物业公司手册大全第8章绿化服务手册_精品文档Word文件下载.doc
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以水分浸润根系分布层和保持土壤湿润为宜。
如果土壤水分过多,土壤透气性差,会抑制根系的生长。
(2)施肥
园林绿地栽植的树木花草种类很多,有观花、观叶、观姿、观果等植物,又有乔木、灌木之分,对养分的要求也不同。
①行道树、遮荫树,以观枝叶、观姿为主,可施氮肥,促进生长旺盛,枝叶繁茂,叶色浓绿。
②观花观果植物,花前施氮肥为主,促进枝叶生长,为开花打基础。
③花芽形成,施磷钾肥,以磷肥为主。
④树木生长旺盛期,需要较多的养分,氮磷钾肥都需要,但还是以施氮肥为主。
树木生长后期应施磷钾肥,促进枝条、组织木质化而安全越冬。
⑤肥料分为无机肥和有机肥两种。
堆肥、厩肥、人粪是有机肥、迟效肥。
化学肥料属无机肥、速效肥。
园林绿地由于环境条件限制,有机肥多用作基肥,少用或不用于施肥。
速效肥料易被根系吸收,常用作追肥使用,在需要施用前几天施用。
迟效肥,放入土壤后,需要经过一段时间,才能为根系吸收,须提早2~3个月施用。
(3)整形、修剪
整形修剪是园林栽培过程中一项重要的养护措施,树木的形态、观赏效果、生长开花的结果等方面,都需要通过整形修剪来解决或调节。
树木修剪要根据树木的习性及长势而定,主干强的宜保留主干,采用塔形、圆锥整形;
主干长势弱的,易形成丛状树冠,可修成圆球形、半圆球形或自然开心形,此外还应考虑所栽植地环境组景的需要。
整形修剪的方式很多,应根据树木分枝的习性,观赏功能的需要,以及自然条件等因素来考虑。
①整形修剪方式。
a.自然式修剪:
各种树木都有一定的树形,保持树木原有的自然生长状态,能体现园林的自然美,称为自然修剪。
b.人工式修剪:
按照园林观赏的需要,将树冠剪成各种特定的形式,如多层式、螺旋式、半圆式或倒圆式,单干、双干、曲干、悬垂等。
c.自然式和人工混合式:
在树冠自然式的基础上加以人工塑造,以符合人们观赏的需要,如杯状、开心形、头状形、丛生状等。
②整形修剪时间。
a.休眠期修剪:
落叶树种,从落叶开始至春季萌发前修剪,称为休眠期修剪或冬季修剪。
这段时间树林生长停滞,树体内养分大部分回归发根部,修剪后营养损失最小,且伤口不易被细菌感染腐烂,对树木生长影响最小。
b.生长期修剪:
在生长期内进行修剪,称为生长期修剪或夏季修剪,常绿树没有明显的休眠期,冬季修剪伤口不易愈合,易受冻害,故一般在夏季修剪。
(4)除草、松土
除草是将树冠下(绿化带)非人为种植的草类清除,面积大小根据需要而定,以减少草树争夺土壤中的水分、养分,有利于树木生长;
同时除草可减少病虫害发生,消除了病虫害的潜伏处。
松土是把土壤表面松动,使之疏松透气,达到保水、透气、增温的目的。
(5)防治病虫害
花木在生长过程中都会遭到多种自然灾害的危害,其中病虫害尤为普遍和严重,轻者使植株生长发育不良,从而降低观赏价值,影响园林景观。
严重者引起品种退化,植株死亡,降低绿地的质量和绿化的功能。
病虫害防治,应贯彻“预防为主、综合防治”的基本原则。
预防为主,就是根据病虫害发生规律,采取有效的措施,在病虫害发生前,予以有效地控制。
综合防治,是充分利用抑制病虫害的多种因素,创造不利于病虫害发生和危害的条件,有机地采取各种必要的防治措施。
药剂防治是防治病虫害的主要措施,科学用药是提高防治效果的重要保证:
①对症下药:
