建筑安装工程预算实训指导书Word文档下载推荐.docx
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三、实训的内容
(一)搜集整理资料
1、整理施工图纸,完成图纸会审。
2、搜集有关资料
主要搜集预算定额、单位价格表、费用定额、标准图集、工程量清单计算规则等资料。
3、施工组织设计
了解施工组织设计中影响工程预算造价的有关内容,如施工方法和施工机械的选择、构(配)件的加工和运输方式等。
(二)定额计价
1.工程量计算
包括给排水工程、消防喷淋工程、采暖工程、电气照明工程以及措施费等分部工程的所有分项工程。
①给排水、采暖工程计算规则
●各种管道,按设计图示管道中心线长度,以延长米计算,以“10m”为计量单位,不扣除阀门、管件(包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装)所占的长度。
●各种套管制作、安装,均按主管直径分列项目,按设计图示数量以“个”为计量单位计算。
●阻火圈安装,按设计图示数量以“10个”为计量单位计算。
●管道支架制作安装,按设计要求以“100kg”为计量单位计算。
●各种法兰安装按设计图示数量以“副”为计量单位计算。
●各种伸缩器制作安装,均按设计图示数量以“个”为计量单位计算。
方形伸缩器的两臂,按臂长的两倍合并在管道长度内计算。
●管道消毒、冲洗,均按设计图示管道中心线长度,以延长米计算,以“100m”为计量单位,不扣除阀门、管件所占的长度。
如设计要求仅冲洗不消毒时,应扣除材料费中漂白粉的含量,其余不变。
●连接卫生洁具的给水、排水管道,图纸设计有明确要求的,按设计要求计算;
没有明确要求的,给水管道计算至卫生洁具进水阀门处(角阀、自闭冲洗阀等),排水管道计算至出楼地面、墙面10cm处。
●各种阀门安装均按设计图示数量以“个”为计量单位计算。
●法兰阀(带短管甲乙)安装,均按设计图示数量以“套”为计量单位计算,如接口材料不同时,可作调整。
●自动排气阀安装按设计图示数量以“个”为计量单位计算,已包括支架制作安装,不得另行计算。
●浮球阀安装均按设计图示数量以“个”为计量单位计算。
已包括联杆及浮球的安装,不得另行计算。
●减压器、疏水器组成安装按设计图示数量以“组”为计量单位计算。
●水表安装按设计图示数量以“组”为计量单位计算。
●户用热量表安装按设计图示数量以“组”为计量单位计算。
●柱型铸铁散热器组成安装按设计图示数量以“10片”为计量单位计算。
●光排管散热器制作安装按设计要求,以“10m”为计量单位计算。
●钢制闭式散热器安装按设计图示数量,以“片”为计量单位计算。
●钢制板式、壁式、柱式散热器安装按设计图示数量,以“组”为计量单位计算。
●暖风机安装按设计图示数量以“台”为计量单位计算。
●低温地板辐射采暖系统中,管道安装按设计图示中心长度,以延长米计算,以“10m”为计量单位;
分(集)水器安装按设计图示数量以“台”为计量单位计算;
保温隔热层铺设按设计图示尺寸以“10m2”为计量单位计算。
●钢板水箱制作,按设计图示尺寸,不扣除人孔、手孔重量,以“100kg”为计量单位计算。
●钢板水箱安装,按国家标准图集水箱容量“m3”,执行相应项目,以“个”为计量单位计算。
②电气照明工程计算规则
●各种配管应区别不同敷设方式、敷设位置、管材材质、规格,以“100m”或“10m”为计量单位计算,不扣除管路中间的接线箱(盒)、灯头盒、开关盒所占长度。
●管内穿线的工程量,应区别线路性质、导线材质、导线截面,以“100m单线”或“100束”为计量单位计算。
线路分支接头线的长度已综合考虑在项目中,不应另行计算;
照明线路中的导线截面大于或等于6mm2时,应执行动力线路穿线相应项目。
●接线箱(半周长>
400mm)安装工程量,应区别安装形式(明装、暗装)、接线箱半周长,以“10个”为计量单位计算。
●接线盒(半周长≤400mm)安装工程量,应区别安装形式(明装、暗装、钢索上)以及接线盒类型,以“10个”为计量单位计算。
●各种灯具按“10套”计算,根据灯具类型分别套用不同定额。
●灯具、明、暗开关、插座、按钮等的预留线,已分别综合在相应项目内,不应另行计算。
●配线进入开关箱、柜、板的预留线,按下表规定的长度,分别计入相应的工程量。
③防雷接地装置
●接地极制作安装以“根”为计量单位,其长度按设计长度计算,设计无规定时,每根长度按2.5m计算。
若设计有管帽时,管帽另按加工件计算。
●接地母线、避雷线敷设以“10m”为计量单位,其长度按施工图水平和垂直规定长度另加3.9%的附加长度(包括转弯、上下波动、避绕障碍物、搭接头所占长度)计算。
●接地跨接线以“10处”为计量单位,按规程规定凡需做接地跨接线的工程,每跨接一次按一处计算。
●避雷针的加工制作、安装,以“根”或“组”为计量单位计算,独立避雷针安装以“基”为计量单位计算。
长度、高度、数量均按设计规定。
●半导体少长针消雷装置安装以“套”为计量单位计算,按设计安装高度分别执行相应项目。
装置本身由设备制造厂成套供货。
●利用建筑物内主筋作接地引下线安装按设计图示尺寸以“10m”为计量单位计算。
●断接卡子制作安装以“10套”为计量单位,按设计规定装设的断接卡子数量计算,接地检查井内的断接卡子安装按每井一套计算。
●均压环敷设以“10m”为计量单位,工程量以设计需要做均压接地的圈梁的中心线长度按延长米计算。
