最好机电安装工程施工组织设计Word格式文档下载.docx

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透气管由剧场顶部直接排出，通过南侧排风/排烟口和屋顶中央部位排至室外。

给水采用分区供水方式，设生活水池、气压罐和变频泵供水系统。

热水系统采用气压罐和变频泵供水系统。

屋面雨水通过屋面的雨水槽排至雨水沟内。

厨房排水设隔油池，车房排水设烃分离器。

污水、废水分别排至地下污废水井，污水排至室外化粪池后与废水合并进入城市管网。

四、消防工程

消火栓系统和自动喷洒系统利用地下消防水池和气压罐，为大楼提供消防用水，地下消防泵房各设有加压泵组和稳压泵、气压罐，并采用互为备用运行方式，泵可自动和手动控制；

柴油发电机房、高低压配电间、锅炉房采用气体灭火系统；

各层设若干手提干粉灭火器。

消防中心设于总值班室，火灾自动报警与联动系统除与自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统联动外，还与空调系统、排烟系统、广播系统、照明系统联动，保证灭火效果。

消防系统也与保安系统联动，保证火灾发生时，疏散通道的畅通。

消防系统还与市消防系统联网。

五、通风空调工程

本工程采用设于南侧的冷水机组和南侧坡道处冷却塔提供冷源。

采用热交换设备提供热源，并应采用地板辐射采暖热源。

空调机组均位于剧场下方-18.0m、-22.0m和-26.0m楼层内。

剧场空调系统采用低速全空气空调系统，电梯机房等部位采用分体式空调机组。

卫生间设排风装置。

设防火排烟系统，排风/排烟由南侧排风/排烟口及中央顶部排至室外。

空调系统由楼宇自动控制系统控制自动运行，并可手动运行。

六、智能化系统工程（弱电工程）

本工程系高智能化建筑，智能化系统（弱电系统）包括：

电讯系统：

综合布线系统，包括数据通讯和语音通讯系统，并与外部联网通讯。

室内设公共电话亭。

房屋电脑管理系统：

包括空调系统、照明系统、电力监察系统、给排水设备等设备的自动控制。

音响与内部通讯系统：

包括公众广播系统（PAS）和内部通讯系统。

消防自动报警与消防联动系统：

消防自动报警与空调、消防、排烟、电力等联动系统的控制。

与安保系统联网控制。

闭路电视监视系统：

用于安全人员检查公共区与隔离区之间人员的活动，并可用于维修工程。

入场检查系统：

包括人员的入场通行证安全检查及停车场的进入安全检查、引导系统。

周边监视系统及内部通道控制系统。

显示与传送系统等：

在大剧院入口处设大型显示屏、观众厅入口处设彩色显示器为公众播放彩排或演出影像。

七、电梯工程

八、总图工程

本工程总图接驳工程有：

给水、污水、雨水、热力、燃气、电力、电讯、电视等。

室外有立面照明、路灯、水景、音乐、消防、监控等系统。

九、专业系统

本工程专业系统包括舞台升降系统、灯光音响系统、录音录像及制作系统等。

第二节工期计划和工期保证措施

总则

本工程工期紧，任务重，必须采用均衡、节拍、立体交叉作业。

机电工程应打破常规，与结构、装修、市政工程密切配合插入，保证工程按期完成。

为保证总控计划如期完成，本工程采用以下计划体系：

1、 

由总控计划编制相应施工计划。

根据总控计划制订阶段计划和月计划，由阶段计划和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。

2、 

由各类计划保证总控计划实现。

形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。

3、 

计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。

4、切实落实机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。

5、及时与土建、幕墙等专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。

6、 

对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。

一、机电工程总控计划

见工程总控计划

二、机电工程阶段目标

根据工程实际情况确定以下几个工期目标

1、201区施工阶段目标

开始日期

电气工程

给排水工程

通风空调工程

弱电工程

电梯工程

专业工程

总图工程

土建进度

