某校区办公楼单位工程施工组织设计.docx

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某校区办公楼单位工程施工组织设计

一、编制说明3

1.1编制说明3

1.2编制依据3

二、工程概况3

2.1工程建设概况3

2.2工程施工概况3

2.2.1建筑设计特点3

2.2.2结构设计特点4

2.2.3建设地点特征4

2.2.4施工条件4

三、设计条件4

四、设计内容、步骤及要求5

4.1工程概况及施工特点分析5

4.1.1工程建设概况5

4.1.2工程施工概况5

4.2施工方案设计6

4.2.1确定施工程序6

4.2.2确定施工顺序6

4.2.3施工起点流向6

4.2.4施工方法和施工机械选择6

4.3主要技术组织措施13

4.3.1保证工程质量措施13

4.3.2保证施工安全措施14

4.3.3冬雨季施工措施14

4.3.4降低成本措施14

4.4施工进度计划15

4.5资源需用量计划19

4.5.1施工机械需用量计划19

4.6施工平面图19

五、设计参考资料20

5.1课程设计有关的技术规范20

5.2参考文献20

一、编制说明

1.1编制说明

本施工组织设计编制的目的是用来指导工程施工的全过程，根据各种具体的施工条件、特点和现场实际情况进行统筹兼顾，为工程施工提供较为完整的文件。

我们将以本组织设计为纲要并在此基础上进行深化，

同时做好以下几项工作，使本施工组织设计具有技术先进性、安排合理性、经济实用性和操作简易性的特

点，用以指导工程施工与管理。

1.2编制依据

1、国家、省、市的有关建设工程法规与文件；

2、国家、省、市有关建设工程的施工及验收规范、标准；

3、我公司管理手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件。

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

7、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）

8、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

二、工程概况

2.1工程建设概况

本工程项目位于北京市大兴区芦城西口，工程名称：

北京建筑大学办公楼，建设单位：

北京建筑大学，设计单位：

北京顺兴设计所，施工单位：

中国建筑第二工程局，用于教师日常办公。

资金来源：

55%为北京建筑大学自有资金，45%为政府投资，共计投资额5000万元。

开竣工日期2013.3.1-2014.2.14，工期为354天。

2.2工程施工概况

2.2.1建筑设计特点：

总建筑面积为3018.64平方米，建筑占地面积414.2平方米，层数为7层，单层面积430㎡建筑高度自室外筑成地面到女儿墙顶23.1米，层高为3米，总长33.84m,总宽12.24m，室内装修为楼面水泥砂浆加浆抹光，地面为细石混凝土地面，水泥砂浆加浆抹光，室外装修外墙为面砖饰面，内墙为混凝土砂浆抹灰，素水泥浆收光。

详见表1：

建筑概况一览表表1

名称

概况

层数

本工程为七层钢筋混凝土框架结构

单层面积

430m2

建筑面积

工程建筑面积为3018.46平方米，层高为3米

砌体工程

框架填充为加气混凝土砌块

外墙

面砖饰面

内墙

混合砂浆抹灰，素水泥浆收光

地面

细石混凝土地面，水泥砂浆加浆抹光

楼面

水泥砂浆加浆抹光

顶棚

混合砂浆，水泥砂浆（卫生间）

屋面

屋面1为上人保温屋面、屋面2为不上人保温屋面、屋面3为楼梯间屋顶

油漆

木构件为一底二度调合漆、铁构件为醇酸调合漆

门窗

门为夹板门、窗为塑钢窗

2.2.2结构设计特点：

结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，基础结构为柱下独立基础，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地震基本烈度为6度，建筑耐火等级为一级。

详见表2：

结构概况一览表表2

结构类型

现浇钢筋砼框架结构

基础结构类型

柱下独立基础

建筑结构安全等级

二级

建筑抗震设防类别

丙类

地震基本烈度

6度

建筑耐火等级

一级

2.2.3建设地点特征：

建设地点位于长江中下游平原，场地地势平坦，地貌属长江二级阶地，地下水的埋藏类型为上层滞水，主要赋存与结构松散，孔隙连通性好的上层杂填土中，大气降水及地表生活用水为其主要补给水源，地下水位较浅，据场地附近有的水文地质资料，地下水对混凝土无腐蚀性。

