土地管理基础与法规考试试题六文档格式.docx
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无限
各用途法定最高出让
基准日后的剩余
转让剩余
B
第4题
违反《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得（
）倍以下的罚款。
3
4
5
6
C
第5题
根据现行法律，征收土地应按照被征收土地的（
）用途给予补偿。
规划
申请
原
预期
第6题
为经济建设项目和公共设施建设项目，单位或者个人通过“以租代征”使用集体土地，属（
）行为。
正常租赁土地
正常转让土地
非法征收土地
非法占地
D
第7题
随着社会发展，地籍的内容、表现形式等都在变化，按功能分，地籍可分为税收地籍、多用途地籍和（
数字地籍
城镇地籍
初始地籍
产权地籍
第8题
某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于（
）贷款。
土地所有权抵押
土地使用权抵押
政府土地纯收益质押
政府担保
第9题
耕地保护工作的原则是（
一要吃饭、二要建设、兼顾生态
一要保护生态、二要吃饭、三要建设
一要保护生态、二要建设、三要吃饭
一要吃饭、二要生态、三要建设
第10题
征收土地依法定程序履行手续后，集体所有土地即转变为国有土地，（
）发生了变化。
土地用途
土地权属
土地使用权
土地管理权
第11题
房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（
10%
20%
30%
40%
第12题
违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量破坏的处（
）年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。
2
第13题
根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（
纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金
土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
对土地出让收支实行预决算管理
土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
第14题
在生产力水平较低的条件下，（
）因素是影响土地利用的第一因素。
社会
自然
经济
气候
第15题
土地产权变动的法定公示方式是（
登记
交付
占有
使用
第16题
根据现行规定，在确认征地调查结果时，对于地上附着物，当地土地管理部门应与（
）共同确认调查结果。
产权人
使用人
占有人
集体经济组织
第17题
土地是最基本的资产，无论是私有还是公有，明晰的（
）都是建立土地市场最基本的条件。
土地权利
土地产权
土地管理
土地分配
第18题
有关级别基准地价、区片或区段基准地价的相互关系，最恰当的理解是（
包含与被包含的关系
概念上存在本质差别，相互问没有关系
基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系
不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定
第19题
关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是（
一定时期内，必须确保的最低耕地数量
必须永久确保的最低耕地数量
符合最基本条件的耕地
产值达到一定水平以上的耕地
第20题
最珍贵的农用地是（
农田
林地
园地
耕地
第21题
居住用地的土地使用权出让最高年限是（
）年。
50
40
70
80
第22题
“城市的土地属于国家所有”的规定，是（
）年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。
1972
1982
1992
2002
第23题
某企业以划拨方式取得国有土地使用权，现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是（
任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产
经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以出租
企业只要向政府表示愿意缴纳出租后相应的土地收益即可
国家未明确规定，企业和政府可协商确定
第24题
我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是（
标定地价
土地交易价格
土地登记面积
实际占用土地面积
第25题
申请采用授权经营或国家作价出资（入股）方式配置土地的企业，必须为（
）批准的实行授权经营或国家控股公司试点的企业。
国务院
省级以上人民政府
市级以上人民政府
乡（镇）级以上人民政府
第26题
根据规定，制定开垦耕地计划由（
）负责。
县级人民政府
市级人民政府
省级人民政府
第27题
土地保护规划是基于（
）这一特点而提出的。
我国土地资源紧缺、生态环境脆弱
我国人均耕地减少
我国土地利用率低下
我国土地资源日益被破坏
第28题
根据《加强土地税收管理的通知》的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是（
）地价。
基准
成交
标定
出让
第29题
西部大开发中，（
）保护要坚持“在保护中开发，在开发中保护”的原则。
土地
牧草地
地下水
第30题
征收土地是一种（
法律
国家
政府
集体
第31题
在同一地域性市场内，土地价格主要由（
）决定。
价格
市场
需求
质量
第32题
土地利用总体规划的规划期限要与国民经济和社会发展规划期限相协调，一般为（
5～10
10～15
15～20
20～30
第33题
大型工矿、企业、学校等特大宗地，如被公用道路分割，应（
按一宗地处理
按共用宗地处理
划分为若干地
暂不划宗地
第34题
土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（
）有优先购买权。
贫困地区政府
国家军事机构
市县人民政府
第35题
初始土地登记的权属审核结果必须公告，公告期限一般为（
）天。
15
30
45
60
第36题
土地所有权、使用权的变更自（
）生效。
变更登记之日起
变更申请之日起
变更登记3天后
变更申请审批以后
第37题
土地分类中的农用地类别下的二级类别有耕地、（
）、林地、牧草地以及其他农用地。
苗圃
畜禽饲养地
设施农业用地
第38题
土地的（
）性决定了人们只能就地利用土地。
位置固定
面积有限
质量差异
功能永久
第39题
土地用途管制制度的核心内容是（
）管理。
农用地转用
农用地分配
农用地审批
农用地转用审批
第40题
土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的（
）倍。
2～3
3～4
4～5
6～10
二、多选题（本大题15小题．每题2.0分，共30.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择两个或两个以上答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
下列用途中，可以依法以划拨方式取得的国有建设用地有（
博物馆
商品房
写字楼
国家监狱
E
市政广场
A,D,E
2.0分
为保质保量顺利完成调查任务，必须遵循（
）原则对土地利用现状进行调查。
实事求是
可持续发展
全面、科学
一查多用
公正性
A,C,D
确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，应分别依照（
）的有关规定办理。
《中华人民共和国森林法》
《中华人民共和国河流法》
《中华人民共和国草原法》
《中华人民共和国渔业法》
《中华人民共和国刑法》
土地利用总体规划编制的依据包括（
国民经济和社会发展规划
国土整治规划
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