庙行环卫.docx
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庙行环卫
工程质量评估报告
（电梯）
工程名称庙行环卫
建设单位：
上海张庙环境卫生服务有限公司
施工单位：
上海三菱电梯有限公司
设计单位：
天津华汇工程建筑发展有限公司公司
监理单位：
上海华泰建设工程监理有限公司
编制：
张士新审核：
一、工程概况
庙行环卫所工程共有一台电梯，由上海三菱电梯安装有限公司安装，开工时间为2011年10月8日，安装结束时间为2011年11月10日。
本工程一台电梯为电力驱动的曳引式电梯，型号为，速度m/s，桥厢尺寸（宽）*（深），载重Kg，门开关方式为：
两片中分，电源为AC38050HZ。
二、评估依据
1、《建设工程监理规范》GB50319—2000
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
3、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002
4、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002
5、《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003
6、《电梯技术条件》GB/T10058—97
7、《电梯试验方法》GB/T0059—97
8、《电梯安装验收规范》GB10060—93
9、设计文件、施工图纸及设计变更通知单
10、国家及地方颁发的有关法律、法规及技术指导性文件
11、施工合同
三、工程质量控制资料核查
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录1份
设备出厂合格证书及开箱检验记录1份
隐蔽工程验收记录1份
施工记录1份
接地、绝缘电阻测试记录1份
负荷试验、安全装置检查记录1份
分项、分部工程质量验收记录7份
四、监理主要工作内容
（1）监理单位按规定建立现场监理组织机构，监理人员按规定持证上岗，监理规划、监理细则按照工程量的大小由总监组织编写，并经总工程师审批。
（2）审核本工程施工许可证。
（3）审核施工单位的资质、特殊工种人员的上岗证。
（4）审核施工现场质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系。
（5）施工中的测量定位放线均在施工单位自查后由监理复核。
（6）审核施工中的专项施工方案。
（7）审核新进场的不同批次原材料及质量保证资料。
（8）监理在现场按照施工图纸及设计文件和质量验收标准实行旁站、巡视和平行检验制度，对于涉及结构安全、主要使用功能的关键重点部位进行旁站，施工隐蔽工程都在施工
单位的自检的基础上由现场监理组验收。
（9）施工质量保证资料已基本齐全、真实、有效。
工程实体经监理单位实行过程控制，通过实测、目测等检验符合设计要求和施工技术规范。
（10）在施工过程中共签发了0张工作联系单，0张监理工程师通知单，0张暂停令，施工单位整改完毕。
（11）现场无安全、质量事故
五、工程质量评述
（一）设备进场验收
1、主控项目
随机文件包括下列资料：
⑴土建布置图；⑵产品出厂合格证；⑶门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。
2、一般项目
随机文件还有下列资料：
⑴装箱单；⑵安装、使用维护说明书；⑶动力电路和安全电路的电气原理图。
设备零部件与装箱单内容相符。
设备外观没有明显的损坏。
（二）土建交接检验
1、主控项目
机房内部、井道土建结构及布置符合电梯土建布置图的要求。
主电源开关符合下列规定：
主电源开关能够切断电梯正常使用情况下最大电流；该开关能从机房入口处方便的接近。
井道符合下列规定：
对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；电梯安装以前，所有层门预留孔设有高度为1.5m且有足够强度的安全保护圈封。
2、一般项目
机房符合下列规定：
机房内有固定的照明灯具，地板表面上的照度超过200lx。
机房内有多个电源插座。
在机房入口处设有照明灯开关。
机房内通风良好，从建筑物其他部位抽出的陈腐空气，没有排入机房内。
机房有设备进场所需要的通道和搬运空间。
电梯工作人员能方便进入机房和滑轮间。
机房采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机房内的地板采用防滑材料。
机房内供人员活动空间和工作台面以上的净高度超过1.8m。
机房门装有带钥匙的锁，该门从机房内不用钥匙就能打开。
电源零线和接地线分开，机房内接地装置的接地电阻值小于4Ω。
机房有良好的防渗防漏水保护。
井道符合下列规定：
井道尺寸和土建布置图要求的一致，允许偏差符合“当电梯行程高度大于30m且小于等于60m时为0~+35mm”的规定。
井道为电梯专用，井道内没有装设与电梯无关的设备、电缆等。
井道内设置有永久性电气照明，照度大于50lx，井道最高点和最低点各0.5m和中间均设有照明灯具，并分别在机房和底坑设置一控制开关。
底坑内有良好的防渗、防漏水保护，底坑内无积水。
每层楼面有水平面基准标识。
（三）驱动主机
1、主控项目
紧急操作装置动作正常，可拆卸的装置置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明贴于紧急操作易见处。
2、一般项目
制动器动作灵活、制动间隙调整符合产品设计要求。
驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装符合产品设计要求。
驱动主机减速箱内油量在油标所限定的范围内。
机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙为20~40mm，通向井道的孔洞四周设置有高度大于50mm的台缘。
（四）导轨
1、主控项目
导轨安装位置符合土建布置图要求。
2、一般项目
两列导轨顶面间的距离偏差：
轿箱导轨0~+2mm，对重导轨0~+3mm。
导轨支架在井道壁上的安装固定可靠，预埋件符合土建布置图要求。
锚栓（如膨胀螺栓等）固定在井道壁的混凝土构件上使用，其连接强度与承受振动的能力满足电梯产品设计要求，混凝土构件的压缩强
度符合土建布置图要求。
每列导轨工作面（包括侧面和顶面）与安装基准线每5m的偏差小于0.6mm。
轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨工作面接头处无连续缝隙，导轨接头处台阶小于0.05mm。
（五）门系统
1、主控项目
