金地施工图设计深度标准.docx
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金地施工图设计深度标准
施工图设计深度标准
——建筑专业
□□房地产有限公司
2004年5月20日
建筑专业施工图设计深度要求是结合工程中实际需要，在国家建设部颁布《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质［2003］84号）、各地地方标准以及《金地住宅建筑施工图设计指导书》的基础上进行补充，就建筑专业部分设计深度提出要求。
序号
图纸名称
图纸深度要求
1
图纸目录
1.1
先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复利用图
2
设计说明
2.1
本子项工程施工图设计依据
2.2
本子项工程的建筑概况：
建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑占地面积、建筑等级等。
2.3
本子项工程相对标高与总图绝对标高的相互关系
2.4
用料说明：
墙身防潮层、墙体和砌筑沙浆、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道等做法。
2.5
特殊要求的做法说明
2.6
对采取新技术、新材料的作法说明，及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明
3
建筑组合平面图
3.1
建筑长度﹑宽度
3.2
轴网定位和墙体定位情况
3.3
室外空调板位置
3.4
雨水管布置、定位
3.5
外墙面的开洞
3.6
楼栋编号﹑楼梯编号
3.7
公共部分的强﹑弱电箱留洞以及消防栓箱留洞情况
3.8
特殊设计的部位如设缝﹑边单元户型平面、异型平面节点情况
3.9
如果构造表达不清，应引出放大比例的平面节点图
3.10
组合平面可不标出家俱情况，但应有洁具
3.11
首层组合平面图：
单元出入口、踏步、室内外地坪标高、道路交接
3.12
屋顶组合平面图:
不同标高屋顶组合,综合反映找坡与排水方式
4
1:
50户型放大平面图
4.1
基本要求
4.1.1
墙体材料图例
4.1.2
内墙定位
4.1.3
结构柱位详细尺寸及主要梁位置（明梁、露梁）
4.1.4
门窗定位、门窗细部构造尺寸；
4.1.5
室内家俱布置情况
4.1.6
空调室内外机位置及空调板尺寸、定位
4.2
厨房
4.2.1
橱柜、吊柜布置及尺寸
4.2.2
冰箱、热水器定位
4.2.3
洗涤盆、抽油烟机位
4.3
1：
50单元首层平面图:
单元入口装置（信报箱、对讲机、门禁）、室内外地坪、踏步、雨蓬、首层小院、首层门厅
序号
图纸名称
图纸深度要求
4.4
卫生间
4.4.1
洗面盆、花洒、浴盆、大便器定位
4.4.2
化妆镜、化妆台（柜）定位及台盆尺寸
4.4.3
淋浴杆、肥皂盒、毛巾架、手纸盒定位
4.4.4
地漏及地面找坡示意
4.5
需详细标明的孔洞定位
4.5.1
空调机冷媒管洞平面定位尺寸及标高
4.5.2
油烟机排烟孔洞平面定位尺寸及标高
4.5.3
强排热水器排烟孔洞平面定位尺寸及标高
4.5.4
给水入户管留洞平面定位尺寸及标高
4.5.5
采暖入户管留洞平面定位尺寸及标高
4.5.6
燃气入户管留洞平面定位尺寸及标高
4.5.7
排水出户管留洞平面定位尺寸及标高
4.5.8
花园洋房厨房预留排气扇位
4.5.9
地漏定位
强弱电户内箱的预留洞的水平、竖向定位
同一户型如有对称使用，应画出对称户型放大平面以利于施工查阅
5
立面图
5.1
立面饰面材料选型、分隔线及尺寸
5.2
立面管线综合:
空调室外机、空调冷媒管、空调冷凝水立管、雨水落管等
5.3
总高度、分层高度、屋檐、雨罩、花台、平台、门窗洞口等、尺寸或标高
5.4
1：
50入口放大立面图：
