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1、优质文档最新分户验收资料表格全版 住宅工程质量检查记录 工程名称房（户）号检查日期序号验收项目验收内容检查记录1室内空间尺寸室内净高、净开间、净进深 2楼板结构层厚度现浇楼板厚度 3楼（地）面墙面和顶棚裂缝（纹）、空鼓、脱皮（层）、墙面、顶棚爆灰、地面起砂 4门窗、栏杆安装窗台高度、门窗开启、配件、安全玻璃，栏杆高度、竖杆间距、防攀措施 5防水工程外墙、外窗、楼（地）面、屋面等部位防渗漏 6给水、排水工程管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标识、安装固定、配件安装、地漏、存水弯、卫生器具 7室内电气工程插座、接地、户内配电箱安装、照明、等电位联结 8其他通风设施、空调设备预留孔洞 表1 住宅工程室内

2、空间尺寸检查记录表工程名称房（户）号 检查日期验收内容室内净高室内净开间、净进深房间号设计净值（mm）实测值（mm）设计净值开间/进深（mm）实测值（mm）H1H2H3H4H5开间进深L1L2L3L4主卧 进深 / 书房 /卧室（南） 进深 / 客厅 /卧室（北） 开间 /厨房 开间 /卫生间（北） 卫生间（南） 实测点 合格点 合格率 测点位置图示套型示意图贴图区标准房间编号注：1、允许偏差：净高20mm，净开间、净进深15mm。2、允许极差值：净高及净开间、净进深均为20mm。表2 住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录 工程名称房（户）号检查日期房间号允许偏差（mm）最大偏差（mm）设计值（

3、mm）实测值（mm）B1B2B3B4B5主卧室+8-5+12-8 书房 南卧室 客厅 餐厅 北卧室 厨房 实测点 合格点 合格率 测点位置图示套型示意图贴图区标准房间编号检查结论实测 房间 符合要求 房间 不符合要求 / 房间注：1、设计值以施工图（结构）为准。2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏差的，验收即为“不符合”。3、当验收结论为不符合，必要时，其结构安全可由原设计单位确认。4、本项检查应在主体结构验收前完成。表3 住宅工程楼（地）面、墙面和顶棚质量检查记录 工程名称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1普通水泥楼（地）面无裂纹、脱皮、麻面、起砂

4、、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和积水 2板块楼（地）面无裂纹、掉角、缺棱、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和积水/3室内墙面无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；表面光滑、洁净、平顺 4室内顶棚无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；表面光滑、洁净、平顺 检查结论 注：1、普通水泥楼（地）面空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处可不计2、板块楼（地）面凡单块板块有局部空鼓（不大于单块板块面积的20%），且每自然间不多于总数的5%可不计。 表4 住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录 工 程名 称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1门窗安装外窗台高度外窗台距楼（地）面层高度不

5、得低于0.90m，低于0.90m时应有防护措施。2窗口偏移允许偏差20mm 3密封性能密封条应安装完好，不应脱槽；铝合金门窗的橡胶密封条在转角处断开，并用密封胶固定 4排水性能有排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置数量符合设计要求。 5开启性能开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗应有防脱落装置 6门窗配件安装应牢固、位置应正确，功能满足使用要求，应有可靠防锈措施。 7进户门质量住宅进户门应采用安全防卫门。向外开启的门不应妨碍交通。 8栏杆安装栏杆构造阳台栏杆应设置防护措施，且采用防止儿童攀登构造，离楼面0.10m高度内不得留空。 9栏杆高度阳台、上人屋面等临空处栏杆六层及以下不低于1.05m，七层及以上不低于1.10m，不允许负偏差，不超过1.2m。 10竖杆间距栏杆垂直杆件的净距不大于0.11m，不允许正偏差。 11玻璃安装安全玻璃单块玻璃大于1.5M2时应使用安全玻璃/12落地门窗玻璃隔断对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的防护栏杆，且使用安全玻璃/13护栏玻璃应使用不小于12mm厚的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当临空高度5m及以上时应使用钢化夹层玻璃。 14观感质量安装后玻璃应牢固，不应有裂纹、损伤和松动。中空玻璃内外表面应洁净，中空层内不应有灰尘和水蒸气。 检查结 论