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一个“昆曼大通道”、“湄公河国际航线”、“泛亚铁路”的国际通道城市

一个“昆曼经济走廊”上的重要节点城市

西双版纳，一个众人关注的财富洼地！

中国先锋旅游城市，世界级旅游门户

以西双版纳、清迈、琅勃

西双版纳，位于中国西南边陲，北回归线上唯一一片绿洲。

依托特色民族风情及气候优势，是中国较早发展起来的知名旅游城市。

随着全球旅游经济的发展，拉邦为节点的旅游目的地和集散中心的“大金三角旅游区”正在逐渐形成。

西双版纳凭借其独特的区位优势、水陆空立体交通网、丰富的旅游资源，逐渐成为进入金三角、中南半岛、新马泰的一线国际旅游门户。

多方位国际合作，西双版纳全球聚焦

中国-东盟自由贸易区”的先行示范区：

中国—东盟自由贸易区的建成，将会创造一个拥有18亿消费者、近2万亿美元国内生产总值、1.2万亿美元贸易总量的经济区。

西双版纳与老挝、缅甸山水相连，毗邻泰国、越南、柬埔寨，拥有不可比拟的地理优势。

在此契机下，西双版纳与周边国家建立了涉及多领域的合作关系，成为中国—东盟自由贸易区的先行

示范区。

跨区域合作”为率先突破，预计到2015年，接待国际游客数量将增长至5200万人。

在“大

湄公河经济圈”世纪崛起的大趋势中，西双版纳将逐步成为“中国参与大湄公河次区域经济

合作的先导城市”，成为中国面向GMS商流、物流、人流、资金流、信息流的交汇和辐射中

心以及跨国运营基地。

昆曼大通道”“湄公河国际航线”“泛亚铁路”的国际通道城市：

昆曼大通道、湄公河国

大带动了沿线经济的发展。

桥头堡战略盛世，西双版纳发展再腾跃

十二五”规划纲要“把云南建成面向西南开放的重要桥头堡”纳入国家战略，此举为云南

水陆空口岸城市、东盟门户、滇南旅游重镇，凭借其综合的实力优势，西双版纳必将依靠“云

南桥头堡战略建设”带来的良好机遇，大量的建设投入、资金流入、信息交汇于此，西双版

纳的发展潜力不可估量。

新政下，继三亚后新兴投资热土

生态游、边境休闲度假游等具有边境特色的高端旅游项目。

与此同时，随着“限购令”政策

在北京、上海、成都、昆明等全国一二线城市的持续加码，西双版纳逐步成为继三亚后的另一个新兴投资热点，商机与财富的汇集力无以伦比。

旅游投资时代，告庄西双景应运而生

云南省九大重点旅游项目之一“告庄西双景”首当其冲，从城市需求出发，以国际水准，打造最能代言西双版纳资源、文化、价值、未来的产业。

它将是西双版纳城市发展的历史承载,

云南省旅游二次创业发展休闲

展示西双版纳和大金三角文化的最好窗口及沟通交流的平台,旅游的示范性标杆项目。

告庄西双景，引领西双版纳旅游地产，铸就西双版纳城市新名片。

规划篇

大金三角傣泰文明之心

站在至咼点

指点财富江山

35亿元打造大傣文明城邦,

1200亩缔造大金三角傣泰文明之

告庄西双景为傣语，汉意为“九塔十二寨”旨在重现古时景洪盛景，打造一个繁华昌盛的

“景洪城中之城”。

其根植于西双版纳傣族文化，融合大金三角、湄公河流域傣泰文化精华,

引进现代前沿思想，缔造前所未有的大金三角傣泰文明之心，引领西双版纳旅游地产，铸就西双版纳城市新名片，呈现文化体验之都、休闲度假之都、旅游商贸之都、国际商务之都、傣泰生活之都、时尚繁华之都。

毗邻澜沧江，雄踞西双版纳门户

告庄西双景尊处西双版纳澜沧江民族风情旅游度假区核心,

位置，是千万游客到达版纳的第一站。

其占地1200亩，总投资约35亿元，共分三期开发,

通过“一江两门九塔十二寨”的总体规划，打造“六大国际中心、五大景观带、三大综合体、

东南亚特色综合业态”，面向国际市场、迎纳千万游客，以王者高度引爆世界财富。

鸟瞰图）

壮丽一江：

毗邻国际河流澜沧江——湄公河，此水路通道历来是中国连接东南亚各国最便捷

了风光旖旎的滨江公园，波光粼粼的江水与绿意盎然的公园相辅相成，怡人江景与热带植物

自然结合，与项目商业融为一体，形成风情万种的滨江商业区，带来景观与财富的双重享受！

气势两门:

即公建配套区，是面向东南亚打造的顶级旅游门户，和汇集国际旅游资源的中国

旅游南大门。

区内设有西双版纳目前规模最大、配套最全的国际班车客运中心，国际旅游签

证中心，国际游客集散中心，5A级写字楼，东南亚手工艺品大卖场及国际购物中心。

目前

已有东南亚各国领事馆办事处、西双版纳州旅游咨询点、航空公司、知名旅行社等机构入驻，

具备国际经济文化贸易交流的综合功能，造就高端的国际商务办公环境。

将在国际市场上绽放异彩。

总平图+效果图）

六大国际中心：

告庄西双景，深度整合国际资源，打通旅游产业脉络，盛大规划西双版纳唯一的“大金三角国际旅游集散中心、大傣文化体验中心、国际时尚购物中心、东南亚手工艺品贸易中心、东南亚文化交流中心、国际水上娱乐中心”六大国际中心，为商流、物流、人

流、资金流、信息流提供了坚实的交流平台。

五大景观带：

从项目整体功能性、观赏性、体验性出发，精心设计“滨江雨林道、百象迎宾

道、狂欢娱乐大道、大金塔集会广场、湄公河人家”五大景观带，完美呈现告庄西双景独具

风情的视觉享受。

三大综合体：

作为国际视野下的重要旅游平台，告庄西双景浓缩大金三角精彩异域文化、

正傣泰风貌，打造“20万rf旅游购物综合体、18万rf娱乐综合体、15万rf城市综合体”

大综合体，以最前沿的手笔、不可替代的姿态，铸就国际繁华之都、景洪生活体验之城。

东南亚特色综合业态：

两大超五星级酒店群、两大四星级度假酒店群、数十栋傣式风情客栈、

大型娱乐MALLShoppingMALL湄公河流域民族工艺品大卖场、大金塔博物馆、贝叶经博

物馆、西双版纳山林国际大剧院、泰拳馆、主题会所、主题酒吧、茶吧、咖啡吧、泰式养生

SPA特色餐饮、精品购物店……告庄西双景汇聚东南亚特色综合业态，面向国际市场、迎

纳千万游客，以王者高度引爆世界财富。

云南山林文化发展有限公

经典明星产品闪耀城市理想

告庄西双景，与“王志纲工作室、北京候鸟旅游景观规划设计院、

司、泰国V集团、泰国May37……”深度合作，重金聘请国内外顶尖的战略策划、建筑设

计、景观规划和招商团队，融汇他们的前沿理念与创新思想，筑就超越时代之上的恢弘财富

立方体。

景兰超五星级度假酒店——全西南单体面积最大、湄公河流域唯一零

距离亲水

沿澜沧江跨菜阳河而建，建筑临江面长约300米，内设近900间独具东南亚格调的江景豪华客房，舒适的视角感受和风情体验，成就版纳旅游的超级热点，打造成澜沧江沿岸最醒目的旅游地标！