单元入口装置、雨棚、单元门
6
外檐节点详图
6.1
1：
20外檐详图
6.1.1
各层楼板及楼面垫层做法，楼地面、屋面做法
6.1.2
内外墙防潮层做法
6.1.3
檐口底标高及坡度斜率（坡屋顶条件之下）
6.1.4
窗帘盒、窗台板、吊顶等作相应表示
6.1.5
注意滴水及防水措施
6.2
空间结构转换处、例如侧檐、屋脊等的1：
20节点详图
6.3
重要节点，例如空调板、凸窗、基础管沟等的1：
20节点详
图
6.4
外墙砖立面拼贴图：
铺贴方式、特殊做法节点
序号
图纸名称
图纸深度要求
6.5
小剖面
6.6
栏杆大样
6.7
所有详图应注意索引编号与节点编号相符，一般水平尺寸应与轴线发生关系，垂直尺寸应与各层标高发生关系，所有尺寸与标高，应与立面图、剖面图相呼应。
7
剖面图
7.1
剖面图必需剖到楼梯
7.2
必需绘制1：
50楼梯剖面详图，并进行结构专业审核、会签
7.3
各层楼地面、室外地坪、女儿墙上皮、烟囱顶皮、花台、踏步、平台、楼梯休息板、吊顶底皮等应注明标高
7.4
应注意剖面图与平面图、墙身节点以及结构图应相符
7.5
楼梯大样需标明：
踏步高宽尺寸及平台尺寸标高，注意净高合理性
栏杆高度及选型
如有通窗或窗台高度低于400，则应做护栏
防滑条作法选型
8
门窗立面、门窗表
8.1
所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。
8.2
门窗表应注明框料材料、颜色及门窗数量、尺寸；并注意正反窗分类
9
室内装修
9.1
厨房四个面立面图，并表示墙面瓷砖的铺贴方式，腰线、花砖定位。
9.2
厨房天花平面图，表示灯具形式、定位，天花材质、分割形式，吊柜尺寸、定位
9.3
卫生间四个面立面图，并表示墙面瓷砖的铺贴方式，腰线、花砖定位
9.4
厨房天花平面图，表示灯具形式、定位，天花材质、分割形式
9.5
厨、卫平面布置在户型放大平面图中表示
9.6
厅、房天花平面图：
材质、灯具定位、吊顶做法
9.7
厅房墙面做法列表说明
10
总图设计
10.1
总平面定位图：
城市测量座标网、场地四界测量座标和施工座标，场地及四至范围内建筑物、构筑物、设备用房、隐蔽工程，住宅楼栋编号。
10.2
竖向设计图：
建筑物、构筑物室内外地面设计标高；
场地外围道路、地面关键性标高；用箭头表明地面设计坡向。
序号
图纸名称
图纸深度要求
10.3
道路布置图：
道路定位、宽度、道路坡度、坡向，项目较简单时可与总平面布置图、竖向设计图合并。
10.4
交通组织：
人行、车行、消防车交通流线，停车设计，各栋建筑物、构筑物出入口设置。
项目较简单时可与总平面布置图合并。
10.5
土方平衡图：
挖方区、填方区、挖方量、填方量、挖填方差额。
10.6
详图：
道路断面、挡土墙详图、护坡详图、小区入口装置。
施工图设计深度标准
——结构专业
□□房地产有限公司
2004年5月20日
结构专业施工图设计深度要求是结合工程中实际需要，在国家建设部颁布《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质［2003］84号）、各地地方标准以及《金地住宅结构施工图设计指导书》的基础上进行补充，就结构专业部分设计深度提出要求。
序号
图纸名称
图纸深度要求
1
图纸目录
1.1
先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复利用图
2
设计说明
2.1
工程概况：
建筑位置、面积、高度、层数，结构形式，结构抗震设防类别、设防烈度、设计地震分组，抗震等级，建筑物合理使用年限，人防工程等级。
2.2
工程地质情况：
地质概况，场地土类型、场地类别、地下水、抗震安全性评价、基础施工要求等。
2.3
设计的依据：
设计所遵循的规范规程、楼地面活荷载取值，设备荷载的取值。
