产业园区情况汇报材料把握主基调推进园区建设文档格式.docx

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园区内交通通讯邮电供电供水排污等基础设施均已立项陆续建设，积极争取上级支持，大力依靠社会资金，园区项目资金总体满足建设需要。

我区园区建设根据实际情况，分别采取“政府服务企业主导”建设模式xx产业园区羊艾产业暨全国农产品加工基地黔峰生物科技园；

“政府指导企业融资”建设模式xx生态工业园孟关汽贸城；

“政府主导国有企业融资”建设模式xx循环经济工业园大学科技创业城。

园区建设在区委区政府的统一领导下，实行县级领导牵头挂帅，各个指挥部具体指导园区建设招商工作，修订区乡财政分成体制，发挥所在乡镇的积极性，促进城市与农村的互动发展。

其中，xx生态工业园xxxx产业园区是xx重点打造的十大工业园区，其余产业园区均列入省级重点项目。

一xx生态工业园。

年，被列为市级重点工业园。

规划总面积xx平方里，其中小河区辖区内面积约平方里，xx区辖区内面积约xx平方里。

园区位于xx市区东南部，北至小河区控规界线南至南环线西至xx，东至xx。

距xx市中心城区xx里，距离金阳新区xx里，距xx机场xx里，交通优越。

规划年产值达到xx亿元。

xx主导区主要承担xx铁路枢纽改貌货运中心项目和孟关汽车贸易城项目xx工业园区杨中片区开发建设。

xx铁路枢纽改貌货运中心项目。

由铁道部和xx市合作建设。

规划用地xx亩，工程总投资xx亿元，位于xx市南部的改貌车站，集现代仓储运输城市配送流通加工展示交易信息处理为一体的大型综合性物流服务中心，已于年月日正式通车，配套工程正在逐步完善中。

孟关汽车贸易城项目。

一期规划用地xx亩，二期规划用地xx余亩。

承接xx大道汽车贸易产业整体迁移，逐步建成我省汽车商贸物流产业集散目的地。

目前，家司的S店单体规划方案和汽车超市的规划方案已经初审通过，全部投入建设，预计月日建成开业。

xx工业园区杨中片区。

杨中片区是xx生态工业园二期工程，位于xx市中心城区南部，绕城高速南环线以北xx路以南xx以东南岳脉以西的区域，规划总面积约xx亩，总投资xx亿元。

现有企业家，占地xx亩。

园区建设正招商引资置换现有企业，同步完善片区规划，进一步落实园区发展用地。

xx园区xx主导区，已完成开发大道城市道路建设，正在建设富南路城市道路，着手解决供水供电排污等配套设施。

目前园区已完成招商企业入驻xx家，拟入驻企业xx家，发展势头较好。

二xxxx产业园。

年，被列入市十大产业园区，是市循环经济推广园区。

年，被列为贵州省重大工程和重点项目。

园区位于xx西部，距xx里，距xx里，老中广线穿越园区，毗邻环城高速甲秀南路，交通基础条优越。

规划面积xx平方里。

目前，项目总投资xx亿元，力争到“十二五”末，园区总产值达到xx亿元左右。

着力建成以石材深加工钢材及五金机电加工销售二手车及相关汽车项目农副产品物流石化观赏为主的五大产业板块。

石材深加工板块。

为园区的核心板块，有四个石材加工组团组成，主要集天然人造石材建筑装饰板材生产加工石材工艺品制造石材制品交易新技术研发技术人才培训为一体，占地xx余亩，累计投资达xx亿元。

“十二五”末规划产值突破xx亿元。

现正在进行厂房建设，招商势头良好，年内陆续建成投产。

钢材加工及五金机电销售板块。

占地约xx亩，计划总投资亿元，建成加工厂房xx万平方米。

现已引进建材机电物流等行业的xx多家各类民营企业和个体工商业主入驻，还有标准经营场地xx多个，正在招商。

二手车及相关汽车项目板块。

占地面积xx亩，计划总投资xx亿元。

集工程机械商用车二手车及配交易，汽车修理改装，车辆检测等服务为一体，入驻企业和个体工商业主xx多户，汽车修理改装厂已正式生产营业，车管服务中心正式入驻该板块开展业务，相配套的汽车检测中心正加紧施工，原太慈桥旧车交易市场将于年内整体迁入。

农副产品物流板块。

位于南环线xx匝道口，规划用地xx亩，计划总投资xx元，由地利集团分两期投资建设。

一期将建成大型果菜交易库贮藏库配货区，现已完成一期工程主体框架，月建成投入使用，保障五里冲市场的整体搬迁。

年底，该版块建成后将成为我省最大西南一流的大型农副产品集散地。

石化观赏板块。

位于xx镇xx村，规划占地面积xx亩，投资xx亿元，拟建成观赏石玉石观赏销售和xx石化园项目，现由贵州xx园艺景观有限司和xx通略投资管理有限司投资建设，已初步建成观赏石和玉石观赏销售项目，预计年上半年完成项目建设。

xxxx产业园现已全面开工建设，入驻各类各类企业及个体工商业主xx多家，发展势头迅猛。

二xx区推进园区建设的经验一思想统一，责任到位。

认真贯彻学习省委十届十次全会和省委省政府支持xx市加快发展的会议精神，把思想统一到落实工业强省和城镇化带动战略上；

按照全市统一部署，迅速组建区生态工业园区办室，充分发挥其职能作用；

抽调精兵强将，组建各园区建设指挥部；

推行县级领导一线工作法，定点包项目，倒推工期推进园区建设；

实行常委会每周报告督办工作制度，提高执行力；

在全区营造抓园区建设抓项目落实的浓厚氛围。

二规划先行，招商同步。

按照“一环两翼三轴线”的城市功能布局，明确空间布局和产业定位，成立区城乡规划建设委员会，先后编制完成《xx城市发展规划》《xx区城市组团控制性详细规划》和《xx生态工业园控制性详细规划》《xx国际汽车贸易城控制性详细规划与城市设计》等发展规划，以规划引导招商，加大招商引资力度。

