个人装修安全合同.docx

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个人装修安全合同

个人装修安全合同

　　篇一：

装修安全协议书

　　装修安全协议书

　　甲方单位：

　　乙方单位：

　　甲方将装修工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订装修工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。

　　一、工程概述：

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、分包形式：

　　二、工程项目期限：

　　自年月日起开工至年月日止完工。

　　三、乙方在甲方装修工程项目进行施工作业过程中严格按甲方要求进行施工。

为了方便于双方的管理，确实保证施工和施工场所的安全，特制定以下安全协议书：

　　1.施工单位的施工负责人为第一安全责任人，现场施工负责人为现场安全责任人。

　　2.施工单位的第一安全责任人对施工人员及现场安全负全责

　　3.施工单位必须有国家认可的相关施工资质，施工人员需有“人生意外伤害保险”。

　　4.施工队入场施工前，须提供施工单位资质证书及施工人员身份证复印件，办理《施工许可证》、《出入证》。

　　5.施工单位必须教育施工人员，在施工期间严格遵守商场各项内部管理规定、服从管理，按照电气安全操作规程、高空作业安全规程、装修施工规范、装修管理流程、装修规程修安全违规处罚细则》等规范安全文明施工，对教育仍不服从管理者，甲方有权进行处罚，对情节严重者家甲方有权将其清理出商场外。

　　6.乙方施工人员夜间进场施工，应办理临时出入证并填写楼层装修申请单，两项缺一不可，凭出入证进场施工，并按甲方规定的入口进出。

　　7.施工现场严禁吸烟，禁止饮酒后上岗，发现烟头每个50元，发现当众吸烟或酒后上岗一次扣款500元，依次类推。

　　8.施工时现场未经许可严禁动用明火，确需动用明火时必须到商场办理动火手续，经批准动火现场必须有专人进行现场监护，配备灭火器材和水后方可施工；否则造成的损失由乙方承担，情节严重者将追究法律责任。

　　9.动用工地各类电器、线路和接照明动力电源，必须报甲方部门审批，经批准方可施工，施工现场禁止使用电炉、热得快、电饭煲、电炒锅、碘钨灯等大功率电器，施工中严禁楼面积水，防止水下漏，否则造成的后果由乙方负责。

　　10.施工时不得损坏施工单位原结构的承重柱和梁及其他公共设施，严禁动用和损坏单位各类消防设施，擅自动用者视情节扣款500—10000元，造成消防设施及其他公共设施损坏的，按价给予赔偿，造成报警和喷淋功能不能运作而发生事故的，将由消防部门追究刑事责任。

　　11.施工人员不得到甲方单位非施工办公场所地乱窜、闲逛，一经发现甲方有权将其清理出场并停止乙方施工。

　　12.根据甲方装修安全规定，装修过程中或验收时发现不用阻燃线一米扣款1000元，一处防火涂料未刷扣款100元，一米电线不穿管保护扣款200元，易燃易爆品超量扣款1000元。

　　13.乙方了解所有规程、规范后双方签字生效。

　　14.公用工程施工单位的以上违规所扣款项在施工款项中予以兑现，其他单位或个人装饰施工单位则在保证金中扣除。

　　四、本协议书一式两份，甲/乙双方各持一份。

　　甲方负责人签字：

乙方负责人签字：

盖章：

盖章：

日期：

日期：

　　篇二：

房屋装修安全协议书

　　为确保物业管理区域公共设施的安全和施工安全，维护服务区的宁静、安全和房屋外貌统一，现物业物业服务中心（甲方）与业主（乙方）及其委托进行装修丁程的公司（装修承包商）一并为乙方，订立安全协议书，具体内容如下：

　　甲方：

（1）依据装修规定及装修设计方案，对本装修工程进行监督。

（2）协调乙方进行施工事宜。

　　（3）负责向乙方介绍与本工程有关的物业技术资抖情况。

　　（4）负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。

　　（5）对乙方施工中的消防安全有监督的权力，在发现乙方施工有不安全的因素，有权责令乙方改正直至下令停工，并进行处罚。

　　乙方：

（1）严格按照物业物业服务中心备案的装修方案作业，自觉接受物业服务中心对装修过程的监督、检查。

（2）乙方施工中使用易燃物品时，须提前做好易燃品的存放工作，并呈报甲方，得到甲方批准后方可带入，定点专柜负责，物品存放量不容易过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

