光伏电站项目监理合同.docx
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光伏电站项目监理合同
光伏电站项目建设监理合同
项目法人:
监理单位:
合同编号：
合同名称：
项目法人：
监理单位：
本合同由_______________________（以下简称项目法人）为一方与_________________________（以下简称监理单位）为另一方，经双方协商一致签订。
根据项目法人要求，监理单位愿意依照本合同所规定的条款，承担________________建设监理服务。
该光伏发电工程集成包括设计、建筑工程（包括主体施工前现场四通一平及施工用临时构建筑等设施）、安装工程、线路送出工程（临时外线约4.2公里）、现场设备制作、设备及材料的质量控制、工期进度控制、造价控制、安全管理、系统设备的调试、试运行、试验及整套系统的性能试验和服务、竣工验收、竣工决算等全过程进行项目监理。
兹就以下事项签订本合同。
1.本合同中的措词和用语应与下文提及的“项目法人/监理单位电力工程建设监理合同标准条件”、“项目法人/监理单位电力工程建设监理合同专用条件”中分别赋予它们的含义相同。
2.下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解，即：
（1）项目法人/监理单位电力工程建设监理合同通用条件；
（2）项目法人/监理单位电力工程建设监理合同专用条件；
（3）附件：
附件A-服务范围；
附件B-项目法人提供的设备、设施和其它服务；
附件C-报酬和支付；
附件D-保廉合同；
（4）在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件。
3.考虑到下文提及的项目法人对监理单位的支付，监理单位在此答应项目法人遵照本合同的规定履行服务。
4.项目法人在此同意按本合同中的约定承担责任，按注明的期限和方式，向监理单位支付根据合同规定应支付的款项，以此作为履行服务的报酬。
5.监理单位现场服务期：
自监理人正式进场日起180天。
6.未尽事宜，双方根据需要，经协商可另外签订补充合同。
7.本合同经双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效。
8.本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
副本四份，项目法人二份，监理单位二份。
业主：
监理单位:
代表签字:
代表签字:
地址:
地址:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
签约地点:
签约日期:
第一部分合同通用条件
定义及解释
1定义
下列措词和用语，除上下文另有要求者外，应具有如下所赋予的含义：
1.1“项目”是指“项目法人/监理单位电力工程建设监理合同专用条件”中指定的并为之建造工程的项目。
1.2“服务”是指监理单位根据合同所履行的服务，包括正常的服务、附加的和额外的服务。
1.3“工程”是指为完成项目所实施的永久工程。
1.4“项目法人”、“业主”是指_________________________及其合法继承人和允许的受让人。
1.5“监理”是指本合同中所指的，受项目法人委托履行服务的一方以及监理单位的合法继承人和允许的受让人。
1.6“一方”和“另一方”是指项目法人和监理单位。
“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。
1.7“合同”是指包括项目法人/含监理单位电力工程建设监理服务合同通用条件以及项目法人/监理单位电力工程建设监理服务合同专用条件以及附件A监理服务范围）、附件B（招标人提供的职员、设备、设施和其他人员的服务）、附件C（报酬和支付）、中标通知书、已正式签订的合同。
1.8“日”是指日历日。
1.9“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。
1.10“当地货币”是指项目所在国的货币，“外币”是指任何其它的货币。
1.11“双方”：
本合同项下除非特殊指明，“双方”指“业主”和“监理单位”。
1.12“逾期付款利息”指按中国人民银行公布的同档同期贷款利率计算的利息。
2解释
2.1本合同中的标题不作为其内容的部分。
2.2单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。
视上下文需要而定，反之亦然。
2.3如果合同中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。
监理单位的义务
3服务范围
监理单位应履行与项目有关的服务。
服务的范围在附件A中规定。
4正常的、附加的服务
4.1正常的服务是指附件A中所述的那类服务。
4.2附加的服务是指通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务。
5认真地尽职和行使职权
5.1监理单位在根据本合同履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。
5.2当服务包括行使权力或履行授权的职责，或当项目法人和任何第三方签订的合同条款需要时，监理单位应：
5.2.1根据合同进行工作，如果未在附件A中对该权力和职责的详细规定加以说明，则这些详细规定必须是监理单位可以接受的。
5.2.2如果项目法人授权，可在招标人和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权。
但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断，作为独立的专业人员进行工作。
5.2.3如果项目法人授权，可变更任何第三方的义务。
但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从招标人处得到事先批准（除非发生任何紧急情况，此时监理单位应尽可能快地通知项目法人）。
5.2.4监理单位的任何成员不得与第三方有任何直接的经济合作关系。
6项目法人的财产
任何由项目法人提供或支付的监理单位使用的物品都属于项目法人的财产，并在实际可行时应如此标明，当服务完成或终止时，监理单位应将履行服务中使用的设备、设施及未使用的物品的库存清单提交给项目法人，并按项目法人的指示移交此类物品。
