实验小学综合楼、教学楼建设项目可行性研究报告Word下载.doc

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2.3.3是彻底解决特大班问题的需要 11

2.3.4是解决学生活动场地少，体育锻炼开展难的需要 12

2.3.5是教学基础设施拆危重建的需要 12

2.4项目建设的可行性 13

第三章场址与建设条件 15

3.1场址 15

3.2建设条件 15

3.2.1自然条件 15

3.2.2交通 17

3.2.3市政基础设施 17

第四章建设规模及内容 18

4.1中小学校办学条件要求 18

4.2该校教学设施现状 18

4.3发展规划 18

第五章工程设计方案 20

5.1概况 20

5.1.1设计依据 20

5.1.2工程设计规模及概况 20

5.2总平面布置 21

5.2.1总平面布置原则 21

5.2.2总平面布置 21

5.3结构设计 23

5.3.1设计依据 23

5.3.2结构设计 24

5.4建筑平面设计 25

5.5建筑立面 27

5.6新建标准运动场 27

5.7给排水设计 27

5.7.1设计依据 27

5.7.2生活给排水设计 28

5.7.3消防给水设计 28

5.7.4管道材料 29

5.8电气设计 29

5.8.1设计依据 29

5.8.2供配电设计 29

5.8.3照明设计 30

5.8.4防雷接地系统 31

5.8.5弱电设计 31

5.9装饰标准 33

5.10节能设计 33

5.11空调与通风 34

5.12建筑环保设计 35

第六章环境影响评价 36

6.1编制依据 36

6.2项目场址环境现状 36

6.2.1场址区域自然环境概况 36

6.2.2场址环境质量现状 37

6.3项目建设期和营运期对环境的影响 37

6.3.1建设期施工作业中的环境污染影响分析 37

6.3.2项目建成后运营期的污染影响分析 38

6.4生态环境保护措施 39

6.5项目建设期和营运期环境保护措施 39

6.5.1环境质量执行标准 39

6.5.2建设期施工作业污染防治措施 40

6.5.3项目建成后营运期的污染防治措施 42

6.6环境影响评价 43

第七章能源节约与措施 45

7.1设计依据 45

7.2节能设计指导原则 46

7.3能源品种选用 47

7.4节能措施综述 47

7.4.1设备选用的节能措施 47

7.4.2建筑物设计和建筑材料选用中的节能措施 48

7.4.3工程建设期水、电使用中的节能措施 49

7.4.4工程建设材料、设备选用中的节能措施 49

7.4.5工程建设水、电设计和安装方面的节能措施 50

7.4.6项目投入使用后营运中的节能措施 50

7.4.7供、变电系统的节能措施 51

7.4.8能源计量仪表配置方面的节能措施 51

7.5节能效果分析 52

7.5.1按照公共建筑节能设计标准进行设计和建造的效果 52

7.5.2其它方面的节能效果 52

第八章劳动安全、卫生与消防 54

8.1设计依据 54

8.1.1国家及有关部委颁发的关于劳动安全、卫生的文件 54

8.1.2采用的主要技术规范和标准 54

8.2劳动安全、卫生危害因素分析 54

8.3安全、卫生措施 55

8.3.1建设期施工作业的安全、卫生措施 55

8.3.2营运期的安全卫生措施 56

8.4消防 57

8.4.1设计指导思想 57

8.4.2总图消防 58

8.4.3建筑消防 58

8.4.4电气消防 59

8.4.5用水消防 59

8.4.6化学消防 59

8.4.7消防报警系统 59

8.4.8消防管理 60

第九章项目实施进度 61

9.1编制原则 61

9.2项目实施各阶段进度规划 61

9.3项目实施进度表 61

第十章项目建设管理、组织机构 63

10.1项目建设管理 63

10.2项目组织机构 64

第十一章工程招标方案 67

11.1招标范围 67

11.2招标组织形式 67

11.3招标方式 67

11.4投标人资格确认 67

11.5招投标程序 68

11.6中标与招标备案 68

11.7招投标监督 68

11.8项目招标基本情况表 69

第十二章投资估算及资金来源 70

12.1投资估算 70

12.1.1投资估算范围 70

12.1.2投资估算依据 70

12.1.3建设投资估算 71

12.2资金来源 71

第十三章效益分析和评价结论 73

13.1社会效益分析 73

13.1.1项目受益对象 73

13.1.2社会效益 73

13.2结论与建议 74

13.2.1结论 74

13.2.2建议 74

附件：

1、xx县人民办公室关于县实验一小加强校园基础设施建设的批复（西府办函[2009]4号）

2、xx县发展和改革局关于同意建设教学楼及综合楼的批复（xx发改[2009]29号）

3、xx县规划和建设局关于xx县第一实验小学临街用地规划指标的函（xx建函[2009]8号）

4、xx县国土资源局关于提供xx县实验一小规划指标的函（xx国土资源[2009]17号）

5、xx县规划和建设局关于xx县第一实验小学设计方案审批情况的函（xx建函[2009]80号）

