房地产精装修标准Word文档格式.docx
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三级清单：
组装产品具体材料、五金清单
1、橱柜材料清单
2、更衣柜材料清单
3、水盆柜材料清单
4、玄关柜材料清单
5、家政储藏柜材料清单
6、户内门清单
7、石材清单
二、设备定位清单
三、设计标准清单-配节点图
四、现代简约风格对比清单
五、按功能间分析成本测算权重
六、建筑图纸同现场尺寸对比清单
七、户型比例清单
户型单元
一、建筑单元平面3
二、精装户型平4
三、户型分析4
四、户型数据5
五、样板间照片8
材料部品单元
六、装修主材18
七、设备、家电21
八、电气、智能化24
九、家具系统32
一十、卫浴系统35
一十一、门窗五金36
图纸资料单元
十四、条件图41
十五、节点详图44
十六、交房标准4
建筑平面图
精装户型图
户型分析：
◆玄关——玄关空间增大，除保留矮柜功能还增设了2.7米长的玄关衣柜，充分解决入户收纳问题。
◆客餐厅——客餐厅南北贯通，弱化走道，使空间完全共享。
◆主卧——主卧室配L型独立衣帽间，推拉折门设计可以将柜体完全敞开，同时提供自购衣柜空间满足个性化需求。
◆主次卧过厅——入户门尽头暗藏南北卧室入口，迎面实墙可作为对景空间加以装饰。
◆书房——书房与其它卧室分开布局，提高使用舒适度及私密性。
◆厨房——厨房呈U型布局，宽大的采光窗将北侧园林景观引入室内，在家务工作时心情变得愉快、轻松。
◆主卫生间——采用经济的3件套配置，空间使用率得到提升。
◆次卫生间——洗手功能游离于次卫生间之外更全面地满足人性化需求。
◆家政间——位于居室角落紧靠厨房并提供大面积收纳空间及洗衣机上下水，使家政工作不影响厅室正常活动。
◆北向阳台——集设备、家政、储藏于一身。
◆南向阳台——大开间，大进深的开敞型景观阳台，连通客厅与书房，成为室内与自然交流的重要空间。
户型数据
功能间编号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
功能间名称
玄关
客餐厅
主卧
次卧
书房
厨房
主卫
次卫
家政
北阳台
南阳台
使用面积（㎡）
37
22
开间（m）
进深（m）
窗口朝向
○
南
北
边东西
窗口尺寸
2823
1817
1523
1815
06142
0614
开敞
地面标高
预留作法
40
20
35
30
顶面净高
吊顶净高
居
局
地面材质
石材拼花
地板
地砖
顶面材质
局部造型吊顶乳胶漆
局部吊顶
原顶
防水石膏板防水乳胶漆
墙面主材
壁纸
浅色乳胶漆
墙砖
涂料
特殊装饰
主卫石材背墙腰线，次卫腰线
局部墙砖
安防配置
可视对讲
紧急报警
首层门磁窗磁
燃气报警
家电配置
2件套
浴霸
排风扇
家具配置
矮柜、高柜
衣帽柜
橱柜
浴柜
家政柜
灯具配置
筒灯3
筒灯7
防雾筒灯4
白炽灯1
防雾筒灯1
防雾筒灯2
筒灯4
吸顶灯1
吸顶灯2
牛眼射灯1
牛眼灯11
暗藏灯槽
样板间照片
户型单位样板间照片1
序号
名
称
图例照片
名称
玄
关
照
片
客餐厅照片
户型单位样板间照片2
图例展示
主卧照片
次卧照片
户型单位样板间照片3
书房照片
厨房照片
户型单位样板间照片4
主卫照片
家政储物间照片
装修主材
一、玄关
图示
ZC-D03
ZC-D02
ZC-D01
编号
说明
金线米黄石材
深啡网——50X50石材嵌块
深啡网——30宽圈边
深啡网——入户过门石
浅啡网——50宽装饰带
ZC-D04
100高木制踢脚
ZC-Q01
壁纸A——80029进口布基壁纸（回纹对花）
ZC-T01
吊顶——石膏板造型吊顶乳胶漆饰面，配石膏角线
二、客厅
ZC-D05
实木复合地板
浅啡网——石材过门石
吊顶——石膏板造型吊顶乳胶漆饰面
三、餐厅四、主卧五、次卧六、书房
餐厅
浅啡网——过门石
浅啡网——窗台板
ZC-Q02
浅色乳胶漆饰面
ZC-T02
石膏线—60X120石膏线
ZC-T04
原顶乳胶漆饰面
七、厨房
ZC-D06
深啡网——窗台板
地砖——600X600
ZC-Q03
墙砖——300X600
ZC-T03
防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面
八、主卫生间
ZC-D07
金花米黄石材
浅啡网——30宽圈边
ZC-Q08
墙砖——450X900
ZC-Q04
浅啡网石材腰线80宽
ZC-Q05
金花米黄浴缸围边
金花米黄石材背墙
ZC-Q06
20宽深啡网石材套
ZC-Q07
80宽浅啡网石材套
ZC-Q06、Q07
九、次卫生间
ZC-D10
ZC-D08
ZC-D09
ZC-Q09
深啡网窗台板
浅啡网挡水
ZC-Q10
麻面金花米黄——淋浴间地面
