绿化养护售后服务方案word范文模板 11页.docx

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绿化养护售后服务方案

篇一：

售后服务计划

售后服务计划

为了进一步搞好本项目绿化养护工作，确保花草树木生长良好，使环境更加整洁、美观、舒适，为公众提供一个良好的环境，制定以下工作计划：

一、草地养护

草地养护的标准是目的草种生长旺盛，呈勃勃生机，草坪整齐雅观，四季常绿，覆盖率达98%以上，杂草率低于3％，无坑洼积水，无黄土裸露地。

（一）生长势

草坪长势旺盛，叶片健壮，生机勃勃，叶色浓绿，无枯黄叶。

（二）修剪

考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的高度一致，边缘整齐。

高度控制在10厘米以下。

（三）灌溉、施肥

根据草坪植物的生长需要加强淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量科学，防止过量或不均引起肥伤。

特别在10-2月份要勤淋水多施肥，适当进行根外追肥，使草坪保持优良的长势度过干旱的秋、冬季。

（四）除杂草

及时清除杂草，方法合理彻底。

草坪纯度标准为每平方米不超过10株非目的草种。

（五）平坑洼

及时填平坑洼地，使草坪内无坑洼积水，平整雅观。

（六）补植

对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整，无裸露地。

补植要补与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养，保证一个月内覆盖率达98%。

（七）病虫害防治

及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。

采取综合防治、化学防治，物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。

尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。

用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境污染影响，要符合环保的要求和标准。

二、灌木养护

灌木养护的标准是生长旺盛，造型美观，修剪工艺精细，植物造型具有艺术感和创意。

（一）生长势

要求灌木和花卉长势良好，枝叶健壮，枝多叶茂，叶色鲜艳，下部不光秃，无枯枝残叶，植株整齐一致，花卉适时开花，花多色艳，常年开花植物一年四季鲜花盛开；花坛轮廓清晰，无残缺，绿篱无断层；灌木和花坛丛中无垃圾、无病枝枯枝和落叶堆积。

（二）修剪

灌木和花卉的修剪要考虑每种植物的生长发育特点，做到既造型

美观又能适时开花，花多色艳；花灌木和草本花卉在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花谢后及时将残花残枝剪去，常年开花植物要有目的地培养花枝，使四季有花。

绿篱和花坛整形效果要与周围环境协调，增强园林美化效果，精雕细刻，产出精品。

（三）灌溉、施肥

要根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。

在雨水缺少的季节，每天的淋水量要稍大于该种类该规格的蒸腾量，使含水量保持在：

砂土为3-6%，砂壤土为6-12%，壤土为12-23%，粘土为21-23%。

需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土为4.5-6%，砂壤土为9-12%，壤土为18-23%，粘土为22-23%；需水量少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：

砂土为3-4.5%，砂壤土为6-9%，壤土为12-18%，粘土为21-22%。

一般在每年春、秋季结合除草松土重点施肥2-3次。

簕杜鹃等花灌木要适当控水，促进花芽分化，花芽分化后要适当追施磷、钾肥，使花多色艳花期长。

肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。

埋施可先挖穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水，不能裸露。

（四）除杂草、松土要经常除杂草和松土。

单丛灌木植穴为直径80厘米以下圆，深度不小于20厘米的表土疏松、平整，并低于周围表土5厘米。

除杂松土时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造成黄土裸露。

（五）补植、改植要求及时清理死苗，一周内补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近，以保证优良的景观效果。

补植按照种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率达97%以上。

对已呈老化或明显与周围环境不协调的灌木和花卉应及时进行改植，改植品种要事先征得绿化主管部门的批准。

补植、改植的新苗木不能采用带有病虫的植株。

（六）病虫害防治

要求及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心养护，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。

采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。

尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。

用化学方法防治时，喷药一般要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。

发生病虫为害，最严重的危害率在5%以下。

三、乔木养护

乔木养护的标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观。

行道树下缘线整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果优良。

（一）生长势

生长势强，生长量超过该树种该规格平均年生长量；枝叶健壮，枝条粗壮，叶色浓绿，无枯枝残叶。

（二）修剪

考虑树种的生长特点如萌芽期、花期等，除棕榈科植物外，其它乔木一般在叶芽和花芽分化前进行修剪，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木花繁叶茂；乔木整形效果要与周围环境协调，以增加园林美化

效果，行道树修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内膛不空又通风透光，要及时修剪；修剪时按操作规程进行，尽量减小伤口，修剪截口要平滑不得劈裂，留桩长度不得超过2厘米；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝及干枯枝叶要及时剪除。

