自考资产评估冲刺练习题与答案Word格式.docx
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公开市场价值、投资价值、重置价值和清算价值
C.投资价值是以产出效率为依据衡量其价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本是从投入角度评估资产的价值
D.当企业的收益率超过行业平均收益率，则其投资价值会低于重置价值
8、以下不属于资产评估价值特点的是（
A.时效性
B.现实性
C.目的性
D.意见性
9、决定资产评估价值类型的要素是（
A.资产评估的客体
B.资产评估方法
C.资产评估的特定目的
D.法定的程序
10、运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物（
A、1个，比较经济
B、2个
C、三个或者三个以上
D、100个以上
11、教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（
A、市场法
B、收益法
C、残余法
D、成本法
12、运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（
A、功能性贬值
B、经济性贬值
C、收益性贬值
D、实体性贬值
13、由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.无形损耗
14、下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（
A.重置核算法
B.物价指数法
C.功能价值法
D.规模经济效益指数法
15、某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。
会计折旧总年限预计是10年。
根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。
该资产的实际已使用年限为（
A.3年
B.4.5年
C.2年
D.3.5年
16、承上题，假设该资产重置成本是100万元，预计残值是10万元，预计尚可使用年限是9年，则该资产的实体性贬值近似于：
（）
A.30万元B.33万元C.50万元D.40.5万元
17、预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（A）
A.112万元
B.161万元
C.83万元
D.121万元
18、以下有关收益法中各指标间关系的表述中正确的是（
A.本金化率越高，收益现值越低
B.本金化率越高，收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响
D.在其他条件相同的情况下，未来收益期越长，收益现值越小
19、评估某企业5年前购建的家用电器生产线，其年产量为20万台，目前市场上同类新型生产线价格为300万元，其设计生产能力为25万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为（
A.240万元
B.250.95万元
C.260万元
D.245万元
20、一项科学技术进步快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置成本核算法估算的重置成本（
A.高
B.低
C.相等
D.可能高，也可能低
21、某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为（
A、2.5万元B、5万元
C、7.5万元D、10万元
22、某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（
A、5.6万元B、7.5万元
C、6万元D、4.5万元
23、某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于（）
A、1200万元B、1800万元
C、1300万元D、1500万元
24、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（
A、110万元B、150万元
C、100万元D、50万元
25、对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的（
）
A.重置成本
B.存在状态
C.成新率
D.经济性贬值
26、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（
A.6.19年
B.6.03年
C.6.06年
D.6.23年
27、某有形资产的重置成本为140万元，经技术人员实地勘察，认为将其修复为全新状态需要花费成本28万元，该资产的成新率为（
A.20%
B.80%
C.70%
D.30%
28、下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类（
A.通用机器设备
B.专用机器设备
C.
非标准设备
D.自动化设备
29、某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（
A.111280元
B.104070元
C.104210元
D.111000元
30、计算机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是（ ）
A.安装费用
B.调试费用
C.维修费用
D.购置费用
31、进口设备的到岸价格是（ ）
A.FOB价＋进口关税
B.FOB价＋海外运费＋关税
C.到岸价格＋海外保险费
D.FOB价＋海外运费＋海外保险费
32、使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（ ）
A.综合物价指数
B.定基物价指数
C.环比物价指数
D.分类产品物价指数
33、在机器设备评估中，以下容属于判断性鉴定的是（
A.设备的剩余经济寿命
B.设备的维修保养情况
C.役龄
D.生产厂家
