劳务分包承包合同书架子Word文件下载.docx
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万和花园项目施工。
建设地点：
昆明市前卫镇太河社区，东南接太和社区城中村，西临清水河、北接前卫西路。
建筑面积：
121109.9m2，
结构类型：
框-剪结构。
层数：
-1～3/8层；
二、质量要求：
符合设计要求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300—2001）和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2008），一次性验收合格，并保证各专项工程验收通过；
实施过程中严格按《云南省建筑工程质量优良等级评定标准》（GBJ53/T-24-2008）中优良等级标准组织施工和管理。
若经监理单位或建设单位及质量监督单位检查，质量达不到要求时，按“总合同”有关条款执行。
三、工期要求：
按“总合同”工期，该合同内容按甲方要求进度按时完成。
达不到甲方要求进度，每延误一天支付违约金2000元，累计计算；
若工期延误影响总工期时，按“总合同”执行
四、承包范围：
施工图或补充图纸、设计变更范围内的所有架子劳务工作。
五、承包方式：
包工、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
六、合同价款:
暂定价120万
1、包干单价：
分部分项工程名称
单位
单价
备注
架子工程
外脚手架搭拆按建筑面积计算：
包括地下室、三宝四口、临边防护、跑梯、安全通道、防护棚、后浇带钢筋支架、回填土通道、电梯平台、外架加固、水泥库房卸料平台、门吊平台、预留口、电梯井架子和封塞、通道口、操作棚等
元/㎡
11
含铅丝、圆钉
2、以上单价均包括完成该合同工作内容的人工费、生产工具使用费、机械费、辅材费、生产工人劳动保护费、保险费、工伤人员工资及医疗治疗费用、病假人员工资、节假日加班工资、乙方的管理费及税金、利润、风险费、措施费等所有费用（政策性人工调差和市场人工价格波动等不另调价）。
包括实现施工图纸特殊要求、工期要求、质量要求的用工、地理位置和现场情况造成的用工增加、场内转运（一次或多次）、工人食宿、现场机械配备变化、不同施工季节、安全文明施工要求等所涉及的一切费用。
3、合同价款承包工作内容详附件1。
七、工程付款及工资支付
1、工程付款：
第一次支付工程款为完成到±
0.00m支付已完工程量价款的80%，，之后按完成进度付款70%，余款于交工验收合格后（工程总体验收）在半年内付清
2、乙方按规定缴纳结算总价1%的个人所得税，由甲方在每次付款时按付款额扣除。
3、为了保证民工工资的发放，由乙方按进场人员花名册造工资表（花名册必须附身份证复印件后送甲方备案，工资表人员必须与经过备案的花名册上人员一致）后送甲方，由甲方财务人员根据乙方负责人签字认可的工资单代发放至劳务人员个人，并由其个人签字确认（领款时核对身份证）。
4、如果甲方资金一时不到位乙方愿意自垫生活费和工资，确保工人工作的连续性。
八、工程计量
除合同规定外；
工程量按2003版定额规定计量。
九、工程任务书及工程量的确认
1、工程任务书及工程量的确认必须与乙方的施工进度、工程质量、安全、文明施工挂钩。
以上任何一项不合格，必须整改达到合格，才能开具任务书。
2、已完工程项目任务书由第一责任人项目施工员开具→主工长（如果有）对任务书的完成情况及数量进行审核确认→预算或成本核算员复核确认→质安员对施工质量及安全情况确认→项目经理签字认可。
3、所有任务书必须由以上部门相关人员签字确认后方可生效，经甲方领导确认后作为人工费结算依据。
十、本工程的特点
乙方应充分认识本工程技术要求、施工要点，施工前做好充分准备。
十一、双方一般权利和义务
1、甲方代表马兴寿负责协调施工过程中的各种关系。
2、乙方代表高国祥负责按本合同条款认真组织施工。
3、甲方工作
（1）负责提供施工图纸及转发设计变更通知；
（2）负责施工放线工作；
（3）负责施工图纸技术交底及施工重点及难点交底工作；
（4）负责安全生产、文明施工交底工作；
