土地招商引资计划书.docx

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土地招商引资计划书

高强生物产业园招商项目计划书一、项目概况

所在县：

高强县

项目名称：

医药中间体、原料药、制剂等产业项目，热电厂、水厂、仓储物流等基础设施项目

所属行业：

基础设施、工业、物流项目类别：

绿地投资

项目承办单位概况

高强生物产业园是市政府确定的武都国家生物产业基地“五区六园”中的一园，位于高强县城北公里处的艾芳河南岸，地处武都东部平原，规划总面积平方公里，起步区规划面积平方公里，规划有医药中间体产业区、原料药产业区、化工产业区、仓储物流区和综合功能区。

产业园于XX年6月挂牌成立，重点发展医药中间体、原料药，产业园运作规范，承接项目优势明显，现已有十余家企业入驻。

二、项目建设规模和建设内容

力争到XX年，产业园开发建设面积达到平方公里，建成区人口规模万人，累计引进资金70亿元，入园企业达到40家以上，总产值达到120亿元，主营业务收入达到100

亿元，实现增加值55亿元，利税达到亿元，

安排就业13000人。

力争打造全国最大的医药中间体专业产业园。

在基础设施方面：

“十二五”期间计划累计投入资金

8亿元，完成产业园规划区内16公里的道路建设及供排水、供气、通讯等管网铺设；完成产业园5万吨/日的供水厂和5万吨/日污水处理厂建设；同时，实施综合服务功能区、物流仓储区建设，为产业园的综合协调发展奠定良好基础。

在产业项目方面：

“十二五”期间计划通过招商引资，引

导入园企业客商投资50多亿元，逐步打造和完善生物制药、医药中间体、化学制剂等相关产业区。

三、项目建设的必要性和依据

医药产业是一个市场前景广阔的高投入高产出型“朝阳”产业，改革开放以来我国医药产业得到了快速发展，

产值年均增长%，已成为全球医药十大新兴市场之一。

XX年，华安省规模以上医药工业企业303家，主营业务收入亿元，居全国第3位。

医药产业已成为拉动全省医药经济快速发

展的牵动力量，是华安的战略性产业和重点发展的后续支柱产业。

为振兴华安医药产业，《华安省医药产业发展“十二五”规划》明确提出：

加快园区建设，加速产业聚集。

按照“产业配套、链条延伸、特色突出”的思路，加强园区环保、水、电、气等配套基础设施建设，抓紧谋划医药

产业园区建设项目，推动企业向园区聚集。

同时，“加快武都周边特色医药产业园区建设”。

按照武都生物产业总体

布局，加快高强等周边特色医药产业园区建设。

充分发挥现有优势医药企业的辐射拉动作用，依据产业基础、产品链关联度，编制园区建设发展规划，并纳入当地产业聚集区总体规划。

到“十二五”末，形成一批技术先进、特色突出、发展潜力大、产业配套功能完善、市场竞争力强的优势产业集群。

依托高强当地医药资源、产业基础和良好的基础条件，在高强建设生物医药产业园，打造医药发展平台，不仅符合国家产业政策导向，符合我省提（转载于:

写论文网:

土地招商引资计划书）出的建设医药工业基地的战略目标，而且可以迅速形成块状经济优势，并充分发挥园区聚集效应和产业带动作用，推动全省医药产业快速发展。

四、投资估算及资金来源项目总投资额

项目总投资70亿元人民币，其中基础设施建设投资20

亿元，医药中间体、原料药等相关医药化工投资50亿元。

拟利用外资或内资金额：

50亿元。

五、经济和社会效益分析

到“十二五”末，入园企业达到40家以上，总产值达到120亿元，主营业务收入达到100亿元，实现增加值55

亿元，利税达到亿元，安排就业13000人。

力争打造全国最大的医药中间体专业产业园。

六、建设条件项目建设选址

高强生物产业园是市政府确定的武都国家生物产业基地“五区六园”中的一园，位于高强县城北公里处的艾芳河北岸，南至艾芳河北岸、北至县界、东至西肠村西、西至东昌村东，规划总面积平方公里，起步区规划面积平方公里。

项目建设条件

区位优势独特。

产业园地处武都、仨水、保安三市六县交界处，高强县城北公里，距武都39公里，距西京150公里,距遥津港250公里,距武都国际机场25公里,距黄山港220公里;距武暗铁路、武晴高速公路仅20分钟车程。