　　（3）装修活动中严禁出现影响建筑结构和使用安全的行为。

　　（4）施工区域禁止吸烟，若发生消防事故应及时处理，迅速通报甲方，打碎报警器（或拨打119）进行报警，并如实报告事故原因，保护现场，配绐调查。

　　（5）现场当日装修废料应该清理完毕，袋装后定点放置，特别是包花锯末应每天清除，设专人负责，施工肥料或垃圾严禁堵塞消防通道，严禁遮挡、损坏、挪用消防设施保证现场清洁。

　　（6）因装修施工造成管道堵塞、漏水、漏电、坠落等事故，需负责修复，并视情况予以必要赔偿。

　　（7）本协议一式三份，三方各执一份

　　甲方

　　日期

　　盖章

　　乙方（业主）

　　日期

　　盖章

　　承包商

　　日期

　　盖章

　　篇三：

房屋装修安全协议书（模板）

　　房屋装修安全管理协议书

　　甲方：

天津金融城物业管理有限公司

　　乙方：

　　为明确承租商户在房屋装修期间，甲、乙双方的安全管理责任，加强安全管理，依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《天津市安全生产条例》、《天津市消防安全责任监督管理办法》等相关法律、法规文件精神要求，为保证津湾广场的整体安全、稳定，防止事故发生，按照“安全第一、预防为主，综合治理”的方针和“谁装修、谁负责”的原则，便于装修现场的安全统一管理，特制定本安全管理协议，请甲、乙双方遵照执行，并承担起各自相应责任。

　　一、甲方的责任和义务

　　1、贯彻落实国家有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进行安全生产管理和监督检查。

　　2、审核乙方装修设计图纸，对乙方装修拆改存在危害主体结构的部分提出修改意见。

　　3、督促乙方办理装修消防审批、验收及开业前检查手续。

　　4、协助乙方办理装修人员、装修车辆出入津湾广场证件。

　　5、对乙方装修使用的升降设备、配电设备、工具等进行检查，对不符合安全要求的，及时通知乙方更换。

　　6、对乙方装修施工区域进行安全生产和文明施工检查；及时纠

　　正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为。

对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，开具隐患通知单。

并监督整改落实情况。

　　7、对乙方装修区域的消防自动报警设施进行隔离，防止因装修施工造成的线路短路对报警主机监控主板造成损坏。

　　8、向乙方提供电源时，应与乙方办理交接验收手续。

　　二、乙方的责任和义务

　　1、乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认，乙方具有对装修区域内房屋及配套设施的使用和保护责任。

　　2、乙方对装修区域安全管理工作负责，应认真贯彻执行党和国家安全生产方针、政策、法律、法规，金融城物业管理有限公司有关规定，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，认真落实装修区域内的自查及隐患整改安全管理工作。

　　3、乙方装修图纸须报消防主管部门审核，审核合格后方可施工。

　　4、乙方不得私自拆改租赁区域内的房屋结构、设施设备、安全设施及电器线路，因装修需要确需拆改的，必须提前向甲方所属物业公司提出书面申请，同时提交改造方案，经甲方同意后，报有关行政许可部门审批，在取得相关监督部门批准后方可施工。

　　5、乙方装修施工使用的设备、设施、工具符合安全标准要求。

现场使用的特种设备，须具备相关部门验收手续，手续复印件报甲方备案。

　　6、乙方进场前须到甲方所属物业管理公司办理入住装修手续、人员、车辆出入证件，装修人员不得随意出入营业区域，装修车辆应

　　停放在指定区域。

　　7、乙方应接受甲方安全检查人员的监督、检查，对查出的问题乙方及时进行整改，整改验收合格方能进行作业。

　　8、由于乙方安全管理不到位，或其员工严重违章，造成各种事故，给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　9、乙方不得在装修区域内存放易燃、易爆及国家明令禁止的危险化学品和剧毒化学品等危险物品。