项目法人的义务（业主的义务）
7资料
为了不耽搁服务，项目法人应在一个合理的时间内免费向监理单位提供它能够获得的并与服务有关的一切资料。
8决定
为了不耽搁服务，项目法人应在一个合理的时间内就监理单位书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。
9协助
项目法人应尽一切力量对监理单位和它的职员以及它的下属，按照具体情况提供如下协助：
9.1提供服务所需要的工作条件；
9.2提供与其它单位相联系的渠道，以便监理单位收集要获取的信息。
9.3提供本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录；
9.4提供与本工程有关的协作单位、配合单位名录。
10设备及设施
项目法人应为服务之目的，免费向监理单位提供附件B中所规定的设备、设施。
职员
11职员的提供
由监理单位派往项目所在地工作的职员健康条件应能适应他们的工作，同时所有职员要取得相应的资格并应得到项目法人的认可。
12代表
为了执行本合同，每一方应指定一位高级职员作为本方代表。
如果项目法人要求的话，监理单位应指定一人与项目所在地的项目法人代表建立联络关系，上述人员名单应在专用条件中明确规定。
13职员的更换
监理人员的数量、素质应满足项目法人的要求，项目法人有权指定本项目监理人员和更换参与本项目的监理人员，而不必说明原因，监理单位必须无条件执行。
责任和保险
14双方之间的责任
14.1监理单位的责任
如果确认监理单位违反了第5.1款，则他应对由本合同引起的或与之有关的事宜负责向项目法人赔偿。
14.2项目法人的责任
如果确认项目法人违反了他对监理单位的义务的责任，则项目法人应负责向监理单位赔偿。
14.3赔偿
如果认为任何一方对另一方负有违约责任时，则应仅在下列条件下支付赔偿：
14.3.1此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额，而不是其它；
14.3.2在任何情况下，此类赔偿的数额应限第16.1款规定的数额；
15责任的期限
除非在合同专用条件规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向项目法人或监理单位提出索赔，否则无论是项目法人还是监理单位均不应对由任何事件所引起的任何损失或损害负责。
16赔偿的限额
16.1赔偿的限额
根据第14条有关责任方面的规定，任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于专用条件中规定的数额。
此限额不影响根据本合同另外规定的任何商定的补偿。
如果可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额，则每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。
如果任何一方向另一方提出索赔要求，而这要求不能确立的话，则提出索赔方应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。
16.2例外
第16.1款不适用于由下列情况引起的索赔：
16.2.1故意违约或粗心引起的渎职；
16.2.2与履行合同义务无关的事宜。
17保险
除非项目法人有另外书面要求，监理单位应尽一切合理的努力，按项目法人可接受的条件对下列各项进行保险：
17.1对14.1款规定的监理单位的责任进行保险；
17.2根据第6条提供和支付的项目法人财产的损失或损害；
合同的开始、完成、变更及终止
18合同生效
从完成正式合同所需的最后签字之日，合同生效时间以日期较晚者为准。
19开始和完成
在本合同专用条件所规定的时间或期限必须开始和完成，但另有双方书面协议的延期例外。
20更改
当任何一方提出申请并经双方书面同意后，可对本合同进行更改。
21进一步的建议
如果项目法人书面要求的话，则监理单位应提交变更服务的建议。
此类建议的准备和提交应作为一项附加的服务。
22延误
如果项目法人或其承包商使服务受到阻碍或延误，以致增加了服务的工作量或延长时间，则：
22.1监理单位应将此情况与可能产生的影响通知项目法人；
22.2此增加部分应被视为附加的服务；
22.3完成服务的时间应相应地予以延长。
23情况的改变
如果出现按照本合同监理单位不应负责的情况，以及该情况使监理单位不能负责或不能履行全部或部分服务时，应立即通知项目法人。
在此情况下，如果不得不暂停某些服务时，则该类服务的完成期限应予以延长，直至此种情况不再持续。
还应加上不超过42日的一个合理期限用于恢复服务。
如果履行某些服务的速度不得不减慢，则该类服务的完成期限由于此种情况必须给予延长。
24撤销、暂停或终止
24.1项目法人的通知
24.1.1项目法人至少应在56日前通知监理单位全部或部分暂停服务或终止本合同，监理单位即安排停止服务，并把开支减少至最小。
24.1.2如项目法人认为监理单位无正当理由而未履行其义务时，可通知监理单位，说明发出该通知的原委。
若项目法人在21日内没有收到满意的答复，可发出进一步的通知，终止本合同。
但该通知应在项目法人第一个通知发出后35日内发出。
24.2监理单位的通知
在下述两种情况下，监理单位向项目法人发出通知至少14日后才可以发出进一步通知。
在进一步通知发出42日后，才能终止本合同。
或在其不损害其终止权利的情况下，可以自行暂停或继续暂停履行全部或部分服务。
24.2.1当在应支付的规定日期后28日，仍未收到那一部分款项时；
24.2.2当根据23条或24.1款已暂停服务并且期限已超过128日时。
25各方的权利和责任
本合同的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔以及责任。
支付
26监理单位的支付
项目法人应按合同条件和附件C中的规定向监理单位支付正常的服务报酬。
27支付的时间
27.1给监理单位的到期款项应迅速支付。
27.2支付计划在合同专用条款中约定。
28支付的货币
适用于本合同的货币为合同专用条件中规定的货币。
29独立的审计
监理单位应保存能清楚证明有关时间和费用的最新记录。
一般规定
30语言和法律
本合同专用条件中规定了合同的一种或几种语言，主导语言以及合同所遵循
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