新郑机场装饰施组二标段二期.docx
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新郑机场装饰施组二标段二期
承诺4
第一章工程概况9
第一节工程重点与难点9
第二节工程特点11
第三节工程项目概况13
第四节编制说明15
第二章项目组织机构配备19
第一节序言19
第二节项目管理程序20
第三节项目部组织机构图22
第四节项目组织机构配置情况23
第五节班子人员岗位职责24
第三章主要施工工艺29
第一节主要施工工艺29
一、地砖地面施工29
二、石材地面施工31
三、铝条板吊顶施工38
五、墙面干挂花岗石施工40
六、瓷砖墙面施工45
七、铝板装饰墙、柱面施工47
八、冲压金属装饰板墙面施工52
九、玻璃隔断施工53
十、卫生间成品隔断施工56
十一、聚氨脂涂膜防水施工57
十二、灯具安装58
十三、不锈钢玻璃栏杆、栏板安装60
十四、门窗工程62
十五、给排水系统施工及洁具安装68
十六、满堂脚手架搭设方案78
十七、广告灯箱安装施工81
第二节重点工艺施工保证措施（质量通病及防治措施）84
第四章施工质量控制措施88
第一节装饰质量控制体系88
第二节质量管理人员组织机构92
第三节重点部位工程质量控制96
第四节质量控制措施97
第五章施工部署及施工现场布置104
第一节技术准备104
第二节材料准备106
第三节施工布署108
第四节总体施工工艺流程109
第五节施工班次110
第六节施工顺序110
第七节目标计划110
第八节施工总平面布置111
第六章施工进度计划及保证措施115
第一节施工进度计划115
第二节施工进度计划保证措施115
第七章劳动力配置计划119
第八章施工机械配备计划121
第九章安全文明施工保证措施及环境保护措施123
第一节安全文明施工保证措施123
第二节防止环境污染和降低噪声措施127
第十章季节性施工措施130
第十一章成品保护及防火防盗措施132
第一节成品保护措施132
第二节防火防盗措施134
第三节紧急情况处理措施135
第十二章降低造价措施137
第十三章与业主、监理及兄弟单位协调配合措施139
第十四章保修承诺及保修措施145
第十五章主要材料选用情况及保证措施147
第一节主要材料选用情况表147
第二节工程材料物资管理149
第十六章深化设计方案154
第一节图纸深化设计说明及合理化建议154
第二节深化设计的质量及相关措施156
第三节和主设计单位及其他分包单位的合作、配合措施157
结束语158
附表部分159
附表一施工总平面布置图159
附表二施工进度计划表159
附表三工程资金使用计划表159
附表四劳动力安排计划表160
附表五本工程拟采用的施工机械设备表161
承诺
尊敬的业主:
真诚感谢业主对我公司的充分信赖，感谢业主给我公司参加该工程施工二期精装机会！
我们深知本工程的特殊性、严肃性和重要性，公司从上至下将高度重视该工程的工作；乃至重施工质量与施工管理及工期，以达到业主要求，且追求新施工工艺、文明施工、现代管理与国际管理体制接轨。
我们将以精良的施工技术和整体实力，急业主所急、想业主所想，在133天的时间内把郑州新郑国际机场航站楼改建项目室内装饰装修工程（二标段）装饰成为郑州市的优质工程。
我公司在长期的成长风雨中，公司本着“优质完美”的工程质量、“至诚合作”的服务信誉，赢得了无数业主及合作者的赞誉。
为了使我公司在郑州市业绩更上一层楼，我公司认真组织有关力量，就此展开了专项工作，我们认为在数家兄弟单位中，我公司具有如下明显优势：
1、在承接郑州新郑国际机场航站楼改建项目室内装饰装修工程（二标段）任务时，为满足加工精度，保证各种功能空间的特点和效果，我公司将派驻工地的众多管理人员中，大部分都曾参与了类似的机场的内外装饰装修，大型办公综合楼室内、外装饰工程，对高品质装饰有着丰富的感性认识，我公司保证完工后的装饰风格将得到总体把握、融为一体，并达到最佳装饰效果。
2、雄厚的设计、装饰力量。
我公司具有建筑装饰专项工程设计的甲级资质，具有雄厚的装饰装修设计能力。
我公司在承接本装饰工程后，根据业主要求和现场实际情况，对现有的设计图进行了深化完善设计，将设计出符合实际的施工图和效果图，并能在施工中协调各方，补充完善在施工过程中出现的各类问题，为工程的顺利进行，提供了强大技术后盾。
3、我公司将有计划地对有关材料及施工人员进行内部优化调整，大大提高工作效率，保证安全的情况下提高质量、缩短工期、降低成本。
4、凭精益求精的精神，在广泛听取各方意见及博采众长的基础上，通过不断总结和完善而获得的，具有时尚超前的独特风格，我公司力创一部难得的独具匠心的艺术佳作。
我们坚信只有我公司才能将业主的良好意愿和建筑前期效果予以充分贯彻实现。