　　10、乙方装修人员不得在装修区域内酗酒、留宿。

　　11、乙方装修现场临时用电配电线路必须按规范架设整齐，架空线路必须采用绝缘导线，不得采用塑绞软线。

电缆线路必须按规定沿附着物敷设，不得沿地面明敷设。

　　12、配电系统必须实行三级控制两级保护的分级配电。

各级配电箱、开关箱的箱体安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型、定值要符合规定，开关电器应标明用途，并在电箱正面门内绘有接线图。

　　13、各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。

停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。

固定式配电箱应设围栏，并有防砸措施。

　　14、装修现场使用的各种电气设备的金属外壳必须与保护零线连接。

　　15、装修现场使用的手持电动工具的绝缘状态、电源线、插头和插座应完好无损，电源线不得任意接长或调换。

　　16、装修现场严禁使用碘钨灯、电炉子、电取暖器（箱）、热得快、电水壶、电水杯、煤气罐、伪劣接线板电器等非安全电器。

　　17、装修现场使用电焊机应单独设开关。

电焊机两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。

一次侧电源线长度不应大于5米，二次线的长度不应大于30米。

不得采用金属构件或结构钢筋代替二次线的地线。

电焊把线应使用专用橡套多股软铜电缆线，线路应绝缘良好，无破损、裸露。

电焊机装设应采取防埋、防浸、防雨、防砸措施。

交流电焊机要装设专用防触电保护装置。

　　18、电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和动火证。

动火前，要对易燃、可燃物清除，采取隔离等措施，配备看火人员和灭火器具，作业后必须确认无火源隐患后方可离去。

动火证当日有效，动火地点变换，要重新办理动火证手续。

　　19、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，两瓶与明火作业距离不小于10米。

禁止使用液化石油气“钢瓶”。

　　20、装修物料必须堆放平稳，不得放置在临边和洞口附近，也不得妨碍作业、通行。

建筑施工对施工现场以外人或物可能造成危害的，应当采取安全防护措施。

　　21、装修现场须做好临边防护，因施工需要临时拆除洞口、临边防护的，必须做好警示措施，施工结束后必须将原防护设施复位。

　　22、进入装修现场的人员，必须正确佩戴安全帽。

凡在坠落高度基准面2米以上（含2米）的高处作业人员必须正确使用安全带。

安全帽、安全带必须符合相关标准。

施工单位的安全部门要对安全防护

　　用品进行严格管理。

　　23、装修现场使用的机械设备安全防护装置必须保证齐全、灵敏、可靠。

机械设备操作应保证专机专人，持证上岗，严格落实岗位责任制，并严格执行清洁、润滑、紧固、调整、防腐的“十字作业法”。

　　24、装修施工现场机械严禁超载和带病运行，运行中禁止维护保养；操作人员离机或作业中停电时，必须切断电源。

　　25、施工现场必须设置临时消防疏散通道。

并保证临时消防通道的畅通，禁止在临时消防通道上堆物、堆料或挤占临时通道。

　　26、施工现场必须配备消防器材，做到布局合理（1具/100㎡）。

要害部位应配备足够数量的灭火器，要有明显的防火标志，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。

　　27、乙方应在装修区域内明显位置张贴严禁吸烟标志。

　　28、乙方装修完成后应进行消防设施安全检测及电器设备安全检测，同时报消防主管部门进行装修验收，并将装修验收意见复印件报甲方备案。

　　29、乙方在开业前，须报消防主管部门进行开业前安全检查，取得“开业前安全检查合格证”后才能开业，并将合格证复印件报甲方备案。

　　30、乙方应按照相关法律、法规要求，制定相应应急救援预案。

　　三、安全保证金

　　1、为有效约束和规范乙方装修单位的安全行为，乙方应缴纳一定数额的安全保证金。

　　篇四：

个人