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经济型酒店在中国的发展趋势

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II

经济型酒店在中国内地的发展趋势

DemandforEconomyHotelsinMainlandChina中国内地经济需求的酒店

ChinahasbecomeanimportanttourismdestinationinAsiaandthefifth-largesttourismcountryintheworld(measuredinnumberofinternationaltouristarrivals).[1]Theinflowofforeigntouristsrunsbesideastrengtheningstreamofdomestictourists,whosenumbersreachednearly1.4billionin2006.中国已成为亚洲重要的旅游目的地,在世界上(在国际游客的人数来衡量)第五大旅游国。

[1]外国游客流入旁边的国内游客,其人数在2006年已高达14亿美元。

2006年,仅仅是国内旅游就已经达到781.90亿美元,其收接近2000年的2.5倍。

Source:

ChinaNationalTourismAdminist

AsteadyriseinthepersonalincomeofChineseworkersservesasaresourceforleisuretravelandthedevelopmentofChina'

stourismindustry.我国工人的个人收入稳步增长为休闲旅游与中国旅游业发展提供了有力的资源资源。

Timeistheotherkeyresource,andthefive-day-per-weekworkschemeinstitutedin1995,followedbyaholidaylong-vacationschemein1999,hasgiventravelerstheleisuretimetospendtheirbroadeningincomesonhotelsandattractions.时间是另一个重要资源,随着1900年提出的假日长假期计划后,1995年提出的每周五天的工作计划,使游客的能有更多的休息时间可以远行旅游,在酒店度过。

InternationaltourismtoChinahasincreasedexponentiallyalongwiththecountry'

sremarkableeconomicdevelopment,whichhasbecomemoreandmoreapparenttotheeyesoftheworld.国际旅游业的发展,中国已随着国家的经济发展有了显著的增加,而且越来越明显。

China'

sdynamiceconomy,whoseGrossDomesticProductwasestimatedat$10.21trillionin2006,[2]alsostimulatesmorebusiness(hereafter“commercial”)travel.中国的经济充满活力,其国内生产总值,2006美元10210000000000在[2]也刺激了更多的业务(以下简称“商业”)的旅行。

Newandimprovedinfrastructure—roads,railways,andairlines—haveliterallypavedthewayfortheincreasedtravelthatthegovernmentandtheeconomyofChinacontinuetomakepossible.新的和改善的基础设施--公路,铁路,航空公司,更名副其实为旅费增加,政府和对中国经济继续成为可能

AstudyconductedbytheChineseAcademyofSocialSciences(CASS)TourismResearchCentershowedthat90%ofeconomyhotelguestsaredomestictravelersand10%areinboundtravelers.由社会科学(中国社会科学院)旅游研究中心中国科学院进行的一项研究显示,经济型酒店的客人有90%是国内游客和10%的访港旅客。

Thisstudyalsoreportedthatbusinesstravelersarethemajordemandgeneratorsforeconomyhotels,representingroughly65%oftheeconomyhotelmarketin2006.这项研究还报告说,商务旅客的需求为经济型酒店的主要发电机,约占2006年经济型酒店市场的65%。

Themeetingandgroupcontingentcomprised9%ofthetotal,andleisuredemandgeneratedtheremaining26%.会议和组队伍组成的9%,并且产生休闲需求,其余26%。

2007ChinaEconomyHotelDevelopmentReportbyCASSTourismResearchCenter资料来源:

2007年中国经济研究中心酒店由中国社会科学院旅游发展报告

TheredoublingnumbersofcommercialandleisuretravelersistheprimaryreasonformassiveeconomyhoteldevelopmentacrossChina.商业及休闲旅客的数量加倍是在中国大规模经济酒店发展的首要原因。

Theeconomyhotel,asweheredefineitandastheChineseareembracingit,featuresmostofthefundamentalsofitsmoreupscalecompetition:

cleanandcomfortablerooms,complimentarybreakfast,andInternetaccess.经济型酒店,如我们这里所定义的,和中国大多数情况下,它能够与高档酒店竞争的基础:

干净舒适的客房,免费早餐和上网。

Thefundamentaldistinctionisprice,whichinthecaseofeconomyversusluxuryhotelscanmeanaffordingonenightversusfiveformanyChineseandforeigntravelers.在经济与豪华酒店的的相比较之下,它有更多的价格优势,可以吸引更多的中外游客入住。

Lowcapitalandahighreturnoninvestmentisanotherreasonforthesignificantdevelopmentofeconomyhotels.较低的资本和高投资回报是另一个重要的经济型酒店发展的原因。

AccordingtotheMainlandChinaEconomyHotelSurvey,theaveragecapitalinvestmentinaneconomyhotelin2006wasapproximately$1million(approximately$7,500perguestroom),withfullreturnstocomeinanaverageofthreetofiveyears.据中国内地经济型酒店调查,在2006年的经济型酒店的平均资本投资约为100万美元(约7,500美元间客房),也就是说充分的回报,在约三至五年就可以收回所有的投入。

2006年,其TheGOP(GrossOperatingProfitperRevenueperSquareMeter)was44.47%in2006.营业利润总额其每平方米营业收入利润总额为44.47%,Performancemeasuredintermsofoccupancyandaverageratedrivesthislevelofprofitability:

A2004reportbyDeloitteDevelopmentLLCrevealedthat“over50%oftheChinesemarketsmonitoredareperformingabovetheregionalAsiaPacifictotal,andeverysingleChinesemarketisout-performingtheEuropeaverage.”[3]绩效衡量的平均入住率和盈利水平的驱动这方面:

由德勤开发有限责任公司2004年的一个报告显示,“超过50%的中国市场监测高于亚太地区总的,和每一个中国市场外执行欧洲平均水平。

“[3]

AthirdbuttressfortheriseofChina'

seconomyhotelindustrycomesfromtheChinesegovernment.第三个支持中国的经济型酒店业的崛起来自我国政府。

ByeasingtravelrestrictionsandprovidingChineseworkerswithextendedvacationtime,thegovernmenthashelpedstirupaslewofpatronsforChinesehotels.通过放宽旅行限制,并提供延长休假时间,政府已帮助挑起对中国酒店业的顾客转换。

ReformationstoChina'

sholidayandvacationpolicies,enactedinNovemberof2007,tookeffectonJanuary1,2008.对中国教育改革的假期和休假的政策,于2007年11月颁布,1008年1月1日起开始执行。

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