原州区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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原州区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。
错选、多选或未选均不得分。
）
1、在地籍管理工作中，土地条件调查包括（）。
A、土地自然要素调查和社会经济条件调查
B、土地利用现状调查长地籍调查
C、土地权属调查和地价调查
D、气候调查、地形调查和植被调查
【答案】A
2、出让土地使用权的客体是（）。
A、国有土地使用权
B、农民集体使用权
C、土地占用权
D、土地收益权
【答案】A
3、2005年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。
根据《土地管理法》规定，如果农民李某在（）前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。
A、2006年12月11日
B、2007年1月11日
C、2007年2月11日
D、2007年3月11日
【答案】D
【解析】承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终
4、建筑地段地租的显著特点之一是（）占绝对优势。
A、级差地租
B、绝对地租
C、经济地租
D、垄断地租
【答案】D
5、建筑地段地租的显著特点之一是（）占绝对优势。
A、级差地租
B、绝对地租
C、经济地租
D、垄断地租
【答案】D
6、陈平是某村村民，有房屋三间。
大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。
半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。
不久后，陈平得知自己的房屋被卖。
以下说法正确的是哪一项？
（）
A、陈平只能要求陈进返还3万元房款
B、陈平有权要求王林返还三间房屋
C、陈进与王林签订的房屋买卖合同无效
D、陈进与王林签订的房屋买卖合同有效
【答案】B
7、下列不属于土地市场特点的有（）。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的非垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性，是土地市场的特点。
8、土地登记以（）行政区为基本单位。
A、镇级
B、县级
C、市级
D、省级
【答案】B
9、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府。
A、3B、7C、10
D、15
【答案】B
10、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。
但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册赠给乙。
根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（）。
A、该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权
B、该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权
C、只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权
D、该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权
【答案】D
11、依据《物权法》，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当（）。
A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意
C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
【答案】C
【解析】根据《物权法》第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物
12、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）。
A、国有土地使用权设定登记
B、土地预登记
C、国有土地使用权变更登记
D、土地他项权利登记
【答案】A
13、地籍管理的核心是（）。
A、土地行政管理
B、土地权属管理
C、土地规范管理
D、土地法制管理
【答案】B
【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。
14、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。
A、1B、2C、3D、5
【答案】B
【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。
15、行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（）内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。
A、7日
B、10日
C、15日
D、20日
【答案】B
16、在修建该中型水电工程中，采取修建防护工程等防护措施，对淹没区内的居民点、耕地等减少了淹没损失。
该防护工程的建设费用由（）承担。
A、当地政府
B、项目法人
C、淹没区内的居民
D、该项中型水电工程管理单位
【答案】B
【解析】
《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第十八条规定，对淹没区内的居民点、耕地等，具备防护条件的，应当在经济合理的前提下，采取修建防护工程等防护措施，减少淹没损失。
防护工程的建设费用由项目法人承担，运行管理费用由大中型水利水电工程管理单位负责。
17、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。
A、2B、3C、4D、5
【答案】C
18、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。
A、土地市场动态监测制度
B、土地价格评估制度
C、土地交易申报制度
D、土地利用动态监测制度
【答案】A
【解析】基础考核点。
通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。
19、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。
A、土地市场动态监测制度
B、土地价格评估制度
C、土地交易申报制度
D、土地利用动态监测制度
【答案】A
【解析】基础考核点。
通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。
20、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）。
A、国有土地使用权设定登记
B、土地预登记
C、国有土地使用权变更登记
D、土地他项权利登记
【答案】A
21、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
22、按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度≥2米（北方）或≥1米（南方）的地坎。
其上一级分类属于（）。
A、耕地
B、公共管理与公共服务用地
C、交通运输用地
D、其他用地
【答案】D
【解析】其它土地指上述地类以外的其它类型的土地。
包括：
（1）空闲地；
（2）设施农用地；
（3）田坎；
（4）盐碱地；
（5）沼泽地；
（6）沙地；
（7）裸地。
田坎主要指耕地中南方宽度≥1．0米、北方宽度≥2．0米的地坎。
23、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
A、以村、组
B、乡镇
C、土地用途
D、同一级地貌类型
【答案】B
24、单位之间的土地所有权和使用权争议，依法应由（）处理。
A、省级以上人民政府
B、市级以上人民政府
C、县级以上人民政府
D、乡级以上人民政府
【答案】C
25、各类非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须补充（）的耕地。
A、数量相等
B、质量相当
C、数量、质量相当
D、数量更多
【答案】C
26、A省制定了A省土地利用总体规划。
按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，下列（）为A省土地利用总体规划规划期限。
A、15年
B、25年
C、35年
D、45年
【答案】A
【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。
27、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（）。
A、土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费
B、土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费
C、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费
D、土地补偿费、安置补助费、社会保障费
【答案】C
