某市民服务中心工程施工组织设计争创紫琅杯技术标Word文档格式.docx

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3类；

合理使用年限：

50年；

抗震设防烈度：

7度；

建筑防火设计：

耐火等级二级，地下车库耐火等级一级；

屋面防水等级：

Ⅱ级；

地下室防水等级：

一级；

地下车库停车位：

263个，其中无障碍车位6个。

1）室内外装修工程

室内外用料做法表

类别

名称

使用部位

地面做法

彩色耐磨混凝土地面

车库、设备间、排风机房、候梯间

细石混凝土地面（有防水层）

变配电间、消防水泵房、楼梯间（除E梯外）、仓库、储藏等

楼面做法

细石混凝土楼面

配电间、空调机房、弱电间消防控制中心、电梯机房、设备间、器材间

地砖楼面

楼梯间（除E梯外）、办公室、会议室、报告厅、走道、楼梯间（除Ｅ梯外）、

地砖楼面（带防水层）

餐厅、备餐、更衣、厕所、开水间、厨房操作间

石材（花岗石）楼面

门厅、办事大厅、电梯厅、地下庭院、Ｅ梯

踢脚做法

水泥踢脚（加气混凝土砌块墙）

配电间、空调机房、弱电间、消防控制中心、电梯机房设备间、器材间

石材踢脚（花岗石）

地下庭院、Ｅ梯、门厅、办事大厅、电梯厅商务中心、银行营业网点、厕所、开水间

地砖踢脚

楼梯间（除Ｅ梯外）、餐厅、备餐、更衣、办公室、会议室、报告厅走道、楼梯间（除Ｅ梯外）、二层小包间、大包间、厨房操作间

外墙面做法

涂料墙面（带保温层）

用于局部外墙面

面砖墙面（带保温层）

内墙面做法

防霉防潮墙面

车库、设备间、排风机房、变配电间、消防水泵房、仓库、储藏、楼梯间（除Ｅ梯外）、候梯间、汽车坡道。

水泥砂浆墙面

餐厅、备餐、更衣、厕所、开水间

混合砂浆墙面

办公室、会议室、报告厅、走道、楼梯间（除Ｅ梯外）、二层小包间、大包间

瓷砖墙面

挂贴石材墙面（砖墙）花岗石板

地下庭院、Ｅ梯、门厅、办事大厅、电梯厅

轻钢龙骨钢板网吸音墙面

配电间、空调机房、弱电间、消防控制中心、电梯机房、设备间、器材间车库、设备间、排风机房、变配电间、消防水泵房、候梯间等

水泥护角线

干挂石材墙面（花岗石）

玻璃和铝板复合幕墙

屋面做法

刚柔性防水屋面

地下车库变配电屋顶

APP改性沥青防水卷材屋面

（种植屋面,有保温层）

内院、屋顶花园

平顶做法

喷涂顶棚

车库、设备间、排风机房、变配电间、消防水泵房、仓库、储藏、楼梯间（除Ｅ梯外）、候梯间、地下庭院、Ｅ梯、汽车坡道、地下车库变配电屋顶等

抹水泥砂浆顶棚

配电间、空调机房、弱电间、消防控制中心、电梯机房、设备间、器材间

PVC条板吊顶

餐厅、备餐、更衣、办公室、会议室、报告厅、走道、楼梯间（除Ｅ梯外）、二层小包间、大包间、厕所、开水间、厨房操作间

油漆做法

清漆（木质基层）

木门

调和漆（金属基层）

楼梯间（除Ｅ梯外）

坡道做法

烧毛花岗石面层

残疾人坡道

锯齿形水泥防滑坡道

汽车坡道

2）墙体工程

填充外墙采用200厚多孔砖墙；

内墙采用200厚加气混凝土砌块，专用粘结剂浆砌筑。

厕所管井采用120厚加气混凝土砌块。

3）屋面工程

屋面防水等级为Ⅱ级；

防水层耐用年限：

15年；

屋面做法及屋面节点索引，详见其建筑构造详见“室内外用料做法表”。

结构设计概况

本工程上部结构体系：

多层现浇钢筋混凝土框架结构房屋；

框架抗震等级三级；

结构设计使用年限为50年，基础安全等级为二级；

结构安全等级二级。

本工程地基基础设计等级为乙级，地下室防水等级为二级。

地基土判别为不液化，采用天然地基，基础埋置于-4.510M，持力层为第三层粉砂夹粉土层。

地下室井点降水停泵应在二层主体施工完成以后。

A．混凝土

承重结构混凝土强度等级按下表采用：

（图中未注明的）混凝土强度等级表