为了保证工期、保证质量，我们特作出如下郑重承诺：
A、人员保证措施：
工程开始，我公司立即组织增加抽调技术骨干十数名，分别按楼层和先后开工顺序进入现场测量放线。
首批施工人员已在2007年6月21日进场作业。
主要作业人员先进行培训后再上岗。
B、工期保证措施：
根据以往的经验，影响工期的几大要素有：
施工作业人数、材料供货周期、资金到位情况和相关专业配合。
针对于此我公司制定如下几项措施，以确保工期按时完成。
（1）、材料组织：
根据工程进度表编制详细的材料计划表，确定材料的品牌、数量及进场时间。
材料组织计划同时应考虑材料的轻重缓急以及其供货周期（特别是铝板吊顶材料，花岗石墙、地面材料，铝板等大宗材料），保证材料的供给，杜绝因待料造成停工、窝工现象。
（2）、施工管理：
在资金到位、人员到位的情况下，合理规划各时期的进度计划，针对各工种的施工特点和相关联系，保持施工进度的延续性，消除停工、窝工现象。
同时不断检查进度执行情况，发现问题，随时修正。
针对场地特点，我们计划将施工人员穿叉调配使用。
在各作业无互相制约的情况下，实行交叉作业；上下工序制约的，则集中力量于上道工序，使各专业人员不间断地按次序从一个项目转移到另一个项目进行连续作业。
（3）、资金管理：
资金管理本着专款专用的原则，实行严格的管理审批制度。
资金动用、材料购置、劳务支出等均须遵守公司的财务制度，并经领导审核后方可执行。
C、质量保证措施：
（1）、为了达到最佳的装饰效果，在材料的选用上，我司精益求精。
所有材料必须保证为全新及没有缺陷的优等品，在产品无优等品或业主确认情况下可采用一等品。
在材料进场前我司还将组织人员，对饰面材的花纹和颜色进行挑选，以保证各施工完成面的花纹、颜色保持一致，达到最佳的装饰效果。
（2）、对所有材料都要把好材料进货关，遵守有关材料采购的制度。
大宗材料定购前应送样给总包方及监理认可后方可进货，材料入库前还须经监理对样验收（木材进场后先作泡制防火处理）。
同时，库管人员有权拒绝不合格的材料入库，施工人员有权拒用不合格的材料，并向上级汇报。
（3）、做好施工部署及技术交底工作。
每项工序施工前应根据有关施工内容划分其职责范围，设计人员及现场管理人员应进行技术交底，交代注意事项。
现场管理人员对现场与图纸有冲突的情况应及时反映给设计人员，征求意见，共同研究出施工方案，使工程顺利完成。
（4）、做好现场督导工作。
派驻一流的现场管理人员到现场进行监督、指导，保证工人严格按有关施工规范及设计图纸施工，同时检查各阶段各工序在施工中是否符合有关质量验收规范，一旦发现问题，及时纠正。
（5）、制订各项管理体系，鼓励开展质量考评竞赛并与利益挂钩。
（6）、与业主、监理、总包方、其他标段兄弟施工单位定期碰头协商，随时解决施工中遇到的各种问题。
（7）、我公司装饰施工选择的全部装饰材料必须符合国家有关装饰材料的安全要求，并具有国家权威检测机构颁发的绿色环保安全使用证书，并保证工程完工后环境检测权威机构检测各项装饰安全指标达到《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2001要求，若达不到规范各项指标要求，承包人负责返工并承担全部返工费用及相关检测费用。
（8）、严格执行三检制度
工地自检：
施工班组自检项目经理、现场监理、质检员检查（并
组织班组互检）工程部跟踪检查，将检查出的问题编制整改通知单，并限期整改，整改完后工程部复查单项工程验收。
公司检查：
公司质量监督组初验检查、整改工程竣工，甲、乙双方验收写竣工报告、附自检资料，交甲方签字盖章。
质检站检查：
装饰质检站、甲方、乙方共同验收评定由装饰质检站出据检验评定报告。
（9）、公司各部及现场项目部狠抓工程质量，公司从总经理、付总经理到各部门经理，工程技术人员，管理人员、材料人员、作业工人，人人都要对工程有质量意识，保证该工程的质量是公司的原则，任何人不能违背这个原则，工程部经理要亲手抓好工程质量，公司质量监督小组，要定期检查工程质量，每个环节都要严禁不合格产品进入工地。
各部门、各施工队都要按既定的管理制度、检验程序、操作规程办事，任何人不得违反，应千方百计确保该工程为优质工程。
D、工程维修
我公司承担的各分项装饰工程、安装工程保修期为一年，防水工程保修期为五年，在保修期内，属于工程质量问题，我公司将免费维修，并由公司专业维修工作队负责维修，在维修期内，建立专项工程维修档案。
第一章工程概况
第一节工程重点与难点
1、郑州新郑国际机场航站楼改建项目室内装饰装修工程（二标段），它的改造装饰完成后，将为河南省郑州新郑国际机场员工、进出机场的每一位旅客提供一个更为舒适的工作和乘机环境，使新郑机场成为郑州市的一个富具魅力的脸面窗口。
2、工程现状：
