最新拆迁工作下一步工作计划及措施word范文 10页Word文档下载推荐.docx
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4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。
5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。
编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。
6、召开征地拆迁动员大会。
二、宣传动员阶段
采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。
通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极
配合、参与、支持。
三、勘察核实阶段
该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。
1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。
2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目办、地方征迁办共同参与。
确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。
3、勘测界定：
土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。
4、实物指标调查，在划定公路用地红线范围的同时，与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。
征地拆迁调查资料应永久存档保存。
四、征地拆迁阶段
（一）签订协议
1、与市（县）征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议。
2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据，以村为单位分解到农户，对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面积、补偿资金进行张榜公布。
在公布期间无争议和举报，
各地征迁部门，村组分别与被占地的单位、个人签订征地和房屋征迁补偿协议。
3、与沿线电力、通讯、水利等部门及其它设施的权属单位按实物指标调查结果签订拆迁补偿协议。
（二）实施征地拆迁
1、按照征地拆迁实施办法，拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件。
2、在当地党委政府的领导下，由地方征迁办负责组织具体实施，项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。
3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议，满足施工单位进场施工要求。
五、资金兑付阶段
1、保证征迁对象及时足额得到补偿。
2、依据征迁勘察、调查核实实物指标、核算征迁补偿资金，按照协议按比例分期支付补偿资金。
3、征地拆迁补偿费由项目建设单位按征地拆迁的实际进度分期付款。
即：
征地拆迁协议签订后先付征地拆迁补偿费的50％，土地丈量、调查及核算汇总上报后，在完成征地范围内的清障工作达到交地条件，经验收后，在建设用地交付施工单位使用并全面开工后，再付征地补偿费的50％；
县（市、区）、乡（镇）政府与拆迁户签订协议后再付拆迁费的50％（拨付比例按省政府文件规定为准）。
4、电力、通讯、广播、水利等部门专业设施的拆迁补偿拨付比例按补偿协议的约定办理。
5、按照规定、进度分期拨付地方征迁办的管理费用。
六、拆迁安置阶段
按照拆迁安置办法，通过采取各种措施，把因修建高速公路搬迁的厂矿、企事业单位、机关、学校、个体工商户、集体和个人的原有生产、工作、生活秩序在规定的时间内得到恢复，它直接关系到人民群众安居乐业、经济的发展、社会的稳定。
各地征拆部门一定要在当地党委政府的领导下，按照分级负责的原则，切实做好此项工作。
地方征拆办要对拆迁户宅基地安置点严格把关并告知项目征拆办，避免乱占耕地。
七、工程建设阶段
1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，对前阶段工作进行全面的清理和回顾。
以施工单位进场交地为切入点，按照“缺什么、补什么”的原则，在妥善处理好本项目征拆的各种遗留问题的基础上，满足施工单位进场开工的要求；
2、地方政府办理征地农民社会保障手续，配合国土部门获取土地使用批文，满足项目对用地的法律要求；
3、地方征拆办对征拆户宅基地安置点的选择要按规定、按标准执行；
4、施工单位进场，复核项目用地，正式移交施工用地；
八、服务协调阶段
1、施工过程中需二次征地：
设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补签征地手续。
2、协调好施工单位在施工过程中与各方的矛盾与纠纷，协助施工单位办理临时用地、施工便道、取砂采石、用水用电等手续。
3、加强与个部门的联络，协调好项目办及各参建单位与各
个部门的关系。
九、竣工通车阶段
1、涵洞通道接水是否通畅，并经地方征迁办、项目办工程处验收。
2、督促施工单位履行合同，恢复施工便道原貌。
3、督促施工单位对临时用地实行相应的绿化等措施恢复植被。
十、验收总结阶段
1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，对征地拆迁过程进行全面回顾和清理，以完善手续为切入点，妥善处理好征地拆迁的各种遗留问题，办齐各种批文和证照，满足工程交工验收是需要。
