.0
5
酒柜
15厘米大芯板、柚木
1
项
1800.0
6
门套
15厘米大芯板、柚木色
1
樘
350.0
7
门
一品、柚木色
1
扇
350.0
8
窗套
15厘米大芯板、柚木
1
樘
230.0
三、厨房
1
吊顶
10.5
m2
525.0
2
料理台
海尔
7.4
米
17030.0
3
拉手\弹簧铰链
国产
1
项
800.0
4
水槽
国产
1
项
1800.0
5
厨柜
海尔
1
项
6500.0
6
水龙头
国产
1
只
450.0
7
墙砖
香奈尔
8
m2
720.0
8
地砖
香奈尔
6
m2
330.0
9
门锁
国产
1
把
95.0
10
门
一品、柚木色
2
扇
960.0
11
门套
15厘米大芯板、柚木色
1
樘
350.0
12
门槛
0.5
m2
88.0
13
窗套
15厘米大芯板、柚木
1
樘
350.0
14
窗台大理石
1.2
m2
294.0
四、主卫
1
吊顶
5.2
m2
260.0
2
墙砖
香奈尔
23.4
m2
2106.0
3
地砖
香奈尔
5
m2
275.0
4
坐便器
TOTO
1
套
650.0
5
浴室镜子
靓晶晶
1
套
260.0
6
浴室五金件
利尼斯
1
套
350.0
7
台盆
TOTO
1
套
1500.0
8
台盆龙头
TOTO
1
套
200.0
9
门锁
国产
1
把
95.0
五、次卫（卧室）
1
吊顶
5.2
m2
260.0
2
墙砖
香奈尔
23.4
m2
2106.0
3
地砖
香奈尔
5
m2
275.0
4
坐便器
TOTO
1
套
650.0
5
浴室镜子
靓晶晶
1
套
260.0
六、主卧室
1
地板铺设
圣象
17.8
m2
4450.0
2
踢脚线
15.2
m
456.0
3
乳胶漆
立邦漆
53.7
m2
966.6
4
窗套
15厘米大芯板、柚木
1
樘
350.0
5
窗台大理石
2.4
m2
588.0
6
门
一品、柚木色
1
扇
350.0
7
门套
15厘米大芯板、柚木色
1
樘
250.0
8
门锁
国产
1
把
95.0
9
艺术吊顶
3.6
m2
432.0
七、客卧
1
地板铺设
圣象
15
m2
3750.0
2
踢脚线
12.6
m
378.0
3
乳胶漆
立邦漆
43
m2
774.0
4
门锁
国产
1
把
95.0
5
门
一品、柚木色
3
扇
1050.0
6
门套
15厘米大芯板、柚木色
2
樘
500.0
7
衣柜
15厘米大芯板、柚木
1
项
3500.0
八、阳台
1
地砖
香奈尔
3
m2
175.0
2
踢脚线
3.3
m
119.0
3
乳胶漆
立邦漆
9
m2
148.0
4
窗套
15厘米大芯板、柚木
1
樘
450.0
九、书房
1
地板铺设
圣象
13
m2
3250.0
2
踢脚线
15.2
m
456.0
3
艺术吊顶
8.5
m2
977.0
4
乳胶漆
72
m2
1296.0
5
门套
15厘米大芯板、柚木
1
樘
350.0
6
门
一品、柚木色
1
扇
350.0
7
窗套
15厘米大芯板、柚木色
1
樘
230.0
8
储藏柜
15厘米大芯板、柚木
1
项
950.0
9
门锁
国产
1
把
95.0
小计
109447
1
辅料费
30000
2
人工费
65000
合计
204447.00
房屋维修预算表
房屋施工面积为：
128.69㎡
序号
项目
数量
单价（元）
总额（元）
备注
1
氯丁胶乳
4桶
65
260
一桶可使用20㎡
2
长塘畅狮防水油膏
14包
235
3290
100斤包装防水油膏，可使用10㎡
3
国标负18度聚脂腾龍SPS卷材
18卷
220
3960
一捆卷材使用7.5㎡
4
液化气
3瓶
115
345
5
材火费
1车
300
300
6
德高水泥堵漏王大包装
6包
45
270
7
搬运材料上楼
五楼
450
450
8
清运屋面垃圾及下楼（打包运走）
五楼
850
850
9
凿拙伸缩缝、打流水洞
200
200
10
防水施工
15个工
150
2250
11
税金
791.375元
12
总计
12966.00元
制表人：
湘潭老李防水
房屋维修预算表
房屋施工面积为：
128.69㎡
序号
项目
数量
单价（元）
总额（元）
备注
1
氯丁胶乳
4桶
35
150
一桶可使用20㎡
2
长塘畅狮防水油膏
10包
85
850
100斤包装防水油膏，可使用10㎡
3
国标负18度聚脂腾龍SPS卷材
18卷
87
1566
一捆卷材使用7.5㎡
4
液化气
2瓶
115
230
5
材火费
1车
300
300
6
德高水泥堵漏王大包装
6包
25
150
7
搬运材料上楼
五楼
150
2250
8
清运屋面垃圾及下楼（打包运走）
五楼
9
凿拙伸缩缝、打流水洞
10
防水施工
15个工
11
税金
791.375元
12
总计
5987.00元
制表人：
湘潭老李防水
房屋维修预算表
房屋施工面积为：
128.69㎡
序号
项目
数量
单价（元）
总额（元）
备注
1
氯丁胶乳
一桶可使用20㎡
2
长塘畅狮防水油膏
100斤包装防水油膏，可使用10㎡
3
国标负18度聚脂腾龍SPS卷材
一捆卷材使用7.5㎡
4
液化气
5
材火费
6
德高水泥堵漏王大包装
7
搬运材料上楼
8
清运屋面垃圾及下楼（打包运走）
9
凿拙伸缩缝、打流水洞
10
防水施工
11
税金
12
总计
制表人：
湘潭老李防水
房屋租赁合同
甲方签名（房主）：
身份证号码：
乙方签名（承租人）：
身份证号码：
一、甲方将，共层第层房屋出租给乙方作为居住使用。
二、租期壹年，从年月日起到年月日为止。
三、本房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整元（作为甲方净收入），付款方式为押一付三，先付款后入住。
乙方需于年月日前支付房屋租金元，并同时支付一个月房租押金元；此日起每三个月为一期，乙方于每期第一个月的日支付租金元，不得拖欠。
四、乙方租用后应注意以下事项：
1.乙方应遵纪守法，不得在屋内进行非法活动，所行后果自行承担相关责任，并按违约处理。
2.乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理。
3.乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、煤气、有线电视、宽带及其它设施由乙方使用，租赁期间产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
甲方承担供暖费以及物业管理费。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：
电表底数___________；水表底数___________；有线
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