本次工程的工程名称为郑州新郑国际机场航站楼改建工程，建设地点位于河南省郑州市新郑市薛店镇附近，建设单位为河南省郑州新郑国际机场管理有限公司。
本工程为改建的大型空港建筑，现有航站楼面积为45900平方米，设计目标年为2005年，改扩建后设计目标年为2020年，旅客年吞吐量为970万人次，改建部分将与现状航站楼合为一体，形成一个完整的建筑，总建筑面积达126907.8平方米，建筑基底面积为54112.4平方米。
建筑主体两层，局部设有夹层，屋面为波浪形，其屋脊结构钢梁最高点标高为29.085米，最低点檐口距地高度为19.742米。
该楼用途为机场航站楼。
根据郑州新郑国际机场航站楼改建项目室内装饰装修工程（二标段）装饰设计施工图等文件，本施工范围包括航站楼二标段室内天面、地面、内墙面装饰装修施工；照明灯具安装、卫生间给排水系统安装等，工程以内装为主。
施工时必须严把施工用材、工艺等各道关口，才能使整个工程装饰效果既符合装饰施工图的设计要求，又达到建设单位——河南省郑州新郑国际机场管理有限公司的装饰意图。
3、本标段工程重点：
本工程航站楼装饰工程施工区域为隔离区、到达夹层、登机桥及远机位部位，此处几个部位均是河南省郑州新郑国际机场对外形象窗口，是本工程点睛之处。
为体现出厚重的行业工作性质和内涵，这几部分施工必须做到精益求精，做好细部处理，做到成品美观，以“简洁、大气、明快”为施工宗旨，完工后装饰效果须达到设计、业主要求，因此必须把此部分施工作为本工程重点。
4、本标段施工必须注意的是：
到达夹层及登机桥的层高较低，为了弥补高度的不足，天棚装饰施工中板材一定要作到宽阔、敞亮，施工产品的表面一定要简洁、平整，使装饰效果达到一气呵成、宽敞大气的视觉效果，这一点我公司已经加予重视和制定相应措施。
5、本标段工程难点：
（1）、本标段铝板装饰项目涉及大部分的天面和墙面，铝板材料装饰面层的平整度和与其他材料的交接口等均需要较高的施工工艺。
在安装铝板上我公司采用新工艺、新技术，一定确保铝板装饰效果，同时为日后铝板的小范围更换、维修提供便利条件。
（2）、本工程为机场用房的室内装饰装修，含天面、地面、墙面装饰施工及电气安装施工，涉及工种多、工序多，装饰档次高，必然存在大量交叉作业，而且施工单位多，共有多个标段的施工单位同时进场施工，加之内装施工时其他相关专业公司如消防、通讯等也将进入现场组织施工，这都增加了施工难度，如何合理安排交叉作业，协调好各方面关系，确保室内装饰施工质量，成为摆在我们面前的一个难点。
第二节工程特点
1、本工程建设地点位于河南省郑州市新郑市薛店镇附近，其装修档次属高档，装饰后须表现出机场固有的“简洁、大气、明快”的内涵。
2、本工程室内地面大多采用花岗石材为主；墙、柱面采用冲孔铝板和铝板为主；天棚大多采用大块铝板装饰。
要求我们在挑选工人、组织施工过程中，必须选择有良好的技能，熟练撑握装饰工程各施工步骤、操作要求的工人，才能保证该分项工程质量。
3、设计中要求使用为数不少，等级为优等品的墙面、天面装饰材料，材料均要严格按国家规定的防火、节能、环保等要求进行选材。
4、由于本工程范围工种多、工序多、交接收边收口多，各工种在施工中必须做好交叉配合、成品半成品的保护工作，才能确保既成型美观，又达到设计单位设计意图的要求。
5、到达夹层及登机桥的层高较低，为了弥补高度的不足，天棚装饰施工中板材一定要作到宽阔、敞亮，施工产品的表面一定要简洁、平整，使装饰效果达到一气呵成、宽敞大气的视觉效果
6、本工程施工重点部位是本工程航站楼天棚及地面装饰，因为它们是郑州新郑国际机场开展工作和运行的中心枢纽部分，此几部分的装饰必须达到“优质、美观、简洁、大气、适用”的要求。
7、紧张的施工工期（133天），促使参建各专业、各工种要形成统一指挥、统一协调系统，按计划、有步骤组织交叉流水作业，形成有条不紊的现场管理。
要采取激励手段，激发劳动者的创造活力，为创造出代表我公司操作技术水平的产品质量。
8、影响工程施工的不可预见性因素多，变数多。
河南省郑州新郑国际机场航站楼室内装饰工程受到河南省郑州新郑国际机场管理有限公司各方面的重视和关注。
因此要预测施工中可能出现的问题以及设计修改和调整，准备相应的措施方案严格按照施工管理程序来处理各种可变因素，做到变更有签字依据，通过工程管理的制度化、规范化来减少不必要的影响，规避施工风险。
对施工中采用的工艺、方案，施工前要通过技术、工程管理等部门反复研讨，要结合工程施工经验和建筑结构情况进行编制，尽量减少因修改带来的返工。
要注意影响工程施工的其它因素，如材料供应、技术问题、答复迟缓、供水、供电等因素的不利影响。
9、灯具、洁具等材料为甲供，根据现场情况，制作准确的订货单，提供给甲方，明确材料到场的准确时间，并需做好甲供材料的运输、保管和控制材料损耗。