墙柱

－0.050以下

-0.050－8.950

8.950－屋顶

C40

C35

C30

梁板

－0.050－4.150

4.150以上

图中未注明的基础混凝土C40；

构造柱、压顶梁、过梁、栏板等，除特别注明者外均为混凝土C25；

基础垫层：

100厚用C15级（如采用商品混凝土根据要求可适当提高）；

地下室底板，顶板结构，地下室外墙和水池侧壁采用微膨胀混凝土，混凝土结构的强度等级均为C40，防水混凝土的抗渗等级（MPa）均为S8；

掺10-12%WG-CMA。

地下室底板、顶板、侧板采用卷材防

水。

B．填充墙

位于±

0.000以下填土中的基础墙、地垄墙采用Mu10.0KP1多孔砖（即淤泥利废多孔砖，孔洞率为25%），M7.5水泥砂浆砌筑，多孔砖的孔洞用M7.5水泥砂浆填实。

钢筋混凝土框架结构的填充墙（外墙、楼梯间及电梯间）采用MU10.0KP1多孔砖（孔洞率为25%），用M5.0级混合砂浆砌筑，其余内隔墙采用混凝土小型空心砌块，砌块强度MU10级，用M5.0级混合砂浆砌筑。

钢筋混凝土框架结构的轻质填充墙采用轻质石膏砌块。

C．钢筋

本工程采用国家标准普通热轧钢筋，其中：

表示HPB235，fy=210N/mm；

表示HRB335，fy=300N/mm；

表示HRB400，fy=360N/mm。

焊条：

钢筋采用E43型焊条，钢筋采用E50型焊条，钢筋采用E55型焊条。

本工程结构构件纵筋（D大于等于16）应采用等强对接焊和机械连接；

钢筋机械连接接头的型式为墩粗直螺纹钢筋接头。

给水排水设计概况

本设计承担该建筑的室内生活给水系统、热水系统、消防给水系统、生活排水系统、雨水系统的水施设计。

（一）生活给水系统：

室内采用分区供水，一至三层采用市政管网供水，四层以上采用泵房内自动保压叠压无负压给水设备供水。

市政供水管在进入基地处设总水表计量。

厨房进水管分别设置室外埋地水表计量。

本工程最高日设计用水量为156m/d，最大时用水量为32.5m/h。

市政管网压

力0.20~0.3MPa。

（二）热水系统：

本工程餐厅、厨房间生活热水均集中由设于本楼屋面的高效太阳能热水器和辅助电加热设备供应，高效太阳能热水系统由技术公司另行设计。

本工程最高日热水（60°

C）用水量为22m/d，最大小时用水量3m/h，生活热水系统的竖向分区与生活给水系统相同。

热水系统采用全日制机械循环，共设一组两台热水循环泵，互为备用；

热水循环泵的启、闭由设在热水循环泵之前的热水回水管上的电接点温度计自动控制：

启泵温度为50°

C，停泵温度为55°

C，循环泵二次设计。

（三）消防给水系统包括消防系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。

（四）雨水系统：

屋面雨水设计重现期P=10年，地下庭院雨水设计重现期P=15年，汽车坡道雨水设计重现期P=50年；

汽车库坡道处设暗沟截流，排至集水坑内，由潜污泵加压排入市政雨水管网。

电气工程设计详述

设计包括电力、照明、空调系统设计，防雷接地系统、等电位接地系统及电梯配电设计、火灾报警消防系统和漏电电气火灾报警系统的设计。

图纸内容具体到配电系统、低压配电、线路敷设、设备安装、照明、筑物防雷、接地与安全、节能措施。

1.3施工组织总体设想

1.3.1指导方针

施工质量、施工进度乃至场容场貌，对建设单位、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：

一、我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验，先进技术为建设单位降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为建设单位提供优惠承诺。

