《第一房产》栏目策划方案815Word文档格式.doc
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节目始终掌握行内舆论最权威的话语权,带领受众深入体验式购房过程,关注房产实时动态,第一时间解读楼市新政,关注外地房产信息和二手房资讯,为观众提供更及时、更丰富的楼市资讯。
《第一房产》板块构成
1、《第一房产》栏目板块一:
节目名称:
《第一房产·
会购房》
节目形式:
主持人+嘉宾采访
节目长度:
10分钟
节目风格:
专业、准确、亲和、轻松
节目内容:
由主持人带领嘉宾实地考察房产楼盘,由售楼服务人员介绍该房产信息,并结合室内设计师的专业指导与建议,突出该房产特点优劣,深入了解房产信息,针对楼盘的综合信息或某一楼盘的的经典户型进行一对一的介绍,为购房者提供最全面的楼盘信息。
合作模式:
冠名方式或广告植入
2、《第一房产》栏目板块二:
新动向》
专业、准确、快捷、清晰
关注房产实时动态和楼盘活动,介绍开盘活动及房产博览会的相关信息,以新闻、专题报道等形式,传播房产最新资讯信息,突出权威性、时效性、贴进行的特点。
并发布一周楼盘排行榜,提供本周楼市销售数据,提供众多专业观点,点评楼市未来趋势,更清晰明了的点评楼盘的价值情况,利用电视平台为百姓买房提供便利。
合作方式:
冠名方式
3、《第一房产》栏目板块三:
聚焦》——例如:
华银天鹅湖
5分钟
专业、简洁、准确
邀请政府相关部门(市房产管理局、规划局、城建局、工商局、技术监督局、物价局)或业内专家对实时房产政策进行权威解读,挑选业界或老百姓关心的热点话题焦点事件进行多元化的报道,并且着重报道与解读外地房产政策,例如宁波调整购房政策、取消二手房限购;
温州放开住房限购政策等。
冠名与项目政策深度合作
4、《第一房产》栏目板块四:
大数据》——数据发布、数据分析
2分钟
节目内容:
以周、月、季、半年、年度为节点,发布楼市各分类指标的榜单。
例如:
全市新房销量、售价十强楼盘,热点地区售量、售价十强楼盘,二手房销售、涨跌排行等等。
并由专业人士对销售数据做分析解读,点评楼市走势。
合作对象:
开发商、房产研究机构、房产中介等。
冠名代理模式权威数据的发布
5、《第一房产》栏目板块五:
微访谈》——金九银十是购房好时机吗?
简洁、明确、清晰
通过简问简答的形式,提供最直接、最有效的信息。
解答百姓置业中的各种疑难问题,更为楼盘推介打造一个“短、平、快”的平台。
政府机构、开发商、业界权威等。
合作模式:
冠名方式与专家推介方式
6、《第一房产》栏目板块六:
《微观点》(联动微访谈)
聚焦楼市热点话题,择要整合名流、名家观点,汇聚各路、各派声音。
信息来源:
意见领袖、知名学者的微博、文章,普通百姓的跟帖评论等。
冠名模式与线下活动融合方式
7、《第一房产》栏目板块七:
《瓷砖大赛》
8、《第一房产》栏目板块八:
《专题》
6分钟
直接购买宣传时段
宣传片1分钟
总导视2分钟
主持人串词2分钟
四、宣传片
宣传片的设计口号:
第一房产,横空出世!
闻达楼市!
坐看风云变幻,静观阴晴冷暖!
家事、国事、天下事,独看楼市!
深度、广度、有态度,绝对高度!
北京电视台生活频道《第一房产》,震撼开盘!
五、播出时间
《第一房产》每周播出一期,每期节目长度为45分钟。
每周日下午17:
15-18:
00首播。
次周六晚重播。
六、线下品牌活动
看房班车:
例如每月发车一次,组织精准人群促成交,前几班可能带有公益性质,开发商见到成交率自然而然就会协商电商分成的合作模式。
购房热线、微信、网络报名端口、:
把控第一手观众资源信息,利用电视台公信力让有买房欲望的观众有效聚拢。
企业内部团购:
利用电视台这个媒介交流平台,促成企业的团购输出,制造业内影响力,可以先从本台内部入手与开发商谈折扣或其他优惠形式。
商业地产线下活动介入:
与各大购物中心联合,进行商业地产活动的推广类似于各种啤酒节,异国风情购物节等,利用强大的观众群体带动人气并通过节目平台输出传播。
论坛沙龙:
“中国地产行业论坛”也是一个地产行业惯用的获利点,利用论坛本身扩大影响力,如果说节目是可以链接观众与售楼处的纽带,那么论坛则是链接开发商高层与政府的纽带。
电商共赢:
节目会聚拢大批观众,可以拿手中资源与开发商谈电商合作的模式,通过消化房源从而获得双方所需利益。
北京购房节,我心中的好房子评选,北京最美的十处房子等民生化的活动都可以在节目成熟时推出市场。
七、需要说明的事宜
1、加大宣传力度,广泛听取观众的意见和建议,最大可能做到亲民,更好的为群众服务。
2、根据受众与客户的需要适当调整节目形式,主要还是调整各板块的编排。
3、结合北京电视台宣传品牌。
打造品牌节目吸引更多的广告商和赞助商
4、适当增加有奖竞猜的环节,加入多屏互动(手机,网站,电视)加大互动性,让观众的参与感得到得到提升。