34、被评估设备为1995年从美国引进的设备，进口合同中的CIF价为41万美元。
2000年评估时美国生产厂家仍在生产销售该种设备，其CIF的报价为50万美元，一般情况设备的实际成本价应为报价的70%~90%.国某企业2000年从美国进口该设备的CIF价为44万美元，你认为该进口设备的现行购置成本为（
A.40万美元
B.50万美元
C.44万美元
D.45万美元
35、被估资产为某企业的彩电生产线，由于彩电供过于求，预计今后该生产线的利用率仅为70%.该生产线的规模经济效益指数为0.6，重置成本为1000万元，成新率为60%，功能性损耗为100万元，该生产线的经济性贬值额约为（
A.190万元
B.96万元
C.100万元
D.90万元
36、在机器设备重置成本的估算中，对于目前仍在生产和销售的机器设备，其现行购置成本的确定方法一般采用（
A.市场寻价法
C.规模经济效益指数法
D.重置核算法
37、某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。
设备进口总金额为100万美元，国配套设施费40万人民币，其他费用15万人民币。
2003年评估，经了解该生产线的技术水平仍居先进行列，故决定采用物价指数法估测其重置成本。
经调查了解到：
从设备进口到评估基准日，进口设备在其生产国的价格上升了10%.国配套设施价格上升了5%，其他费用价格上升了4%，评估基准日该进口设备的进口关税等税收额为20万元，评估时美元对人民币汇率为1∶8.该生产线的重置成本应为（
A.957.60万元
B.937.60万元
C.890.50万元
D.900.50万元
38、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。
该机床的实体性贬值额为（
A.38万元
B.18万元
C.20万元
D.30万元
39、下列贬值属于功能性贬值的是（
由于大量产品积压，某车间有三班倒改为两班造成的开工不足
B.
由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%
C.
由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台闲置
D.
由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置
40、在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是（
A、重编预算法B、指数调整法
C、预决算调整法D、残余法
41、某砖混结构房屋经评估人员现场勘察，对结构部分、装修部分、设备部分的打分分别为70、50、30，这三部分的评分修正系数分别为0.55、0.15、0.3，则该房屋的成新率为（
A、65%B、70%
C、50%D、55%
42、某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（
A.132.12万元
B..00万元
C.119.89万元
D.125.64万元
43、某被评估建筑物与参照建筑物立兴大厦相比，后者的施工质量比前者的施工质量高出10%，该个别因素修正系数为（
A．90/100B．100/110
C．110/100D．100/90
44、通常用重编预算法估算的被评估建筑物重置成本与其历史成本有较大差异的原因不在于（
A.价廉质优的新材料代替了旧材料B.费用项目及取费标准发生了变化
C.建筑物的环境发生了变化D.建筑结构进行了改进
45、估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（ ）
A.合同工期
B.协商工期
C.实际工期
D.额定工期
46、建筑物残余估价法属于（ ）
A.市场比较法
B.成本法
C.收益法
D.剩余法
47、某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室格局因素修正系数为（
A.100／115
B.85／100
C.115／100
D.100／85
48、某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。
该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（ ）
A.400万元
B.392万元
C.402万元
D.390万元
49、为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（
）个。
A.2
B.3
C.4
D.5
50、在企业资产评估中，单独评估工业厂房时最适宜选用（
A.收益法
B.市场比较法
C.剩余法
D.成本法
51、钢筋混凝土结构有如下四类，哪类结构最稳定（
A.钢筋混凝土排架结构
B.框架结构、
C.框架剪力墙结构
D.剪力墙结构。
52、在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括（
A、房地产税金B、管理费
C、利息D、保险费
53、某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为（
A.0.92
B.1.07
C.1.09
D.0.94
54、某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于（
A.100万元
B.80.32万元
C.102.21万元
D.94.27万元
55、某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。
该土地投资利息为（ ）
A.120万元
B.80万元
C.60万元
D.100万元
56、某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。
城市规划确认该土地可用于住宅或工业。
该宗土地的价值应评估为（）
A.500万元
B.300万元
C.280万元
D.360万元
57、某国有企业拟进行股份制改组，根据国家的有关规定需要向国家缴纳土地使用权出让金。
