办公大楼施工组织设计.docx
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办公大楼施工组织设计
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附图表：
1、施工现场平面布置图
2、施工总体网络计划
第一章工程综述
第一节编制依据
1工程图纸
中南建筑设计院设计的图纸。
2工程采用的主要规程、标准规范及图集
2.1工程采用的主要规程及标准规范
序号
类别
规范及规程名称
编号
1
国家标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
2
《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
3
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
4
《混凝土结构工程施工及验收规范》
GB50204-2002
5
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205-2002
6
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
7
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2002
8
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
9
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2002
10
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
11
《通风与空调工程质量验收规范》
GB50243-2002
12
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
13
《建筑电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002
14
《电梯制造与安装安全规范》
GB7588-87
15
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》
GB50312-2002
16
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-92
17
《给水排水管道工程施工及验收规范》
GB50268-97
18
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-92
19
《电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范》
GB50171-92
20
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
GB50254-96
21
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》
GB50275-98
22
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
GB50150-91
23
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2001
24
《混凝土质量控制标准》
GB50164-92
25
《混凝土外加剂应用技术规范》
GB50119-2003
26
《建筑结构可靠度设计统一标准》
GB50068-2001
27
《建筑结构荷载规范》
GB50009-2001
28
《岩土工程勘察规范》
GB50021-2001
29
《工程测量规范》
GB50026-93
30
《建设工程项目管理规范》
GBT50326-2005
31
《建筑工程施工现场供电安全规范》
GB50194-93
32
国家标准
《建设工程文件归档整理规范》
GBT50328-2001
33
《建设工程工程量清单计价规范》
GB50500-2003
34
行业标准
《建筑变形测量规程》
JGJT8-97
35
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJT10-95
36
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2003
37
《普通混凝土配合比设计规程》
JGJ55-2000
38
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79-2002
39
《建筑桩基技术规范》
JGJ94-94
40
《建筑基坑支护技术规程》
JGJ120-99
41
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2003
42
《建筑钢结构焊接规程》
JGJ81-2002
43
《砌筑砂浆配合比设计规程》
JGJ98-2000
44
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
45
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
46
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
47
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
48
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
49
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（2002年版）
JGJ140-2001
50
《工程网络计划技术规程》
JGJT121-99
51
协会标准
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》
CJJT2-98
52
《建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程技术规程》
CECS94：
2002
53
《建筑给水用硬聚氯乙烯管道工程设计、施工及验收规程》
CECS41：
