中央音乐学院附中迁建工程Word文档下载推荐.docx
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通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
电梯安装工程质量检验评定标准
GBJ310-88
1.6主要法规
关于颁发《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》的通知
北京市城乡建设委员会文件
京建质〔1996〕418号
1.7其它
北京市地下室防水推荐做法
京95TJ3
北京市屋面卷材防水推荐做法
京93TJ2
ISO体系
ISOO9002及ISO9004质量保证体系
公司
《建筑工程施工技术资料管理实用手册》
（1999年版）
第二章工程概况
2.1工程概况
工程名称
中央音乐学院附中迁建工程A区综合楼
建设单位
中央音乐学院
设计单位
清华大学建筑设计研究院
监理单位
中国国际工程咨询有限公司
质量监督单位
丰台区质量监督站
施工总承包单位
中建一局四公司
施工分包单位
江苏省南通七建
合同范围
A区综合楼建筑、结构、水电安装工程
合同性质
预算+增减帐
投资性质
国家计委拨款
合同工期
2001、5、31
合同质量目标
结构“长城杯”、鲁班奖
2.2建筑设计概况
建筑面积
12251m2
地下室占地面积
915m2
标准层建筑面积
769m2
地下部分建筑面积
地上部分面积
11319m2
附属房建筑面积
建筑用途
办公、教学
建筑特点
地下层数
1
地下层高度
5.6m
地上层数
16
地上标准层高度
3.6m
非标层高度
3.9m
设备层高度及面积
1.8m、156m2
±
0标高
41.45
室内外高差
0.45m
基底标高
-7.15m
最大基坑深度
-8.97m
檐口高度
64.2m
建筑总高
基本轴线距离
7.8m
附属用房用途
楼梯结构形式
梁式
建筑放火
一级
避雷设防
外墙保温作法
砼、陶粒空心砌块
外装修作法
内装修作法
檐口
面砖
门头
顶棚
吊顶
门窗
铝合金，胶合板
墙面
面砖、烧毛花岗岩
屋面
不上人，APP防水
乳胶漆
楼梯
预制水磨石
铝合金
墙裙
阳台
地面
现制水磨石
勒角
烧毛花岗岩
踢角
2.3结构设计概况
土质情况
基底土质为粉细纱
地下水性质
层间潜水和承压水
地下水位
25.76-26.56m、25.76-26.56m
地下水质
对混凝土结构无腐蚀性
地基承载力
180kPa
渗透系数
地基类别
第四纪沉积层
地下防水作法
APPⅢ+Ⅲ热熔粘贴
基础形式
筏板基础
底板厚度
1.4m
地下砼类别
自防水混凝土
人防等级
地下砼强等级
外墙
C30（P8）
墙板
C30
筒体
内墙
C50
柱
基础
地上结构形式
框架剪力墙结构
结构转换层位置
屋盖结构形式
梁板式
抗震等级
一、二级
钢筋类别
一级、二级
钢筋接头类别
气压焊、搭接
砼强度等级
C35-C50
梁板
外墙厚度
200mm
内墙厚度
200mm、300mm
结构参数
典型断面
最大断面
最小断面
梁断面尺寸
300mm×
650mm
柱断面尺寸
最大跨度
8m
最大预制构件重量
2.4专业设计概况
设计要求
系统做法
管线类别
上水
五层以下由市政管网供水，六层以上由地下一层水泵和水箱联合供水
丝扣连接、垫油麻
渡锌钢管
中水
下水
首层为一个系统，二至十六层为一个系统
承插粘接
UPVC（塑料管）
雨水
由屋面至首层散水
热水
每层设一个开水炉
丝扣连接、垫料油麻镀锌钢管
饮用水
A区没电开水器
丝扣连接
消防
由底层和顶层的环馆把各消火栓立管连成环网
焊接
排烟
走廊设机械排烟系统
法兰连接，垫料为石棉绳
镀锌钢管
报警
有手动、烟感、温感报警器
区域控制、中央控制
焊接钢管
监控
一、二层
分20个监控点，主机设在消防中心
空调
四层录音室设空调系统能，每个房间设风机盘管
法兰连接，垫料为850胶带
通风
地下一层、厕所设排风系统，卫生间设排气管
镀锌钢板风管
冷冻
各层水平干管为异程式
DN40以下丝接，以上为焊接