（5）负责提供施工的工作面；
（6）负责协调施工过程中的各种关系，并对工程施工质量、进度、安全生产、文明施工、民工工资发放等进行全面的监督与管理。
4、乙方工作
（1）负责按甲方提供的施工图纸及设计变更通知认真按施工验收规范组织施工；
（2）负责配合甲方进行本专业的施工放线工作；
（3）负责下属作业班组的施工图纸技术交底和施工重点及难点交底工作；
（4）负责下属作业班组的安全、文明施工交底工作；
（5）负责按时发放作业班组民工工资；
（6）负责按本合同条款及附件1承包工作内容组织施工；
（7）负责按模板支撑体系、架子搭设施工方案进行施工；
内部检查不合格，视具体情况支付违约金人民币500～10000元；
外部检查不合格，按外部检查支付违约金的1～２倍支付违约金。
（8）服从甲方的指挥、协调，搞好同其它工种及协作单位的配合，优质、高速、低耗、安全文明地完成本合同内容施工任务。
十二、乙方进场人数
1、乙方按国家有关规定，聘用临时工并签订劳动合同，同时持乡政府证明，按本工程所承担的工作内容，组织进场所需人员，并按工程所在地流动人员管理办法，持身份证办理就业证、卡及暂住证，做到“三证齐全”，相关工种、特殊工种还应持上岗证书，无关人员不得进入现场。
2、甲方对乙方进场施工人员实行备案制，人数更换、增加、减少时必须报甲方同意后备案，否则后果自负。
3、乙方必须按“领班及主要人员名单”和“施工人员花名册”人数组织进场施工。
4、乙方承包负责人及带班人员上班时间必须在现场组织生产管理，指挥调配劳动力，管好质量、进度、安全、文明施工等各方面的工作，甲方对乙方承包负责人及带班人员实行考勤制，每人每缺勤一天支付违约金人民币200.00元，直接从进度款中扣除。
十三、安全生产
按《云南省建设工程安全生产管理条例》及以下条款执行。
1、甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育；
2、乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程；
3、乙方负责人也应对所属操作人员进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业；
4、乙方负责人要做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳各种社会保险费用；
5、乙方及乙方造成的安全事故、治安事故等均由乙方负责处理及承担一切责任和费用。
病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，由乙方自行承担；
6、与现场各协作单位友好相处，发生矛盾时必须服从甲方的协调，严禁斗殴，发生斗殴承担相应法律及经济责任。
十四、文明施工
乙方必须严格按省政府（1999）82号《云南省建筑施工现场管理规定》、工程所在地《建筑施工现场安全文明卫生管理办法》及“一标五规范”的标准及甲方要求认真组织施工搞好文明施工工作。
十五、治安、计划生育
按《云南建工集团民工治安管理试行办法》、《云南建工集团民工治安管理责任书》规定执行，服从当地派出所及甲方的治安管理，同时与甲方签定《治安综合治理承包合同书》并严格执行。
十六、双方约定事项
1、脚手架工程中所用周转材料每次需固定一人到材料组办理领用和退赔手续，要求小扣件正常损耗小于2%，大扣件小于1%，否则超出损耗按扣件原价赔偿。
2、在合同履行过程中，若遇乙方无故停工、拖延工期、忽视工程质量、浪费材料、提高单价、不服从指挥、协调等甲方有权没收履约保证金，并责令其退场，同时由乙方承担由此而造成的一切经济损失及法律责任，甲方可另行选择施工队伍进场施工。
3、乙方不得将本承包内容再次分包，否则甲方有权终止合同，并由乙方承担合同总价5%的违约金，同时承担由此而造成的一切经济损失及法律责任。
4、若乙方不按施工验收规范及施工图纸及设计变更通知施工，乙方必须及时返工达到，造成的返工人工费、材料费、机械费等均由乙方承担。
情节严重时甲方有权更换作业班组或终止合同，造成的一切损失均由乙方承担。