地质状况：

坡地回填土场地，表层为杂填土，厚度1.0m，中间层为素填土，厚度为2.0m，最下层为黏土厚度未揭穿，地基承载力fk=350kpa，Es=14.7Mpa。

建设地点属亚热带气候，全年光照充分，雨量充沛，冬有严寒，夏有酷暑，平均气温16.3℃，极端最高39.4℃，极端最低温度-18.1℃，春秋为降水期，全年平均降水量为1204.5㎜，全年主导风向为东北风，夏季主导风向为东南风，室外平均风速2.6m/s，附近河流最高水位29.93m，最低枯水位8.86m，水位降幅高达20.06m。

基本风压：

ω。

=0.35KN/㎡。

基本雪压：

S。

=0.40KN/㎡

2.2.4施工条件：

施工现场供水供电从场地西方向引入。

根据现场实际情况，市政道路为东西走向，布置在场地外南或北两侧，场地入口方向为南侧，出口方向为北侧，三通一平工作已完成，临时设施根据需要在现场临时搭建，预制构件由距施工地点25公里的预制构件加工厂提供，施工企业的机械设备和劳动力情况均可满足施工要求。

三、设计条件

1开工日期：

2013年03月1日,工期：

354d

2每天采用一班制，不考虑加班

3进度表中，每个月排30天。

4施工现场所用水、用电，均考虑由主干道引入。

5劳动力和材料供应充足，能满足施工要求。

6预制构件厂距离施工现场25公里。

四、设计内容、步骤及要求

4.1工程概况和施工特点分析

4.1.1工程建设概况：

本工程项目位于北京市大兴区芦城西口，工程名称：

北京建筑大学办公楼，建设单位：

北京建筑大学，设计单位：

北京顺兴设计所，施工单位：

中国建筑第二工程局，用于教师日常办公。

资金来源：

55%为北京建筑大学自有资金，45%为政府投资，共计投资额5000万元。

开竣工日期2013.3.1-2014.2.14，工期为354天。

4.1.2工程施工概况：

建筑设计特点：

总建筑面积为3018.64平方米，建筑占地面积414.2平方米，层数为7层，单层面积430㎡建筑高度自室外筑成地面到女儿墙顶23.1米，层高为3米，总长33.84m,总宽12.24m，室内装修为楼面水泥砂浆加浆抹光，地面为细石混凝土地面，水泥砂浆加浆抹光，室外装修外墙为面砖饰面，内墙为混凝土砂浆抹灰，素水泥浆收光。

详见表1：

建筑概况一览表表1

名称

概况

层数

本工程为七层钢筋混凝土框架结构

单层面积

430m2

建筑面积

工程建筑面积为3018.46平方米，层高为3米

砌体工程

框架填充为加气混凝土砌块

外墙

面砖饰面

内墙

混合砂浆抹灰，素水泥浆收光

地面

细石混凝土地面，水泥砂浆加浆抹光

楼面

水泥砂浆加浆抹光

顶棚

混合砂浆，水泥砂浆（卫生间）

屋面

屋面1为上人保温屋面、屋面2为不上人保温屋面、屋面3为楼梯间屋顶

油漆

木构件为一底二度调合漆、铁构件为醇酸调合漆

门窗

门为夹板门、窗为塑钢窗

结构设计特点：

结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，基础结构为柱下独立基础，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地震基本烈度为6度，建筑耐火等级为一级。

详见表2：

结构概况一览表表2

结构类型

现浇钢筋砼框架结构

基础结构类型

柱下独立基础

建筑结构安全等级

二级

建筑抗震设防类别

丙类

地震基本烈度

6度

建筑耐火等级

一级

建设地点特征：

建设地点位于长江中下游平原，场地地势平坦，地貌属长江二级阶地，地下水的埋藏类型为上层滞水，主要赋存与结构松散，孔隙连通性好的上层杂填土中，大气降水及地表生活用水为其主要补给水源，地下水位较浅，据场地附近有的水文地质资料，地下水对混凝土无腐蚀性。