该国有企业股份制改组前拥有的土地权属是（
A.土地所有权
B.划拨土地使用权
C.出让土地使用权
D.集体土地所有权
58、不属于宗地地价的是（
A.标定地价
B.土地使用权出让金
C.土地使用权出让底价
D.基准地价
59、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（
）万元。
A.110
B.61
C.49
D.80
60、现将环境优劣度分为无污染、污染小、有一定污染、污染较重、污染严重等五个级别。
以待评估土地为100，污染程度每上升一个等级，地价下降0.5%.待评估土地和可比较土地交易实例的污染程度分别为污染小、污染严重。
进行待评估土地的价值估算时，环境因素的修正系数为（
A.101.5/100
B.100/101.5
C.98.5/100
D.100/98.5
61、标定地价是（
A.土地使用权出让底价
B.政府评估的具体地块的出让价格
C.政府出租土地的价格
D.政府评估的具体地块的价格
62、土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（
A.地价+建筑费
B.地价+建筑费+利息
C.地价+建筑费+专业费+利息
D.地价+专业费+建筑费
63、某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使该企业减少收益的现值为30万元。
该项技术转让的最低收费额为（
）。
A、70万元B、58.57万元
C、30万元D、101.43万元
64、对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产（
A、可以确指B、附着于有形资产
C、技术成熟度高D、可带来超额利润
65、判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在（
A.预期收益B.超额收益C.历史收益D.客观收益
66、与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（
）。
A.商标B.专利权C.专有技术D.商誉
67、某专利技术保护期自1998年10月1日起20年，2000年12月15日作为评估基准日，预计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。
该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为（
A.20年
B.10年
C.9年
D.12年
68、下列说法中正确的是（ ）。
A.无形资产具有确定性
B.商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权
C.商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权
D.商誉是产品质量较高的标志
69、A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。
使用期为3年。
按许可协议，B公司每年按使用该商标新增利润的25％支付给A公司。
B公司拟年生产该商标产品20万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为20％，折现率按10％计算，该商标的评估值接近（ ）。
A.995万元B.249万元C.497万元D.1243万元
70、甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。
甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ ）。
A.3.85%
B.18.46%
C.17.27%
D.28.57%
71、将无形资产进行转让、投资、出售后，失去了现有及潜在的全部或部分产品销售市场即盈利机会，而造成的可能的经济损失属于（
A.开发成本B.交易成本
C.机会成本D.管理成本
72、假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额为（
A.重置成本×
转让成本分摊率
B.重置成本×
转让成本分摊率×
（1-所得税税率）
C.重置成本净值×
D.重置成本净值×
73、无形资产没有（
A.经济性损耗B.功能性损耗
C.无形损耗D.有形损耗
74、预计某无形资产转让后，会持续3年给买方带来每年100万元的追加利润，可占到年利润总额的25%.买方的平均销售利润率为15%，在折现率为10%的条件下，该无形资产的销售收入分成率为（
A.3.75%
B.25%
C.15%
D.6%
75、无形资产的成本不具有（
A.虚拟性B.弱对应性
C.完整性D.象征性
76、在转让的专利技术使用权中，买受方的使用权限最大的是（
A.排他使用权B.独家使用权
C.普通使用权D.回馈转让权
77、长期投资所评估的是（
A、投资企业的获利能力
B、被投资企业的偿债能力
C、投资企业的获利能力和偿债能力
D、被投资企业的获利能力和偿债能力
78、在证券市场投机严重，债券价格严重扭曲，债券价格与其收益现值严重背离时，作为确定债券的评估值基本依据应是（
A.市场价格
B.理论价格
C.发行价格
D.票面价格
79、到期后一次性还本付息债券的评估围是（
A、债券本金B、债券利息
C、债券本金加利息D、债券本金减利息
80、被评估债券为1996年12月31日A公司发行的5年期可流通债券，每面值为100元，票面年利率为10％，被评估企业共持有1000这种债券，2001年5月份评估时，债券每市场交易价为145元，则该债券在评估基准日的评估值为（ ）
A.14万元B.13.3万元C.15万元D.14.5万元
81、被评估企业一年前取得非上市企业债券10000，每面值1000元，期限为3年，年利率为10%，按年付息，到期还本，第一年利息已收取。
折现率为8%，该被估债券的评估值最接近于（
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