住宅用电施工合同.docx

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住宅用电施工合同

住宅用电施工合同

篇一：

房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

为确保工程质量及圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

第一条：

工程概况

1、工程结构：

底框上混结构；

2、建筑面积：

110平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有雨遮。

屋外有化粪池。

第二条：

承包方式

1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；

2、施工费用：

按建筑面积框架部分甲方每平方米付乙方人民币元（大写：

），砖混部分甲方每平方米付乙方人民币元（大写：

），每一层按房屋占地面积算。

3、化粪池按每平方米元算；

4、工程承包内容：

土建工程及预埋水电管道施工；

5、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

6、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则。

第三条：

工程工期

1、在2012年月日前完工，乙方不得无故拖延工期。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因工期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

第四条：

工程质量

1、整个工程应按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。

2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，对隐蔽工程需经甲方人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。

3、钢筋工程：

要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。

4、门窗工程：

乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。

5、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

第五条：

施工费结算方式

1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，工程完工经验收合格后甲方支付工程款的70%给乙方。

2、剩余工程款的30%做为工程质量保证金，保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，墙体裂缝，预埋水电管路不通等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方另请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定的付款方式。

第六条：

安全生产及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，佩带安全帽，高空作业必须系好安全带，并做好周边安全防护措施。

做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。

2、其他未尽事宜双方协商解决。

3、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

4本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字或盖章）:

乙方（签字或盖章）:

年月日年月日

篇二：

房屋建筑施工合同

建房施工合同

甲方：

住址：

身份证号：

522电话乙方：

住址：

身份证号：

522电话：

甲方在兴仁县真武街道办新三村建房屋一栋，建筑层数层半，约平方米。

地基及出土后所有的建筑工程由乙方承包施工。

双方本着平等、互利、诚信的原则，为确保工程安全、优质、高效、低耗，工程圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特拟定本合同。

双方必须共同遵守：

一、承包方式：

甲方房屋加层施工的工程以包工不包料的形式承包给乙方，工程按实际墙体或板面施工面积以元每平方米的价格计价。

二、工程内容：

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括、地脚、地脚牵梁、墙体、抬梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、铝合金窗的安装、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内外粗细粉刷、除一层外其它层室内刮磁粉、工棚搭建、做化粪池粉糊好并盖板、土建工程的水、电、暗线安装。

基础甲方用挖机开挖、乙方修整下好基础并回填。

外墙邻街面

用梯间、卫生间、厨房地面及墙面贴瓷砖、墙砖贴至顶板，卫生间安装便盆、下水管道、落水管；所有的排水管接到街面下水道内、顶层露天层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

整栋房屋主体均为框架结构，一层层高为米，二层层高为米，三层屋高为米，四层层高为米。

第一层为水泥地面以外其余层贴地砖和地脚磁砖。

建筑面积以建成后实际测算面积为准。

乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减的工价，待完工后一并纳入结算。

三、施工安全：

乙方负责施工期间的安全生产责任。

乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的所有的安全事故由乙方负完全责任。

在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

四、在工程开工前，甲方负责接通水、电到施工场地，并按工程进度甲方提前三天告知乙方准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

乙方负责施工所需的建筑机械、脚手架、木棒、模板等必备物资及建筑工具。

五、工程质量要求：

1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过厘分。

2、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。

如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

3、梁、柱、板面的浇筑必须一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。

如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。

重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。

5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

（1）线路不通；

（2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；（3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；（4）横梁、牵梁断裂、露筋、明显扭曲；（5）梁、柱中空；（6）墙壁、屋顶上的砂浆脱落；（7）屋顶漏水，浸水。

6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。

六、工程费用的计算：

1、工程承包方式为包工不包料，按实际墙体或板面建筑施工面积计算。

2、施工过程中，施工人员生活用煤、食宿由乙方承担。

3、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

4、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。

七、付款方式

合同签订完毕，工人进入场地开工时，甲方支付生活费用万元，房屋基础完成后支付万元，房屋主体完工后支付全部工程款的%，剩余工程款项%为质量保证金，完工交付使后一年内无质量问题一次性付清；

八、本工程工期为个月，自201年月日开工，201年月日竣工。

如无特殊原因，乙方不得拖延工期。

若工程按时竣工，甲方奖励乙方千元，工程延期竣工，甲方将从乙方工程款中扣除千元。

九、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。

十、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同共二页一式二份，甲、乙双方各执一份。

合同自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

在场人：

201年月日

房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

第一条：

工程概况

1、工程结构：

路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架；

2、建筑面积：

3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面3层）、1层浇2.8m柱子。

第二条：

承包方式

1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；

2、施工费用：

按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元（大写：

贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算（按水平面积计算）；

3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算；

4、工程承包内容：

土建工程水、电安装及房屋装修；

5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。

6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。

7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。

第三条：

工程工期

1、甲方规定动工时间为年日至

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

第四条：

工程质量

1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。

2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。

3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。

4、钢筋工程：

要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。

5、抹灰，刮白和瓷砖工程：

各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。

6、地面工程：

院子的围墙，门面前5米打成水泥地板（工程款另付）。

7、外观工程：

整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。

8、门窗工程：

乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。

9、楼梯，楼顶工程：

楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。

10、水电工程：

水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。

一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。

11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

第五条：

施工费结算方式

1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款元；

第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方元；

第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方元；

第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方元；

第四层主体工程完工（第四层楼顶结束）后甲方付乙方元；

一至二层内墙楼刷漆粉结束付元；

三至四层内墙刷漆粉结束付元；

一至二层地板贴结束元；

三至四层地板砖贴结束元；

其余工资包括付属工资交工结算一次付清。

工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款（质量保证金2000元除外）。

乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六条：

安全生产及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，