中国美林湖营销的发展史优质PPT.ppt

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3万亩湖山大城三区：

3大核心功能模块生态居住区、都市产业区、旅游度假区五镇：

五个小镇板块国际别墅小镇、美林湖水镇云端创意小镇、生态田园小镇高尔夫温泉小镇八园：

八大产业园区海上丝路文化旅游区、创意产业园、主题酒店园、休闲购物园、休闲体育园区、名师教育园、医疗健康园、乐龄养生园十年发展成果美林湖温泉大酒店广东省休闲体育基地18洞高尔夫练习场古朕温泉主题公园（2808米深岩层温泉）广铁一中外国语学校一带一路农业博览园投资3亿元，大型歌剧院（15年年底投入使用）投资超10亿，摩天轮特色酒店休闲购物园区（16年年底建成）20万商业配套再看神盘营销发展史开创大广州居住时代“比想象更美”“生态都市”品牌符号引爆阶段我将小船划向月亮/寻找最美的那颗星/你是我心中的半亩花田“一生之城”信息覆盖生地做熟产品为王大盘价值配套为王形象颠覆话题为王事件颠覆到达为王2005-20062007-20102011-20122013-20142015从三次“拐点”看古墓派营销之道第一次拐点“生态都市”全新传播时代风口上的“大定位”生态都市：

是当时全球领先的城市规划概念生态都市：

恰逢“北京雾霾”话题最热时机提出生态都市：

项目“一座城”配套前景最大化全媒体包销，在纸媒最后的黄金时代创造年度第一热点楼盘与南都深度合作，大量广告投放，以具有中国美林湖特色的投放模式开启了纸媒最后的黄金时代，制造一场又一场的狂欢。

生态都市系列报广生态都市系列报广第二次拐点从6亿到29亿元2013的销量飞跃注意力是互联网时代第一稀缺资源！

超级品牌符号，打造广告形象上的“爆款”在项目的传播思路上，打破行业常规，寻求几大转变1、摒弃行业传统的形象包装方式，颠覆形象重新输出品牌符号；

2、首次使用了“名人代言”，即汪国真名句“我将小船划向月亮”；

3、以诗意化的方式传递诉求，记忆点更加深刻。

其中美汇半岛和天汇半岛两个推广主画面，获得了巨大的市场反响，风靡大广州。

年度品牌符号“抱树小男孩”“小孩抱树”广告。

该平面模特为金色溪谷摄影师杨妃朵业主的儿子【子曰】，被地产媒体誉为有史以来最有深度小孩。

2013年，该广告活跃于各大报纸头版和网站首页，被评为“年度品牌符号”。

各大组团形象n海陆空式集中轰炸，信息全覆盖以地铁派单、户外广告、1000家门店海报、数百万条短信、广九直通车广告、珠江夜游广告、公交车站牌、十二家媒体、飞艇广告.进行海陆空轰炸式宣传，实现信息全覆盖。

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