●钢、铝窗接地以“10处”为计量单位(高层建筑六层以上的金属窗设计一般要求接地),按设计规定接地的金属窗数进行计算。
●柱子主筋与圈梁连接以“10处”为计量单位,每处按2根主筋与2根圈梁钢筋分别焊接连接考虑。
如果焊接主筋和圈梁钢筋超过2根时,可按比例调整。
柱子主筋与圈梁连接的“处”数按设计规定计算。
●利用基础钢筋作接地极是按满堂基础、带形基础考虑的,以“m2”为计量单位,按基础尺寸计算工程量。
2.2012定额的套用
套价时,应注意:
当分项工程的设计要求与定额或单位估价表所列内容完全一致时,直接套用定额基价;
当分项工程设计要求与定额或单位估价表内容不完全相符,若定额规定该分项工程基价不允许调整的还是应该直接套用定额;
如果定额规定允许换算的,必须根据总说明、分部工程说明或附注说明等规定,在定额范围内加以换算,形成新的定额基价。
当分项工程设计要求与定额或单位估价表的内容完全不相符时,或由于设计采用新结构、新材料或新的施工方法,在定额中缺项,这时,应制定补充定额。
补充定额必须经地方有关管理部门同意后执行。
3.计取各项措施费
包括直接费、间接费、利润、税金等项目。
注意间接费、规费、利润和税金的计取基数要符合现行规定。
2012《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》规定:
①可竞争措施费,除另有注明外,均以定额中实体消耗项目的人工费、机械费之和为计算基数。
可竞争措施费包括:
脚手架搭拆费、操作高度增加费、超高费以及其他措施费;
其他措施费包括:
生产工具用具使用费、检验试验费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、停水停电费、工程定位复测配合费及场地清理费、已完工程设备保护费、安装与生产同时进行增加费、有害环境中施工增加费、垂直运输费等。
②不可竞争措施费包括安全生产、文明施工费,按直接费、企业管理费、利润、规费之和做为计算基数。
4.计算间接费、利润、税金,计算工程造价
安装工程取费程序
序号
名称
取费基础
合价
人工费
机械费
⑴
直接工程费
①
②
③
⑵
脚手架搭拆费
(②+③)×
费率
⑶
采暖系统调整费
⑷
超高费
⑸
其他措施费(8项内容)
⑹
直接费小计
④
⑤
⑥
⑺
企业管理费
(⑤+⑥)×
⑦
⑻
利润
⑧
⑼
规费
⑨
⑽
安全生产、文明施工费
(④+⑦+⑧+⑨)×
⑩
⑾
税金
(④+⑦+⑧+⑨+⑩)×
⑿
工程造价合价
④+⑦+⑧+⑨+⑩+税金
费用项目
计费基数
费用标准(%)
一类工程
二类工程
三类工程
1
直接费
——
2
直接费中的人工费和机械费
22
17
15
3
12
11
10
4
27
5
价款调整
按合同确认的方式、方法计算
6
(1+2+3+4+5)×
3.48%、3.41%、3.28%
5.编制说明
主要包括工程概况、编制依据、编制中存在的问题。
四、实训安排
实训以小组的形式进行,每班分为八个小组。
实训时间安排在学期第17周进行。
五、成绩评定
指导小组(三名以上指导教师组成)根据学生的实训情况,按照下列的标准评定成绩:
1、优秀:
按期圆满完成规定任务;
能熟练地综合运用所学理论和专业知识;
计算、分析结果正确、严密,报价合理;
独立工作能力较强,科学作风严谨;
条理清楚,符号统一,编号齐全,书写工整。
2、良好:
能较好地运用所学的理论和专业知识;
计算、分析结果正确,报价合理;
有一定的独立工作能力,科学作风良好;
书写工整。
3、中:
在运用所学的理论和专业知识上基本正确,但有欠缺和不足;
计算、分析基本正确;
有一定的独立工作能力;
书写不够工整。
4、及格:
在指导教师指导帮助下,能按期完成任务,独立工作能力较差且有一些疏忽和遗漏,在运用理论和专业知识中,没有大的原则性错误;
工作不够认真,有个别明显错误。
5、不及格:
未按期完成规定任务;
基本概念和基本技能未掌握,在运用理论和专业知识中出现不应有的原则错误;
工作中独立工作能力差,未达到最基本要求;
书写潦草,质量很差,或有原则性错误;
有相互抄袭行为的。
六、预算实训成果要求
实训结束后,学生应提交“实训资料档案袋”,资料袋应包括以下内容:
1、工程项目预算书1份
安装工程预算书由一下几部分组成:
(1)预算书封面
(2)编制说明
(3)单位工程预算表
(4)单位工程费用表
(5)单位工程工料汇总表
2、工程量计算书1份
(附:
工程预算书标准格式)
建筑安装工程预(决)算书
工程名称:
建筑面积:
工程造价:
建设单位:
施工单位:
编制单位:
编制人:
审核人:
年月日
编制说明
一、工程概况:
二、编制依据:
1.设计施工图
2.采用现行的标准图集、规范、材料做法等。
3.使用现行的建筑安装工程预算定额及相关的文件名称和文件号。
4.使用现行的建筑安装工程费用定额和建筑安装工程有关调价系数等。
5.根据施工现场条件、实际情况等进行说明。
三、换算定额项目数、补充定额单价等有关说明。
四、有关图纸变更说明等。
五、设备及主要材料。
六、其他说明事项。
年月日
建筑安装工程取费表表1
费用名称
费率%
费用金额
备注
单位工程预算表表2
序
号
定额
编号
分部分项
工程名称
单位
数
量
单价
合价(元)
基价
其中
其中:
建筑安装工程主要材料表表3
材料名称
数量
预算价
预算价合计