10、铝板、石材等材料订货量大，订货周期长，需提前订货以满足施工需要，以保证工程进度目标的实现。
11、机场的特殊性要求施工中应严格按照文明、环保施工方案进行施工。
第三节工程项目概况
本工程施工的建筑为新建建筑，建筑为框架结构，加气砼填充墙，地面楼高2层，一层7.1m，夹层4.4m，二层5m。
本次范围是二标段室内装饰装修施工。
第二标段承包范围如下：
一、承包范围
（一）⑴7.600米候机区及部分配套用房，具体有：
28-29/G-F母婴候机室；29-31轴/H-1/H轴盒子间；210、212卫生间（含管道间）；39-41/G-F轴国内头等舱（包括其操作间和卫生间）、吸烟室；43-44/G-F轴母婴候机室、吸烟室；44-46轴/H-1/H轴盒子间；45-46/G-F国际头等舱（包括其卫生间及操作间）。
（2）7.600米和4.400米固定登机桥的室内部分。
（3）4.400米国内国际到港通道，J轴至1/H轴范围内（4）±0.000米远机位候机厅（28-33/J-F轴）及配套108卫生间、
母婴候机室、候机服务区（含服务用房）。
（5）12.600米F-G轴到屋面的风井外装饰铝板；（6）±0.000米国内、国际行李分拣厅入口处卷帘及铝板吊顶；（7）承包范围内的商业、餐饮、咖啡厅及其相应操作间。
第四节编制说明
1、编制说明
本次我公司参加的郑州新郑国际机场航站楼改建项目室内装饰装修工程（二标段），是我公司在郑州新郑国际机场参加的一个重要工程，我公司将本着优质、高效的原则，为河南省郑州新郑国际机场创精品工程，为河南省郑州新郑国际机场的建设贡献一份力量。
按照郑州新郑国际机场航站楼改建项目室内装饰装修工程（二标段）装饰设计施工图及本工程等要求。
针对河南省郑州新郑国际机场航站楼装饰工程专业性强的特点编制的施工组织设计方案，是对施工生产的全过程进行统筹规划、统一布署，全面系统的，有计划、有组织的安排施工生产活动的每一个环节，按计划有步骤、有目标组织进行实施，确保工程质量，按期完成施工任务的综合性指导文件，在施工过程中必须严格遵守执行。
2、编制依据
根据河南省郑州新郑国际机场航站楼装饰设计施工图及业主的要求等。
3、工程技术规范
依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国消防法》
《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑机械使用安全技术规范》JJ33-2001Jl19-2001
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB502325-2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002
《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》
《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》（建办质【2002】17号）
《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）
《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
《建筑防水工程技术规范》DBJ15—19-97
《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175—92
《紧固件机械性能、不锈钢、镙栓、镙钉和镙柱》GB／T3098.6-2000
《幕墙用钢化玻璃半钢化玻璃》GB1784—1999
《建筑用安全玻璃、防火玻璃》GB15763.1—2001
《钢化玻璃》GB9963
《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB／T15226-94
《建筑幕墙风压渗透性能检测方法》GB／T15227-94
《建筑幕墙雨水渗透性能检测方法》GB／T15226-94
《建筑幕墙工程技术规程》JGJ102—96
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113.7
《建筑末墙物理性能分级》GB／T15225-94
《建筑幕墙光学性能》GB／T18091.2000
《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ／T139-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥》GB1344—92
《白色硅酸盐水泥》GB2015—91
《釉面内墙砖》GBFF4100—92