结合“三个建设年”活动，实行领导带头招商，创新机制体制，激发属地主动招商，营造良好招商环境；

通过建立招商中外网招商项目手册，召开招商发布会等方式，增强招商活力，夯实招商基础；

注重加强与东部地区商会联谊，行业协会牵线招商，争取企业在区内单独或者联合投资建园，承接东部产业转移，完善以商引商机制；

切实做到园区规划高起点先行，招商高水平同步。

三产业为本，城镇带动。

工业化是城市化的根本动力，城镇化是社会发展的主要趋势，工业兴则百业兴。

加快产业园区建设，既可优化产业结构加快改造城镇设施改善城镇软硬环境，又可增创就业岗位，变村民为市民，带动城镇化发展。

围绕产业推进园区基础设施建设，注重生活教育区等配套设施建设加快推进“村改居”试点工作，带动城乡一体化发展，把工业园区建设成为城镇发展的先行区，实现地企双赢，促进加速园区发展。

四群众至上，和谐发展。

牢固树立“以人g）QaR*edNHatvTPz%$（Pg&

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PhuF（Vv为本，以民为本”发展理念，转变工作思路，让群众充分享受发展成果，把土地征拨拆迁安置当成改善群众居住条提升群众幸福指数的惠民工程民心工程做，积极探索农民以土地入股参与园区建设模式，把农民从土地的主人变成园区的主人，形成群众积极支持参与园区建设的火热场面；

实行“先安置后征迁”，高规格高标准组织安置房建设，推进城镇化进程；

实施“先培训再就业”，推进失地农民向产业工人转型，确保农民失地不失业，增加农民收入。

着力改善民生，帮助群众排扰解难，实现好维护好发展好群众的利益，取得群众的拥护和支持，没有出现一例上访事，加快推进了园区建设步伐，促进和谐发展。

三xx区加快园区建设过程中存在的问题一基础设施滞后。

虽然各园区聚集在南环线周边，外部交通条较好，区位优势明显，但是园区内部基础设施普遍比较薄弱，道路供电供水排水煤气通讯等基础配套设施滞后于招商进度，对园区发展形成较大的压力，急需在短期内得到改善和解决。

尤其是xx工业园xx主导区xx产业园区建设进展快，基础设施跟进显得尤为迫切。

二土地指标受限。

我区全面推动工业强省战略实施，园区发展势头迅猛，园区用地需求与用地指标矛盾突出，土地指标已远远不能满足需求，出现基础设施用地难招商企业落地难现有企业扩展难，严重影响园区建设推进及企业入驻发展壮大。

目前全区当年用地指标缺口xx亩。

三融资面临困难。

园区开发采取多渠道多形式融资，但仍由于受国家“银根”紧缩等宏观调控政策影响，融资面临较大困难。

一是财政性投资对银行贷款依赖显得更为严重，园区先期的投入主要靠地方自筹资金解决，影响基础设施建设推进进度；

二是投资企业也存在相应的融资困难，急需对一些有潜力的企业加大支持力度。

四xx区下一步推进园区建设的打算一千方百计加大基础设施投入，夯实园区发展基础。

坚持在规划指导下，积极争取上级支持，南环圈区域内着力构建“八纵六横两环”的交通网络；

创新融资渠道，鼓励社会资本以各种方式参与园区建设，加强以“八通一平”道路电力电讯有线电视供水雨水污水供热等“八通”和场地平整为重点的基础设施建设，完善园区综合服务功能，努力改善投资硬环境。

同时加快完善园区医疗共交通化娱乐金融商贸等配套设施建设，提高园区服务功能和水平。

二千方百计用好用足土地政策，不断提高土地利用效率。

完成和深化各个园区的规划，为争取用地指标创造条；

完善项目准入机制，优化园区项目，积极争取上级产业政策支持，增加用地指标；

积极开展土地增减挂钩政策试点，增加建设用地；

充分利用闲置用地，盘活土地存量，挖掘土地产出潜力；

帮助相关企业完善土地手续，规范用地行为，打消企业的后顾之忧。

三千方百计扩大投资，破解资金短缺瓶颈。

深化项目前期工作，积极争取国家和省市项目投资政策性贷款；

规范投融资平台，加强银企交流合作，加大政府融资支持力度，为企业提供融资担保服务，增强企业发展活力；

加大招商引资力度，开展BTBTTT等方式的项目融资，拓宽投融资渠道，加快产业园区建设速度。

四千方百计承接产业转移，助推园区产业发展。

积极寻求与与珠三角经济区成渝经济圈等的大企业大司大财团的合作，重点选择一批重大项目与央企对接。

制定产业投资指南，明确重点承接产业产品和项目目录，推动优势互补，加速产业链整合，把园区建设成为产业承接集中区。

建立健全与周边区县长期合作工作机制，开展基础设施产业发展生态建设环境保护等领域的合作，实现与周边区域的错位发展，共同发展。

五推动产业园区发展的建议一加快破解园区用地瓶颈。

建议上级国土部门争取国家支持，增加工业园区用地指标，合理安排用地计划，向工业园区用地倾斜。

二加大对园区的政策支持。

建议加强园区所在区域基础设施建设的协调力度，加大对园区的资金支持和政策创新的工作指导。

三搭建园区共服务平台。

建议整合全省各园区资，搭建园区信息交流服务平台，统筹全省各园区的信息共用资共享集群发展，更好地服务全省新型工业化城镇化农业现代化的进程。

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