安置补偿协议书Word文件下载.doc
《安置补偿协议书Word文件下载.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《安置补偿协议书Word文件下载.doc(3页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
![安置补偿协议书Word文件下载.doc](https://file1.bdocx.com/fileroot1/2022-10/15/74358c13-96af-40d4-8571-b3f7985fa591/74358c13-96af-40d4-8571-b3f7985fa5911.gif)
被拆迁人:
(乙方)
根据怀化市城市建设规划及棚户区改造的要求,甲方对鹤城区盈口乡团结村三级,芷江路原水泥厂路口梨山坡该综地上的旧建筑进行拆除,重建《御景湾》以安置被拆迁人。
按照《中华人民共和国合同法》、《房屋征收与补偿条例》等相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
一、补偿比例
所有住房、门店拆迁均按拆迁人原房地产所有权证所示面积1:
1.2进行补偿。
公摊面积写入乙方新房产证内,但不计在补偿比例中。
二、过渡期补偿
住房以户为单位1000元/月;
门店1200元/月。
过渡期自搬出之日始24个月甲方交付新住房(不可抗拒因素除外),若甲方超期交付新房,每月按过渡费额另支付10%违约金。
三、补偿安置款包括
1、房屋装修补偿元;
2、临时安置过渡费元;
3、其他费元;
协议签订后,乙方即可到甲方领取上述款项共计元。
同时乙方应当将原房产证原件交甲方统一到相关部门办理注销手续。
乙方于领款后一星期内腾空房屋交出钥匙。
四、选房次序
甲方按乙方腾房先后依次给搬出户发“选房序号”。
新房建成后,乙方凭“序号”依次在甲方指定的范围内选用住房和门店位置。
五、安置补偿标准
为适应户主对房屋装饰的不同要求,甲方提供的安置房不做装饰。
但入户门是统一的合格安全门,外窗为铝合金全窗,室内地面为水泥砂浆抹平,墙面为混合砂浆打底,无室内门窗,水电接至入户表口,以方便户主自由选择装饰风格。
六、乙方要求新房大于原房面积的,在10平方米以内按2800元/m2计价,超出10平方米以外按市场价格购买,小于原住房面积亦按上述标准由甲方予以补偿。
七、凡被拆迁户自愿放弃就地安置,到别处购房者,按被拆面积(房地产证所示面积)以2800元/m2由甲方进行一次性货币补偿。
八、新安置房的《房屋所有权证》和《国土使用权证》的办证工本费由乙方承担,办证其他所需费用由甲方承担。
若乙方进行市场交易,责需按政策支付相关税费。
九、双方约定的其他事项:
十、本协议未尽事宜,双方当事人约定后可签补充协议。
十一、本协议一式肆份,具同等效力,甲方执贰份,乙方执壹份,拆迁实施单位壹份。
签字生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
年月日