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2.3中央财政奖励资金核算报告………………………………………
第二部分节能改造验收支持性技术资料和文件
1专项施工方案……………………………………………………
1.1围护结构专项施工方案……………………………………………
1.2供热采暖系统专项施工方案…………………………………………
2主要材料设备装置质量合格证明文件…………………………………
3隐蔽工程验收记录…………………………………………………
4施工质量验收记录…………………………………………………
4.1围护结构施工质量验收记录………………………………………
4.2供热采暖系统施工质量验收记录……………………………………
5原施工竣工图纸…………………………………………………
5.1建筑设计总说明…………………………………………………………
5.2标准层建筑平面图……………………………………………………………
5.3结构总说明……………………………………………………………………
5.4采暖设计说明………………………………………………………………
5.5采暖平面及系统图……………………………………………………………
1工程项目综合实施报告
1.1项目基本概况
1.1.1原建筑物基本信息
工程名称
渤海小区公租房改造22#楼
工程地点
莱州湾胜东社区渤海小区
结构形式
砖混
层数
4
总建筑面积
2076.8㎡
改造建筑面积
抗震设防烈度
有无重大变更
开工日期
2011-9-16
竣工日期
2011-12-15
1.1.2原建筑围护结构基本做法
项目
原建筑物构造做法
1外墙
墙体厚度：
240㎜墙体材料：
烧结普通砖外饰面做法：
砂浆抹平水刷石
2外窗
钢窗
3屋面
20㎜厚水泥砂浆内抹面；
100㎜厚钢筋混凝土，20㎜厚混合砂浆
4单元门
防盗门
5地下室顶板
无地下室
6
1.1.3供热采暖系统基本情况
室内采暖
系统形式
垂直双管系统垂直单管系统□垂直单双管系统□分户独立循环水平单管系统□分户独立循环水平双管系统□其它形式：
热计量装置
锅炉房内设热量表（有无）；
热力站内设热量表（有无）；
建筑物热力入口处未设楼栋热量表（有无）；
建筑物内设户用热量分摊装置（有无）
室温调控装置
散热器设恒温阀（有无）；
散热器设手动阀门调温（有无）；
地暖系统设室温自动调控装置（有无）；
地暖系统设有手动阀门调温（有无）。
热源与热力站
热源：
热电联产锅炉房□集中锅炉房□热力站：
换热站□混水站□
循环水泵未设变频调速装置□锅炉房或热力站内未设气候补偿器□
室外管网
楼栋热力入口处设静态水力平衡阀（有无）；
楼栋热力入口处设自力式压差控制阀（有无）；
楼栋热力入口处设自力式流量控制阀（有无）；
室外管网保温缺陷（有无）；
阀门及部件有无损坏（有无）。
1.2项目的节能改造诊断与判定
1.2.1围护结构诊断与判定
部位名称
原建筑做法
分层厚度δ（mm）
导热系数λ
[W/（m2·
K）]
修正
系数α
热阻R
（m2·
K/W）
传热阻R0（m2·
传热系数K
判定
限值
判定
屋
面
平屋顶
（坡屋顶）
3.42
≤1.00
符合□
不符合
外墙
南、北
建筑做法：
2.27
≤1.7
东、西
外窗
铝合金单玻窗（）；
塑料单玻窗（）；
木窗（）；
铝合金双玻窗（）；
塑料双玻窗（）；
空气间层（）mm
≤4.7
不符合□
楼梯间
单元门（有√无）；
单元门是否封闭（是否）；
窗户（有√无）
1.2.2供热采暖系统诊断与判定
诊断
判定
室内采暖系统形式
是否满足分户热计量及室温调控的要求
是□否□
是否具备并满足用户热量分摊的要求