《彩色釉面陶瓷墙地砖》GBl194789
《建筑石膏》GB9776--88
《建筑生石灰》JC／T47992
《天然大理石建筑板材》JC97—92
《天然花岗石建筑板材》JC205—92
《建筑用砂》GB／T14684-2001
《水溶性内墙涂料》JC／T42391
《建筑用轻钢龙骨》GBl1981—89
《建筑材料产品及建材用工业废渣放射性物质控制要求》GB6763-2000
《建筑窗用弹性密封膏》JC485—92
《工程测量规范》GB50026--93
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB5094
《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》GB5095
《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB5098
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB5099
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169
《电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171
《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》GB50172
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168
《建筑给排水设计规范》GBJ5—88
《建筑给排水及采暖工程施工和验收规范》GB50242—2002
《给排水标准图合订本》（2002）
《建筑安装工程施工图集》（第二板）
《工业安装工程质量检验评定统一标准》GB5092
其它国家及市现行施工、验收规范、规定、标准。
第二章项目组织机构配备
第一节序言
作为北京市装饰企业界中的龙头企业，我公司是经国家建设部批准为国家建筑装饰专项工程设计甲级资质、建筑幕墙专项工程设计乙级资质单位、建筑装饰装修工程施工壹级、建筑幕墙工程施工壹级，并已取得ISO9001质量体系认证证书。
是全国装饰协会理事单位。
我公司从成立以来，拥有一支素质较高，具有创新能力的专业设计和施工技术队伍。
在北京市及全国各类装饰设计和施工工程中屡获各大工程项目奖项，得到了社会各届的好评。
我公司坚持以质量求生存，以信誉求发展、视质量为企业生命的宗旨。
我公司多年连续被北京市工商局评为装饰行业中“重合同、守信用企业”多次荣获“建筑装饰先进施工企业”、“十年优秀企业”、“优秀设计单位”荣称。
为树立我公司的良好社会信誉,我公司决定将本工程作为重点工程,重点管理,全力以赴搞好该工程的投标及施工工作，以高速、优质地完成该工程的施工任务，实现你们对我公司的要求及我公司的承诺。
如我公司中标，应就预先拟定的项目部的各项管理活动完全纳入正常的项目管理轨道，形成良性循环的项目运行机制。
项目系统内，部门与部门之间、项目部管理者相互之间应按照分工和岗位职责的要求，自然形成有规律的程序化管理，自如运作。
各施工分项之间具有互相影响、互相联系、互相矛盾的关系，因此，在明确分工后，各分项之间依赖关系与协调配合尤为重要。
如果缺乏这方面的观念意识，必然造成施工过程中有些环节堵塞和不畅通，导致各部门、各专业之间的工作脱节职责划分不清，各自为政，严重时会导致整个项目管理处于被动局面，造成对外关系的尴尬，乃至造成不可弥补的损失，有损企业形象。
所以，必须严格要求项目管理者具有全局、系统观念，加强相互联系，加深对配合的理解和思索。
第二节项目管理程序
1、项目经理对项目各部门明确管理职责，分解下达质量、进度、安全、文明施工、成本、企业形象化管理责任目标（质量——优质工程；工期——133天；安全——轻伤频率控制在2.5‰以下、杜绝重大安全事故；文明施工——创标准化文明施工现场）。
2、各专业按技术文件（设计图纸、设计变更和修改、会议纪要及其它技术经济文件）、规范、规程及施工组织设计要求，提前提出劳动力、材料、设备需用计划，劳动力需用计划要报项目经理审批，按计划进行组织。
材料设备需用计划报内业技术部门审核，项目经理审批，公司材设部组织供应。
材料使用时由专业工长签发领料单。
材料节超分析由专业工长和材料员共同完成，材料奖罚由项目经理按公司项目管理办法实施。
3、项目各项费用必须通过项目经理的批准才能开支，公司财务部门要提供并保证资金的使用。
4、项目产品质量要接受项目质监部门全过程的监控管理。
质量管理实行三检制，项目经理
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