苏州市装修合同1Word文档格式.docx
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二、工程内容及做法：
详见两边确认的工程预算表、施工图和工程内容。
3、承包方式：
两边商定采取以下_________种方式。
（1）包工包料；
（2）包工、包部份材料；
（3）包工不包料。
4、工程期限及保修期：
工程期限_________天。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
保修期：
_________月。
自工程完工经甲方验收合格，两边签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。
五、合同价款及付款方式：
本合同总价为（大写）：
_________（小写）_________元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：
┌─────────┬────────────────────┐
│支付时刻│支付金额│
├─────────┼────────────────────┤
│动工前三天│支付（合同总价60%）元│
│年月日│支付（合同总价35%）元│
│两边验收合格│支付（合同总价5%）元│
└─────────┴────────────────────┘
工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方承担。
二、两边应尽的责任及义务
一、动工前_________天，为乙方入场施工制造条件，腾空屋间，清除阻碍施工的障碍物，对只能腾空的部份衡宇而滞留的家具、陈列应归堆，遮盖，采取爱惜方法；
二、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；
3、负责和谐施工队和邻里之间的关系；
4、不得变更建筑主体或繁重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
五、和谐有关部门做好现场捍卫、消防、垃圾处置等工作，并承担相应费用；
六、对工程质量、施工进度进行检查和监督；
7、甲方家庭成员对工程的意见，均需通过甲方代表与乙方接触。
一、依照施工图纸，提供施工方案和进度打算，交甲方备案认可；
二、施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；
3、负责对现场设施和工程成品的爱惜，避免因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；
4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽可能减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责打扫施工现场。
三、工程变更
一、工程施工进程当中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提早与乙方联系，并签定书面变更协议后，方能进行该项目的施工。
二、甲方擅自与工地施工人员商定更改施工内容所引发的一切后果，由甲方自大，给乙方造成损失，延误工期的，还应补偿。
四、材料、设备的供给
一、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度打算及时供给到现场，并事前通知乙方，两边对所供给材料的数量及外观进行一起验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取必然的保管费用，如造成损失，由乙方负责补偿。
二、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价钱补偿给甲方。
3、由乙方提供的材料、设备，必需与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、品级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行利用。
4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有不同时，禁止利用；
如已利用，其后果和损失均由乙方承担。
五、质量标准及验收
一、本工程质量标准按XX年1月10日发布的江苏省《住宅装饰质量标准》执行。
二、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和完工验收三部份，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙两边及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时刻到现场视作同意。
工程全数终止后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。
如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认完工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效
3、如未体会收，甲方自行搬入家具或居住，那么视为验收合格。
4、施工进程当中两边对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，体会证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证进程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证进程支出的相关费用由甲方承担。
五、室内环境质量。
乙方与甲方一起做到利用符合国家标准（国家质量查验检疫总局XX年1月1日发布实施）的建筑装饰材料。
工程完工后，乙方应依照国家质量查验检疫总局和建设部XX年1月1日联合发布实施的"
民用建筑工程室内环境污染操纵标准"
，进行室内环境的检测，并提供检测报告。
检测费用依照建设部建办质（XX）17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，两边应分析缘故，明确责任，责任方应承担由此产生的治理费用。
六、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，两边应确认，并另签补充合同。
六、工期延误
一、对以下缘故造成完工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：
（1）工程量转变和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情形。
二、因甲方未按约定完成其应负责的工作而阻碍工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而阻碍工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。
4、因乙方责任未按期动工或无端半途停工而阻碍工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
七、工程监理
假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系及其职责等通知乙方。
八、违约责任
一、合同两边中的任何一方因未履行合同约定或违背国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。
二、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在两边未取得一致意见并办理合同终止手续的情形下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。
如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方式办理合同终止手续，并由责任方补偿对方相应的经济损失。
3、甲方责任：
（1）未按合同规定的时刻、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。
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（2）由于甲方提供的材料、设备质量的规格不同，乙方向甲方提出，甲方仍表示利用而阻碍工程质量，其返工费用由甲方承担。
（3）工程未体会收，甲方提早利用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。
（4）甲方未按约按期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。
（5）甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。
4、乙方责任
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