无缝钢管
采暖
一至六层为低区，七至十七层为高区，系统形式为单管系统上供下回
燃气
照明
一般照明，应急照明等
由配电室至各层控制箱
动力
空调用电
由配电室至各用电控制板
弱电
电视、电话、火灾报警等系统
中央控制、分区布置
避雷
二级防雷，R≤1Ω，有接地装置
利用砼柱内二根引下线
镀锌扁钢-40×
4
电梯
变配电
10KV高压电源至分界小室
水箱
采用不锈钢板水箱
污水泵房
地下污水井内自动控制
冷却塔
二台冷却塔
由地下室冷水机组至四层屋面
电视
按有线电视台
按有关规范
2.5其它（见施工现场条件图）
第三章施工部署
3.1施工组织
3.1.1施工组织系统图（主要成员）
现场经理（王春）
职称：
工程师
书记（李玉明）
政工师
项目经理（沙宪宏）
商务经理（汤华）
经济师
主任工程师（闻琛）
职称:
助工
物资部（洪丹彤）
工程师
协调部（李金国）
技师
保卫部（魏玺虎）
质量部（刘长青）
经济师
商务部（汤华）
行政部（马小平）
会计师
财务部（刘善芬）
工程部（阎世玮）
安全部（赵泽民）
调度（杨卫平）
机电部（戴文）
项目主要成员学历情况见下表：
姓名
学历
沙宪宏
大本
闻琛
王春
大专
汤华
李玉民
刘善芬
阎世玮
李金国
杨卫平
高中
戴文
洪丹彤
赵泽民
刘长青
马小平
魏玺虎
3.1.1职能分工及职责见附件1。
3.2任务划分
3.2.1总包合同范围
A区综合楼建筑、结构、水电安装工程。
3.2.2总包组织内分包施工项目
结构工程由苏中七分公司承担劳务；
土方挖运由专业土方公司负责；
防水由四公司防水分公司负责；
砼由中建一局五公司搅拌站和北京富国砼有限公司负责供应。
3.2.3总包组织外分包施工项目
暂时未发生。
3.2.4加工品采购及加工情况
钢筋由四公司建筑制品厂负责加工。
3.2.5总包单位与分包单位关系
项目将严格按照总分包合同、项目法施工原则、公司项目管理手册等对公司内专业公司和分包进行管理，使之达到合同中既定的施工总进度计划和项目各项管理目标。
3.2.6工程使用大型设备情况见下表
名称
型号
数量
运输方法
进场时间
工程形象进度
1#塔吊
H3/36B
1台
汽车、汽车吊
1999.4
排演厅底板施工前
地泵
HBT-50B
2台
汽车
砂浆搅拌机
待定
2000.2
初装前
双笼电梯
2000.6
拆除塔吊塔前
3.3施工部署原则、总施工顺序
依据地下管线处理的先后情况，确定单体工程结构开工的先后顺序。
A区综合楼、B区音乐厅之间的地上连廊部分待1#塔吊拆除后，于2000年4月30日开始施工。
C区教学楼独立基础待A区综合楼底板施工完毕后，于1999年9月10日开始施工，所挖土方用于B区音乐厅、A区综合楼的肥槽回填。
本工程结构验收分三次进行：
第一次结构验收（4层以下）时间为2000年3月5日，第二次结构验收（5-10层）时间为2000年4月25日，第三次结构验收（11层及以上）时间为2000年6月29日。
整体竣工验收：
2001年5月31号。
第一次结构验收完及时组织劳动力、材料进入二次结构施工，同时由地下向上组织内粗装修；
第二次结构验收完成，外墙装修开始组织；
第三次结构验收前，塔吊拆除、双笼电梯安装；
第三次结构验收完成，外装修开始由上至下施工；
同时内装修由上至下施工；
安装原则上配合土建施工，精装修阶段应加强安装与土建的配合协调工作。
3.4施工进度计划
见附表1。
3.5组织协调
项目工程部牵头每天下午4：
00组织由项目各相关部门、分包管理层参加的生产协调会，及时下达任务，以日计划保证周计划、周计划保证月计划以实现工期要求。
通过预控、过程检验、最终报验、定期教育等主要方式实现本工程质量、安全目标。
3.6主要项目工程量
项目
单位
备注
开挖土方量
m3
6400
回填土方量
2000
防水工程
地下
m2
1000
APPⅢ+Ⅲ
900
APPⅢ+Ⅱ
卫生间
700
聚氨酯涂膜
现浇砼
防水砼
800
普通砼
150
地上
4630
高强砼
C50以上
砌体
6
砼砌块和陶粒空心砌块
3300
钢筋
t
469
装修工程
内檐
墙面抹灰
11320
根据工程实际情况，做适当调整。