5、若因乙方原因造成的工期延误，必须赶工达到，否则甲方有权更换作业班组或终止合同，造成的一切损失均由乙方承担。
6、有矛盾时找项目经理协调，协调不了找公司协调，公司协调不了可以通过诉讼解决，但不能停工；
如果停工来处理矛盾属违约，如停工不影响总工期，每出现一次支付违约金人民币10000元，损失造成的人工费、材料费、机械费等均由乙方承担；
如停工影响总工期，按“总合同”有关条款执行。
7、本承包内容施工完成后乙方必须将施工图纸全部归还给甲方。
8、施工现场不得住人，由乙方自行解决；
乙方负责自行解决交通问题。
9、施工现场严禁抽烟，一经发现每个烟头支付违约金人民币10元。
10、工程量增、减变更，单价按合同单价执行。
11、合同单价中已包含不可预见费和所有安全文明施工费及施工方案中的技术措施费用。
12、文明施工达到规范规定，若施工现场达不到要求，甲方有权另行安排人员进行文明施工，费用由乙方承担。
13、本分包工程凡本工种涉及的工作内容，均包括在合同价内，乙方不得以任何理由要求甲方开具计时工日。
14、安全、质量、文明施工：
外部检查不合格，按外部检查不合格项的1～２倍支付违约金。
15、不管发生任何事件，均不得聚众冲击建设单位及施工单位。
16、凡本合同未明确而甲方的招标书和乙方的投标书己明确的条款均按已明确的条款执行。
17、若因乙方原因造成拖欠民工工资、租金、违约金等均由乙方自行解决。
18、施工中若发生民事纠纷，自身或第三者人员伤亡事故等，所产生的一切费用及法律责任均由乙方负责。
19、甲、乙双方的合作仅本合同上述各项条款，乙方以往及今后的债权债务、民事、刑事责任均由乙方自行解决。
十七、未尽事宜双方另行协商解决。
十八、本合同一式六份，甲方收执四份，乙方收执二份。
十九、合同生效与终止
本合同经甲乙双方签字盖章并按本合同约定交纳履约保证金后生效，付清款项后自然失效。
甲方（盖章）:
乙方（盖章）:
代表（签字或盖章）：
代表（签字或盖章）：
时间:
2012年月日
附件1
一、架子工作内容
本工程所有外脚手架的搭拆，所有安全维护工作及材料的场内运输具体内容如下：
1、室外脚手架：
±
0.00米以下为落地架，±
0.00米以上架子为型钢挑架。
工作内容包括：
落地架架子地基场地平整、夯实。
挑架型钢安拆、预埋件埋设、拉钢绳等挑架所有的工作内容。
零星改架的搭拆，密目安全网垂直固定防护，水平安全网拉设，架子上跳板铺设，安全防护棚搭拆，通道口安全防护，施工电梯平台搭拆，卸料挑架平台搭拆，部份双排落地（挑架）搭拆，定期清除水平网中垃圾，上人跑梯搭拆。
包括上述架子搭拆时，主料、辅料的场内楼梯的水平运输，垂直运输；
2、室内：
预留洞口、楼梯口、电梯井口、坑井、楼层楼梯临边安全防护搭拆；
3、拆除后的周转材料及辅助材料的收捡、运输、堆放，且每一条安全网必须清理干净折叠好，并堆放到甲方指定的地点。
施工过程中使用的各种周转材料归还时必须清理干净；
4、提供材料计划；
5、带工具、安全带等保护用品；
6、含安全、文明施工增加费，施工方案要求的技术措施费；
7、雨季施工，自行解决雨季施工的措施费用，如雨衣、雨鞋等；
8、施工期间自行解决工作人员的住宿、交通工具等问题；
9、完成架子工程所需的铅丝、圆钉等材料；
10、完成施工专项日记及安全技术交底，由班组长负责，一式两份，交甲方一份，内容包括班组当日工作安排，质量情况、安全隐患等；
11、含建筑超高及交叉施工影响费；
12、零星修改，每次费用增加500元内，优惠不计，减少照实际减少；
13、架子搭完后剩余钢管、扣件等材料必须收捡到甲方（项目部）指定位置；
14、含预算定额中所有架子工作内容；
15、不可预见费及所有零星计时工；
16、架子工程中所用周转材料按领用退赔手续办理，要求扣件正常损耗小于1%，否则超出损耗按扣件原价赔偿；
17、机械不能吊运到施工点的人工搬运。
除上述工作内容外，其他与架子工程有关的工作内容均属架子工程综合包干范围，无论何种原因架子工程均不发生任何零星计时工。
附件2
领班及班组长人员名单
姓名
性别
年龄
在本工程中担任职务
培训合格证名称
住守工地
时间
李拉善
男
42
代班
上岗证
20
张贵鹏
27
技师
9
高定祥
45
杨李波
8
董天三
30
10
