哈尔滨理工大学南区浴池改造工程Word文档格式.docx
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杜绝因工死亡和重伤事故，无火灾、交通、中毒事故的发生。
4、文明施工：
达到文明施工工地和绿色环保工地标准。
2.4招标工程概况
①施工顺序由上至下，施工时按图纸要求施工。
②本建筑是改造及装饰设计，不得改变各部分使用功能，也不得任意加荷载。
第三章施工组织设置
3.1管理机构职责划分
在本工程施工中，我公司将继续按项目管理的原理，组织项目和施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，履行工程合同中的权力和义务。
通过我公司多年的实践证明，推行项目管理，有利于解决施工中出现的问题，有利于调动全体施工人员的积极性，有利于保证工程质量和工期。
施工前，我公司将组建“哈尔滨理工大学南区浴池改造工程”项目经理部，项目管理机构由项目领导层，专业管理层和劳务层组成。
1、项目领导层
由项目经理和项目技术负责人组成，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、安全、文明施工等负责，其中：
①项目经理为工程的总负责人，兼负责食宿、保卫、对外宣传等；
②项目技术负责人负责技术攻关、内业资料、经营预算、工程质量、安全生产和文明施工管理等；
2、项目管理层：
由各专业工长和内业管理人员组成，负责项目各项工作的具体实施。
①施工员：
负责本工程的全部施工管理；
②质检员：
负责本工程的工程质量、安全生产、文明施工管理；
③材料员：
负责本工程的材料保管。
④后勤人员：
负责职工食宿、现场卫生、现场保卫等。
3、项目作业层
主要为现场一、二线工人，一线工人主要木工、普工、泥工、油漆工、水电安装工等，二线工人为技术工种，如机操工、电工等，均由具有一定操作技术和操作经验的自身职工队伍组成，计划成立以下专业班组：
①结构改造施工班组：
主要负责结构改造施工等；
②装饰专业班组：
负责结构工程的装饰施工，分泥工、木工班、水电工、粉刷工班、油漆班等；
③后勤服务班：
主要为炊事班与现场保安员等；
4、项目管理人员
根据本工程的规模与管理的要求，确定本工程的施工管理人员由项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员及预算员等组成。
（1）项目经理职责：
①制定项目规划，对于工程项目的质量、安全、工期、成本以及现场文明施工全面负责，进行全过程管理。
②确保本工程合同目标的实现，提高企业社会信誉。
③负责组建项目管理机构，按编制配备人员。
④组织有关协调会议，处理项目部内部关系。
⑤合理组织配制及落实项目的人、财、物生产要素，严格按照国家法律、法规以及有关规定组织项目经营活动。
⑥接受各部门（建设单位、监理单位、政府有关部门、公司以及其它部门）的监督与指导，定期向公司相关部门报告质量目标完成情况。
⑦负责做好项目部人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。
（2）技术负责人职责：
①主持编制项目《施工组织设计》及重要施工方案、技术措施，监督技术方案的执行情况；
②主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底；
③负责施工技术保证资料的汇总及管理；
④保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求；
⑤负责施工现场的施工管理协调、工期、技术、安全、质量工作；
⑥执行技术方案，组织样板施工，实施质量预控和过程监控管理，严格按照项目质量计划和工程质量评定标准、国家规范进行监督、检查；
⑦具体负责施工现场安全生产及文明施工管理；
（3）施工员的职责：
①对分管的单位工作和分部，分项工程质量负责任。
②负责向施工班组进行分部，分项工程施工前的质量交底，负责工序质量管理，过程质量控制，参与质量评定考核工作。
③负责组织施工班组进行“自检、互检、交接检”工作，认真作好施工日志记录。
④负责组织对产品进行保护和维护。
（4）质量员的职责：
①在技术负责人的领导下开展质量活动，严格执行各项质量管理制度。
②严把工序和产品质量关，有对产品质量的否决权，有越级反映质量情况的报告权。
③严格按规范对分部、分项工程进行从验和指导正确取样，出具检验报告并对其负责。
④负责收集，整理，汇总各种工程质量记录，整编项目竣工资料。
（5）材料员的职责：
①按计划采购材料（物资），并对进场材料（物资）进行验证，确保合格的材料（物资）才能入库和投入使用。
②负责现场材料（物资）的保管，发放和维护，作到帐物相符，标识明确。
③作好特殊材料的维护并如实填写维护记录，作好放火、防潮、防腐及防失效工作。
（6）预算员的职责：
①负责构件加工单价及钢筋、铁件的翻样单数量的审核。
②负责竣工决算的编制及方案。
③负责工程施工过程中的分阶段决算的编制。
④协助施工员把住隐蔽签证的内容的质量关。
⑤负责收集决算资料，建立决算台帐。
⑥根据设计变更、会议纪要、隐蔽签证及新的调价文件负责编制补充预算，协助施工员及时调整工程进度。
（7）安全员的职责：
①对新进场人员进行安全基本知识教育，并对现场危险部位进行交底。
②协同施工员制订安全技术措施计划，并对贯彻招待情况进行监督。
③负责安全检查资料的收集、整理、归档工作做到及时、完整、准确。
（8）班组长的职责：
①负责班组长职工的质量教育，使职工树立“质量是企业的生命”的质量意识。
②负责班组施工中的质量管理，严格按操作规程施工。
③认真进行质量自检和互检，负责与兄弟班组交接检工作。
④积极组织和带领班组职工参加质量竞赛活动，经常开展合理化建议活动，提高职工的操作水平。
第四章总平面布置
4.1施工现场平面布置及说明
根据本工程的特点,现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要,布置施工现场时应遵循以下原则:
①现场平面随着工程施工进度进行布置和安排,阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。
②平面布置应充分考虑好施工机械设备,办公,现场出入口,临时堆放场地等进行优化合理布置。
③施工临时材料堆放应尽量设在施工的范围内,避免发生二次搬运。
④本工程应着重加强现场安全管理力度,严格按照我公司的《项目安全管理手册》的要求进行管理。
⑤本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度,使工程现场永远处于整洁,卫生,有序合理的状态,使该工程在环保,节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。
4.2临时设施布置
1、临时设施布置
根据工程施工的需要,本工程不考虑新建临时设施。
第五章施工部署
5.1投标范围
本次投标包含内容：
施工图纸范围内拆除、电气、给排水、装饰装修工程。
5.2组织分工
成立“哈尔滨理工大学南区浴池改造工程”项目经理部负责本工程施工，为保证工期及质量的要求，我公司选派具有丰富施工经验并具有项目经理资质的人员出任该工程项目经理，对本工程的工期、质量、安全、成本和文明施工等进行有计划的组织协调和管理。
项目经理及管理人员的业绩及分工简介详见第三章施工组织管理机构内容。
5.3施工总体部署安排
为使本工程早日竣工，使本工程尽快交付，根据该工程特点和我公司同类工程施工经验，在满足工期、质量、安全的条件下进行部署，确保各项指标达到建设方要求。
1、工程的工期、质量、安全目标分别为：
签订合同后日历天内完工。
2、部署安排：
首先在工程上遵循先上后下，先拆除改造后装饰，统筹组织施工。
本工程施工场地有限，工程质量要求较高。
基于上述特点，我们在施工安排上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心安排流水作业施工。
做到局部服从整体要求，工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械等合理安排调度使用。
同时，在材料供应上需要统一协调安排材料运输的进出场，材料堆放要紧凑有序。
第六章施工方案
6.1施工流程安排
以拆除施工为先导，装饰、安装等适时插入施工，在空间上实行平面分段，立体分层，同步流水。
总体施工顺序如下：
在进场后首先进行施工准备工作，清理现场遗留垃圾，拆除原有施工，为装饰工作积极创造条件。
每施工区根据自身特点，安排拆除工作从上到下，装修工作从上到下进行。
电气、设备专业根据土建及装修工程的施工进度，积极配合进行。
在管线敷设阶段紧跟墙体施工进度，抢先进行顶棚内施工项目，在装修施工前期，尽快为装修创造良好的隐蔽条件。
6.2施工阶段划分
在工程施工中将通过科学的组织，严格的管理，周密的安排，以实现既定的总体目标。
施工方案将着眼于从全局统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤，施工程序为主线，分阶段、突出重点、明确目标、进行控制管理。
将本次招标的内容分为四大阶段进行，各阶段的划分和控制的重点如下：
１、第一阶段：
施工准备阶段，重点完成承包合同谈判及签订合同，做好场地交接。
调集人、才、物等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作。
目标是充分做好开工前的各项准备，争取早日开工；
２、第二阶段：
拆除、水电预埋施工阶段，该阶段的重点是完成拆除施工及水电预埋施工，施工顺序采用由上至下的方式施工。
３、第三阶段：
装饰施工阶段，本阶段的重点是全面插入装饰、安装工程，该阶段为工程的施工高峰期；
４、第四阶段：
收尾阶段，该阶段是将装饰安装工程调试阶段，在这个阶段重点是做好综合协调与成品保护，减少相互干扰与损耗。
6.5拆除工程施工
拆除工程详见施工图
6.6装饰装修工程施工
6.6.1一般抹灰
①工艺程序
基层处理→贴饼冲筋抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹墙裙或踢脚线底糙灰→抹墙裙或踢脚线中层糙灰→插入天棚、地面施工→润湿墙面→抹罩面灰
②施工要点
a、基层处理：
将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。
b、检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行贴饼，每隔1.2-1.5m贴一个饼子,饼子砂浆配合比和糙灰相同,饼子砂浆凝固后进行冲筋,筋两侧应割整齐,饼、筋的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。
护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。
护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。
c、抹底糙灰：
抹灰前洒水润湿墙面，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。
d、抹中层糙灰：
待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。
做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢、脚糙灰做完后，进行局部修整经检验合格后再做罩面灰及罩面涂料。
6.5.2块料楼地面
①基层处理：
将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。
如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。
②找标高、弹线：
根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。
③抹找平层砂浆：
a.洒水湿润：