2001年

2月

接地配合

土方开挖

11月

管线预埋

洞口预留

外墙套管预埋

结构施工

2002年

4月

桥架施工

管线施工

电梯施工

结构完成

装修开始

5月

管道试压完成

机电表面器具开始配合安装

设备安装

电梯安装完成，开始调试

自动扶梯开始安装

室外管线施工

精装修开始

6月

设备、机电表面器具安装完毕

调试开始

电梯调试完成

自动扶梯开始调试

室外管线施工完毕，开始配合道路施工

装修基本完成

8月

机电各系统基本调试完毕，基本具备使用条件

电梯、自动扶梯全部调试完毕，并通过劳动局验收

装修完毕

2003年1月

201、202、203区系统联合调试完成

注：

进度计划中加黑部分为关键工期控制点。

设备订货、设计深化、调试与202区同步进行

202区施工阶段目标

●● 

舞台设备于2001年5月开始进场施工

进度计划中加黑部分为关键工期控制点

设备订货、设计深化、调试与202区同步进行

给排水/消防工程

暖通空调工程

2000年4月

1．组织施工力量

2．施工准备

3．设备选型订货前期准备

4．制订施工标准

5．进行图纸的深化设计

1．专业承包商选择

2．开始进行专业设计

设备开始选型、订货

协助业主与市政及政府有关部门落实接驳、手续与审批问题

2000年10月

1.开始进行结构配合管线预埋、孔洞预留

2.配合进行防雷接地系统施工

1.配合结构进行孔洞预留

2.进行施工准备

3.开始进行风管制作

配合结构进行管线预埋

地下室结构开始施工

设备开始订货

2001年2月

1配合结构进行管线预埋、孔洞预留、防雷接地

2配合土建进行砌筑墙体管线预埋

1.配合结构进行孔洞预留

2.开始地下室管道安装（机房外）

2.开始地下室的风管和空调管道安装（机房外）

进行有关施工单位的选择

地下室结构完成，地上结构开始施工

桥架进场，并开始施工；

电气管路施工开始

2001年5月

1.全面展开立管及管道安装

2.设备开始陆续进场，并开始吊运

1．1．全面展开管线安装

1.电梯到货

2.各电梯井道放线完成

地上结构完成，砌筑墙体开始施工

2001年11月

1.桥架全部完成，电缆敷设已经开始，并于12月底全部完成。

2.电气管路基本完成，开始进行穿线

3.变配电设备开始安装。

4.配电箱开始安装，开始配合精装修施工。

1.设备基本就位

2.设备机房和末端除外的立管、水平管、阀部件安装全部完成，管道试压完成，开始进行油漆和保温工作

3.开始机房设备与管道的碰头安装

2.设备机房和末端除外的水管、风管的立管、水平管、阀部件安装全部完成，管道试压完成，开始进行油漆和保温工作

3.风管开始保温

4.开始机房设备与水管和风管的碰头安装

1．1．管路施工完成

2．2．开始穿线穿缆

3．3．设备开始进场安装

1．东侧电梯安装完毕

2．2．西侧电梯开始安装

装修全面开始

室外管线2002年3月开始施工，并配合道路、绿化等施工

2002年5月

1.器具安装基本完毕。

2.电气系统基本调试完毕。

1.管线全部完成

2.与装修配合进行末端用水器具的安装基本完成

3.全面开始试压、通水和冲洗

2.与装修配合进行末端风口的安装基本完成

3.空调水管道全面开始试压、和冲洗

4.空调调试开展

1．1．设备安装基本完成

2．2．开始配合装修进行表面器具安装

3．3．开始系统调试

1．1． 

西侧电梯安装完毕

2．2． 

自动扶梯开始安装

装修面层施工

各系统全部完成并通过有关部门的验收

2002年8月底

音乐厅部分全部完成并调试完毕

音乐厅装修全面完成

1全部调试完成

.2开始配合进行系统联调

1.试水、冲洗工作全部完成

2.管道保温和色标全部完成

1.空调系统调试完成

2.管道保温和色标全部完成

1.系统调试与系统联调完成并通过有关部门验收

自动扶梯安装完毕；

电梯、自动扶梯调完毕并通过验收

歌剧院、戏剧院装修完成

全面装修完成

201、202、203区联合调试完成

2003年2月

竣工清理、资料整理、开始各专业验收和报竣

3、203区施工阶段目标

2000年

1月

设备开始吊运

9月底

设备基本就位

开始各专业管线施工

开始砌筑

管道完成，试水工作结束

开始机房施工

配合土建进行装修

电梯开始安装

2002年5月开始室外管线施工

冬季施工

装修施工

各系统安装完成

机电各系统开