房地产促销活动的方案5篇.docx

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房地产促销活动的方案5篇

房地产促销活动的方案5篇

一、【营销活动背景】：

国庆是举国欢庆的大节日，更逢____各业种大调整完毕，形象和档次再次提升。

这三大热点必将掀起一阵销售热潮，各业种把握时机，甄选商品再掀销售新高。

二、【活动目标】：

同比提升30%，提升商场美誉度、增加店堂活动气氛，突出家文化带给消费者的温馨感觉。

三、【活动主题】：

十一国庆节欢庆、___耀眼____四、【广告词】：

庆国庆、走亲朋、送好礼、到__中秋国庆喜连连、__商品好又全中秋国庆双联欢、超低折扣大惠战五、活动时间：

甜蜜婚庆购物周9月24日（周五）——30日（周日）6天十一国庆主题活动10月1日（周五）——7日（周日）7天六、活动内容：

1、奢华秋品、时尚绽放穿品业种：

包括靴鞋、女装、男装、4楼运动休闲、针纺，本次活动集中推出展示国内外知名品牌的秋款新品，并结合中秋节给予全场深情价，部分商品再降1——2折的适度折扣。

针纺业种为即将到来的旺季作好铺垫，重点推出羊绒、羊毛等知名品牌火爆上市的宣传，针对调整升级推出华丽转身、荣耀升级——大升级、转惊喜活动（活动期间到二楼预购羊绒羊毛商品可转转盘一次，领取指定的立减金额，可设置50—200元的立减金额。

每日限前100名）同时各业种最后库存夏季商品开始1-2折的超低价折扣。

营销部将在dm广告重点宣传。

2、2010金秋婚庆月：

珠宝、化妆、家居床品、家电形成互动，相互给予立减__元的折扣。

（立减金额有业种拟定，但须报营销部）食品业种、超市酒水、糖果、干果类商品全市。

免费送到指定位置。

开展公司级的大套购，联购满50000、30000、20000等金额赠送不同婚庆大礼。

（本活动初期即开始宣传，24—30日开展力度）3、会员活动：

（1）会员购物即赠购物袋一个

（2）会员购物满300元赠送月饼礼盒（3）会员购物满500元送大闸蟹。

（4）新人免费办理会员卡、信用卡并赠送双卡好礼。

（5）会员持会员卡购物在原有折扣上再优惠0.5—1折，各专柜的商品都要有会员优惠。

不参加商品上报营销部个别明示，营业员要将会员卡卡号标明在购物小票上。

无会员卡消费不予打折。

4、特别活动：

购____满500元以上可免费邮寄及全国各地，为您的亲人送去浓浓的思念。

房地产促销活动的方案2一、活动背景“五一黄金周”历来是各商家的一个重要销售时节，特别是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品，同时也是楼市的一个旺点。

为把握五一销售时机，建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动（天天润也可以考虑）。

整合家电与房产两大主力时尚资源，以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。

同时活动较之于平面广告更能加强产品的市场印象，能增进与消费者的互动，更好的调动起消费者对楼盘关注的积极性与购买欲。

联合造势既可减少广告投入，又能提高市民对活动的关注度，是双赢之举。

二、活动目的1、与消费者零距离交流、扩大各自产品的市场影响力;2、以优惠的措施，促进各自产品的销售;三、活动对象1、活动区域固定居民2、观光旅游人士3、各自的目标消费群四、活动时间4月28日--5月3日（可根据活动效果、天气另行调整时间）五、活动地点以人口较为集中，有一定购买力的区域作为选择标准，暂定：

天天润、六、活动内容1、歌舞演出2、有奖问答3、发放宣传单4、楼盘/产品咨询七、促销措施楼盘促销1、多层单位的特价房先到先得。

2、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千、三千的优惠额度外，赠送指定空调或冰箱一台;但不再享受任何折扣优惠。