地质状况：

坡地回填土场地，表层为杂填土，厚度1.0m，中间层为素填土，厚度为2.0m，最下层为黏土厚度未揭穿，地基承载力fk=350kpa，Es=14.7Mpa。

建设地点属亚热带气候，全年光照充分，雨量充沛，冬有严寒，夏有酷暑，平均气温16.3℃，极端最高39.4℃，极端最低温度-18.1℃，春秋为降水期，全年平均降水量为1204.5㎜，全年主导风向为东北风，夏季主导风向为东南风，室外平均风速2.6m/s，附近河流最高水位29.93m，最低枯水位8.86m，水位降幅高达20.06m。

基本风压：

ω。

=0.35KN/㎡。

基本雪压：

S。

=0.40KN/㎡

施工条件：

施工现场供水供电从场地东方向引入。

根据现场实际情况，市政道路为东西走向，布置在场地外南或北两侧，场地入口方向为南侧，出口方向为北侧，三通一平工作已完成，临时设施根据需要在现场临时搭建，预制构件由距施工地点25公里的预制构件加工厂提供，施工企业的机械设备和劳动力情况均可满足施工要求。

4.2施工方案设计

4.2.1确定施工程序:

施工准备→开工报告及审批→开始施工

4.2.2确定施工顺序：

地基基础工程：

挖土、垫层、基础、回填土。

主体结构工程：

立塔吊、脚手架、绑扎柱钢筋、安装主梁模板、浇筑混凝土、养护达到要求后拆架子、砌筑填充墙、安装门窗。

装修装饰工程：

外檐：

立双排架、抹灰、涂料、按雨水管、摸散水、台阶、拆架子

内檐：

墙抹灰、顶棚、地面、涂料、门窗扇、油漆、五金、玻璃

屋面：

做保温层并找坡、找平层、防水层

4.2.3施工起点流向:

基础工程不分段；主体工程按照建筑总平面图总共分为7段，自西向东，由下向上组织流水施工；装修装饰工程分为6个施工段。

4.2.4施工方法和施工机械的选择：

土石方工程：

开挖方法采取挖掘机开挖，人工配合。

由于基坑深度超过1.5米，施工放坡比例为1：

0.33，当地地下水位较高，并考虑到基础施工时可能会下雨，在采取轻型井点降水的措施的同时，为确保施工进度与施工质量，在基坑开挖过程中及开挖完成后，在基坑坑底的周圈设置临时排水沟，在基坑角点设集水井，将积水用泵抽至地面临时排水沟。

机械选择：

三折叠式泵车1台，反铲挖土机2台，运土车10辆

基础工程：

混凝土基础施工技术要求：

大体积混凝土基础的整体性要求高，一般要求混凝土连续浇筑，一气呵成。

浇筑方案应根据整体性要求、结构大小、钢筋疏密、混凝土供应等具体情况。

浇筑混凝土所采用的方法，应使混凝土在浇筑时不发生离析现象。

浇筑大体积基础混凝土时，由于凝结过程中水泥会散发出大量的水化热，因而形成内外温度差较大，易使混凝土产生裂缝。

因此，必须采取措施。

浇筑设备基础时，对一些特殊部分，要引起注意，以确保工程质量。

浇筑地坑时，可根据地坑面积的大小、深浅以及壁的厚度不同，采取一次浇筑或地坑底板和壁分别浇筑的施工方法。

雨期施工时，应采取搭设雨篷或分段搭雨篷的办法进行浇筑，一般均要事先做好防雨措施。

钢筋混凝土基础施工技术要求：

钢筋网的绑扎。

四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，必须保证受力钢筋不位移。

基础底板采用双层钢筋，在上层钢筋网下面应设置钢筋撑脚，以保证钢筋位置正确。

钢筋的弯钩应朝上，不要倒向一边；但双层钢筋网的上层钢筋弯钩应朝下。

独立柱基础为双向钢筋时，其底面短边的钢筋应放在长边钢筋的上面。

现浇柱与基础连接用的插筋，一定要固定牢靠，位置准确，以免造成柱轴线偏移。

基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度