屋面工程方案概要Word下载.docx

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1～4层裙房为综合商业；

其中，一层主要功能为超市和沿街商铺；

二层主要功能为超市；

三层主要功能为超市后勤用房和百货商业；

四层主要功能为餐饮和影院。

五层及以上为住宅。

商业裙房结构形式为钢筋混凝土框架结构，商住结构形式为剪力墙结构；

建筑合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。

设计单位是上海都市建筑设计有限公司；

监理单位为苏州联信工程管理咨询有限公司；

施工单位是江苏省住建集团有限公司。

施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求。

二、施工概况：

根据设计图纸要求本工程屋面做法如下：

1、平屋面保温不上人屋面：

现浇结构钢筋砼屋面板，30厚（最薄）细石混凝土找坡，20厚1：

3水泥砂浆找平层，2厚高聚物改性沥青防水涂料一道，3厚APP改性沥青防水卷材一道，85-95厚高阻燃型挤塑聚苯板（保温层（XPS）（裙房95厚、住宅85厚，20厚1：

3水泥砂浆找平层，浅色涂料保护层。

2、平屋面保温上人屋面：

3水泥砂浆找平层，2厚高聚物改性沥青防水涂料一道，3厚APP改性沥青防水卷材一道，85厚高阻燃型挤塑聚苯板（保温层（XPS），10厚低强度等级砂浆隔离层，50厚C20细石防水混凝土保护层，φ4@100双向钢筋网片（设分格缝）。

3、现浇结构钢筋砼屋面板，30厚高阻燃型挤塑聚苯板（保温层（XPS），30厚（最薄）LC5.0轻集料混凝土2%找坡，20厚1：

3水泥砂浆找平层，3厚APP改性沥青防水卷材一道，4厚APP改性沥青耐根穿刺防水卷材一道，

40厚C25细石混凝土（内配φ6@150双向钢筋）保护层，大于等于30厚凸凹排（蓄）水层，土工布过滤层，轻质种植土（900厚）覆盖，植被层。

三、施工部署：

3.1屋面工程技术质量管理体系

为了落实施工质量管理，加强管理力度。

我项目经理部成立了以项目经理为组长；

项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：

组长：

王建（项目经理）——负责组织协调工作

副组长：

封居浩（技术负责人）——负责现场施工指挥、质量监督工作

樊慧敏（质量员）——技术总部署、方案编制及交底

组员：

于太辉——现场施工管理、协调

葛为民——现场施工管理、协调

3.2质量保证体系

在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。

为完成好本工程的屋面施工，根据本工程的特点，我项目部将对以下环节进行质量控制：

（1）屋面材料的检验

A.进场材料须有材料合格证、检验报告及企业资质等资料。

所用材料的密度、含水率、导热系数等技术性能必须符合规定的要求，应有质量证明资料。

B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。

对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。

C、屋面保温材料采XPS挤塑聚苯板，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。

外形整齐。

应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。

保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。

防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。

（2）制定相应技术措施，作好工序过程控制。

A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。

施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。

B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。

C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。

D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。

E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。

四、施工方法：

4.1保温层施工方法：

①、基层处理：

基层表面的杂物、灰尘应清理干净。

②、找坡：

按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确保保温层的厚度范围。

③、保温层施工：

将搅制好的保温材料按厚度要求均匀的摊铺在找平层或找坡层上，用木刮杠刮平，再用铁抹压实，找坡正确，周边阳角、出屋面管根部等连接部位需填实抹平，保温层厚度应满足设计要求，浇水养护7d后做抹面层。

④、抹面施工:

应事先搭好脚手板，不得直接在保温层上行人和堆积重物。

将搅拌好的防裂砂浆分格摊铺在保温层上，用木杠刮平，用铁抹抹平压光，突出屋面构件，交接处和转角处应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。

保温层的允许偏差

项次

项目

允许偏差

检验方法

1

保温层厚度

松散材料

+10δ/100

-5/100

用钢针插入和尺量检查

板状材料

±

5δ/100

且不大于4mm

2

隔热板相邻高低差

3mm

用直尺和楔形塞尺检查

注：

δ为保温层厚度

4.3水泥砂浆找平层施工：

①水泥砂浆要求：

严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。

②做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。

孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。

③施工前应在底层先刷一道素水泥浆，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度≤5mm。

④找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m×

6m。

⑤在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。

⑥防水层施工前，现场要进行基层检验：

一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。

4.4防水施工：

1、材质要求：

本工程屋面采用APP改性沥青防水卷材、施工要求及流程：

2、卷材施工：

①冷底子油的涂刷

A、基层处理剂的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡；

B、涂刷时间宜在铺贴油毡前1-2h进行，使油层干燥而不粘灰尘；

基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据具体情况灵活确定。

如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可以防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。