县境内通过武津高速、清新高速,清高线、安高线2条省级公路贯通园区。

基础设施完备。

产业园总规划面积平方公里，起步区面积平方公里。

实施了5万吨污水处理厂、供排水管网及道路等设施建设，年底实现“六通一平”，两年实现“九通一平”；产业园有110KV变电站3座、35KV变电站2座，供电能力80万KVA；县内已建成日处理能力1500吨的垃圾处理厂；西气东输陕京五线天然气管道在我县设有分输口，县内输气管道开始铺设。

水资源充裕。

总储量

（400米以上）约为亿立方米，完全可以满足企业需要；水质优良，含钙少，属软水，可以降低水处理成本约30%。

地热资源丰富。

地热含水层较发育，可供开采100年以上；出口水温73℃，单井出水量70立方米/小时，可为企业提供优

质廉价的热能，降低生产成本。

可建热电厂。

我县周边20公里没有热电厂，按照国家政策企业可以建热电厂，除供自身配套使用外，还可为园区内企业提供热能和电能。

七、合作要求合营方要求

全球医药500强、中国医药500强。

合营方式：

合资、合作、独资均可。

合营年限：

20年。

经营范围：

医药中间体、原料药、制剂。

产品销售方向：

内销70%，出口30%。

八、建设进度初步设想

土地调研测绘阶段。

这一阶段主要围绕园区建设的前期有关工作进行全方位彻底的摸底调查和土地测绘。

主要包括对园区内的土地状况、农户情况以及基础设施情况等进行调查测绘，为初步选址、征地、启动开发点提供依据。

基础设施建设阶段。

这一阶段主要是加快推进园区基础设施建设工作，在园区规划的试运行范围内开始安装管网、水、电、环保设施等前期基础设施建设工作。

项目落户阶段。

这一阶段的工作主要是立项目，树形象的阶段。

主要是在前

附件一

谷城汉江国家湿地公园开发项目一、项目名称

谷城汉江国家湿地公园开发项目二、项目背景

汉江国家湿地公园位于南水北调中线水源地湖北省谷城县城关镇，距县府中心街XX米，与老街清明古建筑群、北辰新区相邻。

汉江流经这里与其两大支流南北二河交汇，形成河流湿地平方公里。

规划区东至汉江县界，西至汉江

二提，南至南河南岸，北至北河北岸。

是千里汉江6省（市）、78县第一家，也是唯一一家国家级汉江湿地公园。

汉江国

家湿地公园生态环境优美。

公园被誉为亚洲多瑙河的汉江环绕，水草丰富，荷塘飘香，农舍俨然，渔歌唱晚；文化底蕴深厚。

农耕文明始祖神农氏尝植五谷。

“仙人古渡”、“后湖夜月”千古传颂，“湿地八景”妙趣横生，与县城明清古建筑群交相辉映，形成一幅山、水、镇、村、林、田的巨幅画卷；交通区位便捷。

公园西偎道教圣地武当山，

南邻原始森林神农架，东接三国之都古隆中、福银高速、襄渝铁路、武康复线穿境而过，襄阳机场、武当山机场仅有1小时车程。

三、项目内容

1、汉江文化展示区。

规划面积，突出“水”字，凸现汉江文化特质。

实施汉江五谷广场、汉江博物馆、汉江花木根雕园、汉江奇石馆、湿地科普宣教园、湿地管理服务中心等项目建设。

2、神农农耕体现区。

规划面积，突出“谷”字，凸现“五谷之源”、现代农业的特点。

实施生态农业、休闲农业、旅游农业、观光农业、有机农业的种植科研、农事体验等

项目建设。

3、生态保育区。

规划面积，以保护恢复为要点，维护湿地生态系统完整性和生物多样性，发挥湿地生态服务功能，供公众游览、休闲或进行科教活动为重点。

实施退耕还湿、水体修复、植被改造、江河堤防改造、水质净化处理、水生养殖、动植物园、观鸟亭台等项目建设。

4、湿地生境游赏区。

规划面积，突出湿地旅游特色，挖掘生态效益、人文景观元素。

实施湿地生境景观修复、汉江流域特有植物恢复、鸟类栖息地修复，重现“仙人古渡”、“粉水澄清”、“后湖夜月”等湿地历史文化景点和自然景观。

