商业广场弱电智能化系统工程施工组织设计方案(技术标)Word文件下载.docx

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第二章、视频监控系统 11

2.1系统概述..........................................11

2.2设计原则..........................................11

2.3设计规范和依据....................................13

2.4系统功能和特点....................................13

2.5设计方案..........................................18

2.6系统构成..........................................20

2.7设备性能及参数....................................26

第三章、停车场道闸系统 47

3.1系统概述..........................................48

3.2方案设计依据......................................50

3.3设计目标..........................................51

3.4总体设计..........................................52

3.5系统配置..........................................52

3.6工作流程..........................................58

3.7系统功能及特点....................................60

3.8系统主要设备参数..................................68

3.9系统技术指标......................................72

第四章、电子巡更系统 76

4.1系统概述..........................................76

4.2用户需求分析 78

4.3设计思想 79

4.4设计原则 79

4.5建设目标..........................................80

4.6系统组成..........................................80

4.7软件功能特点......................................82

4.8系统配件..........................................82

4.9标准安装方案......................................84

第五章、门禁管理系统 86

5.1系统概述..........................................86

5.2设计原则..........................................87

5.3设计依据规范......................................88

5.4系统特性..........................................89

5.5系统组成..........................................92

5.6系统功能..........................................95

5.7系统特点.........................................100

5.8主要设备参数.....................................102

第一章、智能化系统概述

随着科技进步，作为二十一世纪标志的信息产业（IT）以迅猛之势强烈冲击和改变着人们的思维及社会的构成，到处充满了数字，信息，智能，网络等新名词、新产品和新观念。

一场革新的浪潮已席卷了整个建筑业，在房地产业历经数载的艰辛步履之后，已开始渗入智能化的理念。

现在住宅小区已经开始利用信息和网络等先进的技术来提高物业管理水平，增加建筑的附加值，并使人们的生活水准和居住品质从根本上发生了变化。

我国在九十年代首次引进了小区智能化系统这一新概念，由于我国住宅小区具有楼宇相对密集、居住人口多等特点，可以充分的发挥小区智能化管理的优点，在短短的几年时间里，智能小区在全国得到了极快地推广和发展。

目前，我国已将建设智能化小康示范小区列入“十五”期间的重点发展方向，大力改善人们的居住环境，提高人民的生活质量。

国家建设部住宅产业化办公室也提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：

"

住宅小区智能化是利用4C（即计算机、通讯与网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境"

。

随着经济快速发展、生活水平日益提高、大规模住宅小区的大量兴建，人们对住宅功能的要求也越来越高，小区智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境已成为现代家庭追求的理想目标。

可以预期，住宅小区的智能化必将在我国迅速普及，成为住宅小区的不可或缺的配套系统。

1.1项目概述

**广场位于昆区林荫路北段（原呱呱叫食品厂内），商业部分为地下-1层，地上1~4层。

地下-2层为车库和设备用房；

地下-1层为超市；

地上1~3层为商业区，地上4层为餐饮和娱乐场所；

4层顶为排风和水塔等。

建筑面积52000平方米；

住宅部分为地上30层和14层两栋楼，建筑面积为33200平方米。

为了给**广场业主提供一个温馨、安全的居住生活环境，我们根据开发商对弱电项目系统工程要求以及提供的工程图纸，按照国家建设部“建筑智能化系统工程设计管理暂行规定”的要求，结合本公司多年从事智能化弱电系统的工程经验，对**广场的智能化弱电系统功能提出整体的初步设计方案。

**广场小区智能化系统包括：

n视频监控系统

n停车场道闸系统

n门禁管理系统

n电子巡更系统

1.2智能化系统设计目标

n提供小区智能化系统整体解决方案。

n打造最先进的智能化住宅区，为住户营造安全、方便、舒适、高品味的智能化生活环境。

n采用技术先进、功能实用的系统设备。

n系统规划一步到位，预留管线，为方便扩展与升级。

n提高楼盘附加值，提升楼盘形象与品牌效应，为楼盘销售策划增加卖点。

1.3智能化系统设计原则

为了将“**广场”智能化系统建设为一流水平，系统要在设计时根据“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，做到安全、周密，兼顾其它。

系统设计时应遵循以下原则：

1.先进性：

应充分考虑信息化社会迅猛发展的趋势，在技术上适度超前，所采用的技术和设备应能保证将小区建设成为先进的、现代化的智能化小区。

2.成熟性和实用性：

应采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足业主家居生活、工作、学习及人身、财产安全的需求，确保耐久实用。

3.标准化和结构化：

根据小区智能化总体结构的要求，各子系统必须结构化、标准化、模块化和系列化，代表先进的科技水平。

4.服务性和便利性：

系统的设备及设施应当使用方便、安全、快捷。

为业主提供安全、舒适、方便、节约的生活与工作环境。

5.经济性和针对性：

在实用性、可靠性和先进性的前提下，达到最高的性价比以及经济的优化设计。

6.设备的选型要求：

必须采用进口设备的一定选用进口设备；

国内或合资产品己能满足功能、达到使用要求的则选用国内或合资产品；

在保证质量的基础上选用合理价格的设备。

总之，智能化系统中的各子系统须既相互关联又相对独立。

整个系统应注重结构清晰合理、操作方便。

控制中心的各种信息显示应准确、醒目、直观，整个系统应是有方便、灵活、先进、可靠的特点。

同时还要充分考虑系统的经济性、可扩展性、实用性以及针对性，应构成的是一个高度智能化、高性价比、经济、实用、好用的小区智能化系统。

1.4智能化系统设计依据

我公司作为专业化的智能化系统集成商，根据多年的智能化系统设计、集成经验，形成了一整套符合中国国情和市场需求的设计理念。

同时，设计符合相关的行业标准和国家的规范，力求为房地产开发商提供一流服务。

1.5系统设计理念

1）严谨的、专业化的设计，确保系统的功能完善智能化系统是一个综

合性系统，在系统设计和建设初期应着手参考各方面的标准与规范，并要进行实地现场勘察，与开发商充分沟通，设计时结合现场情况和开发商要求，按照行业规范、标准，严谨的、专业地实现系统的预期功能。

2）人性化设计，简易型操作

系统具有良好的操作界面，各种设备的控制、操作应简单明了，使系统管理人员可以轻松进行操作，确保系统的使用率。

3）系统扩展、升级能力

系统必须考虑今后发展的需要，因而必须具有在系统产品系列、容量与处理能力等方面的扩充与换代的可能。

这种扩充不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。

4）采用成熟的技术与可靠的器材

系统采用先进的技术和设备，一方面反映系统所具有的先进水平，另一方面又要系统具有强大的发展潜力。

同时，由于本系统是一实际使用的工程，因此其技术和设备又必须是相对成熟的。

所以，在投资费用许可的情况下应当充分利用现代最新技术、最可靠的成果，以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。

5）系统与环境协调一致

系统设计充分考虑小区风格，必须对各方面因素统筹考虑，以构成一个有机的智能化弱电系统。

使系统设施和小区其它设施融为一体。

1.6方案设计相关标准、规范

弱电系统设计依据包括（但不限于所列者）：

1）工程图纸

2）《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006

3）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

4）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

5）《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007

6）《出入口控制系统工程设计规范》GB50396