附图：

6

xx县第一实验小学综合楼、教学楼建设项目第十三章效益分析和评价结论

第一章总论

1.1项目概况

项目名称：

xx县第一实验小学综合楼、教学楼建设项目

建设地址：

xx县xx镇xx路217号

建设单位：

xx县第一实验小学

法定代表人：

xx

项目负责人：

1.2编制依据及范围

1.2.1编制依据

1、国务院《关于基础教育改革与发展的决定》

2、国务院《关于实施西部大开发若干政策措施的问题》

3、《城市普通中小学校校舍建设标准》

4、《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》

5、《四川省教育事业“十一五”规划》

6、《xx县国民经济及社会发展“十一五”规划》

7、《xx县教育事业“十一五”建设与发展总体规划》

8、xx县人民政府《xx县人民政府办公室关于县实验小学加强校园基础设施建设的批复》（西府办函【2009】4号）；

9、xx县第一实验小学提供的其他资料。

1.2.2编制原则

1、符合xx县城市总体规划的要求。

2、坚持以人为本，合理利用土地，合理布置。

3、结合xx县城市特点及周边环境，注重并搞好环境。

4、坚持因地制宜、经济适用的原则，做到坚固安全，管理方便，功能齐全，美观庄严。

1.2.3编制范围

本报告着重对项目建设的背景、必要性、建设条件、建设内容及规模、工程设计方案、环境保护、项目组织管理等进行可行性研究，按照国家现行规定及定额估算项目投资；

根据国家现行的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行效益分析和评价；

提出结论性意见，供建设单位和有关部门决策。

1.3可行性研究（代项目建议书）概要

1.3.1项目建设背景

“十一五”期间，是全县经济社会发展的重要机遇期。

教育的发展开发人力资源，是xx县全面提升综合竞争力的基本战略选择。

进一步做大、做强xx县教育是全面建设小康社会和构建和谐社会的迫切需要。

落实科学发展观，推进经济社会和谐发展，教育担负着重要的历史使命。

中央对中小学和职业教育高度重视，加大了对各级办学条件改善、学生助学的力度，社会对教育的支撑能力逐步增强，城乡居民新的教育消费需求不断增加，为实现教育多层次、多样化发展提供了难得的历史机遇。

同时，人民群众对教育的需求趋向高质量、高层次和多样化，加快教育事业发展，维护教育公平，不断满足人民群众日益增长的教育需求，是教育工作的重要任务。

中央实施西部大开发战略，为教育发展提供了新的机遇。

经济社会发展，人口结构的变化对教育提出了新的要求。

随着人民群众生活水平、消费结构和教育观念的变化，社会对教育的需求向高层次、高质量和多样化的方向发展。

随着城镇化进程的加快，人口加速向城镇转移，独生子女在学龄人口所占比重逐步增加，劳动年龄人口数量持续上升，必须加快建设学习型社会的步伐。

学龄人口的变化，劳动年龄人口和老龄人口的快速增长，人口在城乡和区域的分布改变，对教育发展的规模、结构、形式与层次提出了新要求。

本项目的建设对完善办学条件、扩大招生规模、引进师资和增强xx县第一实验小学综合实力，都将具有十分重要的作用。

1.3.2建设条件

场区整体稳定，无滑坡、断层、地下洞室等不良地质现象，适宜建筑。

地勘资料表明，场区无不良地质现象，区域地质构造稳定，无地下水。

1.3.3建设内容及规模

利用xx县第一实验小学建设规划用地（校区现场址内）进行本项目建设。

1、综合楼设计层数：

6层，一层层高4.5m，二至三层层高设为3.6m，四至六层层高设为3.0m。

2、教学楼设计层数：

4层，一层层高3.9m，二至四层层高设为3.3m。

3、新建200m环形塑胶跑的功能化标准运动场一处。

综合楼总建筑面积3300㎡，教学楼总建筑面积2500㎡。

1.3.4环境保护

本项目属非生产性建设项目，对环境影响小。

主要污染因素为生活污废水、生活垃圾、施工期噪声和扬尘；

设计方案考虑了污染治理措施，在工程建设过程中需认真落实“三同时”。

1.3.5组织管理

为确保项目工作规范化、正规化，顺利完成建设任务，拟成立项目建设领导小组。

1.3.6实施进度

项目建设期为15个月，从2009年10月-2010年12月完成本项目全部建设工作。

1.3.7投资估算及资金筹措

本项目总投资650万元。

本工程资金筹措方案拟定为：

申请国家校安工程专项资金530万元

申请国家灾后重建专项资金120万元。

1.4结论

为适应国家发展优质中小学教育以及四川“追赶型”、“跨越式”发展的需要和加快西部大开发中战略实施的要求，拓展xx县第一实验小学办学空间，更好地发挥学校在义务教育中的先导性、基础性、服务性作用，实现规模、质量、结构、效益的综合协调发展，xx县第一实验小学综合楼、教学楼建设项目十分必要。

通过项目实施，可有力推动xx县第一实验小学建设，使学校进一步扩大办学规模，具有显著的社会效益，其建设可行。

建议各级政府及有关部门对本项目建设给予政策、资金方面的支持，使项目尽早发挥效益。

1.5主要技术经济指标

见表1－1。

表1-1主要技术经济指标表

序号

项目名称

单位

数据

备注

1

建筑占地面积

㎡

1047

2

建筑总面积

5800

综