若考虑人防，还应注明人防各构件等效静荷载的取值。
2.4
设计所采用的材料的品种、规格、型号、强度等级等要求。
2.5
分类说明建筑各分部分项的设计要点、构造及注意事项。
2.6
需说明施工时特别注意的地方。
如转换层、超长结构、后浇带、加强带、预应力张拉、钢结构等问题。
2.7
对图中未交代而要在施工过程中与工艺安装、设备工种配合预埋、预留的埋件、孔洞要提出配合施工的要求。
在一定范围内的统一埋件和统一的洞口加筋详图。
2.8
构件代号表中的代号说明。
2.9
对框架梁、次梁的设计说明。
应注明框架的抗震等级，框架节点详图，梁、柱的钢筋锚固，其它需注明的平法图例。
3
基础平面 布 置 图
3.1
一般内容
3.1.1
纵横轴线及定位尺寸、上部结构落在基础上的墙、柱的布置；
3.1.2
基础的平面尺寸及定位，基础梁及其编号、柱号、地坑和设备基础的平面布置、尺寸、标高。
当基础标高不同时，标出放坡示意图；
3.1.3
应标出±0.000以下的预留孔洞的位置、尺寸、标高、过梁等。
3.1.4
应在基础梁平面上表示首层凸窗、空调板定位
3.1.5
应标注基础梁梁顶标高，并与建筑首层标高进行核对，特别关注架空层、地下车库、楼梯间出入口处、室内空间错层处
3.2
当上部为混合结构采用条形基础时
3.2.1
应注明纵横向每条墙下条形基础的宽度、与轴线的关系；
3.2.2
当埋深不在同一标高时，平面上表示由浅到深放坡的台阶尺寸。
平面图旁要有剖面示意埋深的变化；
3.2.3
如有构造柱时，构造柱的位置，尺寸、编号与上部结构平面、详图表示的一致，与建筑图表示的也应一致。
序号
图纸名称
图纸深度要求
3.3
当上部为钢筋混凝土结构采用独立基础时
3.3.1
注明各独立基础、联合基础的编号、基础底标高；
3.3.2
每种编号的基础在其第一次出现时注明平面尺寸，与轴线的关系，与详图一致
3.3.3
不同厚度的垫层在平面图上表示清楚；
3.3.4
当有基础拉梁时，梁的编号、尺寸、与轴线关系标注齐全、准确，两个方向的拉梁在有代表性的部位要画出剖面并注明梁底标高；
3.3.5
在独立基础间夹有条形基础时，除按条形基础要求外，在与独立基础相接的一段，在标高、做法方面要有详图交代。
3.4
当上部钢筋混凝土结构采用筏基、箱基时
3.4.1
纵横方向各墙的厚度，柱、梁尺寸，编号，与轴线关系标注齐全、准确；
3.4.2
两个方向画出小剖面，注明标高、垫层厚度、底板厚度；
3.4.3
底板上坑、沟的平面尺寸标注清楚，都有小剖面或另有剖
面详图表示各部分的尺寸；
3.4.4
各柱下的细部尺寸标注清楚。
3.5
当为桩基时
3.5.1
应标出桩位布置图（包括桩定位、尺寸、编号、桩长）、桩承台的编号、平面尺寸、标高，还应列出单桩承载力的大小；
3.5.2
桩端进入持力层的深度；
3.5.3
基岩顶面等高线示意图
3.5.4
当采用标准设计的预制桩时，注明选用的标准图集号、桩号；
3.5.5
对预制桩的单桩承载能力或打桩时的贯入度要求交代清楚。
对端承灌注桩桩端进入硬持力层的最小要求交代清楚。
3.6
附注说明
3.6.1
设计标高±0.000相当的绝对标高与总平面图一致；
3.6.2
基础持力层所在的标高，其土层性质，地下水情况，地基
承载能力标准值或设计值；
3.6.3
基底处理措施，以及有关的施工要求等；
3.6.4
验槽，遇到特殊情况的处理措施；
3.6.5
如有各工种配合的施工要求应交代清楚；
3.6.6
如有沉降观测要求时，沉降观测的要求及测点的布置交代清楚；
序号
图纸名称
图纸深度要求
3.6.7
有后浇带时，后浇带的位置、后浇的时间、施工要求、混
凝土的质量等交代清楚；
3.6.8
有关桩基的设计要求应详细注明，如护壁构造、最后三阵
每阵贯入度、桩端扩大头等；
3.6.9
若需进行桩基检测，应注
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