（三）灌溉、施肥

根据不同生长季节的天气情况、不同植物种类和不同树龄适当淋水，并在每年的春、秋季重点施肥2-3次。

施肥量根据树木的种类和生产情况而定，种植四年以内的乔木和树穴有植被的乔木要适当增加施肥量和次数。

肥料要埋施，先打穴或开沟。

施肥后要回填土、踏实、淋足水，找平，切忌肥料裸露。

乔木施肥穴的规格一般为30×30×40厘米，挖沟的规格为30×40厘米。

挖穴或开沟的位置一般是树冠外缘的投影线（行道树除外），每株树挖对称的两穴或四穴。

（四）除杂草、松土

及时清除植穴内杂草和砖、石等垃圾。

乔木植穴为80厘米圆，植穴表土深度20厘米内疏松、平整，并低于周围表土5厘米。

（五）补植、改植

及时清理死树，要求在两周内补植回原来的树种并力求规格与原来树木接近，以保证优良的景观效果。

补植要按照树木种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率达97%以上。

对已呈老化或明显与周围环境景观不协调的树木应及时进行改植，改植品种要事先征得业主的批准。

补植、改植的新苗木不能采用带有病虫的植株。

（六）病虫害防治

篇二：

绿化管养服务招标文件

******项目绿化管养服务

招标文件

招标编号：

******

******物业管理有限公司

***年*月**日

******绿化管养服务招标公告

一、项目概况

******是国家科技部批准的十二个国家软件产业基地之一，是福建省重点工程项目，是福州市“科技兴市”的形象工程。

******位于与台湾一水之隔的福建省会福州市。

******位于城区西北部的五凤山，规划用地3.3平方公里，距市中心3公里，规划中的

三环路从园区经过。

园区既避开了城市的喧嚣、拥挤，又不乏交通便捷。

园区依山傍水，最大限度保留了自然山貌与河湖水系，使人身心愉悦，身临其境,更可充分领略园内的山光水色,感觉天地万物所赋予的勃勃生机。

园林景观占地160亩，利用现有的青山、水库造景，以山水园林景观包容现代化产业功能区建筑，形成独特的******风格，构成高品位、高水准、高效能、高质量的社区环境。

园区绿化管养服务工作主要包括草坪养护、绿篱养护、乔木和花灌木养护、花坛（台）花带绿化养护、重要节日花盆布置、林区绿化管理等，对园区内花草树木的长期管养及定期修整、辖区内花草树木与建筑小品管理及养护制度完善，无人为破坏，保证提供清新宜人的生态环境。

二、报名资质条件

1、投标人有合格的营业执照且具有独立法人资格；

2、投标人具备通过城市园林绿化主管部门审核的城市园林绿化养护管理资格；

3、投标人现有绿化养护面积达5万平方米以上。

三、报名方式

1、有意投标的单位，请于4月22日下午17：

00前到招标人处购买招标文件报名，报名的单位请在规定时间及地点投标。

未报名单位的投标资格不予保证。

2、招标文件售价：

纸质招标文件或电子文档招标文件售价100元人民币，如需邮寄另加50元人民币特快专递费，售后不退。

四、标前答疑会

1、招标人在201X年4月25日11：

00上午在由招标人组织投标人召开标前答疑会。

2、投标人应按照上述写明的时间和地点，派代表参加由招标人主持的标前答疑会。

3、标前答疑会的目的是澄清并解答投标人在查阅招标文件和考察现场后，可能提出的相关问题。

4、答疑会上，投标人应以书面形式将要求答复的问题提交给招标人，招标人视情况做出澄清和解答，并将此澄清和解答以书面形式发给最后参加竞标的投标人。

无论答疑会上口头

回答与否，最终以书面为准。

五、投标注意事项

1、投标时必须提供以下资质材料的原件及复印件供资质查验（原件备验当场退还，复印件留存）：

A、投标代理人身份证；B、单位介绍信或法人授权委托书；C、营业执照副本。

2、投投单位自带按招标文件要求的投标书，现场办理投标手续。

3、投标时间：

201X年4月28日上午10:

00前。

4、投标地点：

福建省福州市六一北路金三桥大厦2号楼5层******。

5、投标有效期：

从投标截止日期起，投标有效期为90天。

六、开标时间及地点

1、开标时间：

201X年4月28日上午10：

00。

2、开标地点：

福建省福州市六一北路金三桥大厦2号楼5层******。

七、联系方式

业务咨询联系电话：

联系人：

****，联系电话：

***园区绿化管养服务招标说明

一、总则

1、本招标书适用于******绿化管养服务项目。

2、投标人的投标文件必须遵守中华人民共和国相关法律、法规。

3、招标人须对潜在的投标人进行资质（原件）预审。

预审合格的潜在投标人其投标主体必须与资格预审时保持一致。

4、投标人自行承担投标活动的全部费用。

5、本次招标活动及中标合同受国家法律、法规的制约和保护。

二、投标文件的内容

1、投标函（格式见附件）。

2、投标总报价，即按年度计算的绿化管养服务总费用。

并提供详细的报价测算表，包括人员工资、法定节假日加班费、保险费、行政办公费、服装费、设备折旧费、福利费、管理费、利润等。

3、投标方案。

即详细的园区绿化管养服务方案，包括工作思路、人员配备、园区工作分工、工作措施、处置预案等。

4、管理措施。

包括队伍建设、工作规范、人员稳定措施、监管措施等相关管理制度。

5、服务承诺（服务质量目标）。

6、法人代表授权委托书。

7、投标文件应提供下列投标人资质证明文件复印件，并加盖公章。

A．企业法人营业执照副本，B.税务登记证。

8、能证明公司正式用工人数的材料复印件。

9、201X年以后签订且在管的绿化管养服务项目合同（复印件）。

10、必要的佐证材料及投标人认为必须提供的其他材料。

三、投标报价

1、本次招标投标报价最高限价50万元人民币/年。

2、投标报价应充分考虑物价和人员工资浮动等风险，中标合同一经签订，不再进行任何调整。

4、投标书中绿化管养服务工作计划作为投标报价的依据。

5、投标人应提供一份金额人民币伍万元整的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。

6、投标保证金以银行转账形式提交，投标保证金须按投标邀请中所提供的账户在投标截止期前进入指定的账户。

在投标文件中须附银行回单或由招标人开具的收款收据等证明材料的复印件。

开户行：

开户名称：

******

开户账号：

7、未中标投标人的投标保证金将在招标结果通知书发出并与中标人签订合同后5个工作日内予以退回（不计利息）。

8、中标人的投标保证金，在中标人按招标文件要求提交了履约保证金并签署了