二、本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。

三、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，感动上帝而赢得建设单位的信任。

1.3.2组织部署

1、工程组织施工以土建为主，给排水、电气设备安装配合施工，协助其它分包为辅。

2、工程分结构施工工期、装饰施工工期和配套设施施工工期。

按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。

3、工程工期以土建为主要进度控制，中间插入其余部分项工程，确保工程施工总进度计划。

1.3.3质量及工期目标

一、质量目标

根据建设单位要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理，本工程施工质量目标：

创南通市优质工程（紫琅杯）。

为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成优良工程，让建设单位满意。

二、工期目标

施工总工期110日历天，计划开工时间2009年6月28日开工，计划竣工时间2009年10月15日。

三、主要技术经济指标

（一）质量指标

采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9002标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节PDCA循环进行控制。

分部分项工程优良率必须在95%以上，中间验收合格率100%，并实行工程质量奖罚制度。

（二）劳动生产率指标

提高劳动生产率，实行项目承包，层层签订承包合同，健全承包制度，以调动全体参战人员劳动积极性，本工程年劳动生产率指标为3.5万元/每人。

（三）安全指标

严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度轻伤频率控制在1％左右。

（四）机械设备完好率和利用率

积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到95%，利用率达到90%。

1.4方案针对性及施工段划分

1.4.1流水作业

我司将根据本工程的实际情况，在整个施工过程中遵循“统筹安排，合理布置，立体交叉，流水作业”的施工布署，确保本工程的质量、工期等各项指标达到预定目标。

1.4.2施工段划分

本工程共划分为A、B、C三个施工段（如下图）。

1.4.3方案针对性

1、合理布置、塔吊配合

为便于施工，利用3台QZT40塔吊和一台井架负责工程的垂直运输，同时用小推车配合水平运输。

2、土方工程

分段组织土方开挖、土方清运、验槽，及时浇筑垫层混凝土及为后续承台施工创造工作面，并自然形成流水节拍。

设置基坑监测点，在基坑施工过程中作好各项监测和试验工作。

3、模板工程

梁、柱模均采用复合木模板，现浇楼板采用2000×

1000×

12复合木模板下垫50×

80木枋＠300－400，模板支设方案采用“整体支模，分开浇筑”方案。

4、钢筋工程

（1）钢筋运输至现场，由专业班组根据料单借助机械加工、分类摆放。

（2）本工程结构构件纵筋（D大于等于16）应采用等强对接焊和机械连接；

5、砼工程

砼采用商品预拌泵送砼技术，混凝一次性浇筑成型，后浇带宜在二个月后，用比原混凝土等级高一级的微膨胀混凝土浇灌，施工温度应低于两侧混凝土施工时的温度，浇筑前将接缝处的混凝土凿毛，清洁干净。

6、砌筑工程

在砼浇注之前，按规范及设计要求，在浇注构件内正确埋置构造柱墙体拉结结筋及过梁钢筋的预埋件，在墙体砌筑完后进行构造柱砼浇注。

7、抹灰工程

①应遵循先粗装修后精装修；

先行施工进行湿作业后装修作业；

先天棚，后墙面，最后地面的原则。

②内墙抹灰前，先做样板间，经项目部及技质部门验收达标后展开大

面积施工，抹灰砂浆添加石灰晶，界面处理应根据不同墙面涂刷不同的界面处理剂，确保抹灰工程一次达标。

③外墙装饰采用工具式吊篮。

8施工顺序

施工准备

土方开挖

基础施工

垫层施工

结构施工

安装预留预埋

砌体施工

屋面施工

内初装修施工

外初装修施工

安装工程施工

内精装修施工

外精装修施工

系统调试

零星工程

竣工验收

第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

2.1施工总平面布置

根据本工程的地理位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现标准化文明施工、节约的原则，对该工程施工道路、给排水、临时设施作如下布置。