5、养生休闲度假区。

以汉江文化展示区、神农农耕体验区和湿地生境游赏区为依托，突出养生，建设休闲设施及场所。

依托湿地中草药种植和优质玫瑰园，建设种植加工基地和药浴场馆，实行药疗养生；依托万亩有机蔬菜种植和7

个无公害蔬菜认证品牌，建设高中低档系列餐饮服务业，实行食补养生；依托国内地表水质最好的汉江水，建设游泳场馆，实行水浴养生；依托广阔的沙滩洲地，建设休闲会所、高尔夫训练场及健身房等体育场馆，实行健体养身。

6、高档商住区。

主要依托湿地公园及周边8km2商用土地规划开发。

具体包括：

①公园主入口至北河故道沿江区域，建设楚文化风格的滨水商务区；②公园以南、北辰大道以北至南河西岸区域，建设高档商住区；③公园以北、吴家营至安家岗区域建设高档商务区；④公园以北、北河与汉江交汇的龚家河区域，建设高档别墅区。

四、投资估算

按照国家林业局总体规划要求，汉江国家湿地公园建设期为5年，计划投资100亿元。

五、合作方式独资或合资六、联系方式

汉江国家湿地公园管理委员会电话：

0710—

联系人：

邱华振余化涛13617XX67

附件二

谷城子胥新城基础设施建设项目一、项目名称

谷城子胥新城基础设施建设项目二、新城建设背景

建设子胥新城，一是为了发挥滨江的景观资源优势，丰富湖北省“两山一江”发展战略的空间内涵；二是为了发挥综合交通条件突出的优势，凸显谷城在“谷老丹”城镇群中的突出带动作用；三是为了发挥用地条件优越的优势，落实城市北拓的空间发展策略；四是充分发挥建设“国家可持续发展实验区”的政策优势，为全面实现“可持续”，寻找最佳的空间载体。

二、新城基本情况

1、新城区位与规模

子胥新城东临汉江、西靠老宜高速、北望丹江口、南至汉十高速与谷城老城区相连，处于谷老丹金三角的中心。

新城规划总面积50平方公里，规划建设用地21平方公里，人口规模约为12-15万人。

2、新城功能定位

凭借突出的交通区位条件及得天独厚的滨江生态景观资源，子胥新城将打造由高新技术产业示范区、区域物流集

散区、滨江生态居住区、汉江沿岸旅游发展区等构成的综合性城市新区，并以高新科技产业和物流产业为主导，形成集产业发展、休闲旅游、生态居住为一体，宜居、宜业、宜游的生态新城。

3、新城空间结构

“一心三组团”，即“一心”：

行政服务中心，总面积平方公里。

三组团：

高新技术产业组团，总面积平方公里；物流产业组团，总面积平方公里；滨江生态居住及旅游组团，总面积平方公里。

4、综合交通系统规划

形成以汉十高速公路、老宜高速公路、316国道等高等级公路构成的对外交通网络，建设新城对外联系的快速通道；

构建与主城区交通系统合理衔接，适应新区空间布局的主干道路网络，形成“一环两纵三横”的路网骨架，助推城市拓展目标的实现；

新建二座桥梁：

汉江子胥大桥、王甫洲大桥；扩建汉江光化大桥，强化与老河口及对外交通联系；

大力优先发展公共交通，创建低碳节能环保的新城交通发展模式。

5、园林绿化系统与景观规划

以“滨水绿廊、绕城绿环、纵横绿网、分级绿点、立

体

驻马店万福陵园招商引资项目申报书

【项目名称】中原第一品牌陵园——“万福生态陵园”

【项目内容】追悼、墓葬

【项目形式】公益性公司经营

【法定代表人】裴树建

【建设形式】新址建设

【建设地点】嵖岈山风景区西10公里

【招商承建单位】驻马店永鑫农业开发有限公司

【建设期】20－～30个月

【联系人】

【项目负责人联系电话】

【EMAIL】

【资金需求】亿元

【所属省份】河南省

【招商项目介绍】

一、招商公司概述

招商公司：

驻马店永鑫农业开发有限公司，注册资金

300万元。

招商公司股东概况：

裴树建，男，公司法人代表，郑州大学工商行政管理专业毕业，从事商业经营管理近10余