南京最贵楼书文案Word文件下载.doc

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坐拥千亩湖面之印象威尼斯

户户有码头、家家有游艇

提供至尊服务的英式管家356日随时恭候

两万平方米私人会所，提供完备的生活、休闲、娱乐需求

1000平方米—2000平方米私家花园

彰显贵族之风情

传承百年的颠峰矩献

打造经济领袖的生活空间

只为您预留......

P6-7

巴洛克（BAROQUE）

——源于古希腊的巴洛克（BAROQUE）风格建筑，在17—18世纪意大利文艺复兴建筑基础上发展而来，它在反对僵化的古希腊形式，追求自由奔放的格调和表达奢华气质等方面起到了重要作用。

后来盛行于西欧，逐渐演变为富丽堂皇的表现形式，圆顶、柱廊成其最为显著的特征。

外形自由，追求动态，喜好富丽的装饰和的雕刻，绚丽的色彩，穿插的曲面和椭圆形空间都是巴洛克独特的风格。

富丽堂皇的巴洛克情调，更造就了建筑物强烈的神秘气氛。

华丽多姿的圆顶、柱廊体现了建筑的奢华和生活的尊贵，让人切身感受巴洛克自由、享受的生活文化。

风格是思想的外表—切斯特菲尔德伯爵Style—Appearanceofmind

威尼斯城与巴洛克风格

纠缠了百年

成就了盛世的经典

矗立着巴洛克式柱廊

开阔着巴洛克式胸襟的圣马可广场

演绎着巴洛克式情绪

流淌着巴洛克式血脉

威尼斯的三架马车成了音乐节年年的笙歌

糅合了威尼斯城与巴洛克风格

于是

你看

挺傲的身影

P8—9

BeginwithImpressionVenice

Theworld’sgreatbeginsanew,

Thegoldenyearsreturn,

Theearthdothlikeasnakerenew

Herwinterweedsoutworn;

Heavensmiles,andfaithsandempiresgleam

Likewreckeofadissolveingdream

世界的伟大时代重起时，

黄金的年华已再度到来，

大地像条蛇已睡过冬眠期，

更新了它那越冬的穿戴，

天在笑，宗教和帝邦在闪耀，

向消融在梦境里的残漂

——雪莱

P10—11

水景·

屋景·

绿景·

岛景Sceneryofwater,Home,Green,Island

岛屿：

户户临水，百米水岸线三面环绕

采光：

南北通透，多窗体多角度采光

通风：

南北穿梭湖风，室内空气流动通道

空气：

生态型岛屿，清新空气，活氧生活

门景：

独有近千平米超大私家花园

园景：

主题组雕，藏富贵于不言中

花园：

特色花架，展示绘画艺术的立体舞台

码头：

廊台幽径，直通私家码头

立体绿化层叠系统，独享碧湖宝地

P12—13

自然之有容——Natureholdseverything

一帘花香三面湖光四围树影百年经典

l660000平方米绝版湖景

l无污染生态岛屿

l岛屿占地面积60030平方米

l仅为40位尊贵人士独享

l0.1462超低建筑密度

l84.9%绿化率

l私家湖岸，25m—212m

l1000—2000平方米私家花园

l58种名贵植物

只为践一段户的约会，我们追随微风吹拂的方向，沿着一条云中的路，迎来的是碧波万顷的百家湖。

岸，牵引着归家的方向。

昔日钟阜之地，如今已悄然变为尊贵之家。

40幢巴洛克风格的顶极豪宅，掩映于层峦叠翠之中，只为宏商大儒，名企巨贾度身定制。

建筑商殚精竭虑，毕十年之功于一朝，托起这片天城之作，并且给了它一个美仑美奂的名字--印象威尼斯。

威尼斯是水上孤都，印象威尼斯是座山拥水之地，山是远山，水是近水。

它不同于一般楼盘所标榜的亲水之居只是拥有可望而不可及的水面，这里是真正的逐水而居，湖光敛影，盛尽一泻千里的风流。

印象威尼斯内石桥凌驾，流水淙淙，亭台楼谢，绿树繁花。

阳光、碧水、远山、森林，所有都市喧嚣中日渐稀缺的自然元素在这里悉数再现，加以现代园林艺术，绿树、百花、果木、草坪等渗透于小岛的各个角落，建筑、环境、人以一种前所未有的和谐姿态被融会贯通，不是桃源，胜似桃源。