2.2施工现场临时道路

根据文明施工的要求，对施工现场临时道路进行硬化，具体布置详见施工现场平面布置图。

道路做法为下垫0.3米厚碎砖或碎石，上铺C15混凝土，厚150mm。

临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。

2.3施工用电

现场临时用电采用TN-S系统（三相四线制），从如皋市行政服务中心工程的配电室（或由如皋市行政服务中心工程提供的临时接线处）引入现场临时配电房中。

根据施工现场临时用设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。

一、本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相四线制（TN-S系统），以保证安全用电。

二、在临时配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的保护接地装置，专用接零保护线和配电柜外壳接地应接地连接在一起。

在配电线路的中间处和末端处做重要接地，接地电阻≤10欧姆。

三、配电房低压配柜各回路控制施工现场各用电设备。

具体见施工现场确定。

1、供钢筋、木材加工场用电。

导线采用铜芯橡皮线BLX-3×

50+2×

25mm2。

2、供搅拌机及楼层施工工作面用电。

70+2×

楼层施工用电沿结构柱向上垂直敷设，每层设一个分配电箱。

3、供施工现场办公、食堂等临时设施照明。

导线采用铜芯橡皮线BLX2×

4mm2。

4、供施工现场塔吊专用，以确保施工安全。

2.4垂直运输机械的布置

根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，垂直机械分阶段平面布置如下：

基础与主体结构施工阶段：

采用同样的平面布置，塔吊规格及布置详见施工平面布置图。

装饰装修施工阶段：

采用与结构阶段同样的机械布置方式，在每层搭设落地接料平台，以解决装饰材料的垂直运输问题，室内水平运输则采用人工斗车配合进行。

2.5生产临时设施的布置

在进行生产临时设施规划时，尽量将它与生活临时设施分开设置，以免生活、生产相互干扰。

根据本工程场地及周边环境的情况，临时设施作如下规划：

（具体情况详见附图）

第三章施工总进度计划和各阶段进度的保证措施

3.1工期指标

采用先进的网络进度计划，微机跟踪管理工程进度，从而达到各分部分项工期控制点要求，在110个日历天内完成建设单位要求的整个施工任务。

工期要求：

3.2进度计划

进度计划按照招标文件的工期、严格控制验收节点，详见如皋市市民服务中心工程进度计划网络图。

3.3工期保证措施

3.3.1组织管理措施

1、公司的“如皋市市民服务中心工程”工程领导小组，每月在施工现场召开一次协调会，检查工程进度，解决现场存在的人力、物力、资金等方面的问题。

2、项目成立由项目经理、技术负责人、主办施工员、专业施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。

3、成立由建设单位监理和土建、安装及分包单位的现场协调小组，每周召开现场协调会，检查各单位进度完成情况施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应补救措施，并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。

3.3.2机械设备的配置措施

1、垂直运输机械是保证本工程按期竣工的关键设备，经现场考查，结合比选设计图纸情况，我公司决定主体与装饰装修阶施工阶段采用塔吊、井架加落地接料平台的方式,保证垂直运输材料的及时性和准确性。

2、其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配置足够，并及时组织进场。

3、加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到90%以上。

对本工程我公司设置专业机械维班修一个，加强设备管理，保证工的连续性。

4、采用计算机管理手段实现工期动态控制措施

1）、编制详细的标准层及总控制网络计划，采用网络计划技术控制关键工序的时间，从而达到控制分段工期的目标。

2）、采用微机管理方法，加快信息传递处理速度，实现工期的动态调整，并对关键线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现。

3.3.3施工组织技术措施

1、首先准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人头。

2、组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。

3、进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。

4、层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工作明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。

第四章各分部分项工程的施工方案及质量保证措施

4.1施工测量方案

4.1.1工程平面控制

1、控制点的选取

土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。

2、控制点的定位

以规划部门或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。

经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。

并据此测量出建筑物各轴线。

控制点测定后，在附近已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；

或采取在地面上设置控制桩，地面控制点应用混凝土浇筑成200*200*400mm桩，顶面复以100*100*2mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑窨井形式加以保护。