3、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台;但不再享受任何金额优惠。

4、来活动现场中答者，可获得礼品伞一支。

5、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份，礼品暂定为。

八、活动流程（每天上下午各一场、共两场轮流演出）1、9：

00主持人开场白2、9：

05节目3、9：

15楼盘项目/家电产品介绍4、9：

25节目5、9：

45有奖问答6、10：

00节目7、10：

15发放宣传单及咨询九、现场布置1、展板2块，规格2.4_1.2，铁架焊制可折叠收放2、易拉宝一个3、音响一对含无线话筒4、拱门1--2个（双方各提供一个）红地毯5、咨询台1-2张、椅子6张6、宣传折页、资料袋若干7、礼品伞200支8、冰箱、空调若干台（经销商提供）9、家电类宣传展板由经销商制作安排10、帐篷4顶（经销商提供）十、广告宣传1、活动短信：

5万条2、电视流字1周3、宣传单页（各自制作、发布）4、户外广告牌（长年效应）十一：

活动费用1、活动短信：

5万条___元/条=__元（各出50%）2、电视流字1周___元/天=__元（各出50%）3、演员费用：

约__元/天.人___人_5天=__元（经销商）4、场地费用：

__元/天.地_5天=__元（开发商）5、拱门审批：

__元/天_5天=__元（经销商）6、绶带：

4条_30元/条=__元（经销商）7、地毯、台布：

约__元（开发商）8、展板：

__元/个_2个=__元（开发商、含喷绘）9、汽车租赁：

250元_5天=1250元（各出50%）10、户外广告喷绘约__元（开发商）11、其他费用共计__元十二：

广告文案

（一）短信、游字文案商讯：

小金口金宝山庄/创业家园/____项目携手本土实力家电经销商____/____家电超市4月28日--5月3日在天天润、__等地巡回展示促销活动，买房送家电，更有额外优惠与赠品，敬请关注!

咨询电话：

__

（二）展板文案展板一：

一湖泓水、一座公园、一种非凡的生活境界翠海华庭：

88位成功人士选择的花园洋房!

5大优势标杆井冈人居新时代规模超大：

__配套一流：

__环境优美：

__品质超凡：

__专业物管：

____房地产促销活动的方案3一、市场现状：

1、大中城市房地产市场回暖。

2、处于每年的销售旺季（金九银十）。

二、项目现状：

1、一期，D、E、F区剩余房源大部分为六楼。

楼层相对较高。

2、G区G8、G9部分房源存在明显的产品缺陷3、三期即将认筹，开盘在即。

针对目前房地产发展的现状，及项目本身特点及产品特点，特制定十一促销活动方案，旨在促进一二期房源的销售，为三期的开盘做足准备工作。

三、活动目的：

1、增加小区的知名度。

2、制造营销气氛，化的去化二期剩余房源。

3、增加三期A1号楼的认筹数量，树立三期项目形象，为开盘奠定好基础。

四、活动时间：

10月1日—10月7日五、活动主题：

主题一：

“国庆豪情盛典，舞动黄金海岸”主题二：

“欢度国庆之喜，领略黄金真情”主题三：

“活力黄金周，超值优惠7天乐”六、活动内容：

1、黄金周每天推出8套特价房（主要以二期特惠房源及G9一口价房源为主）;2、活动期间购房一次性付款96折，银行按揭98折，但对外统一为一次性付款97折，银行按揭99折，销售部视情况决定是否给予一个点折扣（特价房除外）;3、活动期间，天天豪礼相送，凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖，每天开奖两次（上午、下午各一次，视现场气氛而定），凡是签约客户均可获赠电饭煲一个，多买多赠抽奖奖项设置：

一等奖：

电饭煲两名（每天提供两台）二等奖：

台历三名三等奖：

购物袋若干七、宣传方式：

1、网络（搜狐焦点新闻报道、现场报道，新华网）2、短信（短信定于9月30日、10月3日每天两万条信息）3、报纸广告（今日莱州半版，暂定9月29号）4、国庆宣传易拉宝5、户外演出一场或花车_3天八、现场包装：