在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。
b.抹灰饼和标筋：
从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。
有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。
抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。
c.装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：
清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4-0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。
然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1:
3-1:
4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。
④弹铺砖控制线：
当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线。
预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5-10mm。
在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。
根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。
⑤铺砖：
为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖在由，每块砖应跟线，操作程序是：
a.铺砌前将砖板块放入半裁水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。
b.找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4-0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。
c.结合层的厚度：
如采用水泥砂浆铺设时应为10-15mm，采用沥青胶结料铺设时应为2-5mm，采用胶粘剂铺设时应为2-3mm。
d.结合层组合材料拌合：
采用沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验室试验后确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求在规定时间内用完。
如使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为1:
2.5（水泥:
砂）干硬性砂浆。
亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。
e.铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。
铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。
f.拨缝、修整：
铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。
此项工作应在结合层凝结之前完成。
⑥勾缝擦缝：
面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。
a.勾缝：
用1:
1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。
随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。
b.擦缝：
如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用绵纱团擦揉，将缝隙擦满。
最后将面层上的水泥浆擦干净。
⑦养护：
铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。
⑧镶贴踢脚板：
踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为1:
2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷湿润）。
6.5.3吊顶施工
1、施工顺序：
弹线→安装大龙骨吊杆→安装小龙骨→安装罩面板
2、在大面积施工前，我公司将选有代表性的某间做样板，对起拱度、灯槽洞口的构造处理、分块及固定方法等进行试验，并请业主鉴定，无整改意见后方可大面积展开。
3、吊杆固定：
采用电锤打孔，埋设胀管螺栓，胀管螺栓选用规格为M6，与吊杆色紧。
吊顶布置的要点要考虑吊杆平整的需要，吊顶的间距不宜过大，一般控制在1-1.2m之间。
4、吊顶前先后在四周墙上弹出水平控制线，以控制吊顶标高和起拱，并在该水平线上做出龙骨位置。
5、安装龙骨
根据吊顶的设计标高先安装龙骨骨架，龙骨中部位稍微超拱，起拱高度不大于房间短向跨度的1/200。
上型龙骨应紧贴主龙骨安装，用卡码与主龙骨固定，全面校正主、次龙骨的位置及不平度，注意连接龙骨的连接件应错开安装，安装好的龙骨应无明显地弯曲及破损。
6、罩面板安装
在已装好并经验收的骨架下面，按罩面板的规格，拉缝间隙进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为200-300mm。
7、质量标准
按国标准执行。
8、成品保护
骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线，骨架的吊杆,龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上.