层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0~+3mm，且最大距离小于35mm。
层门强迫关门装置动作正常。
动力操纵的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后，阻止关门的力小于150N。
层门锁钩动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。
2、一般项目
门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间隙大于5mm。
层门地坎水平度不大于2/1000，地坎高出装修地面2~5mm。
层门指示灯盒、招唤盒和消防开关盒安装正确，其面板与墙面贴实，横竖端正。
门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间隙，均小于6mm。
（六）轿厢
1、主控项目
2、一般项目
轿厢反绳轮设置有防护装置和挡绳装置。
轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于0.3m，轿顶装设有防护栏和警示性标识。
（七）对重（平衡重）
一般项目
对重（平衡重）架有反绳轮，且反绳轮有防护装置和挡绳装置。
对重（平衡重）块固定可靠。
（八）安全部件
1、主控项目
限速器动作速度整定封记完好，且无拆动痕迹。
可调节安全钳整定封记完好，且无拆动痕迹。
2、一般项目
限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装正确。
安全钳与导轨的间隙符合产品设计要求。
轿厢在两端站平层位置时，轿厢、对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面间的距离符合土建布置图要求。
轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差小于20mm。
液压缓冲器柱塞铅垂度小于0.5%，充液量正确。
（九）悬挂装置、随行电缆、补偿装置
1、主控项目
绳头组合安全可靠，且每个绳头组合有防螺母松动和脱落的装置。
钢丝绳无死弯。
轿厢悬挂在两根钢丝绳或链条上，且其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长时，为此装设的电气安全开关动作可靠。
随行电缆无打结和波浪扭曲现象。
2、一般项目
每根钢丝绳张力与平均值偏差小于5%。
随行电缆的安装符合下列规定：
随行电缆端部固定可靠；随行电缆在运行时与井道内其他部件无干涉，当轿厢完全压在缓冲器上时，随行电缆与底坑地面无接触。
补偿绳、链、缆等补偿装置的端部固定可靠。
对补偿绳的张紧轮，经验证补偿绳张紧的电气安全开关动作可靠。
张紧轮防护装置齐全。
（十）电气装置
1、主控项目
电气设备接地符合下列规定：
所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均可靠接地（PE）；接地支线分别直接接至接地干线接线柱上，没有互相连接后再接地现象。
导体之间和导体对地之间的绝缘电阻值：
动力电路和电气装置电路大于0.5MΩ；其他电路（控制、照明、信号等）大于0.25MΩ。
2、一般项目
下列供电电路不受主电源开关控制：
轿厢照明和通风；机房和滑轮间照明；机房、轿顶和底坑的电源插座；井道照明；报警装置。
机房和井道内按产品要求配线。
软线和无护套电缆在导管和线槽内使用。
护套电缆和橡套软电缆明敷于井道和机房内，地面部分穿管敷设。
导管、线槽的敷设整齐牢固，线槽内导线总面积小于线槽净面积的60%；导管内导线总面积小于导管内净面积40%；软管固定间距为0.8m，端头固定间距0.1m。
接地支线采用黄绿相间的绝缘导线。
控制柜、配电箱的安装位置符合电梯土建布置图的要求。
（十一）整机安装验收
1、主控项目
安全保护验收符合下列规定：
经检查以下安全装置功能正常：
断相、错相保护装置及功能：
当控制柜三相电源中任何一相断开或任何二相错接时，断相、错相保护装置能使电梯不发生危险故障。
短路、过载保护装置：
动力电路、控制电路、安全电路都有与负载匹配的短路保护装置，动力电路有过载保护装置。
限速器：
限速器上的轿厢（对重、平衡重）下行标志与轿厢（对重、平衡重）的实际下行方向相符。
限速器铭牌上的额定速度、动作速度与被检电梯相符。
限速器与其型式试验证书相符。
安全钳：
安全钳与其型式试验证书相符。
缓冲器：
缓冲器与其型式试验证书相符。
门锁装置：
门锁装置与其型式试验证书相符。
上、下极限开关：
上、下极限开关的触点为安全触点，在端站位置进行动作试验时动作正常。
在轿厢和对重接触缓冲器前动作，且缓冲器完全压缩时，保持动作状态。
轿顶、机房、底坑停止装置：
位于轿顶、机房、底坑的停止装置动作正常。
下列安全开关动作可靠：
限速器绳张紧开关；液压缓冲器复位开关；补偿张紧开关；当额定速度大于3.5m/s时，补偿绳轮防跳开关；轿厢安全窗开关；安全门、底坑门的开关；对可拆卸式紧急操作装置所需要的安全开关；钢丝绳防松动安全开关。
限速器安全钳联动试验符合下列规定：
限速器与安全钳电气开关在联动试验中动作动作可靠，且驱动主机立即制动；对瞬时式安全钳，轿厢载有均匀分布的额定载重量；对渐进式安全钳，轿厢应载有均匀分布的125%额定载重量；当短接限速器及安全钳电气开关，轿厢以检修速度下行，人为使限速器机械动作时，安全钳可靠动作，桥厢可靠制动，且轿底倾斜度小于5%。
层门与轿门的试验符合下列规定：
每层层门都能用三角钥匙正常开启；当一个层门或轿门非正常打开时，电梯不能启动或继续运行。
本工程电梯的曳引能力试验符合下列规定：
轿厢在行程上部范围空载上行及行程下部范围载有125%额定载重量下行，分别停层三次以上，轿厢可靠地制停（空载上行工况时平层）。
桥厢载有125%额定载重量以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，电梯能可靠制动。
当对重完全压在缓冲器上，且驱动主机按轿厢上行方向连续运转时，空载轿厢不能向上提升。
2、一般项目
本工程电梯的平衡系数为0.4~0.5。
电梯安装后进行了运行试验；轿厢分别在空载、额定载荷工况下，按产品设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行1000次（每天不少于8h），电梯运行平稳、制动可靠、连续运行无故障。
噪声检验符合下列规定：
经测定机房噪声等于73dB（A），电梯运行中轿厢内噪声等于51dB（A），电梯开关门过程噪声为60dB（A）。
本工程电梯平层准确度在±15范围内。