是否具备并满足室温调控的要求
是否同时设置循环水泵变频调速控制及气候补偿器
建筑物热力入口处是否设置适合的水力平衡装置
1.2.3采暖能耗的计算（若有供热采暖系统年耗煤量和耗电量运行记录可不计算此项）
1
围护结构传热耗热量指标qH·
T
qH·
T=（ti-te）（Σεi·
Ki·
Fi）/A0=
2
空气渗透耗热量指标qINF
qINF=ζ1
（2）·
V0/A0=
3
建筑物耗热量指标qH
qH=qH·
T+qINF-3.80=（W/m2）
建筑物耗煤量指标qc
qc=24·
Z·
qH/（Hc·
η1·
η2）=（kg/m2）
5
采暖能耗Q
Q=qc·
单栋改造面积=（kgce）
总采暖能耗ΣQ
ΣQ=Σ改造区域内的各单栋建筑的采暖能耗（kgce）
注：
计算参数按DBJ14-022-2003标准取值。
1.3项目改造的实施方案及技术要点
1.3.1围护结构节能改造实施方案及技术要点
1围护结构各部位节能做法及热工计算
围护结构各部位节能做法及热工计算
节能做法
导则
混合砂浆20厚，楼板
20
0.522
≤0.55
20厚水泥砂浆
50厚硬泡聚氨酯
50
20厚水泥砂浆，楼板
1:
3水泥砂浆挂瓦
外
墙
混合砂浆20厚烧结普通砖240厚，水泥砂浆12厚，50厚聚苯板
0.58
≤1.28
窗户
塑钢中空玻璃窗（5+9+5）
2.8
≤3.2
单元门
透明部分
≤4.00
不透明部分
≤2.00
非封闭阳台门
接触室外空气的楼板
≤0.60
与不采暖空间相邻的楼板
--
外墙传热系数计算应为平均传热系数且应附计算过程。
附：
平均传热系数计算过程
类别
计算式
结果
南向
传热系数
主体墙
KP=1/0.11+0.023+0.3+0.022+0.04
2.02
砼柱
KB1=
砼梁
KB2=
传热面积
FP=
142.9
FB1=
FB2=
平均传热系数
Km
Km=（KP·
FP+KB1·
FB1+KB2·
FB2）/（FP+FB1+FB2）
=2.02*428.6+3.0*142.9/571.5
北向
KP=
=
东西向
2技术要点（应结合本工程特点，要点重点要突出）
1）围护结构各部位采取的技术措施（基层的处理方法、各部位采取的节能做法等）
2）细部构造做法措施（如：
门窗框与墙体之间的缝隙、门窗洞口外侧四周墙体、阳台栏板、女儿墙、空调机搁板等外挑构件热桥部位的保温处理），如有构造详图应附详图。
1.3.2供热采暖系统节能改造实施方案及技术要点
1供热采暖系统节能改造措施
采取的措施
室内采暖系统
[]
①垂直单管顺流系统改为在每组散热器的供回水管之间均设跨越管的系统；
②垂直双管系统维持原系统形式；
③垂直单双管系统改造为垂直双管系统；
④原有采暖系统改为共用立管分户独立循环的水平双管系统；
⑤原有采暖系统改为共用立管分户独立循环的水平单管跨越式系统。
热计量方法
[]
①户用热量表法；
②散热器热分配计法；
③温度面积法；
④通断时间面积法；
⑤流量温度法。
⑥各建筑物增设楼栋热量表⑦锅炉房内增设热量表⑧热力站内增设热量表⑨其它方法：
①散热器增设恒温阀；
②地暖系统增设室温自动调控装置；
③对确实无法增设散热器恒温阀的垂直供暖系统，利用可灵活调节的手动阀门进行调温；
④对确实无法增设散热器恒温阀的共用立管分户独立循环供暖系统，在户内系统入口处的进水管上增设室温控制电动调节阀。
热源或热力站
1循环水泵增设变频调速控制装置；
2锅炉房增设候补偿器；
3热力站内增设候补偿器。
1楼栋热力入口处增设静态水力平衡阀；
2楼栋热力入口处增设自力式压差控制阀；
3楼栋热力入口处增设自力式流量控制阀；
4对有缺陷的保温进行修补；
5对达不到节能标准要求的保温材料进行更换；
