施工组织设计方案翻修Word下载.docx

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⑤一二层厕所拆除旧墙面更换新墙面，拆除旧地面砖贴新砖，天棚吊顶，拆祝旧厕所隔断、小便器、大便器，更换新隔断、新小便器、新大便器。

其它未明事项根据建设方的要求、下发的文件、技术交底、变更通知、隐蔽签证等具体在施工图及上述文件中体现。

第二节工程要求

1、工期：

45个工作日

3、质量要求：

合格

第三节编制依据

1、业主下发的相关文件、技术交底及有关补充通知

2、学校装饰方案

3、学校综合整治施工资料汇编

4、《建筑安装工程施工及验收规范》

5、《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ73-91

6、《地面与接面工程施工及验收规范》GBJ209-83

7、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212

8、《电气装置工程施工及验收规范》

9、《建筑安装工程质量检验评定标准》

10、《建筑安装工人安全技术操作规程》

11、《建筑施工高处作业安全技术规范》

12、《施工现场临时用电安全技术规范》

13、《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）

14、现行的其它技术标准、规范和规定

第四节工程施工总目标

一、质量目标

本工程质量目标为确保合格

我项目部将严格按照建设下发的相关文件，现场交底纪要等有关材料和国家、河北省有关施工技术规范、规程、工程建设标准、强制性条文、质量检验评定标准、设计文件，经审核的施工组织设计等文件组织施工，确保本工程质量目标达到合格。

二、工期目标

按照甲、乙双方规定的开工日期、竣工日期按时开工、竣工。

确保在45日历天完成本工程施工。

三、安全目标

杜绝重大伤亡、火灾及重大设备事故，将轻伤频率控制在0.1%以下。

四、环境保护和文明施工目标

在立足于保质保量、保安全、抢工期的同时科学文明施工，我们将严格按照河北省文明施工的有关规定及相关制度执行实施。

第五节施工组织部署

1、工程施工采取项目法施工，成立工程项目经理部。

在项目经理领导下，组织好相应的管理人员，配备专业的施工队伍。

对工程生产、技术、质量安全、材料进行管理。

2、项目部施工组织管理网络图

第六节项目管理部署

由于本工程工期紧、任务重，项目经理部将定期招开生产例会，每天协调各专业工种召开生产例会，及时解决工程施工中出现的问题，同时为下一步生产工作提前做好准备。

具体分工如下几个阶段进行协调配合。

1、装修施工的协调配合：

装修施工前，根据业主已定好的所用材料样品，提前定好工程所需材料，组织专业拆、凿队伍对所需拆、凿的部位进行施工，其它专业队伍也初步组织好，根据工序进度配合同步插入施工，制定施工进度总计划，根据时间要求确定各专业插入时间，确保工期有步骤进行。

2、装修阶段的协调配合：

装修阶段的配合一方面是与安装的配线配管配合，一方面是与装饰面层与初装基层的统一，施工需在墙体上开槽的必须采用机械切割，保证线槽平直，深浅一致，在相应部位施工完成后进行墙面抹灰，交接时应做好专业会签，及时与业主代表做好验收、隐蔽签证工作（包括变更、增补会签）。

装修施工前应明确各工种的施工范围，并各自对其施工人员交底，对每个房间的装饰做法进行确定，并在平面图上进行标注。

3、安装、装饰施工阶段的配合：

（1）装饰工程施工前，安装各专业必须完成管道试压，电气绝缘测试等部分调试工作，而且安装各专业内部验收和业主代表隐蔽验收完毕。

对于灯具、卫生器具的安装、装饰施工前安装与装饰专业负责人应与业主代表积极配合，核定这些安装物品的位置，预留尺寸和加固方式，协助装饰搞好测量定位工作。

（2）由于该阶段各专业同时施工，应加强成品保护工作，各专业负责人均应根据自身的情况制定详细的成品保护制度，交由项目经理审核汇总后，各专业应严格按成品保护措施进行保户。

4、安装专业之间的配合：

对于施工中安装交叉问题，我们本着“电让水”的施工原则，在施工前，组织各专业对管线密集区进行现场布置，提前发现和解决施工交叉问题，防止出现碰到交叉问题才来想办法处理的被动局面。