92
54
地方标准
《岩土工程技术规范》
DB29-20-2000
55
《钢筋混凝土异形柱结构技术规程》
DB29-16-2003
56
《天津市建筑基桩检测技术规程》
DB29-38-2002
2.2工程采用的主要图集
序号
类别
图集名称
编号
1
国家
《华北地区建筑构造通用图集》
05J1∽12系列
2
国家
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
03G101
3
国家
《建筑物抗震构造详图》
03G329-1
4
地方
《02系列结构标准设计图集》
DBJT29-45-2003
3工程采用的主要法规及规范性文件
序号
类别
法规名称
编号
1
国家
《中华人民共和国建筑法》
主席令第91号
2
国家
《中华人民共和国安全生产法》
主席令第70号
3
国家
《中华人民共和国环境保护法》
主席令第22号
4
国家
《建设工程质量管理条例》
国务院令第279号
5
国家
《建设工程施工现场管理规定》
建设部令15号
6
国家
《建设工程安全生产管理条例》
国务院令第393号
7
国家
《安全生产许可证管理条例》
国务院令第397号
8
国家
《实施工程建设强制性标准监督规定》
建设部令81号
9
地方
《天津市建设工程质量管理规定》
津公告第5号
10
地方
《天津市建筑市场管理条例》
津公告第53号
11
地方
《天津市建设项目环境管理办法》
津政令第25号
12
地方
《天津市流动人口管理规定》
津政令第045号
13
地方
《天津市建筑工程施工安全管理规定》
津政令第71号
14
地方
《天津市建设工程施工现场文明施工管理标准》
建质安[2004]1511号
15
地方
《天津市建设工程施工现场防治扬尘管理暂行办法》
建筑[2004]149号
16
地方
《天津市墙体材料革新和建筑工地节能管理规定》
17
地方
《天津市建筑工程施工质量验收标准表格》
18
地方
《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》（试行）
JJG14-2000
4其它
ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OSHMS18000职业安全卫生管理体系标准，我单位质量、环境及职业安全卫生管理手册、程序文件及其支持性文件。
第二节工程概况
1总体简介
工程建设单位
中国第十三冶金建设公司
工程设计单位
中南建筑设计院
工程施工单位
中国第十三冶金建设公司
工程监理单位
天津建设监理公司
本工程为中国第十三冶金建设公司新建总部大楼，位于天津空港物流加工区，基地北侧为30米宽的规划干道二，东侧为13米宽规划道路，南侧为15米宽规划道路，两者交汇处为中央公园，地块呈不规则长方形，南北长约165米，东西临规划干道长约68米，用地面积为10859.2㎡。
周边为各大型企业地块，星级宾馆与之相邻，本项目因其特殊的地理位置而具备了极高的商务价值，必将成为工业区中一颗光彩夺目的明珠。
本工程结构由主楼（A区）和裙楼（B区）组成，其中主楼地面以上为十一层的办公楼，地下一层为车库，局部为设备用房，裙楼为三层的会议餐厅。
A区设有平战结合人防地下室。
A区室外地面以上大屋面高度41.500米。
B区地面以上大屋面标高均为17.400米，局部14.900米。
2建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
地下室
主楼
裙房
机房、车库
办公楼
会议餐厅
2
建筑特点
该建筑设计新颖，造型美观，功能齐全。
3
建筑面积
占地面积
3416m2
总建筑面积
25623m2
地下室
主楼和裙房
2256m2
23367m2
4
建筑层数
地下室
主楼
裙房
地下一层
地上十一层
地上三层
5
建筑层高
地下室
主楼
裙房
车库
设备用房
1层
2-4层
4-11层
2层
3层
3.6m
4.5m
5.0m
3.5m
3.8m
4.5m
4.5m（7.0m）
6
建筑标高
±0.00相对大沽高程为m
室内外高差为0.9m
7
建筑高度
主楼
裙房
42.1m
18.1m
8
建筑防火
建筑耐火等级二级，建筑消防为二类高层建筑
9
保温
外墙
50mm厚胶粉聚苯颗粒外墙外保温，外墙采用蒸压粉煤灰加气砼砌块，内隔墙：
200mm厚。
外墙：
250mm厚。
屋面
屋面为50mm厚聚苯板保温层
10
装修
外檐
铝板幕墙
楼地面
办公区、公共区
花岗石地坪
设备用房
水泥楼面
卫生间、厨房、消防水池
陶瓷地砖楼面
除采用其它楼面外所有楼面
地砖楼面
内墙面
人防地下室
水泥砂浆墙面
除采用其它内墙面外所有墙面
乳胶漆墙面
卫生间、厨房、消防水池
面砖墙面
设备用房、会议室
石膏板吸声墙面
顶棚
人防地下室
水泥砂浆顶棚
除采用其它顶棚面外所有顶棚面
乳胶漆顶棚
设备用房、会议室
石膏板吸音板吊顶
具体部位及高度待定
铝合金龙骨方（矩）形板吊顶
11
防水工程
屋面
不上人屋面
40厚细石混凝土刚性防水+高分子防水卷材
卫生间
防水涂膜
地下室
外墙
高分子防水卷材，50厚聚乙烯泡沫板
3结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
桩—承台—筏板正梁基础
地下室结构
框剪结构
主体结构形式
主楼：
框剪结构，裙楼：
框架结构
2
土质、水位
土质情况
场地土层分布为：
人工填土层；
（1）素填土;
（2）粘土;（3-1）淤泥质粘土；（3-2）粉质粘土；（3-3）淤泥质粉质粘土；（3-4）粉质粘土；（4）粘土；（5-1）粉质粘土；（5-2）粉土；（6）粉质粘土；（7）粉质粘土；（8）粉砂。
地下水位
地下水静止水位深0.80-0.94米，相当于标高-1.40--1.20米，表层地下水属潜水类型，主要由大气降水补给，以蒸发形式排泄，水位随季节有所变化，一般年变幅在0.50-1.00米左右。
地下水属弱碱性水，地下水对混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有中腐蚀性，对钢结构有中腐蚀性性。
3
建筑物桩基
持力层
￠700桩：
8c层，φ600桩：
第6a层土
单桩承载力
静压预应力混凝土管桩。
以第（8）层粉砂为桩端持力层，qsik不小于70kPa。
qpk不小于3800kPa。
4
混凝土强度等级及防腐、抗渗要求
地下部份
底板、承台、基础梁、地下室外侧壁及顶板
采用C40S6防水密实混凝土
框架柱及内剪力墙
C40
主楼
框架柱及剪力墙
标高m以下：
C40标高m：
C35标高m以上C30
梁板
C40
裙房
升级会员 