13166
贴瓷砖
1960.21
油漆浆活
10361.46
外檐
1400
幕墙
200
9000
涂料
40
抹灰
3.7主要劳动力计划
劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。
根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。
1999年
2000年
2001年
8月
9月
10月
11月
12月
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
80
120
180
220
60
第四章施工准备
4.1技术准备
4.1.1图纸图集规范规程
4.1.1.1审图
收到业主提供的图纸后，及时组织经理部各相关部门进行内部图纸会审，并把发现的图纸问题汇总；
参与由业主、监理、设计等单位参加的外部图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档。
4.1.1.2管理人员（包括经理部和配属队伍管理人员）培训
组织管理人员旁看、旁听公司内部及外部结构长城杯工程的检查、评审（并摄像，以便回来学习），学习提高管理人员的质量、技术意识；
组织管理人员听取有关结构长城杯方面的讲座（包括公司组织的、局组织的及其它方面的）。
4.1.1.3劳务人员培训
每两周组织一次由经理部和配属队伍管理人员参加的质量、技术意识提高会。
4.1.2器具配制（见下表）
序号
仪器名称
用途
备注
GTS-701全站仪
测设控制
2
J2级经纬仪
轴线投测
3
DS3水准仪
标高传递
无线对讲机
通讯联终
5
50m钢尺
轴线量测
计算机
技术管理
7
铅直仪
竖向投点
8
钢卷尺
13
现场检验
项目管理人员配备
4.1.3技术工作计划
4.1.3.1分项施工方案编制计划
方案名称
完成时间
现场临水临电施工方案
1999.2
现场临建施工方案
1#塔吊安装施工方案
1999.3
施工试验管理方案
技术资料管理方案
现场测量施工方案
土方开挖及护坡施工方案
1999.5
雨季施工方案
9
防水施工方案
10
钢筋施工方案
1999.7
11
模板施工方案
12
钢筋气压焊施工方案
混凝土施工方案
1999.8
14
混凝土泵送方案
15
回填土施工方案
冬季施工方案
1999.9
17
地上脚手架施工方案
1999.10
18
卸料平台施工措施
19
砌筑工程施工方案
2000.3
20
搅拌站施工措施
21
外用电梯施工方案
22
屋面工程施工方案
2000.4
23
楼地面工程施工方案
24
门窗工程施工方案
25
装饰工程施工方案
4.1.3.2主要试验工作计划
1.主要受力钢筋的原材
热扎钢筋60t为一批,做拉伸及冷弯（屈服点强度、极限强度、伸长率）试验;
见证取样组数≥总试验组数的30%。
2.闪光对焊
在同一班内，由同一焊工按同一焊接参数完成的300个同类型接头作为一批。
一周内连续焊接时，可以累计计算，一周内累计不足300个接头时，亦按一批计算。
见证取样组数≥总试验组数30%。
3.钢筋气压焊
每层、每段、每种规格梁、柱钢筋各一组（经统计每层、每段接头个数均≤300个）;
见证取样组数≥总试验组数30%（随监理意愿）。
4、砼
每层、每段、每种强度砼各一组（经统计每层、每段砼量均≤100m3），见证取样组数≥总试验组数30%（随施工进度,每三层取一组）。
根据工程需要制作同条件试块（至少多备2组）。
4.防水材料
APP改性沥青防水卷材:
每500卷为一批,不足500卷仍为一批。
聚氨脂涂料:
同一规格、品种,每10t为一批,不足10t者按一批进行抽检。
胎体增强材料:
每3000m2为一批,不足3000m2按一批进行抽检。
4.1.4科研开发项目见下表
项目
负责人
技术总结时间
予拌混凝土技术
高强混凝土
高强混凝土（C50）
超细活性材料（粉煤灰）
碗扣式脚手架
4.1.5高程引测与定位
根据业主提供的北京市测绘设计研究院98年12月30日（平面定位点）工程测量成果和98年12月14日（高程定位）工程测量成果引入平面控制网和标高控制网。