第七节主要工程施工方法

一、装饰工程

装饰装修施工原则是先粗后细，先地面后天棚、墙面。

为了保证工期，应有适时机地采取室内、室外立体交叉施工，针对本工程项目中的特点，现着重说明下述几项的施工。

（一）内墙刮腻子、瓷膏工程

1、主要机具

腻子、高凳、脚手板、腻子托板、滚筒、刷子、排笔、小漆桶、砂纸、橡皮刮板、腻子槽、擦布、棉丝、半截大桶等。

2、主要材料

腻子的品种、强度等级必须符合设计要求，要有出厂合格证和检验报告。

3、现场准备

3.1场地清理：

在腻子施工前，现场清理干净，

3.2基层处理：

在刮腻子前，对墙面的凹凸不平认真检查，并对其墙面进行清理，墙面的浮砂、灰土、清理干净并封堵穿墙螺栓眼。

3.3墙面应基本干燥,基层含水率不得大于8%。

过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕。

4、技术准备

4.1项目总工和工程部技术管理人员应按施工方案中有关腻子施工的要求，向操作人员进行技术交底。

4.2组织项目部技术人员、施工人员进行图纸、相关规范标准和相关的技术规范的学习、讨论，并形成记录

5、施工方法及技术措施

5.1施工工艺

基层处理→验收→弹线找角→腻子打底→满刮腻子→腻子验收→刮瓷膏

6、成品保护

6.1施工时首先清理好周围环境,防止粉尘飞扬而影响涂饰质量。

6.2不得污染窗台、门窗、玻璃等已完成的分项工程。

6.3墙面完工后,要妥善保护,不得磕碰、污染墙面。

（二）走廊墙裙贴砖、厕所墙、地砖粘帖

1、施工工艺流程

地砖：

清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→安装标准块→选料→浸润→铺贴→灌鏠→清洁→养护→成品保护

墙砖：

贴砖前检查原墙面空鼓→修补空鼓→砖排版→弹线放样→集中加工切割倒角→浸砖→铺贴→清缝→填缝→阳角保护

2、操作工艺

地面贴瓷砖施工工艺：

（1）、基层处理：

将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件要求，如表面有油污，应采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。

考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。

（2）、弹线：

施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上50线），在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。

找出面层的标高控制点，注意与各相关部位标高控制一致。

（3）、预铺：

首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。

对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现破损或者小于半块砖，昼将把半砖排到非正视面。

（4）、铺贴：

地砖铺设采用1：

4或1：

3干硬性水泥砂浆粘贴（砂浆干硬程度以手捏成团不松散为宜），砂浆厚度控制在20-30mm左右。

在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。

将地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地砖饰面直至密实平整达到要求；

根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向；

顺序镶铺。

砖缝无设计要求时一般为1.5-3mm，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。

（5）、勾缝：

地砖铺完24小时后进行勾缝，勾缝采用1：

1水泥砂浆，根据地砖的颜色调配勾缝砂浆的颜色；

勾缝要饱满密实。

（6）、清理：

当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面进行清理（一般为12小时后）。

清理完毕后用锯末养护2-3天，当交叉作业较多时采用先铺一层保护膜，再铺一层3mm纤维板保护。

墙面贴瓷砖施工工艺：

考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用1：

1水泥细砂掺10%建筑胶，用扫帚将砂浆甩到墙面上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，具有较高强度，以手掰不掉为止。

（2）、吊垂直、套方、找规矩：

要求对整个房间找主放规矩，弹出墙面的50控制线，并在门窗洞口按照弹出墙面砖的排砖控制线，并对墙面的垂直度进行检查。

不能满足要求必须修补，调整后施工。

（4）、贴灰饼：

墙面粘贴前需要基层打底子灰，按照墙面垂直度和平整度，用稍干点的砂浆在墙面上按照控制点的位置做出抹灰的控制点和面，要求墙的两端必须做，中间间距1.5m左右。

（5）、抹底层灰：

抹底层灰一般分两次操做，先刷一道掺胶的素水泥浆结合层，然后紧跟着抹第一遍1：

3水泥砂浆，要求薄薄一层并用抹子压实。

第二次用同样的配合比的砂浆按冲筋和灰饼的抹平，用短杠刮平，低处填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。