董建义
周明生
39
治安综合治理承包合同书
甲方:
万和花园工程项目部
乙方:
高国祥
为进一步加强对暂住人口的管理,维护好我公司各施工现场的治安秩序,确保各项生产、工作的顺利进行。
按照“谁主管谁负责，谁聘用谁负责，谁带队谁负责”的原则，各民工队的负责人为治安综合治理第一责任人，必须对自己下属人员履行教育、管理之责。
依据集团总公司内部治安管理暂行规定，结合我司实际订立本合同。
一、乙方在我公司工地施工期间必须做到“五证”（身份证、暂住证、就业证、普法合格证、计划生育证）齐全，并造册报给甲方，违者支付违约金人民币30～50元。
二、施工期间必须做到遵纪守法，不准偷拿建筑材料，凡偷拿者，按照材料价值的五倍罚款，情节严重的依法追究刑事责任。
严禁赌博，违者重罚。
三、严禁闹事及酗酒闹事：
1、凡闹事及酗酒闹事参与打架，造成他人伤害的双方或群体性多方当事人，每人必须先预交1000.00元人民币到甲方作为受害人的住院治疗费，待调查落实后，根据责任大小、情节轻重酌情处理。
2、肇事造成他人伤害的主要当事人，应当负全部赔偿责任，参与酗酒和买酒者承担连带责任，并给予各当事人100.00元～200.00元人民币的违约金，情节严重的依法追究其刑事责任。
四、严禁在工地私烧电炉、水老鼠，违者第一次支付违约金人民币100.00元，第二次加倍。
五、严禁在工地内私拉乱接电源线，使用100W以上（含100W）的灯泡，违者支付违约金人民币30～50元。
六、严禁在工地及住宿内乱拿工地木材烧火，违者赔偿木材损失的五倍，造成火灾事故依法处罚，并由签订合同人负责赔偿损失。
七、为预防负案在逃犯罪嫌疑人员、流窜犯罪嫌疑人员在建筑工地继续窝藏作案，危害国家和人民生命财产安全，严禁无证件和不属于本工地的非用工人员留宿工地，违者造成损失和危害的，追究其提供留宿者的刑事或治安责任。
八、实行计划生育是我国的一项基本国策，做到工程处与各民工承包队签订计划生育责任书。
实行计划生育证制度，持有当地政府生育证，方可生育，严禁计划外生育，违者按有关规定执行处罚。
九、严格遵守当地派出所及建设单位指挥部和甲方的各项治安管理条例。
十、本合同签订后即生效，只对签订人。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
订立日期：
2012年月日
安全生产目标管理协议书
万和花园工程，安全管理目标为：
死亡事故为零；
无重伤事故；
轻伤月负伤频率＜两宗。
为加强安全管理，现将安全生产管理目标分解到各级各部门各班组，做到责任落实，目标明确，考核到人，形成人人管生产、人人保安全、齐抓共管的新局面，因此，必须共同遵守。
一、双方必须严格执行国家和上级颁发的有关建筑安装施工、安全生产、消防工作的法规、条例、规定、办法。
二、双方都要设立专职安检员，要有班前安全活动、班后安全总结、安全检查等规章制度，特种作业人员必须持证上岗，要有安全生产岗位责任制。
三、双方都应督促各自的现场人员自觉遵守安全生产纪律，正确用好个人劳动保护用品，并对各自所处的施工区域管辖范围内的工作环境、机械设备、工具等进行检查确认。
四、安全防护措施、消防设备以及标志不得擅自拆除、毁坏、改作它用或变更位置。
因施工需要相应变动的，概由建设单位协调和处理。
五、中、小型机械的操作规程人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作，严禁违章、无证操作。
六、电焊、气焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。
七、分项承包单位应自办本市公安局IC卡户籍手续，向劳动部门办理施工登记手续等有关证件。
八、对违章作业又屡禁屡犯无视劝阻，或对上级签发的《安全整改通知书》采取推委、拖拉的态度时，后果自负。
九、贯彻谁施工谁负责的原则，在施工期间造成伤亡、火灾、机械等事故应采取积极态度进行补救，尽可能将损失减少到最低程度，并保护好事故现场，待后处理。
一十、未尽事宜，按施工安全交底执行。
2012年月日
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