最新资产评估师网络继续教育模拟考试题库258题含参考答案Word格式.docx

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6．在进行企业价值收益法评估时一般需要考虑营运资金的变化，在预测营运资金时一般需要根据企业生产方式的不同采用不同的方法。

对于生产制造型企业一般可以分批量生产型和订单生产型，对于上述两种生产类型的企业营运资金的估算是不一样的。

7．营运资金的预测应该建立在付现成本基础上，而不是销售成本基础上。

营运资金实际是在未来的经营中，在企业需要发生的成本中，由于尚不能立即得到销售收入的现金而需要用自有资金垫付的成本开支，在销售成本中的折旧/摊销等是不需要现金支付的成本，因此这部分成本自然是不需要占用营运资金的，因此在预测未来营运资金时不需要考虑这部分成本，即在估算营运资金是应该以付现成本为基础，而不是销售成本。

8．在选择对比公司时，其中一个非常关键的因素是需要对所选择的对比公司股票历史波动率进行t检验。

这是数理统计的要求，请详见课件P50。

9．注册资产评估师应当维护职业形象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。

职业道德准则第七条:

注册资产评估师应当维护职业形象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。

10．专利的排他使用权（独家使用权）是指转让方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予受让方使用，同时转让方自己保留该专利的实施权，但不再将该技术转让给其他人使用。

讲义P9。

11．专利权质押期间，出质人未提交质权人同意转让或者许可实施该专利权的证明材料的，国家知识产权局不予办理专利权转让登记手续或者专利实施合同备案手续，出质人转让或者许可他人实施出质的专利权的，出质人所得的转让费、许可费应当向质权人提前清偿债务或者提存。

讲义P61。

12．《知识产权资产评估指南》是以经济行为来区分各种评估要求的。

《知识产权资产评估指南》是以经济行为来区分各种评估要求的。

13．专利资产评估的预期收益可以采用税前收益计量，也可以采用税后收益计量，采用税前收益或者税后收益对评估结论应该没有影响。

讲义P27-28。

14．交易案例比较法就是在近期合并、收购案例中选择与被评估企业相同或相似的交易标的作为“对比案例”，利用对比案例作为“对比对象”估算被评估企业价值的一种市场法评估技术。

讲义P88。

15．“三分”/“四分”方式的存在的主要问题是方法的理论基础欠缺、不适用现代高科技行业无形资产的评估，对于评估某些单项无形资产时需要进行一些修正。

讲义P15.。

16．对于一个特定的无形资产不是企业的所有有形资产对于该无形资产来说都是贡献资产。

17．许可费一般分为两部分：

入门费和建立在每年经营业绩基础上的提成费或分成费。

讲义P7。

18．许可费节省法是通过估算一个假设的无形资产受让人如果拥有该无形资产，就可以节省许可费支出，将该无形资产经济寿命期内每年节省的许可费支出通过适当的折现率折现，并以此作为该无形资产评估价值的一种评估方法。

19．超额收益法可以分为单期间超额收益法和多期间超额收益法。

20．披露的目的就是为了保护评估机构和评估师。

一是为了让报告使用者能够合理理解评估结论，二是为了保护评估机构和评估师。

21．如果价值类型披露了投资价值，报告中必须对特定使用者、协同效应等内容进行详细的描述。

特定使用者、协同效应是投资价值的基础内容，必须进行详细描述。

22．“收益途径的节省许可费折现法”是评估方法的一种。

收益法是评估方法的一种，收益途径的节省许可费折现法是一种评估路径，而非评估方法。

23．只要是注册商标，就一定有超额收益带来的价值。

注册商标中有一些属于防御商标，这是没有超额收益带来的价值的。

24．《森林资源资产评估管理暂行规定》（财政部、国家林业局财企〔2006〕529号）规定非国有森林资源资产的评估，按照抵押贷款的有关规定，凡金额在100万元以上的银行抵押贷款项目可由林业部门管理的具有丙级以上（含丙级）资质的森林资源调查规划设计、林业科研教学等单位提供评估咨询服务，出具评估咨询报告。

《森林资源资产评估管理暂行规定》（财政部、国家林业局财企〔2006〕529号）规定非国有森林资源资产的评估，按照抵押贷款的有关规定，凡金额在100万元以上的银行抵押贷款项目，应委托财政部门颁发资产评估资格的机构进行评估；