金钻麻——淋浴间圈边
地砖——300X300
金年华石材腰线80宽
墙砖——300x600
十、家政储物间
局部石膏板吊顶乳胶漆饰面
ZC-Q11
防水乳胶漆墙面
ZC-Q12
墙砖——300X300
ZC-Q13
不锈钢扣槽
ZC-D12
ZC-D11
部品清单
产品编号
产品名称
使用部位
品牌
型号、规格
主材-地面材质
地面拼花
深啡网石材
地面拼花50X50石材嵌块
地面拼花30宽圈边
入户过门石
40宽窗套
厅房、次卫
窗台板
浅啡网石材
50宽装饰带
厅房、厨卫、
南北阳台
房间过门石
主卫生间
30宽装饰边带
次卫生间
淋浴间挡水60X60石材嵌块
木踢脚
厅房
北美
风情
100高
12mm厚多层实木复合；
910X130X12
冠军
PA60305；
600X600
主卫地面铺装、次卫淋浴
麻面金花米黄石材
淋浴间内地面
金钻麻花岗岩石材
淋浴间内地面圈边
北阳台、次卫
地面铺装30101；
300X300
阳台地砖
南开敞阳台
乙供
浅灰色地砖300X300
深色地砖圈边
主材-天花材质
石膏板造型吊顶乳胶漆饰面
玄关、客餐厅、主卧室局部
多乐士
A931-65913（白色普通底漆）
A929（白色普通面漆）
石膏线
主次卧、书房
60X120成品石膏线
厨房、主次卫
A931-65978（白色防水底漆）
A915（白色防水面漆）
主次卧、书房、家政阳台
主材-墙面材质
壁纸A
玄关、客餐厅
天地
80029；
进口布基壁纸（回纹对花）
浅色乳胶漆墙面
主次卧室、书房
83100、300x480
浅啡网石材腰线
80宽
浴缸围边、
背景墙
深啡网石材套
20宽
浅啡网石材套
49701；
450X900
83100；
300X600
金年华石材腰线
防水乳胶漆饰面
30101；
ZC-Q14
地砖踢脚
浅灰色
ZC-Q15
浅灰色、300X300
部品单元家电电器
图示索引
SB-02
SB-01
JD-01
JD-02
设备、家电一级清单
型号
地采暖-分集水器
家政阳台
散热器
主、次卫
太阳花
椭圆管卫浴400-4614、469
油烟机
西门子
LC37956TI
灶具
ER70351M
设备、家电二级清单
分集水器
数量
1组/户
位置
规格
施工注意事项
1、地面需增加10公分高地台贴砖
外观
采购形式
甲供
价值排序
地暖
标配
参考价格
2组/户
主次卫
1、进回水管与墙砖交接面粗糙不美观要增加不锈钢法兰装饰
抽油烟机
方太
CXW-200-EH04
1、注意与灶台配套选择
西式
可优化
JD-05
JZT2-FA3G
1、注意与烟机配套选择
家电电气智能化
DQ-04
ZN-03
DQ-02
DQ-06
DQ-10
ZN-02
ZN-01
DQ-01
DQ-09
DQ-08
DQ-07
ZN-04
DQ-05
电气、智能化一级清单
防雾筒灯
厨房、主次卫、更衣间
雷士
NDL945-2
牛眼射灯
玄关客餐厅、主卫、家政
NDL854
DQ-03
普通筒灯
玄关、客餐厅、家政
TDE735A
吸顶灯
NPX1006—22W
日光灯带
客厅、餐厅、主卫
T48W、26W、28W暖光
白炽灯
房间主灯位
总包标配
开关面板
各功能间
西蒙
50系列
名族
S590
奥普
BP14-3DF
客厅
韩昌
QH203、黑白
客厅、主卧
温控器
家政间
燃气报警器
ZN-05
门磁\窗磁
客厅、卧室
电气、智能化二级清单
11个
厨卫、更衣间
1、注意预留吊顶高度
暖光源
14个
3个
T48W、26W、28W
28W-20/26W-4/8W-6
客餐厅、主卫灯槽内
灯管搭接避免光带不连续
电气智能化
5个
厅房主灯
开关插座
注意吊顶预留空间
QH203
5’
黑白
家具收纳
JJ-05
JJ-01
JJ-02
JJ-06
JJ-04
JJ-03
家具收纳一级清单
玄关高柜
东方伟业
胡桃木造型门，成品柜体、隔板挂件
玄关矮柜
柚木贴皮柜配石材台面
斑马木贴皮折门、镜面折门成品柜体
水盆柜
柚木贴皮柜，金年华石材台面
汉森
木皮吸塑，压克力台面
家具收纳二级清单
东方伟业
甲分包
胡桃木造型对开门
价格
1、注意精装补充门顶部墙体、门垛处墙体
2、门套安装在墙垛外侧
3、假梁要窄于墙体厚度
照片
图纸
1组
胡桃木贴皮柜金年华石材台面
1、柜内隔板深度不能小于330mm
2、横向宽度模数不小于230mm、370mm
3、装饰镜位置可不贴墙，露400深台面安装
更衣柜
主卧室
斑马木折门、镜面折门、成品柜体
1、总长2100情况下，侧柜400深
2、柜底部砂浆找平，地板铺至踢脚
3、吊顶标高2450mm，注意吊顶预留筒灯安装空间
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