28、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过合同约定的动工开发日期（）未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
A、满一年
B、满二年
C、满三年
D、满四年
【答案】B
29、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
A、国民经济和社会发展计划
B、城市总体规划
C、土地利用年度计划
D、国土规划
【答案】A
【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
30、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。
A、地籍调查
B、土地条件调查
C、土地利用现状调查
D、土地市场因素调查
【答案】B
【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。
31、临时使用土地期限一般不超过（）。
A、半年
B、1年
C、2年
D、3年
【答案】C
32、C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，应由（）批准。
A、B市人民政府
B、A省人民政府
C、国土资源部
D、国务院
【答案】D
【解析】征收基本农田，必须以国务院批准。
33、基本农业田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（）。
A、经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地
B、年产量超过1000公斤/亩的耕地
C、根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地
D、需要退耕还林的耕地
【答案】C
34、出让土地使用权的客体是（）。
A、国有土地使用权
B、农民集体使用权
C、土地占用权
D、土地收益权
【答案】A
35、农村居民建住宅申请用地时，对（）的，政府不予批准。
A、使用原有宅基地
B、使用村内空闲地
C、使用村内废弃地
D、出租住宅后再申请宅基地
【答案】D
36、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。
（注：
1公斤=1千克）
A、0.9
B、1C、1.11
D、1.2
【答案】B
【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
37、按价格的产生方式划分，土地价格可分为（）。
A、交易价格和评估价格
B、土地所有权价格和使用权价格
C、土地租赁价格和土地抵押价格
D、基准地价和标定地价
【答案】A
38、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。
A、18
B、13.5
C、9
D、4.5
【答案】B
【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发[2004]8号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。
10000平方米错误90元／平方米错误15%=
13.5万元。
39、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为（）。
A、级差地租
IB、级差地租Ⅱ
C、绝对地租
D、垄断地租
【答案】A
40、县（市、区）国土资源局采矿许可证发证权限为（）。
A、开采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土
B、开采砂、石、粘土
C、开采在部、省采矿许可证发证权限以外的矿山资源
D、开采在部、省采矿许可证发证权限以外，矿床储量规模很小的矿山资源
【答案】A
41、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（）。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定，土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。
42、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？
（）
A、50年
B、60年
C、70年
D、80年
【答案】C
43、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？
（）
A、甲将此房做抵押进行贷款
B、甲制止欲侵占此房的乙
C、甲居住于此房的行为
D、甲出卖此房后要求买主支付房款的行为
【答案】D
44、根据《地质灾害防治条例》的规定，在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行（），并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。
A、地质灾害可能性评估
B、地质灾害危险性评估
C、环境影响评估
D、地质情况评估
【答案】B
45、土地权利证书不包括（）。
A、国有土地所有证
B、集体土地所有证
C、集体土地使用证
D、土地他项权利证明书
【答案】A
【解析】
《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：
（1）国有土地使用证；
（2）集体土地所有证；
（3）集体土地使用证；
（4）土地他项权利证明书。
46、土地权利证书不包括（）。
A、国有土地所有证
B、集体土地所有证
C、集体土地使用证
D、土地他项权利证明书
【答案】A
【解析】
《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：
（1）国有土地使用证；
（2）集体土地所有证；
（3）集体土地使用证；
（4）土地他项权利证明书。
47、土地权利证书不包括（）。
A、国有土地所有证
B、集体土地所有证
C、集体土地使用证
D、土地他项权利证明书
【答案】A
【解析】
《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：
（1）国有土地使用证；
（2）集体土地所有证；
（3）集体土地使用证；
（4）土地他项权利证明书。
48、土地权利证书不包括（）。
A、国有土地所有证
B、集体土地所有证
C、集体土地使用证
D、土地他项权利证明书
【答案】A
【解析】
《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：
（1）国有土地使用证；
（2）集体土地所有证；
（3）集体土地使用证；
（4）土地他项权利证明书。
49、土地权利证书不包括（）。
A、国有土地所有证
B、集体土地所有证
C、集体土地使用证
D、土地他项权利证明书
【答案】A
【解析】
《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：
（1）国有土地使用证；
（2）集体土地所有证；
（3）集体土地使用证；
（4）土地他项权利证明书。
50、土地权利证书不包括（）。
A、国有土地所有证
B、集体土地所有证
C、集体土地使用证
D、土地他项权利证明书
【答案】A
【解析】
《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：
（1）国有土地使用证；
（2）集体土地所有证；
（3）集体土地使用证；
（4）土地他项权利证明书。
51、土地权利证书不包括（）。
A、国有土地所有证
B、集体土地所有证
C、集体土地使用证
D、土地他项权利证明书
【答案】A
【解析】
《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：
（1）国有土地使用证；
（2）集体土地所有证；
（3）集体土地使用证；
（4）土地他项权利证明书。
52、土地权利证书不包括（）。
A、国有土地所有证
B、集体土地所有证
C、集体土地使用证
D、土地他项权利证明书
【答案】A
【解析】
《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：
（1）国有土地使用证；
（2）集体土地所有证；
（3）集体土地使用证；
（4）土地他项权利证明书。
53、土地权利证书不包括（）。
A、国有土地所有证
B、集体土地所有证
C、集体土地使用证
D、土地他项权利证明书
【答案】A
【解析】
《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：
（1）国有土地使用证；
（2）集体土地所有证；
（3）集体土地使用证；
（4）土地他项权利证明书。
54、土地权利证书不包括（）。
A、国有土地所有证
B、集体土地所有证
C、集体土地使用证
D、土地他项权利证明书
【答案】A
【解析】
《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：
（1）国有土地使用证；
（2）集体土地所有证；
（3）集体土地使用证；
（4）土地他项权利证明书。
55、土地权利证书不包括（）。
A、国有土地所有证
B、集体土地所有证
C、集体土地使用证
D、土地他项权利证明书
【答案】A
【解析】
《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：
（1）国有土地使用证；
（2）集体土地所有证；
（3）集体土地使用证；
（4）土地他项权利证明书。
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