室外：

1、横幅：

0.7_10米_2条2、国庆抽奖礼品的堆放;3、气球装饰：

大门、礼品区;4、吊旗;5、易拉宝展示十：

物料准备及费用预算：

短信内容（待定）：

国庆豪情盛典，舞动黄金海岸。

莱州黄金海岸小区二期典藏现房2210元/m起售，三期观海高层认筹活动交2万抵3万火爆进行中。

黄金热线：

____-_______房地产促销活动的方案4一、活动背景及目的五一劳动节做为全国法定假期，放假三天，放假时间较短外出旅游时间不够，留着深圳的客户较多，项目需要做些促销和暖场活动吸引客户，保证现场氛围，促进销售!

二、活动时间20__年5月1-3日三、活动地点金地名峰营销中心四、活动对象金地名峰所有到访业主、客户五、活动主题爱运动，爱健康，名峰运动闯关游戏总动员六、活动内容1、到访有礼――5月1-3日到访金地名峰的客户，可领取精美小兔台灯1台。

备注：

每日限前20名，每批客户限领取1台，先到先得，领完即止。

2、周末去名峰“你抢货，峰买单”活动活动时间：

5月1-3日下午3:

00开始活动场地：

金地名峰项目现场活动对象：

名峰业主、近期到访客户活动内容：

金地名峰为了感谢各位业主及社会人士对项目的支持，特举办该活动，参与活动需要关注金地名峰官方微信，回复“我要抢万元商品”姓名及联系方式，活动当天根据报名业主抽取19个名额参与该活动（活动分10组进行，两人一组的形式参与（388元单独参加），每次抽取4位的业主或客户，第一轮被抽取的业主或客户参与完活动再抽取下一轮参与者，直到19个名额用完），被抽到的业主或客户从我们客服人员手中抽取金额卡一张，抽完金额卡的业主或客户在我们客服人员的指引下在指定的地点参与抢商品活动，客服人员会发出口令开始计时，必须在指定的时间内完成拿商品并按要求出商品区。

①、如果在规定时间内拿出的商品总金额在所抽取的金额卡范围内（金额卡±10元范围内），则商品归客户所有;②、如果客户在规定的时间内拿出的商品总金额不在所抽取的金额卡数额范围内，客户需要退回所有的商品，我们给予一个鼓励奖品。

（可以从自己拿出的商品中任意选取一件作为鼓励奖）提示：

超时则视为比赛结束，参与活动时必须按照我们划定的地点范围内，如果超出范围则比赛结束!

报名方式：

参与活动需要关注金地名峰官方微信，回复“我要抢万元商品”姓名及联系方式，活动当天到场参与抽奖，被抽出的业主或客户才可以参与活动!

金额卡设置：

共有以下4种面额，分别是88元、188元、288元和388元!

3、现场暖场活动“峰狂”运动闯关游戏参与者需到营销中心前台领取金地名峰圣诞游戏券，需持有体验卷，才能参加活动，现场共设有3个互动游戏，可以选择性参与。

每一项可盖戳一个，根据戳个数，兑换相应奖品.活动具体形式：

“峰狂”歌唱――现场有点唱机，参与客户需持活动参与券，在工作人员的安排下完整演绎一首歌曲，便可获得一个戳。

“峰狂”投篮――参与客户需持活动参与券，在工作人员的安排下参与投篮机游戏，通过3关及以上便可获得一个戳。

“峰狂”套圈――参与客户需持有活动参与券，在工作人员的安排下参与该活动，在该套圈活动中参与者可以获得10个圈圈，套中目标5个及以上便可获得一个戳。

七、“峰狂”砸金蛋凡是5月1-3日成功认购金地名峰的客户可以参与砸金蛋一枚，金蛋奖品设置如下：

一等奖――每天1个――3个月物管费二等奖――每天2个――足浴盆三等奖――每天3个――电烤箱四等奖――每天4个――榨汁机房地产促销活动的方案5一、时间：

20__年5月1日二、地点：

______售楼中心现场。

三、人员：

工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。

四、拟邀贵宾：

市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。

五、拟邀媒体：

__电视台、__日报、__新闻台等。

六、预定目标：

对外传达______开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大______的社会知名度和美誉度，体现______的美好前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立__地区____房地产开发有限公司积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

七、会场布置：

1、主席台区：

主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