根据天气情况终凝后浇水养护。

（6）、弹线：

抹完底层灰后按照设计的建筑标高，在墙面上弹出50控制线控制标高，并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线，特别注意门窗洞口的排砖控制线。

（7）、墙面贴砖：

墙面贴砖前根据墙面砖的特性应将面砖放入清水中浸泡，然后取出晾干至手按砖背无水迹时方可使用；

施工过程中墙面要保证湿润，以避免吸走粘结砂浆的水分。

粘结砂浆的配合比可采用1：

2（体积比）水泥砂浆或采用聚合物水泥砂浆粘贴，室内砖的粘贴接缝宽度按照设计要求，且横竖缝宽一致。

釉面砖的粘结层厚度：

在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度控制在5mm左右，并注意边角满浆。

釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴3-4块，用靠尺板检查表面的平整度，并用灰匙将缝拨直，阳角拼缝可以用阳角条，也要以用切割机将釉面砖边沿成45度斜角，注意不要将釉面损坏或崩边，保证接缝平直、密实。

（8）、勾缝：

贴完墙面砖待达到一定强度后，用竹签或细铁丝将砖缝间的砂浆清理并用棉丝擦干净后，在48小时后用专用勾缝剂勾缝可以用干净铁丝碾压实色成凹缝。

勾缝剂硬化后用棉丝清理干净。

注意色缝一定要仔细不能出现毛茬和黑边影响美观。

（三）、铝合金龙骨矿棉吸音板吊顶

1、施工准备

⑴吊顶施工前，应在上一工序完成后进行。

对于原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。

⑵对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；

所预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。

2、施工工艺流程

弹线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→安装矿棉吸音板→饰面清理→分项验收。

3、主要施工技术措施

⑴、弹线

根据楼层标高水平线、设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。

⑵、安装主龙骨吊杆

在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装吊筋。

间距宜为900~1200mm，吊点分布要均匀。

⑶、安装主龙骨

间距宜为900~1200mm，主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊筋安装。

⑷、安装边龙骨

边龙骨安装时用水泥钉固定，固定间距在300mm左右。

⑸、安装次龙骨

间距为400mm，次龙骨间距600mm。

⑹、安装600*600矿棉吸音板

可以采用以下方法安装：

叠级板吊装法：

采用铝合金龙骨，按采用板材的规格吊成龙骨架。

然后将矿棉吸音板直接放在龙骨架上。

暗插板吊装法：

用H型轻钢龙骨按采用板材的规格吊成龙骨架。

将板逐一插入龙骨架中，板与板之间用龙骨插片连接。

明龙骨吊装法：

采用轻钢烤漆龙骨，按矿棉装饰吸音板的规格吊好龙骨架。

然后将矿棉装饰吸音板直接放在龙骨架上。

4、质量要求

⑴矿棉吸音板吊顶要表面平整，洁净，无污染。

边缘切割整齐一致，无划伤，缺楞掉角。

⑵注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。

龙骨的接头处、吊挂处是受力的集中点，施工时应注意加固。

如在龙骨上悬吊设备，必须在龙骨上增加吊点。

⑶所有连接件、吊挂件要固定牢固，龙骨不能松动，既要有上劲，也要有下劲，上下都不能有松动。

⑷控制吊顶的平整度：

应从标高线水平度、吊点分布与固定、龙骨的刚度等几方面来考虑。

标高线水平度准确要求标高基准点和尺寸要求准确，吊顶面的水平控制线应拉通线，线要拉直，最好采用尼龙线。

对于跨度较大的吊顶，在中间位置加设标高控制点。

吊点分布合理，安装牢固，吊杆安装后不松动不产生变形，龙骨要有足够的刚度。

⑸要处理好吊顶面与吊顶设备的关系：

安装灯盘与灯槽时，一定要从吊顶平面的整体性着手，不能把灯盘和灯槽装得高低不平，与顶面衔接不吻合。

⑥吊筋应符合设计要求，吊筋顺直与吊挂件连接应符合安装规范及有关要求，使用前应进行除锈，涂刷防锈漆要均匀，表面光洁。