根据防治的对象、药剂性能和使用方法,对症下药,进行有效地防治。
②适时施药:
注意观察和掌握病虫害的规律适时施药,以取得良好的防治效果。
③交替用药:
长期使用单一药剂,容易引起病原和害虫的抗药性,从而降低防治的效果,因而各种类型的药要交替使用。
④安全用药:
严格掌握各种药剂的使用浓度,控制用药量,防止产生药害。
2.日常养护要求
(1)同一品种的花卉,集中培育,不要乱摆乱放。
(2)要分清阳性植物和阴性植物,阳性植物可以终日曝晒,而阴性植物只能是在早晨傍晚接受阳光照射。
(3)根据盆栽花卉的植株大小、高矮和长势的优劣分别放置,采取不同的措施进行管理。
(4)不同的花木用不同的淋水工具淋水。
刚播下的种和幼苗用细孔花壶淋,中苗用粗孔壶淋,大的、木质化的用管套水龙头淋。
淋水时要注重保护花木,避免冲倒冲斜植株,冲走盆泥。
(5)淋水量要根据季节、天气、花卉品种而定。
夏季多淋,晴天多淋,阴天少淋,雨天不淋。
干燥天气多淋,潮湿天气少淋或不淋。
抗旱性强的品种少淋,喜湿性的品种多淋。
住宅楼内阴性植物每星期必须浇水两次,住宅楼外阴性植物除雨天、阴天外,每天早晨须浇水一次(含绿化带、草坪、树木),如遇暴晒天气,每天下午须再浇水一次。
花圃内的阴性植物由于受到纱网的遮阴每天早上浇水一次即可(雨天除外);
花圃内的阳性植物每天早晨浇水一次(雨天除外);
如遇暴晒天气,每天下午须再浇水一次。
(6)除草要及时,做到“除早、除小、除了”,不要让杂草挤压花卉,同花卉争光、争水、争肥。
树丛下、绿化带里、草坪上的杂草每半个月除一次,花圃内的杂草每星期除一次,花盆内的杂草每3天除一次,并且要清除干净。
(7)结合除草进行松土和施肥。
施肥要贯彻“勤施、薄施”的原则,避免肥料过高造成肥害。
花木每季度松土和施肥一次,施肥视植株的大小,每株穴施复合肥2~4两,施后覆土淋水。
(8)草坪要经常轧剪,每月须轧剪一次,草高度控制在5厘米以下,每季度施肥一次,每亩撒施复合肥5~10公斤,施后淋水或雨后施用。
(9)绿化带和2米以下的花木,每半个月修枝整形一次。
(10)保持花卉正常生长与叶子清洁,每星期揩拭叶上灰尘一次。
(11)发现病虫害要及时采取有效措施防治,不要让其蔓延扩大。
喷药时,在没有掌握适度的药剂浓度之前,要先行小量喷施试验后,才大量施用,即做到除病灭虫又保证花卉生长不受害。
喷药时要按规程进行,保证人和花的安全。
(12)绿化带每3天杀虫一次;
花圃、花盆、花坛每半月杀虫一次;
树木、草坪每月杀虫一次。
三、绿化美化达标标准
1.花圃
(1)地面:
无杂草、无脏物、无杂物,通道干净畅通。
(2)花盆:
同一品种花卉、树木堆放集中整齐,阳性植物和阴性植物分别堆放,盆内无杂草和杂物,叶面无黄叶和大面积的虫斑,空花盆按大小集中堆放。
盆内不允许有土无苗或死株。
(3)农药、材料、工具集中摆放。
2.住宅楼外围
(1)树木:
树上无枯枝、枯叶,造型独特,地面四周无杂草和脏杂物。
(2)绿化带:
修剪整齐、高矮一致,种植稠密、无枯枝、无黄叶、无大面积虫斑,地面无杂草和杂物。
(3)草坪:
修剪整齐,高度在5cm以下,种植稠密、无大面积枯死,草坪内无杂草和脏杂物。
(4)树盆:
修剪及时、高矮一致,无枯枝黄叶,盆内无杂草和脏杂物,摆放整齐。
(5)花坛:
修剪整齐,高矮一致,无枯枝黄叶,坛内无杂草和脏杂物,坛内草坪修剪整齐,高度在5cm以下,种植稠密、无大面积枯死。
(6)花盆:
堆放整齐,造型别致,层次分明,叶面无黄叶,盆内无杂草和杂物,盆内不允许有土无苗或死株。