金额在100万元以下的银行抵押贷款项目，可委托财政部门颁发资产评估资格的机构评估或由林业部门管理的具有丙级以上（含丙级）资质的森林资源调查规划设计、林业科研教学等单位提供评估咨询服务，出具评估咨询报告。

25．取得专利实施强制许可的单位或者个人不享有独占的实施权，并且无权允许他人实施，还应当付给专利权人合理的使用费。

讲义P14。

26．在修正的过程中，各个因素修正系数的估算要尽量避免过多的个人主观因素的判断，否则可能会造成适得其反的结果。

讲义P96。

27．抽样控制法分为简单随机抽样调查法、系统（机械）抽样调查法以及分层抽样法。

抽样控制法：

是以评估对象为抽样总体，在抽样总体中布设一定数量的样地作为样本，进行实地测定后估测评估对象的森林资源资产数量与状况。

分为：

简单随机抽样调查法、系统（机械）抽样调查法以及分层抽样法。

28．消耗性生物资产是指为出售而持有的、或在将来收获为农产品的生物资产，包括生长中的经济林等。

消耗性生物资产是指为出售而持有的、或在将来收获为农产品的生物资产，包括生长中的用材林等。

29．林班是森林资源统计单位，也是永久性的经营管理单位。

林班是林地被划分成许多个面积大小比较一致的单位，是森林资源统计单位，也是永久性的经营管理单位。

30．进行森林资源资产评估时，如引用其他机构出具的森林资源资产核查报告时，应对资产核查的数量、核查方式、核查技术方法、核查结论等合理性做出必要的判断和披露，并说明引用不当的相关责任。

根据《森林资源资产评估技术规范》，引用其他机构出具的森林资源资产核查报告时，应对资产核查的数量、核查方式、核查技术方法、核查结论等合理性做出必要的判断和披露，并说明引用不当的相关责任。

31．森林资源与森林资源资产是一样的，两者之间并无区别。

森林资源资产是指由特定主体拥有或者控制并能带来经济利益的，用于生产、提供商品和生态服务的森林资源，无法带来经济利益或无人控制的森林资源还不是森林资源资产，森林资源与森林资源资产之间是具有区别的。

32．林分起源按不同分类标准可分为天然林和人工林或实生林和萌生林。

林分起源可分为天然林和人工林，或者分为实生林和萌生林。

33．注册资产评估师可以签署本人未参与项目的评估报告。

职业道德准则第十六条:

注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。

34．注册资产评估师应当在资产评估机构执业，也可以以个人名义执业。

职业道德准则第十四条:

注册资产评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业，也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。

35．利用专家工作，是指注册资产评估师在执行资产评估业务过程中，聘请专家协助工作、利用专业报告和引用单项资产评估报告的行为。

利用专家工作准则第二条:

本准则所称利用专家工作，是指注册资产评估师在执行资产评估业务过程中，聘请专家协助工作、利用专业报告和引用单项资产评估报告的行为。

聘请专家协助工作，是指因涉及特殊专业知识和经验，聘请某一领域中具有专门知识、技能和经验的个人协助工作，作为资产评估专业支持。

利用专业报告，是指因涉及特殊专业知识和经验，利用某一领域中具有专门资质或者相关经验的机构所出具的专业报告，作为资产评估依据。

引用单项资产评估报告，是指根据法律法规、相关规定以及委托方的安排等要求，引用具有单项资产评估资质的评估机构出具的评估报告，作为资产评估报告的组成部分。

36．拟作为投资性房地产的在建工程不能确认为投资性房地产。

正在建设开发并且建成后拟作为投资性房地产的在建工程属于投资性房地产。

37．全投资口径的价值比率主要包括：

NOIAT（税后现金流）价值比率、EBITDA（息税折旧/摊销前收益）价值比率和EBIT（息税前收益）价值比率。

讲义P65。

38．收购方对被收购方特有的协同效应可以考虑在可辨认净资产的评估中。

根据公允价值的定义，只能考虑市场参与者适用的协同效应。

39．所谓市场法，是指将评估对象与可比上市公司进行比较，确定评估对象价值的评估方法。

所谓市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。

40．采用市场法评估时，需要协调目标公司与可比对象之间由于财务会计政策的不同所可能产生的财务数据差异。

讲义P43。

41．市场法评估中可比公司的选择标准应该是可比企业要与被评估企业属于同一行业，或者受相同经济因素的影响。

价值评估准则第37条。

42．由于对比交易案例都是非上市公司股权的交易案例，因此这些交易股权都是代表缺少流动性的。

讲义P113。

43．在估算被评估企业“相关参数”时，需要根据可比公司价值比率的时限，相应的估算被评估企业“相关参数”的时限。

讲义P77。

44．构造价值比率需要注意全投资与股权投资的口径问题，“口径”不一致的参数一般不能构成价值比率。

讲义P53。

45．P/E和P/B都是市场法评估的价值比率，因此采用市场法评估时，选择其中一种就可以了。

由于各类价值比率都有自身的长处，同时也会存在一些不足，因此通常在一项评估业务中通常应该需要选用多类、多个价值比率分别进行计算，然后综合对比分析判断才可以更好地选择出最适用的价值比率，避免选择单一价值比率可能出现的偏差。

46．在进行价值比率修正时，需要注意WACC是全投资税后现金流口径的，对应于NOIAT价值比率，其他口径的价值比率对应的折现率估算则需要利用转换系数将WACC转换为其他口径的折现率。

讲义P66。

47．企业价值评估准则对于可比公司的选择数量没有统一规定，可以根据需要选择，一般认为上市公司比较法中可比公司的“质量”重于“数量”。

讲义P22。

48．P/S价值比率（市销率）没有遵守分子分母保持“口径”一致的原则。

讲义P92。

49．市场法（市场比较法）是企业价值评估三种基本方法之一。

企业价值评估的三种基本法或途径是成本法、收益法和市场法。

50．对企业进行整体评估时，可以把企业看成各单项资产的简单组合。

企业整体资产评估应把企业占有的全部资产作为评估对象，根据资产的整体获利能力确定其总价格。

应把企业视为具有独立生产和获利能力的有机整体，而不能看成各单项资产的简单组合。

51．资产和负债的公允价值不会因为购买形式不同而改变，即在资产收购（债务承接）和合并对价分摊时，同样的可辨认资产和负债的价值应是一致的。

未找到解析

52．办案机关依据司法鉴定意见进行审判。

是否被采信取决于办案机关等采信方的审查和判断。

53．文化企业属于“轻资产”类型企业，无形资产构成了文化企业的核心贡献资产。

文化企业大部分属于“轻资产”类型企业，并非全部文化企业。

54．在文化企业并购重组股权市场价值评估时，需要考虑股权交易行为实施后的协同效应。

混淆市场价值和投资价值的概念，在评估股权市场价值时，考虑了股权交易行为实施后的协同效应。

55．缺乏对评估对象和涉及评估对象的商业运营模式和核心价值驱动因素的分析和理解，是文化行业并购重组资产评估的主要问题之一。

文化企业的商业运营模式和核心价值驱动因素较为复杂，只有正确理解和挖掘具体文化企业的商业运营模式和核心驱动因素才能把握其真实价值。

56．影响电视剧制作企业价值的内部因素包括内容、制作阵容、观赏性和思想性，其中制作阵容中，最为关键是导演，然后是演员和编剧。

制作阵容：

最为关键是演员，然后是导演和编剧。

57．国家对电影摄制、进口、出口、发行、放映和电影制片公映实行许可制度。

电影从摄制、发行、放映和公映，进口、出口等均实行许可制度。

58．上市公司重组方式中，可采取资产注入、资产出售、资产置换等多种方式结合，其中非公开发行股票购买资产成为并购重组的主导方式，股份支付的手段创新为并购重组增添了活力。