第八节安全生产与文明施工措施

1、文明施工措施

文明施工是施工企业的形象，施工的文明程度反映企业的综合管理水平，促使文明施工，在现场施工中制定以政措施：

2、建立和健全文明施工保证体系

我司有完整的文明施工保证体系，公司、分公司两级均设有文明施工领导小组，并开展文明施工检查活动。

公司每季度、分公司每月进行一次文明施工工地检查评比活动。

项目经理部将文明工作为日常工作常抓不懈。

3、现场平面布置要求

1）、施工过程中严格施工总平面布置，所使用的临时施工用地需经甲方审核批准。

2）、在工地主要通道口设置“门前三包”岗位，设专人上岗值勤。

车辆出入口设洗车平台，出入车辆冲洗干净后才能进入城区道路。

3）、入口处大门顶上设企业标志牌，现场施工区与办公区严格分开。

4）、施工工地周围设围墙进行封闭性管理。

工地围墙要整洁、牢固，上口平、外立面直、高度不低于2m。

5）、在现场入口处显眼部位设置五牌一图：

工程概况牌、管理人中名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌及施工现场平面图。

6）、工程竣工后，将建筑施工场地内的建筑垃圾及施工使用的障碍物清除干净，进行场地复原。

7）、施工现场地面、路面要安排人员专职清洗。

排水沟、沉沙井等要定期清理，公司和项目部应对施工现场环境卫生定期检查。

8）、在甲方同意下修建好施工地段排水沟沉淀池，并安排专人及时清理，防止施工用水和雨水浸泡施工现场。

4、现场材料堆放要求

进场砂石要分堆堆放，无杂物，堆放场做成砼面。

砌块堆要成垛放置并做到有计划进场，散砌块、半砌块头要归堆。

构件、半成品、模板、管材、钢筋、块料必须指定地点分门别类存放整齐，堆放平稳。

铝合金、木作半成品等不允许露天堆放，临时放置必须遮盖。

专人负责材料发放工作，严格执行好限额领料规定。

5、施工机械、用具及用电管理要求

所有进场施工机械必须配备单独电箱、漏电保护器及接地接零线，电箱有编号、设门、有防潮保护与安全警告表示。

现场范围不得有架空电线，采用电缆供电。

施工机械清洁干净，按规定做好维修保养工人。

搅拌机、砂浆搅拌机必须搭设操作及防护棚，防护棚整齐美观、牢固并真正起防护作用。

6、现场宣传与人的精神面貌

1）、现场必须挂设施工总平面布置图，工程项目管理主要人员等施工说明图。

2）、必须有宣传板报，及时报道工程地展情况，报道表扬与奖励先进人物，批评与处罚违纪职工。

3）、全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。

4）、建筑物上须悬挂安全、质量标语及安全施工警示牌。

5）、所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。

6）、服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须服从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。

7、现场绿化

1）、工地办公室周围设临时绿化带，摆放盆花等。

2）、不经甲方同意，不得破坏原有绿化树林。

减少扰民、降低环境污染和噪音的措施

8、防止大气污染

1）、水泥等细散料材料，要尽量封闭存放，卸运时人及时采取有效措施，减少扬尘。

2）、场内道路、临时堆场等采用硬地坪，防止扬尘。

9、防止水污染

1）、设沉淀池，使施工废水沉淀后方可进入市政污水管线。

2）、安排专人及时清理归堆到临时垃圾周转站，减少食品腐败臭气的污染。

10、防止施工噪声污染

1）、施工现场要遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》GB12523-90）制定的降噪相应制度手措施。

2）、钢筋及要作加工制作不得在夜间进行，有效减少噪音源。

3）、现场施工均使用噪声低性能好的进口设备。

要求各种机械设备按期保养，充分润滑，有效降低噪音排放量。

4）、严禁夜间装卸钢材制品材料。

5）、严禁施工人员聚众嬉闹，影响周围环境。

6）、在施工现场的各种小型施工机具，采用隔音布遮拦，可以有效降低噪音量。

7）、合理组织施工，将各种噪音高峰期与休息时间错开，晚上10点以后及中午休息时间不得施工；

如需连续施工，需业主同意。

8）、根据市环保规定办理有关噪音排放手续。