骨架,罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。
9、应注意的质量问题
吊顶不平：
原因在于大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。
施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。
骨架局部节点构造不合理：
在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图册及设计要求。
骨架吊固不牢：
顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制固定设计标高；
顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。
罩面板分块间隙缝不直：
施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。
压缝条、压边条不严密平直：
施工时应拉线，对正后固定、压粘。
6.5.4木板装饰
1、基层处理：
清除基层表面砂浆、灰尘、油污。
在基层上进行两次满刮腻子，干后用0号砂纸（或用砂纸机）打磨平整。
基层应涂清油一遍（清漆+香焦水）
线粘贴第一幅木板之前，应用线锤在装饰位置上弹出装饰位置的垂直线，并按垂直线粘贴第一幅木板。
胶用干净的漆刷蘸取胶液均匀涂于木板反面和被粘的基层表面，涂色须均匀，不宜漏胶。
粘贴胶后，应晾干10-15分钟，当被粘贴表面胶呈半干状态时，便可将木贴于基层上。
粘时，一只手拿住贴木板上端，按垂直线逐步粘贴，双手配合，一边擦干，一边对正垂直逐步将榉木贴平，以手赶出气泡，切忌整张木板向基层粘贴，以免产生起气鼓、空壳。
接缝处采用叠缝施工，即将第二张木板相邻两边尽量靠紧，随手用电熨斗烫平、服贴，缝口不能“张口”，为避免熨斗烫坏柚木可垫一层湿布进行操作。
木板贴完后待干，按常规涂一遍清油，一遍色油，两遍泡力司，两遍蜡克，将木材纹理显露出即可。
6.5.5油漆、乳胶漆施涂工程
1、木质漆
清漆工艺：
清理木器表面→磨砂纸打光→上润泊粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子,砂纸磨光→满刮第二遍腻子,细砂纸磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色,复补腻子,细砂纸磨光→刷第二遍清漆,细砂纸磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂纸打磨退光,打蜡,擦亮。
混色油漆施工工艺：
首先清扫基层表面的灰尘,修补基层→用磨砂纸打平→节疤处打漆片→打底刮腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→底层涂料干硬→涂刷面层→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡。
1）施工准备
施工时环境温度不应低于8摄氏度，且不得突然变化。
相对温度不宜大于60%。
施工地点要通风良好。
顶板、墙面、地面抹灰完，并具备一定强度、环境比较干燥和干净。
施工前先做样板，经有关部门鉴定合格后再组织大面积施工。
操作前应认直进行交接检查，并对遗留问题进行妥善处理。
2）施工工艺
基层处理：
清除表面的尘土和油污，如粘有机油，可用汽油擦洗干净。
由于安装时间不同，饰面表面色泽也不一致，所以还用砂纸打磨，可以一面打磨一面用清水擦洗。
打磨时砂纸要压紧，用力要轻，直到磨去表面污迹，现出木材原色。
有棕眼的木材还要用热水揩擦，使木材受热，木刺膨胀出来，再用砂纸打磨就比较光滑。
木门等面积较大处，可用砂纸包木块顺木纹打磨，磨去木材面上的刨迹使其平整，磨后打扫干净。
润色水粉：
水粉是用福粉、纤维素少量和水混搅拌成糊状（颜色同样板颜色）。
操作方法是用棉纱团醮水粉，来回多次楷擦木面，有棕眼的地方要注意擦满棕眼。
因水粉内有颜色，楷擦可逐面分段进行，以求一个面上的颜色一致，较大的面要一次做成，以保证颜色一致。
擦后即用竹丝碱或细软藤丝将木面上多余的水粉楷擦干净。
线角等擦不干净的地方，可用竹片或小木刮干净。
满刮腻子：
一般来说，木材面的质量要求较高，不允许有较多损坏处，如损不多可在擦过2-3遍漆片后，用福粉加漆片伴成腻子嵌补，如损坏较多，可用加色胶灰腻子补，腻子颜色要与水粉相同，切忌太深或太浅。
嵌腻子力求疤少，干后用砂纸磨去全部残余腻子。
2、乳胶漆
基层的处理。
检查基面是否平整、空鼓、油脂杂质，应保持平整、干燥（含水率小于10%）、干净的基面。
用室内赋小找平二次以上，等干透后打磨点到阴阳角、平面再校正一次是否符合平整度、垂直度合要求。
需做底漆。
应刷涂一遍底漆，等干透后才涂刷面漆。
面漆的涂刷，接设计的要求造定色调，涂刷二遍乳胶漆，要求色泽均匀、光泽一致，无漏刷流挂等现象。
施工方法与顺序：
（1）第一遍满刮腻子及打磨:
室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。
所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度，同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留搓，并注意不要玷污门窗及其它物面。
腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。
打磨后用棕扫帚清理干净。
（2）第二遍满刮腻子及打磨:
第二遍满刮腻子方法同头遍腻子，得要求后遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙竖刮，将墙进一步刮满及打磨平整、光滑为止。
（3）第一遍涂料:
第一遍涂料刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮粉，
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