优质文档最新分户验收资料表格全版.docx
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优质文档最新分户验收资料表格全版
住宅工程质量检查记录
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
验收项目
验收内容
检查记录
1
室内空间尺寸
室内净高、净开间、净进深
2
楼板结构层厚度
现浇楼板厚度
3
楼（地）面墙面和顶棚
裂缝（纹）、空鼓、脱皮（层）、墙面、顶棚爆灰、地面起砂
4
门窗、栏杆安装
窗台高度、门窗开启、配件、安全玻璃，栏杆高度、竖杆间距、防攀措施
5
防水工程
外墙、外窗、楼（地）面、屋面等部位防渗漏
6
给水、排水工程
管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标识、安装固定、配件安装、地漏、存水弯、卫生器具
7
室内电气工程
插座、接地、户内配电箱安装、照明、等电位联结
8
其他
通风设施、空调设备预留孔洞
表1住宅工程室内空间尺寸检查记录表
工程名称
房（户）号
检查日期
验收内容
室内净高
室内净开间、净进深
房间号
设计净值
（mm）
实测值（mm）
设计净值开间/进深
（mm）
实测值（mm）
H1
H2
H3
H4
H5
开间
进深
L1
L2
L3
L4
主卧
进深
/
/
书房
/
/
/
/
/
卧室（南）
进深
/
/
客厅
/
/
/
/
/
卧室（北）
开间
/
/
厨房
开间
/
/
卫生间（北）
卫生间（南）
实测点
合格点
合格率
测点
位置
图示
套型示意图贴图区
标准房间编号
注：
1、允许偏差：
净高±20mm，净开间、净进深±15mm。
2、允许极差值：
净高及净开间、净进深均为20mm。
表2住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录
工程名称
房（户）号
检查日期
房间号
允许偏差
（mm）
最大偏差
（mm）
设计值（mm）
实测值（mm）
B1
B2
B3
B4
B5
主卧室
+8
-5
+12
-8
书房
南卧室
客厅
餐厅
北卧室
厨房
实测点
合格点
合格率
测点
位置
图示
套型示意图贴图区
标准房间编号
检查结论
实测房间符合要求房间不符合要求/房间
注：
1、设计值以施工图（结构）为准。
2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏差的，验收即为“不符合”。
3、当验收结论为不符合，必要时，其结构安全可由原设计单位确认。
4、本项检查应在主体结构验收前完成。
表3住宅工程楼（地）面、墙面和顶棚质量检查记录
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
普通水泥楼（地）面
无裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和积水
2
板块楼（地）面
无裂纹、掉角、缺棱、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和积水
/
3
室内墙面
无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；表面光滑、洁净、平顺
4
室内顶棚
无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；表面光滑、洁净、平顺
检查结论
注：
1、普通水泥楼（地）面空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处可不计
2、板块楼（地）面凡单块板块有局部空鼓（不大于单块板块面积的20%），且每自然间不多于总数的5%可不计。
表4住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录
工程
名称
房（户）号
检查
日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
门窗安装
外窗台高度
外窗台距楼（地）面层高度不得低于0.90m，低于0.90m时应有防护措施。
2
窗口偏移
允许偏差20mm
3
密封性能
密封条应安装完好，不应脱槽；铝合金门窗的橡胶密封条在转角处断开，并用密封胶固定
4
排水性能
有排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置数量符合设计要求。
5
开启性能
开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗应有防脱落装置
6
门窗配件
安装应牢固、位置应正确，功能满足使用要求，应有可靠防锈措施。
7
进户门质量
住宅进户门应采用安全防卫门。
向外开启的门不应妨碍交通。
8
栏杆安装
栏杆构造
阳台栏杆应设置防护措施，且采用防止儿童攀登构造，离楼面0.10m高度内不得留空。
9
栏杆高度
阳台、上人屋面等临空处栏杆六层及以下不低于1.05m，七层及以上不低于1.10m，不允许负偏差，不超过1.2m。
10
竖杆间距
栏杆垂直杆件的净距不大于0.11m，不允许正偏差。
11
玻璃安装
安全玻璃
单块玻璃大于1.5M2时应使用安全玻璃
/
12
落地门窗玻璃隔断
对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的防护栏杆，且使用安全玻璃
/
13
护栏玻璃
应使用不小于12mm厚的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当临空高度5m及以上时应使用钢化夹层玻璃。
14
观感质量
安装后玻璃应牢固，不应有裂纹、损伤和松动。
中空玻璃内外表面应洁净，中空层内不应有灰尘和水蒸气。
检查
结论
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