施工合同范本doc 40页.docx
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施工合同范本doc40页
（GF—2013—0201）
建设工程施工合同
（示范文本）
工程名称：
发包人：
承包人：
制定
住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书
发包人（全称）：
（简称“甲方”）
承包人（全称）：
（简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：
。
2.工程地点：
。
3.工程立项批准文号：
。
4.资金来源：
。
5.工程内容：
。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：
。
二、合同工期
计划开工日期：
年月日（实际开工时间按发包人或监理人书面通知的开工时间为准）
计划竣工日期：
年月日
工期总日历天数：
天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写）（¥元）；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）（¥元）；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）（¥元）；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）（¥元）；
（4）暂列金额：
人民币（大写）（¥元）。
2.合同价格形式：
固定单价合同形式。
五、项目经理
承包人项目经理：
。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书；
（2）招标文件
（3）投标函及其附录；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于年月日签订。
十、签订地点
本合同在签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自双方当事人签字盖章时成立，自成立时生效。
十三、合同份数
本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
组织机构代码：
组织机构代码：
地址：
地址：
邮政编码：
邮政编码：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
电子信箱：
电子信箱：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
第二部分通用条款（略）
（此部分采用国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程施工合同（示范文本）》范本（GF-2013-0201）中《第二部分通用条款》，请投标人自行购买使用）。
第三部分专用合同条款
说明：
合同专用条款参照国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程合同（示范文本）》（GF-2013-0201）的合同专用条款内容，结合本工程实际情况制订，是对合同通用条款细目的补充和修改，二者若有矛盾，以专用条款为准。
1.一般约定
1.1词语定义
，工程现场签证、工程会议纪要及备忘录。
1.1.2合同当事人及其他相关方
名称：
；
资质类别和等级：
；
联系电话：
；
电子信箱：
；
通信地址：
。
设计人：
名称：
；
资质类别和等级：
；
联系电话：
；
电子信箱：
；
通信地址：
。
1.1.3工程和设备
作为施工现场组成部分的其他场所包括：
施工单位须提供足够的办公用房及管理用房。
永久占地包括：
/。
临时占地包括：
现场办公、管理用房等。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：
《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）、《中华人民共和国合同法》（中华人民共和国主席令第15号）、《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）、《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（中华人民共和国建设部令第16号）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第124号）、《建设工程价款结算暂行办法》（财政部、建设部财建〔2004〕369号）及现行有关国家、行业和地方建筑法规、规章。
1.4标准和规范
，若上述标准和规范做出修改时，则以修订后的新标准和规范为准，有出入的则以较严格的为准。
1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：
/；
发包人提供国外标准、规范的份数：
/；
发包人提供国外标准、规范的名称：
/。
1.5合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
（1）本合同协议书；
（2）中标通知书；（3）招标文件；（4）投标函及其附录；（5）本合同专用条款及其附件；（6）本合同通用条款；（7）标准、规范及有关技术标准；（8）图纸；（9）工程量清单、工程报价单或预算书。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
1.6图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：
合同签订后一周天内提供；
发包人向承包人提供图纸的数量：
叁套；
发包人向承包人提供图纸的内容：
用于工程施工所需的全套图纸。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：
施工组织设计、施工进度计划等与工程施工有关的文件；
承包人提供的文件的期限为：
施工合同签订后7天内；
承包人提供的文件的数量为：
叁份；
承包人提供的文件的形式为：
书面；
发包人审批承包人文件的期限：
14天内。
1.6.5现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：
承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。
1.7联络
7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2发包人接收文件的地点：
；
发包人指定的接收人为：
。
承包人接收文件的地点：
；
承包人指定的接收人为：
。
监理人接收文件的地点：
；
监理人指定的接收人为：
。
1.10交通运输
1.10.1出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：
发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。
承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。
承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径等。
因承包人未合理预见所增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
1.10.3场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：
施工现场封闭围墙范围以内为场内交通；范围以外为场外交通。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：
/。
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
1.11知识产权
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：
承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。
未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。
1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：
除署名权以外的著作权属于发包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：
承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。
未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。
1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：
承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。
1.13工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：
是。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：
按有关规定。
2.发包人
2.2发包人代表
发包人代表：
姓名：
；
身份证号：
；
职务：
；
联系电话：
；
电子信箱：
；
通信地址：
。
发包人对发包人代表的授权范围如下：
负责检查监督工程质量、工程变更报批、施工现场签证、工期及造价情况、施工过程的管理监督；工程变更的批准、工期及费用索赔的批准。
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：
发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场。
2.4.2提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
（1）将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内；
（2）保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；
（3）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关费用。
2.5资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：
/。
发包人是否提供支付担保：
提供。
发包人提供支付担保的形式：
发包人可以银行保函、担保保函或银行转账方式向承包人提交与履约担保金等额的工程款支付担保。
3.承包人
3.1承包人的一般义务
（5）承包人提交的竣工资料的内容：
提供竣工图，并应交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签证等一切资料。
承包人需要提交的竣工资料套数：
竣工图一式陆份，施工变更签证和隐蔽工程验收签证等一切资料一式三套（其中一套为原始材料）。
承包人提交的竣工资料的费用承担：
由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：
工程竣工验收合格后60天内提交给发包人。
承包人提交的竣工资料形式要求：
按档案部门及业主要求。
（6）承包人应履行的其他义务：
项目负责人：
姓名：
职务：
项目技术负责人：
姓名：
职务：
市政施工员：
姓名：
职务：
质量员（质检员）：
姓名：
职务：
安全员：
姓名：
职务：
材料员：
姓名：
职务：
机械员：
姓名：
升级会员 