置身于酒店，既可饱览澜沧江景的波澜壮阔，又可享受湄公河流域文化魅力，至尊感受由此开始！

泰国皇宫歌舞餐厅•感受泰国皇室品味

在这里您可以开怀畅饮泰国的美

泰国皇宫歌舞餐厅拥有顶尖的用餐环境，泰式皇宫礼遇的尊贵服务，更有最具风情的泰国歌

舞表演，淋漓尽致的呈现出泰国皇室歌舞餐厅的顶级体验。

酒佳酿，亲身体验不一样的异域风情，泰国皇宫歌舞餐厅将邀您畅享泰国美食盛宴的非凡之

旅。

傣泰“达拉提维（DharaDhevi）”五星级度假酒店礼遇东南亚王贵

享受

傣泰“达拉提维（DharaDhevi）”五星级度假酒店，承袭傣泰古建筑风格、沿袭版纳本土人

文风情，用国际超五星级酒店标准，打造傣泰文化交融，外表与内涵兼具的登极大作。

DharaDhevi）”原班

酒店全面导入“文华东方”顶级酒店管理理念，泰国“清迈达拉提维（

人马倾情打造，带来全球高端消费人潮。

在这里，你可以将自己想象成泰国王室贵族，在自

然中放松步伐享受生活，盛载王贵的荣耀与惬意。

民俗精粹缔造歌舞文化盛宴——建造幸福通道

【这是一台“中国一流-影响世界”的大型歌舞，这是一个专为一台歌舞量身打造的全新标

为大型情景歌舞《水舞源》量身

准大剧院】以中国歌舞剧院全新标准打造的西双版纳山林国际大剧院，建造国内首例22米长水舞台；

单场可容纳1200人，世界一流的灯光设计及5.1声道的专业剧场音响系统，更有MFC舞团鼎力加盟，势必引领版纳视听潮流，创造无法估量的观看人潮。

西南第一泰拳馆，演绎纯正泰拳精粹

告庄西双景打造西南地区首个500余坐席的泰拳馆，集泰拳表演、培训为一体，完美引入泰国纯正的泰拳技术和灵活的教学方式，淋漓呈现原味泰国国粹；

告庄西双景泰拳馆的成立，

将会成为西南泰拳事业发展的引领者，成为中泰文化交流的绝佳平台。

景洪大金塔（博物馆）领略百米高度的佛塔文化

馆，将收藏展示东南亚塔文化、西双版纳民俗文化、贝叶经等历史古物，大金塔外围设有许愿池、祈福地，以后千万游客将在此踏入一场神圣之旅。

产品篇

实景现房一期六寨，古朴风貌完美体验

2012年2月，“六

一期由景德寨、景保寨、景罕寨、景勐寨、景兰寨、景亮寨六寨组成，寨”迎来了场面火爆，气氛热烈的交房仪式。

来自省内外的业主们在敲打“祈福铓”和“花

海诚集团以打造准5A级景区的理

瓣迎喜”的特殊祝福仪式中高高兴兴地接到了新房钥匙。

念打造告庄西双景，在“一期六寨”的景观中得到淋漓尽致的体现。

从建筑到园林，处处精雕细琢，所有园林、绿化、水系、道路、小品等配套都蕴藏了“东南亚风情”，可谓处处有景，面面透绿。

景保寨东南亚工艺品边贸区

【所处区位】紧邻公建配套区，毗邻项目主入口的万象迎宾大道，引领千万游客赏味西双版纳的旖旎风光;

【寨区特色】景保寨与公建区共同打造全中国最大的东南亚工艺品市场，精致古朴的根雕,充满民族韵味的泰国银器，更有独具茶文化韵味的古道茶街，打造东南亚风情绝妙的体验区;

建议经营业态】泰国饰品、东南亚工艺品店、烟酒店、箱包皮具店、珠宝首饰店、休闲餐饮、东南亚收藏品店、精品购物店、木雕家具、漆器、茶坊、泰国银器、精品客栈、主题客

景德寨西双版纳傣族风情体验区

5A写字楼，

所处区位】千万游客进入告庄西双景的第一寨区，紧靠国际旅游集散中心、轻松吸纳世界各地游客；

寨区特色】寨区内力求还原西双版纳独有的傣族风貌，高大摇曳的热带植物，婀娜多姿的傣家舞蹈，在这里呈现的是浓郁的傣族风情，打造一个西双版纳特有的傣族风情体验区；

建议经营业态】傣家陶艺坊、花艺店、民族服饰、傣族纪念品店、珠宝首饰店、傣族特色

摄影工作室、

傣式精品客栈、休闲餐饮、冷餐店、钟表店、音像店、水果店、俱乐部

更强的吸纳万千观光人潮；

寨区特色】收罗大量泰国清迈、清莱、老挝琅勃拉邦等地特色手工艺品，寨区手工艺品商贸的主题定位，与景保寨、景德寨联动形成片区消费，为游客提供了更广阔的购物休闲空间；

建议经营业态】湄公河流域纪念品店、休闲餐饮、特色服饰店、珠宝首饰、花饰花艺店、特色手工艺品店、精品购物店、茶吧、主题餐厅、特色小吃、精品客栈、慢摇吧、KTV

景勐寨东南亚多国主题美食区

所处区位】位处六寨中轴位置，四通八达，更与狂欢娱乐景法寨相连，不仅共享千万游