6更换损坏的管道阀门及部件
2技术要点
1）室内采暖系统节能改造（应分别叙述室内采暖系统、热计量及室温调控的改造方案和技术要点）
2）热源或热力站节能改造（应分别叙述热源或热力站内对热水循环变频调速控制、增设气候补偿器及是否设置热量表的改造方案和技术要点）
3）室外供热管网节能改造（应分别叙述对室外管网的水力平衡及保温等方面的改造方案和技术要点）
1.4改造项目管理措施
1.4.1工程管理措施
建立的质量管理体系及相应的工程造价控制体系。
1.4.2质量管理措施
是否具备施工质量控制和检验制度；
执行相应的施工技术标准；
有无专项施工方案（含具体做法要求，施工进度、劳力和材料计划；
施工工序；
安全防火措施等）。
1.5改造项目任务完成情况及工程建设质量情况
1.5.1改造项目任务完成情况
根据技术导则要求，改造的内容（1项、2项还是3项）完成情况，是否符合要求等。
1.5.2工程建设质量情况
改造的内容是否符合技术导则或节能标准要求；
节能施工验收规范执行情况，工程质量标准等；
1.6资金管理文件
1.6.1改造项目投融资方案
改造资金来源（单位：
万元）
项目总投资
中央财政奖励资金
地方财政配套资金
产权单位出资
住户出资
其他筹资方式
1.6.2资金到位使用情况
1.6.3改造项目的投资结算书及技术经济指标分析
1.7供热计量收费实施情况
阐述热计量收费以及收费的相应办法、热量收费文件等。
2节能效果评估核算报告
2.1供热计量及节能改造工作量的核定
2.1.1室内采暖系统供热计量及温度调控改造工作量
按照建设部验收办法附件1中“一、改造工作量
（一）”要求计算。
2.1.2建筑围护结构改造工作量的核定
按照建设部验收办法附件1中“一、改造工作量
（二）”要求计算。
2.1.3热源及管网热平衡改造工作量核定
按照建设部验收办法附件1中“一、改造工作量（三）”要求计算。
2.2节能效果的核定
2.2.1节能量的计算
1改造前采暖能耗确定（1.参考计量装置法2.理论计算）
2改造后采暖能耗确定（根据热源、热力站或建筑楼前热计量装置计量确定）
3节能量的计算（计算公式按照《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造项目验收办法》附件1中“二、节能效果系数”公式计算）
2.3中央财政奖励资金核算报告
按照财政部《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金管理暂行办法》建财[2007]957号第三章第七条专项资金分配计算公式计算。
第二部分节能改造项目验收支持性技术资料和文件
1专项施工方案
1.1围护结构专项施工方案
1.2供热采暖系统专项施工方案
2主要材料设备、装置质量合格证明文件
2.1出厂合格证
2.2性能检测报告
2.3产品认定证书
3隐蔽工程验收记录
应按照国家、省有关规定提供与节能改造有关的隐蔽工程验收记录，特别是所用保温材料的种类、厚度及构造措施应详细明确。
4施工质量验收记录
4.1围护结构施工质量验收记录
4.2供热采暖系统施工质量验收记录
5原施工图纸
5.1建筑设计总说明
5.2标准层建筑平面图
5.3结构总说明
5.4采暖设计说明
5.5采暖平面及系统图
第三部分围护结构已达到节能50%标准要求的项目验收资料
1、应提供项目已达到节能50%的验收资料（当地墙改节能办签署的竣工验收时已达节能标准要求的文件或山东省节能建筑认定证书）。
2、上述验收文件中除围护结构方面的资料（项目基本概况要保留）外，其它均应提供。
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