岛或可复建，但此景绝无再生。

徜徉湖畔之际，忽然想起一句诗：

此曲只应天上有，人间能得几回闻。

如果将百家湖比作乐曲，而这座威尼斯城实在是其中最为动听的音符，真是

“此居只应天上有，人间惟此四十屋”。

P14—15

运筹帷幄始于印象威尼斯——BeginwithImpressionVenice

犹如欧洲名相府邸的A型豪宅，令主人运筹帷幄，驰骋商场，得心应手

l户户临水，最多水面三面环绕

l私家花园、私家码头，毫不张扬地彰显主人尊贵身份

l多窗体、多采光设计，视野开阔，采光充足，更可享受各异的自然水景

l设计巧妙的空气流通通道让湖风尽情穿堂而来

l高大7.1米的门厅，以及四根巨大的陶立克门柱，把整栋别墅衬托得更加富丽堂皇

l超大的主卧空间，内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室，私密性与舒适性由此完美展现

l三个次卧套房，让生活在这里的每一位倍感舒适、尊贵

l动静分开：

负一层娱乐、活动；

首层用于会客、宴请；

二层休息、家庭成员交流；

阁楼可以用于储备，也可作为书房。

置身于此，感受生活的丰富与空间的格外宽广

l藏厅外露台，在享受美味的同时，尽享湖光绿意

l超大的双车库，充分体现国际名流的尊贵生活

按实际整幢建筑空间面积计算为1006.57㎡

按国家规定标准计算的建筑面积为900.52㎡

本公司确定的实际销售面积约为555.5㎡

P16—17

细节之印象——Impressionofparticulars

完美，体现于对细节的坚持

独立豪华意大利式门厅设计，高大7.1米

120㎡超大主卧空间，内设主卧式、更衣室、书房、主卫浴，私密性与舒适兴由此完美展现

245㎡超大地下室，功能齐全，拥有酒吧、酒窖、影视厅、健身房、桌球室、棋牌室

独有的玄关设计，在保持主人私密性的同时更显豪宅的尊贵典雅

P18—19

印象威尼斯，经济领袖的选择

显示主人尊贵身份地位的C型豪宅

l户户临水，最多享受两面环绕之湖水

l8.2米的挑高客厅，提升别墅宫殿般的辉煌气势

l四根六米高的古罗马爱奥尼克立柱矗立在大门前，烘托着气势雄伟的豪宅

P20—21

细节之印象——用心在屋，愈见精彩

8.2米的挑高客厅，提升别墅宫廷般的辉煌气势，内设的艺术壁炉彰显欧洲风景

动静生活空间，主仆活动区域合理分隔

214㎡超大多功能地下室：

拥有拥有酒吧、酒窖、影视厅、健身房、桌球室、棋牌室

阁楼，不仅内设储备室，还可作为桑拿房、儿童房

P22—23

碧湖宝地挥洒人生

典型的欧洲绅士G型豪宅

l二楼家庭厅挑高4.4米，端庄大方，更开阔了室内活动空间

l主卧空间，内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室，私密性与舒适性由此完美展现

l正面落地玻璃门窗，让室内阳光充沛的同时，更加彰显生活的唯美与典雅

l落地门窗正对的三个外凸大阳台，显示主人的前程光明

P24—25

细节之印象（Impressionofparticulars）——独具匠心，尊贵无限

印象威尼斯精心打造一个五星级的精致空间

从一进门那一刻就可以感受犹如欧洲皇家的豪宅质感

室内家具、饰品、装潢展现朗阔所谓气势顾盼之间尽显尊贵

经过之处皆感高贵

动静分开：

负一层娱乐、活动

首层用于会客、宴请

二层休息、家庭成员交流

阁楼可以用于储备，也可作为书房

优雅、风尚

P26—27

百年经典传承基业

活氧生活，犹如欧洲庄园别墅之H型豪宅

l户户临水，自然湖水清新环绕

l建筑立面线条硬朗、稳重，折射出居住者非凡的经历与睿智的眼光

l门厅挑高7.3米，配加豪华气派的环形楼梯，彰显主人高雅的居住气质

l门、窗、梯、阳台、屋顶处处成双成对，反映出主人温馨而和谐的生活方式，寓示家庭美满和谐

P28——29

品质之印象——Impressionofquality大气伟岸，沉静不凡

金色的阳光和着湖风

带来清新与温柔

尊贵与精湛、优雅与高贵点缀在着块稀贵的水中城市上

这儿、那儿、开阔、无人，印象威尼斯光彩照人

门：

窗：

外墙：

瓦：

柱廊：

柱饰、线条、栏杆：

汉白玉

饮水管：

热水管:

P30—31

傲立的圣马可钟楼

湖水与阳光交相辉映

映衬着印象威尼斯的高贵

精心在建的最大景观——圣马可钟楼

演绎着威尼斯的浪漫与神秘，高雅与眩目

彰显的是这块岛屿的优雅与尊贵

可以品位的是这里的欧洲风情

林苑之印象——Impressionofgardens

只要你愿意

尽情在林苑中倘佯

感受这里的清风晚雨夏日秋韵

幽静与静谧的幸福就在身边

塔、径、桥、雕、灯、花架、私家码头、私家花园

各种岛屿家私带来的徐徐清风让你尽情释放生活的浪漫

P32—33

生态之印象——Impressionofbiology

58种名贵植物相称着印象威尼斯的高贵

阅水听心，淡定人生

置身岛上，湖畔佳处，绿树成荫

这片都市的稀贵土地上

城市森林、城市花野、岛屿生态交叉层现

田园风情、自然绿篱，构建私密之美

从5厘米的草本植物到高达