4.1.2工程标高控制

多层建筑物施工，至少要设三个现场水准点，以利于控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。

根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。

实际测设时，应用精度不低于DS3级水准仪。

±

0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙、边柱或楼梯间等向上竖直进行。

水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。

三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以

引测点在施工层上抄测标高，并在墙上弹出每楼层500水平线，

4.1.3建筑竖向控制

1、方法

该工程垂直度（竖向）的控制采用经纬仪外控法中的延长轴线法进行，方法是将经纬仪安置在延长轴线的控制桩上，后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线直接投测在施工层上。

2、投测中的要点

①、测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差。

②、轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。

必须以首层轴层线位置为准，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。

③、取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直视轴的误差影响。

④、投测主要误差必须控制在标准以内，即向上投测时的投点标志误差控制在±

3mm以内，照准目标的误差控制在M照60"

/V。

D'

/P"

2以内，经纬仪竖轴不垂直的影响误差控制在：

以内

以上公式中H为建筑物全高，D'

为向上投测时的斜视线长，为经纬仪水平度盘水准管的分划值。

V为纬仪望远镜的放大倍数，P"

为常数。

4.1.4施测中应注意的问题

1、观测时应做到前后视线等长，测水平线时，最好是用直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。

2、由±

0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正。

3、该工程±

0.000以上部分施工时，首先应对±

0.000以下部分的轴线、标高进行复线校核，如有误差则进行修正，修正后再采用直角坐标法将控制轴线重新测出，以此为准来控制以上的轴线标高。

4.2基础施工方案

施工工艺流程：

前期准备→深井降水→土方开挖→人工检底（地基处理）→基础垫层→钢筋混凝土基础→框架柱、剪力墙→现浇梁板→防水施工→回填土。

4.2.1基础土方施工

根据设计要求及现场踏勘的实际情况，本工程基础土方拟采用机械开挖，人工修边捡底的施工方法进行施工。

基坑四周考虑1：

0.75放坡，土钉墙护坡，工作面留1m。

一、主要机具设备

1、机械设备

挖掘机、机动翻斗车、手推车、水泵等。

2、主要工具

十字镐、铁锹、大锤、钢钎、钢撬棍等。

二、作业条件

1、基础土方开挖前应清除或拆迁开挖区域内地上和地下障碍物，对靠近基槽的原有建筑物等采取防护或加固措施。

2、完成场地平整，并使有一定坡向，同时挖好临时排水沟，以保证边坡不被冲刷塌方，基土不被地面水浸泡破坏，同时修筑好运输道路。

3、查清工程场地的地质、水文资料及周围环境情况，根据施工具体条件，制定土方开挖、运输、堆放和土方调配平衡方案。

4、根据建筑总平面和基础平面图进行测量放线，设置控制定位轴线桩、龙门板或水平极，放出挖土灰线，经检查并办完预检手续。

5、夜间作业，应根据需要设置照明设施，在危险区域设置明显警戒标志。

三、施工操作工艺

1、基槽（坑）开挖应按放线定出的开挖宽度，分段分层挖土。

根据土质和水文情况，采取在四周放坡，以保证施工操作安全。

2、基槽（坑）开挖程序：

测量放线→切线分层开挖→修坡→整平→留足预留土层等。

相邻基槽开挖时，应遵循先深后浅或同时进行的施工程序。

挖土应自上而下水平分段分层进行，边挖边检查坑底宽度，不够时及时修整，每1m左右修边一次，至设计标高，再统一进行一次修坡清底，检查基槽底宽和标高，要求坑底凹凸不超过1.5cm。

3、基槽放坡，应先按规定的坡度粗略开挖，再分层按坡度要求做出坡度线，每隔3m左右做一条，以此线为准进行铲坡。

4、基槽（坑）开挖应尽量防止对地基土的扰动。

当基坑用人工挖土，挖好后不能立即进行下道工序时，应预留15～30cm一层土不挖，待下道工

序开始再挖至设计标高。

5、在基槽边缘上侧堆土或堆放材料时，应与基坑边缘