2、征地拆迁的资料收集，整理、汇总、归档、移交工作，达到征地拆迁工作无遗漏、批文证照无遗漏、数据资料无差错的目的。
3、征地拆迁竣工验收总结工作：
（一）纂写项目征地拆迁工作总结
（二）聘请有关部门对征地拆迁工作进行全面检查或验收，做出结论性评价
（三）对先进单位和个人进行表彰。
4、征地拆迁验收总结是项目验收总结的一个重要组成部分，是项目竣工验收的考核指标之一。
工作流程及时间安排
一、土地预审、报批流程
篇二：
项目推进情况及下一步打算
一、推进情况汇报：
1、安置房建设：
（1）新城花园。
新城花园一期5万平方米已竣工，配套工程目前正紧锣密鼓施工中；
二期3万平方米已完成主体三层建设，今年年底竣工，确保明年3月份全部交付使用。
新城花园共建设安置房22栋，共610套，总投资1.06亿元，主要安置对象为原万厦及高港大道拆迁户。
（2）安置三区。
安置三区土地已划拨，建筑施工图已设计完毕，农民失地保障正在办理之中，目前施工现场围墙正在建设。
安置三区建筑面积6万平方米，用地面积78亩，安置房22栋，共486套，主要安置对象为原官沟村、周梓村部分拆迁户，主要为项目道路服务。
（3）湖滨小区。
湖滨小区水电、绿化、道路、污水管网等各项配套实施均已到位，入住率达80%，现在应抓紧落实标准化物业管理及封闭式小区管理。
2、基础设施：
（1）11万KV变电所。
11万KV变电所主体已封顶，年底完成设备安装，主要投资主体为市供电局，建成后解决高
新区“十二五”规划落户园区企业用电。
（2）道路建设。
四条道路逐步实施到位，太平中沟道路及兴旺路北延工程已竣工通车，永丰路已部分施工，永盛路正在征地。
四条道路建成后将使高新区道路形成网状循环，为招商引资落实项目用地提供便利条件。
（3）污水支管网建设。
四条支管网全部实施到位，便于新落户项目及时接管。
近期，主要接通永新路东西800米支管网，解决佩蒂等一批企业接管问题，创造良好的条件；
建设600米长污水管道，接通湖滨小区污水支管网。
3、各项配套功能建设：
（1）农贸市场、政法中心完成项目征地、施工图纸设计，工程预算等前期工作，待开工建设。
（2）标准厂房已完成6万平方米厂房施工图纸设计以及工程预算等前期工作，待开工建设。
二、工作计划：
1、进一步完善高新区基础设施建设
（1）提高园区绿化覆盖率。
新建区域按城市的绿化标准进行规划设计，已建区域的绿化水平要不断优化。
计划于201X年新增绿化面积15万平方米，建设标准为300元/平方米；
提升改造绿化等级面积5万平方米，争创一流的招商引资形象。
（2）优化园区道路网络。
201X年的道路建设项目有：
创业大道改造工程，将原混凝土路面改为沥青路面；
永盛路、永丰路、兴园路南延等新道路建设工程；
塘许路部分路段的拓宽改造工程。
通过以上的工程项目实施，将初步构建出高效的网状道路分布格局。
（3）推进污水管网建设。
201X年力争完成主城区污水管网全覆盖，确保园区内所有污水都能接入城市污水管网，从而使整个园区节能环保建设步入一个新阶段。
（4）完善园区燃气、热网建设。
201X年确保完成燃气管道铺设25公里，以完成区域内与西气输送工程的对接；
目前正与滨江热电厂洽商在高新区内沿许庄河布设6公里供热管网的建设项目，以尽快满足园区相关企业的生产需求。
（6）筹建园区公共服务设施。
做好园区办公楼的选址、方案设计、招投标、建设等各项工作。
2、进一步完善高新区城市功能建设
（1）加快政法中心的设计、招投标、建设速度，优质优量地完成政法中心大楼建设。
（2）高起点、高标准、高品位地规划建设许庄农贸市场。
（3）完成园区主次干道100%绿化率及乡村道路80%绿化率。
3、进一步推进高新区民生工程建设
（1）完成园区拆迁安置房建设任务。
完成7.3万平方米的新城花园一期项目的收尾工作，完成新城花园二期20万平方米的新建任务，完成安置三区6万平方米安置房的新建任务；
并保证在三旗大东新规划的安置四区征地拆迁任务顺利推进。
（2）加大小区物业管理工作力度。
在已建成的安置小区要成立业主委员会，推动小区物业管理工作有序开展。
（3）强化园区规划建设管理工作。
做好辖区内建设工程的服务、监督与指导；
组织召开建设行业大会，落实建筑企业保证金制度；
以人为本，建立长效的防拖欠机制，及时维护建筑工人的合法权益；
定期组织安全质量大检查，杜绝质量和安全隐患，防止辖区内发生较大的质量安全事故，确保工程质量100%合格，安全事故伤亡率为零。
二Ｏ一Ｏ年十二月六日
篇三：
下一步工作计划
3
201X年3月5日
下一步工作计划
街道召开党员干部大会贯彻落实县两会精神
在街道党员干部大会上五个单位代表发言
——中茂工艺品制造有限公司董事长叶桂芝同志的大会发言
——南丰经济合作社党支部书记董寿平同志的大会发言
——汪村村委会主任汪广增同志的大会发言
——三角店村党支部书记顾子文同志的大会发言
——后舍村党支部书记李金委同志的大会发言
下一步工作计划
1、开展安全生产大检查。
2、做好县重点工程土地政策处理工作。
3、做好“创园”前期工作。
4、做好计划生育“三查”工作。
5、做好村级201X年创业承诺启动工作。
6、做好森林防火宣传及相关预防、应急准备工作。
7、做好“4050”人员验证、核发工作
8、做好优抚对象数据库调查、边缘困难群众调查、安居工程落实等工作；
9、做好其它日常工作。
街道召开党员干部大会贯彻落实县两会精神
2月24日上午，壶山街道在县人民大会堂召开各村（社）村民小组长以上党员干部及规模以上企业代表参加的大会，会上着重贯彻了县工业经济会议及农村工作会议精神，布置了09年重点工作。
09年在工业方面以企业服务年为载体，重点放在提升服
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