中非公开发行股票购买资产成为并购重组的主导方式，股份支付的手段创新给并购重组打开了新的空间。

59．上市公司重组时，以资产评估结果作为并购重组交易定价基础是交易各方主要的选择。

除并购上市公司外，都需要进行估值或评估，以评估结果作为并购重组交易定价基础是交易各方主要的选择。

60．涉诉过程中，对费用损失进行评估时，应当重点关注行为造成的直接经济损失或减少的实际价值。

如果委托人有相关要求，评估专业人员还需要合理确定权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用。

费用损失包括直接经济损失和间接损失。

权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用属间接损失。

61．《中华人民共和国资产评估法》规定，评估机构违反本法规定，出具虚假评估报告的，由有关评估行政管理部门责令停业三个月以上一年以下；

有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上三倍以下罚款；

情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

停业时间是六个月以上一年以下，并处违法所得是一倍以下五倍以下罚款。

62．取得政府管理部门行政许可并达到一定资质等级的评估机构，可以自愿报名参加人民法院委托的评估活动。

人民法院不再编制委托评估机构名册。

最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定（法释〔2011〕21号），改变有两点：

（1）对符合资质的评估机构不再进行评审而是自愿报名；

（2）原要编制机构名册变为不再编制。

63．披露的目的就是为了让报告使用者能够合理理解评估结论。

64．房地产司法拍卖估价时，评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵,以及拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。

担任物权和其他优先受偿权是从司法裁决时考虑的因素。

所以，正确的说法是：

评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵,但不包括拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。

65．非专利技术是企业无形资产的一部分，受到法律保护。

非专利技术不受法律保护。

66．评估现场勘察只需委托投资性房地产权属的口头承诺即可。

现场勘察要求委托方对投资性房地产的权属做出承诺，并对权属资料进行必要的查验。

67．公允价值应当只是事实性交易的真实市价。

公允价值既可以是基于事实性交易的真实市价，也可以是基于假设性交易的虚拟价格。

68．评估披露内容只需对权属完整的资产，对于缺失产权文件的不必披露。

披露内容应包括是否存在缺失产权文件等方面的瑕疵或重大限制。

69．尚未确定未来用途的土地也是投资性房地产。

如果企业尚未确定将其持有的土地用于自用还是用于在正常经营过程中的短期销售，则持有的土地应视为用于资本增值。

70．当常用一般评估方法不能测算出公允价值时，可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论。

不能合理得出投资性房地产公允价值，经委托方同意，可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论。

区别于公允价值评估结论。

71．运用市场法评估时，应重点关注极具代表性的个别交易案例。

市场法评估，要收集足够的同类或者类似房地产的交易案例，并对所收集的信息及其来源进行审慎分析。

72．评估师在开展评估业务时，需要了解会计准则。

评估师要了解相关会计准则的要求并与会计师进行充分的沟通。

73．企业会计准则第8号也适用于存货减值。

74．品牌、域名等无形资产每年都应进行减值测试。

75．根据企业会计准则第8号，商誉仅在出现减值迹象时需进行减值测试。

76．侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；

实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；

权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。

主要是考赔偿数额计算的顺序。

77．注册资产评估师不得出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告。

职业道德准则第十条:

注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。

注册资产评估师不得出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告。

78．整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。

除了收益现值法以外，还可以采用成本加和法，市盈率乘数等方法来评估。

79．设备评估的现场工作包括分析委托方的各种评估表格、对设备进行技术鉴定、查明设备实物落实评估对象和确定设备的成新率。

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现场工作不包括分析委托方的评估表格。

80．专利证书上发明人和专利权人可能不一致。

两者不一定一致，如果是单位研发的项目，则发明人应该是个人，而专利权人就应该是以该单位的名义来申请。

81．资产评估者不对资产业务定价决策负责，只对评估结论本身是否合乎职业规范要求负责。

被估资产最终成交的价格，由当事人讨价还价的结果决定。

这就是资产评估的咨询性。

资产评估机构只提供比较可靠的价格建议，供委托双方参考，其本身不具有强制执行能力。

最终成交的价格水平取决于双方当事人的协商。

82．注册资产评估师可以签署本人未参与项目的评估报告。

83．注册资产评估师执行资产评估业务，可以以预先设定的价值作为评估结论。

职业道德准则第八条:

注册资产评估师执行资产评估业务，应当独立进行分析、估算并形成专业意见，不受委托方或相关当事方的影响，不得以预先设定的价值作为评估结论。

84．注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。

职业道德准则第二十条:

注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。

85．注册资产评估师执行资产评估业务，可以聘请专