3.住宅楼内
(1)花盆:
堆放整齐、造型别致,层次分明,叶面无黄叶,盆内无杂草和杂物,盆内不允许有土无苗或死株。
(2)树盆:
摆放整齐,叶面无黄叶,盆内无杂草和杂物,盆内不允许有死株。
四、绿化工日常工作程序
绿化美容是保持生态平衡,营造舒适美观、安逸、清新工作环境的基础,为强化绿化管理工作,应按以下流程进行:
1.绿化工对花圃养育现场要精心培植,细心照料,充分利用有限场地增加品种,并做好花卉的过冬工作。
2.绿化工要保持花圃整洁卫生,杂物、脏物要及时清理。
3.绿化工要配合清洁工搞好绿地的环境卫生工作。
4.绿化工要保护草坪生长良好,严禁制止他人践踏草坪。
5.花木的死株、病株要清除,缺株要补植。
6.花盆破损要及时换,盆泥少了要添加。
7.台风前对花木要做好立支柱、疏剪枝叶的防风工作,风后清除花木断折的干、枝,扶正培植倒斜的花木。
8.搬运花卉时,要注意保护花卉株形姿态不受损和注意场地卫生,尽量减少花泥及污物的散落。
9.对花卉实施浇水、施肥、松土、清洗等工作时,要特别注意周边的环境卫生,及时清理周边地面的污泥和水。
10.发现摆花有枯萎的现象时,要立即更换。
11.摆花要讲究艺术,品种配置、摆放位置要适当,风格统一协调,构图造型要合理。
12.发现病虫害,要进行捕捉或喷药消灭。
13.节约用水,严禁浪费水源。
14.杀虫农药要妥善保管好。
喷洒农药时要按防治对象配置药剂和按规程做好防范工作,保证人、花、木的安全。
15.学好种花、养花、摆花知识,提高花饰技艺,并向业户宣传讲授,争取业户配合,共同做好花饰工作。
16.任何无关人员不得随意进出花圃或索要花卉,在较难处理情况下及时上报管理处主任。
五、绿化标识档案管理
1.管理处应对管辖绿地内乔、灌木、草坪作统一标识,标识由公司统一制作“单株乔、灌木标牌”和“丛植绿篱、花坛、花境、草坪标牌”。
管理处应标明植物名称、编号、生态习性、种植日期等栏目内容,并根据管理区域内的实际绿化情况予以布置。
2.管理处对植物绿化档案应即时登记填写《管理处绿化档案登记表》并汇编存档。
六、绿地养护质量的检查
1.养护工作每次完成后由实施作业负责人填写《绿地养护工作记录表》,并由管理处专人核实后签字确认。
2.绿地养护领班每周进行检查,并将结果记录于《绿地养护质量巡查表》相应栏中。
3.绿化负责人每月对辖区内的绿地养护情况进行一次检查,并将检查结果记录于《绿地养护质量巡查表》中。
4.每月由养护部门填写《供方服务质量检查评价表》,并交管理处经理填写评定意见。
绿地养护质量巡查表
巡查内容
标准
检查情况
整改情况
草坪养护
按计划修剪,保持草坪平整整洁,修剪高度为6cm。
除草
一季度至少除草两次,达到立姿目视无杂草。
修剪
花灌木、绿篱、球类保持整洁及良好的形状和长势。
防病虫害
发现病虫及时喷药防范。
抗旱排涝
高温时,浇水时间安排在早晨或晚上;
雨季时,及时做好排涝工作。
防台、防汛
工作
台风未到时,检查养护范围的情况,发现险情及时修剪、加固;
在台风到来时,加强值班,及时处理在台风中所发生的各种情况。
绿地养护工作记录表
供方服务质量检查评价表
供方名称
服务日期
服务项目
服务地点
评价记录:
评价人日期
管理处绿化负责人评定意见:
签字日期
管理处经理意见
管理处绿化档案登记表
绿化等级:
总面积:
No.
LHFW002
绿化服务作业标准
一、草坪养护服务
1.浇灌、排水
(1)用土钻检查草坪土壤干湿程度,土层深100mm