4.2生产准备
4.2.1临时供电、供水、供热
总电源是由业主提供的现场西北角315KVA变压器，在东北侧有一315KVA备用电源（根据工程进度安排投入使用）；
场地东侧有DN100的市政给水管为现场水源；
生活用水及其它污水通过临时排水沟排至现场西南角的两个市政污水井；
生活热源自备。
临水临电布置见施工总平面图（第八章），临水临电设计见附件2。
4.2.2临时道路及围墙
本工程周围均是已建成的小区高层住宅楼，最近处距离为28.1米；
场地较为狭小，无法设置循环道路，东侧临芳群路处设1#门作为主要材料进出场口。
南侧靠小区内道路设2#门作为附属材料进出场口；
其它均作2米高现场围护墙。
现场南侧靠近红线围墙布设临建办公室，采用钢结构盒子房，供经理部及甲方、监理等管理人员现场办公用；
办公室北侧设一排六间砖房，作为配属队伍管理人员办公及现场实验室用房。
现场西南角设50m×
23m的单层砖结构工人宿舍区，宿舍区内设锅炉房、食堂、浴室、工人厕所等配套设施。
现场围墙采用业主提供围墙翻修而成，东侧设置6m宽1#施工大门，南侧在音乐厅和运动场之间设一个8m宽2#施工大门，这两个门除供砼运输车、地泵及施工用机械、材料出入以外，还供经理部人员及生活车辆出入，也是土方挖运的主要入口。
为不影响周边居民的正常生活秩序，其现场内的职工宿舍的出入口设置在现场内，进行全封闭式管理。
施工现场道路在土方开挖后，采用100厚C15砼进行硬化处理，其它非道路部分铺设250×
250×
45的水泥花砖，以保证施工现场不起尘土，同时能周转使用降低成本。
4.2.3生产生活临时设施
经理部设办公区及工人宿舍区（包括食堂、厕所、浴室等），安排在现场南侧。
办公区设18间盒子房，两层布置，上下各9间。
宿舍区为可供350人住宿的一层砖房，布置在场地西南角。
4.2.4加工定货计划
4.2.4.1钢筋加工、构件加工、木作加工、砼（砂浆）集中搅拌
因场地狭小，为防止扰民和便于文明施工,钢筋由公司建筑制品厂加工成型，在A区综合楼西侧设钢筋堆料场；
构件加工在场外进行；
木作加工棚设在现场东北侧；
砼一律采购商品砼；
东侧设两台强制式砂浆搅拌机供装饰阶段使用。
构件进场计划见下表：
规格
用途
钢管
Φ48
随进度安排
顶板支撑
搭设脚手架
木方
配置木模板
按图纸
工程
主材由本公司物资分公司按计划供应，其它材料在合格分供方选购。
材料堆放根据现场不同施工阶段场地、供料情况确定。
4.2.5对业主的要求
业主方已经根据合同要求提供全套图纸。
由于场地内原市政管线还未处理，开工日期依据处理情况确定。
4.3其它准备
业主已提供1998年11月2日的建设工程规划许可证、1998年11月2日的建设用地规划许可证、1998年12月22日的北京市建设工程开工证等证件，其它有关证件（如：
卫生、消防等）按北京市有关规定及时办理。
第五章主要施工方法及技术措施
5.1流水段划分
见流水段划分图（见附图4-附图5）。
5.2大型机械选择
砼的垂直运输采用地泵、地泵和塔吊，其它材料的垂直运输采用塔吊。
结构施工阶段主要机械计划见下表：
序号号号
设备名称
固定式塔吊
H3/36B
台
99．4
汽车吊
50t
99．4
25t
99．6
砼地泵
挖土机EX-300
1.6m3
自御式翻斗车
随土方工程
平板式振动器
ZB110-50
随砼工程
砼振捣棒
ZPN35
空压机
6m3
随工程进度
蛙式打夯机
20Kg/m3
电焊机
机械磨光机
钢筋加工设备
套
木工设备
2000.6
在现场安装一台H3/36B塔机，该塔吊工作半径为60米，共需21节标准节，吊钩高度为77.6米（以塔机的基础表面为参考点），此塔必须附墙一道；
供综合楼垂直运输用，最小其重量3t；
由四公司机租分公司负责安装。
塔机定位见总平面图。
塔机正常工作所需的电容量为90KVA，地基承载力不低于18吨/平方米。
按塔基设计标准制作塔基承台，必须保证塔机的拆除塔机拆除的空间。
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