西交15年《资产评估》在线作业考查课试题最新Word格式文档下载.docx
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A.30万元
B.20万元
C.10万元
D.40万元
5.
评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A.清算
B.公开市场
C.继续使用
D.企业主体
6.
采用市场法评估资产价值时，需要一类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
A.与被评估资产的成新率相同的资产
B.旧资产
C.全新资产
D.全新资产，也可以是旧资产
7.
对设备价值评估是建立在（）基础上的。
A.预测
B.询证
C.查账
D.技术检测
8.
某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
A.750元
B.900元
C.300元
D.1200元
9.
采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。
A.超额收益率、通货膨胀率
B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C.资金利润率、行业平均利润率
D.银行贴现率
10.
对经济技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。
A.增加其名义已是使用年限
B.减少其实际已使用年限
C.增加其实际已使用年限
D.减少其名义已使用年限
11.
重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。
A.4-5万元
B.5万元
C.4万元
D.无法确定
12.
判断债券风险大小主要应考虑（）。
A.债券发现者的财务状况
B.债券投资者的竞争能力
C.债券投资者的财务状况
D.债券投资者的信誉
13.
建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.功能价值法
14.
使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。
A.能获得正常收益
B.使用强度合理
C.用途合理
D.能获得超额收益
15.
股票的内在价值属于股票的（）。
A.无面额价值
B.理论价格
C.账面价值
D.发行价格
16.
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
A.经济性贬值
B.建筑物增值
C.功能性贬值
D.经济性溢价
17.
按成本法平谷设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A.采用现行市价法评估
B.按评估设备的账面净值
C.替代型设备的价格
D.参照替代设备价
18.
某被评估资产的1980年购建，，账面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（）
A.80000
B.27692
C.138460
D.180000
19.
对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。
A.市场价格
B.形成时所需实际成本
C.购入成本
D.特点
20.
待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物重置成本最有可能是（）。
A.1480000元
B.1910000元
C.1048000元
D.19100000元
21.
资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。
A.有差异
B.完全相同
C.相同
D.可以相同，也可以不同
22.
某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预计费用评估值为（）。
A.45万元
B.60万元
C.35万元
D.30万元
23.
房地分估的目的在于（）。
A.减少评估失实
B.提高评估价值
C.提高评估效率
D.减少评估价值
24.
由超额运营成本引起的均匀性贬值通常利用（）进行估测。
A.统计分析法
B.指数法
C.类比法
D.趋势法
25.
收益法中所用的收益指的是（）
A.被评估资产前若干年平均收益
B.评估基准日收益
C.未来预期收益
D.前若干年平均收益与未来预期收益的平均值
26.
假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。
A.10%
B.13%
C.12%
D.13.5%
27.
某企业以一期限为10个月的票据，本金为50万元，利息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A.517500元
B.500000元
C.532500元
D.522500元
28.
由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）。
A.销售收入减少和费用增加的折现值
B.销售费用的减少折现值
C.销售收入的增加折现值
D.无形资产转让的净减收益与无形资产再开发净增费用
29.
某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（））。
A.300万元
B.250万元
C.200万元
D.350万元
30.
某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A.0.981
B.0.986
C.0.992
D.0.930
31.
收益法应用中收益额的选择，必须是（）。
A.利润总额
B.现金流量
C.净利润
D.口径上与折现率一致
32.
当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（）。
A.减少建筑物价值
B.增加土地价值
C.减少土地价值
D.增加建筑物价值
33.
被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。
1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易为110元，该债券的评估值应为（）。
A.98元
B.118元
C.120元
D.110元
34.
无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。
这种分类是按（）标准进行的。
A.有无法律保护
B.取得渠道
C.可辨识程度
D.内容构成
35.
进口设备的到岸价是指（）。
A.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C.设备的离岸价+进口关税
D.设备的离岸价+境外保险费
36.
收益法运用的基本依据是：
资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
A.不会超过
B.必须超过
D.不会低于
37.
某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）。
A.40.5%
B.37.5%
C.25%
D.50%
38.
鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A.设备使用强度
B.设备使用的日历天数
C.技术进步因素
D.设备的维修保养水平
39.
资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A.无关系
B.越小
C.越大
40.
资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时区
B.时点
C.时期
D.阶段
分
二、多选题（共10道试题，共20分。
影响机器设备自然寿命的因素有（）。
A.同类设备技术更新速度
B.机器设备维修保养水平
C.机器设备的使用强度
D.机器设备的经济用途
E.设备的自身质量
资产评估机构应具备的条件是（）。
A.独立性
B.社会性
C.法律性
D.权威性
构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括（）。
A.折旧费
B.房产税
C.土地出让金
D.租金损失准备费
E.管理费用
资产评估的价值类型有（）。
A.重置成本
B.收益现值
C.现行市价
D.清算价格
资产评估的特点是（）。
A.现时性
B.市场性
C.预测性
D.公正性
E.专业性
F.咨询性
资产评估机构主要有（）。
A.资产评估公司
B.会计师事务所
C.审计事务所
D.财务咨询公司
收益法中的收益额的界定情况应注意（）。
A.收益额必须是税后利润
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额指的是被评估资产未来收益额
D.收益额必须是净现金流量
E.收益额可以是税后利润，也可以是净现金流量
土地的经济特性有（）。
A.供给的稀缺性
B.可垄断性
C.用途多样性恶化效益极差性
D.经济地理位置的可变性
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