运行速度检验符合下列规定：
当电源为额定频率和额定电压、轿厢载有50%额定载荷时，向下运行至行程中段（除去加速和减速段）时的速度，大于额定速度的92%且小于额定速度的105%。
观感检查符合下列规定：
轿门带动层门开、关运行，门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎无刮碰现象；门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎之间各自的间隙在整个长度上基本一致；机房、导轨支架、底坑、轿顶、轿内、轿门、层门及地坎等部位进行了清理。
六、评估结论
该电梯安装工程质量满足设计及施工质量验收规范要求，质量控制资料基本齐全、有效（见附页），该电梯工程定为合格工程。
上海华泰建设工程监理有限公司
2011年11月10日
附页1单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
工程名称
庙行环卫
施工单位
上海三菱电梯有限公司
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（拭）验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证书及进场检（拭）验报告
3
设备高度记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
工程名称
庙行环卫
施工单位
上海三菱电梯有限公司
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
通
风
空
调
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
制冷设备运行调试记录
6
通风、空调系统调试记录
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收记录
9
1
电
梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
1
合格
2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
1
合格
3
隐蔽工程验收记录
1
合格
4
施工记录
1
合格
5
接地、绝缘电阻测试记录
1
合格
6
负荷试验、安全装置检查记录
1
合格
7
分项、分部工程质量验收记录
7
合格
8
1
建
筑
智
能
化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2
材料、设备合格证书及技术文件及进场检（试）验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
系统功能测定及设备调试记录
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统管理、操作人培训记录
7
系统检测报告
8
分项、分部工程质量验收记录
结论：
总监理工程师：
施工单位项目经理：
年月日（建设单位项目负责人）年月日
附页2单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
工程名称
庙行环卫
施工单位
上海三菱电梯有限公司
序号
项
目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查人
（抽查）人
1
建
筑
与
结
构
屋面淋水试验记录
2
地下室防水效果检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
烟气（风）道工程检查验收记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
8
节能、保温测试记录
9
室内环境检测报告
10
1
给
排
水
与
采
暖
给水管道通水试验记录
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道、燃气管道压力试验记录
5
排水干管通球试验记录
6
1
电
气
照明全负荷试验记录
2
大型灯具牢固性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
4
线路、插座、开关接地检验记录
5
1
通
风
与
空
调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
洁净室洁净度测试记录
4
制冷机组试运行调试记录
5
1
电
梯
电梯运行记录
1
合格
合格
2
电梯安全装置检测报告
1
合格
合格
1
智
能
建
筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
3
结论：
总监理工程师：
施工单位项目经理年月日（建设单位项目负责人）年月日
附页3单位（子单位）工程观感质量检查记录
工程名称
庙行环卫
施工单位
上海三菱电梯有限公司
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建
筑
与
结
构
室外墙面
2
变形缝
3
水落管，屋面
4
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
1
给
排
水
与
采
暖
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
1
建
筑
电
气
配电箱、盘板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
3
防雷、接地
1
通
风
与
空
调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
4
阀门、支架
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电
梯
运行、平层、开关门
★
▲
★
▲
★
★
▲
▲
▲
▲
√
2
层门、信号系统
▲
▲
▲
★
▲
★
▲
★
▲
▲
√
3
机房
▲
★
▲
★
▲
★
★
▲
▲
★
√
1
智
能
建
筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
观感质量综合评价
检
查
结
论
总监理工程师
施工单位项目经理：
年月日（建设单位项目负责人）年月日
注：
质量评价为差的项目，应进行返修。
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