C、一次涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。

面积过大，来不急铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；

面积过小，影响下道工序的施工，拖延工期。

②防水卷材铺贴

A、卷材防水层施工的一般工艺流程：

A.1住宅屋面施工：

基层干燥、清理→刷冷底子油→特殊部位增补处理、附加层→2mm厚APP防水涂料施工→3mm厚APP防水卷材施工→85厚高阻燃型挤塑聚苯板→20mm厚1:

3水泥砂浆找平层→浅色涂料保护层

A.2裙楼屋面施工：

基层干燥、清理→刷冷底子油→特殊部位增补处理、附加层→2mm厚APP防水涂料施工→3mm厚APP防水卷材施工→95厚高阻燃型挤塑聚苯板→10mm厚低等级砂浆隔离层→50厚C20细石混凝土保护层施工（内配直径4@100mm双向钢筋网片）。

A.3有保温种植屋面施工：

基层干燥、清理→刷冷底子油→特殊部位增补处理→30厚高阻燃型挤塑聚苯板附加层→20厚1:

3水泥砂浆找平层→3mm厚APP防水卷材施工→4mm厚APP耐根穿刺防水卷材施工→40厚C25细石混凝土保护层施工（内配直径6@150mm双向钢筋）。

B、铺贴方向：

卷材应平行于屋脊铺贴；

C、施工顺序：

防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与落水口连接处，檐口、檐沟、屋面转角处等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。

铺贴檐口卷材时，宜顺檐口方向，减少搭接。

D、搭接方法及宽度要求

铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。

平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接：

搭接缝应顺年最大频率风向搭接。

搭接缝应错开。

接缝宜留在屋面侧面。

卷材搭接长度：

长边≥100mm,短边≥800mm。

E、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求。

a、檐沟将铺贴到女儿墙端头的卷材裁齐后压缝（端头距檐沟最低高度不低于250mm），然后将缝口用密封材料压实。

并用压条（20mm宽薄铝板等）或用带垫片钉子固定时，钉帽及卷材端头用密封材料封严。

b、檐沟、落水口卷材铺设前，应先对落水口进行密封处理。

在落水口杯埋设时，落水口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，落水口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层，厚度不少于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。

由于檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷防水涂料作为附加增强层。

檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺檐沟从落水口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从沟低中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。

铺至落水口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料以粘接，底盘周围用密封材料填封。

c、泛水与卷材收头

泛水是指屋面的转角与立墙部位。

这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。

泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。

如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程宜产生翘边、空鼓、脱落等现象。

卷材铺贴完成后，将端头塞齐。

用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立体墙间用密封材料封固或采用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压。

d、伸出屋面管道排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气孔阴角处卷材应作附加增强层，上部剪口交叉贴实或者涂刷防水涂料增强。

伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相似，但应加铺两层附加层。

防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料封密，。

附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。

e、阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料封密，宽度为距转角每边100mm，再铺一层卷材附加层。

F、节点处理

a、檐沟

檐沟必须按设计要求找坡，转角处应抹成规定的圆角。

找坡（找平层）宜用水泥砂浆抹面。

厚度超过20mm时，应采用细石混凝土，表面应抹平压光。

如天沟、檐沟过长，则应该按设计规定留好分格缝或设后浇带，分格缝需填嵌密封材料。

大面积防水层施工前，应按设计需要先铺附加增强层。

b、穿过防水层的管道

管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。

直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留10mm×

10mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。

用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保护层。

c、分格缝

分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响，提高防水能力。

但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。

分格缝应按设计要求填嵌密封材料。

分格缝位置要准确。

一般应先弹线后嵌分格木条或聚苯乙烯（或聚乙烯）泡沫条，待砂浆或砼终凝后立即取出木条。

分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固，交工前用油膏灌满。

d、阴阳角防水层

阴阳角的基层应按设计要求作成半圆或倒角。

由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前破损，因此在这些部位应加做附加增强层，附加增强层可采用涂料加筋涂刷或采用卷材条加铺。

阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。

附加层的宽度按设计规定，一般每边粘贴50mm为宜。

也可采用密封材料涂刷2mm厚作为附加层。

五、成品保护

1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。

2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。

不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。

3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。

防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。

4）保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水。

5.1屋面防水质量控制措施

1）屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。

振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。

2）对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。

如有渗漏，必须经过处理并试水合格。

3）基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R≥50m

4）屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。

5）屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。

防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。

5.2屋面作业的安全、文明施工要求

为了工程的施工能安全进行和完结，施工中将安全作为一个重点来抓。

施工前组织所有参加屋面工程的人员进行安全教育和安全交底，将注意事项传达到每一个人员。